SAMAI
ActiefSamenvatting
SAMAI is actief sinds 2018 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €38k en een nettoresultaat van €-2k. Het eigen vermogen krimpt met ~10,4% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 23% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,2% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit45▼-2
Solvabiliteit30▼-1
Groei32=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
1,2%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €2k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,05 tegenover 0,04 in 2024; kortlopende schulden: 34,4% van het balanstotaal), en 94,8% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
5,2%
Rendement op activa
-0,2%
Ouderdom cijfers
12 mnd
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
202122232425
2020 tot 2025 · laatste jaar €-2k
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 23% van 9234 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 9234 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 23%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 30-09-2025 was neer te leggen tegen 30-04-2026 en werd neergelegd op 15-07-2026, 76 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 6 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
76 d te laat
2024
9 d te laat
2023
42 d vroeg
2022
39 d te laat
2021
53 d vroeg
2020
45 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-09-2026 en moet uiterlijk op 30-04-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag30-09-2026 afsluit30-04-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Omzet
€62k
EBIT-marge
33,5%
Nettoresultaat
€-2k▲ 77,3%
2024 · €-8k
2020: €2khoogste in 6 jaar
2021: €-5k▼ -329% t.o.v. 2020
2022: €-7k▼ -58,3% t.o.v. 2021
2023: €-3k▲ +60,0% t.o.v. 2022
2024: €-8k▼ -153% t.o.v. 2023laagste in 6 jaar
2025: €-2k▲ +77,3% t.o.v. 2024
2020 → 2025
Werkkapitaal
€-237k▼ 18,7%
2024 · €-200k
2020: €-77khoogste waarde
2022: €-170k
2023: €-183k▼ -7,9% t.o.v. 2022
2024: €-200k▼ -9,0% t.o.v. 2023
2025: €-237k▼ -18,7% t.o.v. 2024laagste waarde
2020 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€57k-€50k▼ 13,0%€47k▼ 6,0%€39k▼ 16,1%€38k▼ 4,4%
2021: €57khoogste in 5 jaar
2022: €50k▼ -13,0% t.o.v. 2021
2023: €47k▼ -6,0% t.o.v. 2022
2024: €39k▼ -16,1% t.o.v. 2023
2025: €38k▼ -4,4% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€9k-€9k▼ 4,2%€6k▼ 35,9%€2k▼ 67,2%€12k▲ 541%
2021: €9k
2022: €9k▼ -4,2% t.o.v. 2021
2023: €6k▼ -35,9% t.o.v. 2022
2024: €2k▼ -67,2% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €12k▲ +541% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Nettoresultaat€-5k-€-7k▼ 58,3%€-3k▲ 60,0%€-8k▼ 153%€-2k▲ 77,3%
2021: €-5k
2022: €-7k▼ -58,3% t.o.v. 2021
2023: €-3k▲ +60,0% t.o.v. 2022
2024: €-8k▼ -153% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €-2k▲ +77,3% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 ligt 541% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €723k
Vaste activa
€711k ▲ 1,1%
Vlottende activa
€12k ▲ 32,1%
Passiva €723k
Eigen vermogen
€38k ▼ 4,4%
Schulden
€685k ▲ 1,8%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 94,5% naar 94,8%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€44k▲
2024 · €34k
Cashflow
€30k▲
2024 · €24k
Liquiditeit
0,05▲
2024 · 0,04
Schuldgraad
18,19▲
2024 · 17,09
ROE
-4,6%▲
2024 · -19,2%
ROA
-0,2%▲
2024 · -1,1%
Rentedekking
3,18▼
2024 · 3,58
Schulden ≤ 1 jaar
€249k▲
2024 · €209k
Schulden > 1 jaar
€436k▼
2024 · €464k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 36 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€712k€723k▲
Vaste activa21/28€703k€711k▲
Materiële vaste activa22/27€703k€711k▲
Terreinen en gebouwen22€703k€711k▲
Vlottende activa29/58€9k€12k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€3k€3k▲
Handelsvorderingen40€3k-
Overige vorderingen41-€3k
Geldbeleggingen50/53-€8k
Liquide middelen54/58€6k-
Passiva
Totaal passiva10/49€712k€723k▲
Eigen vermogen10/15€39k€38k▼
Inbreng10/11€60k€60k=
Overgedragen winst (verlies)14€-21k€-22k▼
Schulden17/49€673k€685k▲
Schulden op meer dan één jaar17€464k€436k▼
Financiële schulden170/4€464k€436k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€209k€249k▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€41k€35k▼
Handelsschulden44€59k€105k▲
Leveranciers440/4€59k€105k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€6k€6k▲
Belastingen450/3€6k€6k▲
Overige schulden47/48€103k€103k▲
Overlopende rekeningen492/3€600€600=
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€32k€32k=
Andere bedrijfskosten640/8-€1k
Bruto bedrijfsmarge9900€34k€46k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€2k€12k▲
Financiële kosten65/66B€9k€14k▲
Recurrente financiële kosten65€9k€14k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-8k€-2k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-8k€-2k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-8k€-2k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-21k€-22k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-13k€-21k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (8 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €25k | €32k | €32k | €32k | €32k | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | €97 | - | €1k | - |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | €1k | - | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €36k | €42k | €38k | €34k | €46k | ▲ 34,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €9k | €9k | €6k | €2k | €12k | ▲ 541% |
| Financiële kosten65/66B | - | €17k | €9k | €9k | €14k | ▲ 47,1% |
| Recurrente financiële kosten65 | €14k | €17k | €9k | €9k | €14k | ▲ 47,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-5k | €-8k | €-3k | €-8k | €-2k | ▲ 77,3% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | €-685 | €104 | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-5k | €-7k | €-3k | €-8k | €-2k | ▲ 77,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-5k | €-7k | €-3k | €-8k | €-2k | ▲ 77,3% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €799k | €768k | €745k | €712k | €723k | ▲ 1,5% |
| Vaste activa21/28 | €799k | €767k | €735k | €703k | €711k | ▲ 1,1% |
| Materiële vaste activa22/27 | €799k | €767k | €735k | €703k | €711k | ▲ 1,1% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | €767k | €735k | €703k | €711k | ▲ 1,1% |
| Vlottende activa29/58 | - | €244 | €9k | €9k | €12k | ▲ 32,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | - | €3k | €3k | €3k | ▲ 13,0% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | €3k | €3k | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | - | €3k | - |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | - | - | €8k | - |
| Liquide middelen54/58 | - | €244 | €7k | €6k | - | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €799k | €768k | €745k | €712k | €723k | ▲ 1,5% |
| Eigen vermogen10/15 | €57k | €50k | €47k | €39k | €38k | ▼ 4,4% |
| Inbreng10/11 | €60k | €60k | €60k | €60k | €60k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-3k | €-10k | €-13k | €-21k | €-22k | ▼ 8,3% |
| Schulden17/49 | €742k | €718k | €698k | €673k | €685k | ▲ 1,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €573k | €541k | €505k | €464k | €436k | ▼ 6,1% |
| Financiële schulden170/4 | - | €541k | €505k | €464k | €436k | ▼ 6,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €169k | €170k | €193k | €209k | €249k | ▲ 19,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | €33k | €34k | €41k | €35k | ▼ 15,5% |
| Handelsschulden44 | €56k | €57k | €60k | €59k | €105k | ▲ 78,6% |
| Leveranciers440/4 | - | €57k | €60k | €59k | €105k | ▲ 78,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €6k | €6k | €6k | €6k | ▲ 1,2% |
| Belastingen450/3 | - | €6k | €6k | €6k | €6k | ▲ 1,2% |
| Overige schulden47/48 | - | €74k | €93k | €103k | €103k | ▲ 0,5% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | €7k | - | €600 | €600 | = |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-5k | €-7k | €-3k | €-8k | €-2k | ▲ 77,3% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €25k | €32k | €32k | €32k | €32k | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €21k | €25k | €29k | €24k | €30k | ▲ 23,9% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €0 | €0 | €-40k | - |
| Verandering liquide middelen | - | - | €6k | €-683 | - | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
15-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 76 dagen te laat
2025
09-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema · 9 dagen te laat
2024
30-09
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-8k
Nettoresultaat zakt naar €-8k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
19-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
08-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 39 dagen te laat
2022
08-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
16-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Brussel
Grondoppervlakte
516 m²
Gebouwvoetafdruk
477 m²
Volume, LiDAR
16.344 m³
Perceel 21806F0338/00C002, Brussel · hoogste gebouw 37,7 m, ±12 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
11
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21806F0338/00C002 | Brussel | 516 m² | 1 · 477 m² | 37,7 m · 12 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed: reken op extra regels bij verbouwing of verkoop.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
WELL'S
BE 0439.997.740
Liège · EV €37.617
ELBO INVEST
BE 0831.528.342
Brussel · EV €37.597
PHARM'ACA
BE 0479.242.752
Marche-en-Famenne · EV €37.741
LONGCHAMPS & CO
BE 0716.798.029
Waremme · EV €37.768
COME SEE
BE 0477.907.914
Elsene · EV €37.830
Van 12.020 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.986 jaarrekeningen. 2.783 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBVBA
Opgericht25-10-2018
Boekjaareinde30-09
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.