RYAD IMMO
ActiefSamenvatting
RYAD IMMO is actief sinds 2007 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 214.174 en een nettoresultaat van -€ 33.063. Het eigen vermogen groeit met ~24% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 39% van 9341 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit15▼-80
Solvabiliteit45▲+16
Groei52▼-26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,4%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 10.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 2,03 tegenover 0,85 in 2023; kortlopende schulden: 37,7% en geldmiddelen: 0% van het balanstotaal), maar 80% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 21-08-2026, 21 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 9 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
21 d te laat
2023
202 d te laat
2022
67 d vroeg
2021
13 d vroeg
2020
46 d vroeg
2019
8 d vroeg
2018
16 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 15 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2023 is 5 dagen voor de termijn, en 38% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. Legt meestal rond 18 juli neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 54 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
29-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€ 214.174▲ 839%
2023 · € 22.803
Totaal activa
€ 1,1 mln▲ 71,7%
2023 · € 625.080
Nettoresultaat
-€ 33.063
2023 · € 132.597
Werkkapitaal
€ 418.545
2023 · -€ 28.116
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20202021202220232025
Bedrijfsresultaat€ 19.019▲ 0,3%€ 33.097▲ 74,0%€ 12.393▼ 62,6%€ 149.978▲ 1.110%-€ 33.018-
Nettoresultaat-€ 2.317binnen de middelste helft van de sector▲ 40,1%€ 14.115binnen de middelste helft van de sector-€ 4.731binnen de middelste helft van de sector€ 132.597boven de middelste helft van de sector-€ 33.063onder de middelste helft van de sector-
Eigen vermogen-€ 119.177onder de middelste helft van de sector▼ 2,0%-€ 105.063onder de middelste helft van de sector▲ 11,8%-€ 109.794onder de middelste helft van de sector▼ 4,5%€ 22.803onder de middelste helft van de sector€ 214.174binnen de middelste helft van de sector-
Totaal activa€ 680.854binnen de middelste helft van de sector▼ 3,8%€ 652.434binnen de middelste helft van de sector▼ 4,2%€ 624.602binnen de middelste helft van de sector▼ 4,3%€ 625.080onder de middelste helft van de sector▲ 0,1%€ 1,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector-
Schulden€ 800.032▼ 3,0%€ 757.497▼ 5,3%€ 734.396▼ 3,0%€ 602.277▼ 18,0%€ 773.316-
Werkkapitaal-€ 173.674onder de middelste helft van de sector▼ 4,3%-€ 172.196onder de middelste helft van de sector▲ 0,9%-€ 191.683onder de middelste helft van de sector▼ 11,3%-€ 28.116binnen de middelste helft van de sector▲ 85,3%€ 418.545boven de middelste helft van de sector-
Solvabiliteit-17,5%onder de middelste helft van de sector▼ 1,0pp-16,1%onder de middelste helft van de sector▲ 1,4pp-17,6%onder de middelste helft van de sector▼ 1,5pp3,6%onder de middelste helft van de sector▲ 21,2pp20,0%binnen de middelste helft van de sector-
Liquiditeit0,10onder de middelste helft van de sector▼ 0,010,09onder de middelste helft van de sector▼ 0,010,07onder de middelste helft van de sector▼ 0,020,85binnen de middelste helft van de sector▲ 0,782,03binnen de middelste helft van de sector-
Rendabiliteit (ROA)-0,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,2pp2,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,5pp-0,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,9pp21,2%boven de middelste helft van de sector▲ 22,0pp-3,1%onder de middelste helft van de sector-
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat bedraagt -€ 33.018 in 2025, tegenover € 149.978 in 2023. Voor de tussenliggende jaren ontbreken vergelijkbare cijfers.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa € 1,0 mln
Vaste activa
€ 217.100 ▼ 46,4%
Vlottende activa
€ 822.955 ▲ 419%
Passiva € 1,1 mln
Eigen vermogen
€ 214.174 ▲ 839%
Voorzieningen
€ 85.637
Schulden
€ 773.316 ▲ 28,4%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 96,4% naar 72,1%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 21.106▼
2023 · € 170.277
Cashflow
-€ 21.150▼
2023 · € 152.897
Schuldgraad
3,61▼
2023 · 26,41
ROE
-15,4%▼
2023 · 581,5%
Rentedekking
-469,01▼
2023 · 59,10
Schulden ≤ 1 jaar
€ 404.409▲
2023 · € 186.744
Schulden > 1 jaar
€ 368.907▼
2023 · € 415.412
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 1.423 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,0% binnen 24 maanden failliet en bestaat 96% nog.
- Klein
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 10 tot 30%
- klein verlies
1,0%
ging failliet
2,2%
stopte op een andere manier
96%
bestaat nog
Van nog 0,4% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,4% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.338 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 1.423 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 25.741 | € 25.741 | € 25.741 | € 20.299 | € 11.913 | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 35 | € 7.513 | € 5.293 | € 4.606 | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 53.952 | € 58.873 | € 45.646 | € 175.570 | -€ 16.500 | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 19.019 | € 33.097 | € 12.393 | € 149.978 | -€ 33.018 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 44 | € 0 | € 1 | € 1 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | € 44 | € 0 | € 1 | € 1 | - |
| Financiële kosten65/66B | - | € 19.026 | € 17.124 | € 2.881 | € 45 | - |
| Recurrente financiële kosten65 | € 21.336 | € 19.026 | € 17.124 | € 2.881 | € 45 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 2.317 | € 14.115 | -€ 4.731 | € 147.097 | -€ 33.063 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | € 14.500 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 2.317 | € 14.115 | -€ 4.731 | € 132.597 | -€ 33.063 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 2.317 | € 14.115 | -€ 4.731 | € 132.597 | -€ 33.063 | - |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 680.854 | € 652.434 | € 624.602 | € 625.080 | € 1,1 mln | - |
| Oprichtingskosten20 | - | - | - | € 61.119 | € 33.072 | - |
| Vaste activa21/28 | € 661.880 | € 636.139 | € 610.398 | € 405.333 | € 217.100 | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 661.880 | € 636.139 | € 610.398 | € 403.908 | € 215.675 | - |
| Terreinen en gebouwen22 | - | € 636.139 | € 610.398 | € 403.908 | € 215.675 | - |
| Financiële vaste activa28 | - | - | - | € 1.425 | € 1.425 | - |
| Vlottende activa29/58 | € 18.974 | € 16.296 | € 14.204 | € 158.628 | € 822.955 | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | - | - | € 130.528 | € 808.728 | - |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | - | € 678.200 | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 130.528 | € 130.528 | - |
| Liquide middelen54/58 | - | - | - | € 13.528 | € 23 | - |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 16.296 | € 14.204 | € 14.573 | € 14.204 | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 680.854 | € 652.434 | € 624.602 | € 625.080 | € 1,1 mln | - |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 119.177 | -€ 105.063 | -€ 109.794 | € 22.803 | € 214.174 | - |
| Inbreng10/11 | € 62.500 | € 62.500 | € 62.500 | € 62.500 | € 62.500 | - |
| Kapitaal10 | - | € 62.500 | € 62.500 | € 62.500 | € 62.500 | - |
| Geplaatst kapitaal100 | - | € 62.500 | € 62.500 | € 62.500 | € 62.500 | - |
| Reserves13 | € 440 | € 440 | € 440 | € 440 | € 257.350 | - |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | € 440 | € 440 | € 440 | € 440 | - |
| Wettelijke reserve130 | - | € 440 | € 440 | € 440 | € 440 | - |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | - | € 256.910 | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 182.118 | -€ 168.003 | -€ 172.734 | -€ 40.137 | -€ 105.676 | - |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | - | - | - | - | € 85.637 | - |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | - | € 85.637 | - |
| Schulden17/49 | € 800.032 | € 757.497 | € 734.396 | € 602.277 | € 773.316 | - |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 607.383 | € 569.005 | € 528.509 | € 415.412 | € 368.907 | - |
| Financiële schulden170/4 | - | € 563.165 | € 522.669 | € 409.572 | € 363.067 | - |
| Overige schulden178/9 | - | € 5.840 | € 5.840 | € 5.840 | € 5.840 | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 192.649 | € 188.492 | € 205.887 | € 186.744 | € 404.409 | - |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | € 54.324 | € 54.324 | € 23.252 | € 23.252 | - |
| Financiële schulden43 | - | € 3.483 | € 4.844 | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | € 3.483 | € 4.844 | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 11.437 | € 7.872 | € 11.368 | € 4.290 | € 46.865 | - |
| Leveranciers440/4 | - | € 7.872 | € 11.368 | € 4.290 | € 46.865 | - |
| Overige schulden47/48 | - | € 122.813 | € 135.352 | € 159.202 | € 334.292 | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 121 | - | - |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 2.317 | € 14.115 | -€ 4.731 | € 132.597 | -€ 33.063 | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 25.741 | € 25.741 | € 25.741 | € 20.299 | € 11.913 | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 23.424 | € 39.856 | € 21.010 | € 152.897 | -€ 21.150 | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | € 184.765 | - | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
21-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 21 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 33.063
Nettoresultaat zakt naar -€ 33.063, het laagste van de reeks.
31-12
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 2,03
Current ratio van 0,85 naar 2,03.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 200.000EV € 214.174 ▲839%
Eigen vermogen stijgt van € 22.803 naar € 214.174.
28-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema · 202 dagen te laat
18-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 202 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 132.597
Nettoresultaat € 132.597 na een verliesjaar.
25-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
18-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 14.115
Nettoresultaat € 14.115 na 2 jaar verlies.
15-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
23-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
Toon oudere gebeurtenissen
2019
16-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 16 dagen te laat
2018
24-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 24 dagen te laat
2017
23-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 6 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 6 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 6 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Elsene
Grondoppervlakte
400 m²
Perceel 21447B0298/00H011, Brussel. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
3
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21447B0298/00H011 | Brussel | 400 m² | - | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
NATIONALE
BE 0439.988.931
Schoten · EV € 214.129
Terranovis
BE 0455.925.140
Turnhout · EV € 213.987
INTERACTIVE FINANCE
BE 0473.833.122
Ukkel · EV € 213.930
Ladivi
BE 1003.089.668
Turnhout · EV € 213.785
Maison LM
BE 0464.996.323
Aalter · EV € 213.714
Van 9.145 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.776 jaarrekeningen. 4.851 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht04-12-2007
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0893924086
Ingeschreven
18-12-2025
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 29 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.