Eigen vermogen
€ 138.456 ▲ 51,8%
REDECOM maakt onafgebroken winst sinds 2022.
REDECOM
Overzicht
Levenslijn
5 jaarrekeningen met cijfers op één tijdasrecord € 138.476 (2025)
€ 138.476▲ 14,9%
laagste -€ 21.711 (2021)
€ 47.262▲ 57,6%
record € 138.456 (2025)
€ 138.456▲ 51,8%
€ 1,4 mln▼ 2,0%
Bestuur3 namen sinds 2020
2 bestuurdersHELLMANN François-Pierre en 1 andere
Eigenaars2 namen in de jaarrekeningen
100%SREB Holding
Documentenneerleggingen en akten
22-07-20269 dagen voor de termijn
2025verkort schema
Brutomarge € 120.474 naar € 138.476Resultaat € 29.982 naar € 47.262Eigen vermogen € 91.194 naar € 138.456
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Omzet
≈ € 190.000 geschat
De jaarrekening vermeldt geen omzet.
Schulden
€ 1,4 mln 91% van de balans
Financiële schulden 90%Leveranciers 3%Belastingen en lonen 3%Andere 4%
€ 1,3 mln van de schulden is gewaarborgd met zakelijke zekerheden. In 2022 was dat € 1,7 mln.
Neerleggingen
5 jaarrekeningen 3 te laat
De jaarrekening 2022 kwam het laatst: 25 dagen na het einde van de termijn.
Startkapitaal
€ 10.000 400 aandelen
Op hetzelfde adres
52 ondernemingen
Checked score
92
Uitstekend
Financieel sterker dan 56% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,2% bij 26.625 ondernemingen (NACE 68, micro).
Ongeveer 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,5%hoogste waarde
01-2025: 0,5%● gelijk tegenover 12-2024hoogste waarde
02-2025: 0,2%▼ -0,3 procentpunt tegenover 01-2025
03-2025: 0,2%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 0,2%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 0,2%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 0,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2025
07-2025: 0,3%● gelijk tegenover 06-2025
08-2025: 0,5%▲ +0,2 procentpunt tegenover 07-2025
09-2025: 0,2%▼ -0,3 procentpunt tegenover 08-2025
10-2025: 0,2%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,2%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,1%▼ -0,1 procentpunt tegenover 11-2025
01-2026: 0,2%▲ +0,1 procentpunt tegenover 12-2025
02-2026: 0,2%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,2%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,2%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,2%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,2%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2026
08-2026: 0,2%▼ -0,1 procentpunt tegenover 07-2026
09-2026: 0,2%● gelijk tegenover 08-2026
10-2026: 0,1%▼ -0,1 procentpunt tegenover 09-2026
11-2026: 0,1%● gelijk tegenover 10-2026laagste waarde
Financiële sterkteGemiddeld
Opbouw van de score
verhoogt risico
Eigen vermogen € 138.456 (8,8% van het balanstotaal)
verlaagt risico
Omvang: balanstotaal € 1,6 mln
Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 22-07-2026)
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 30% van hen, de liquiditeit beter dan bij 67%, de rentabiliteit beter dan bij 39% en de groei beter dan bij 86%.
De faillissementskans is berekend op 08-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 1.603 ondernemingen hetzelfde profiel als REDECOM nu. Elke stip staat voor 5 ondernemingen, twee jaar later.
95,9%
bestond nog
1,8%
stopte op een andere manier
1,9%
ging failliet
Nog 0,4% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van REDECOM zelf is lager: 0,1% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over REDECOM dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.447 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.603 ondernemingen, geen voorspelling voor REDECOM. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Krediet tot € 12.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is krap, met een liquiditeitsratio van 1,13 (1,0 in 2024), onder de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 8,3% en de geldmiddelen 5,2% van het balanstotaal. Van het actief is 91,2% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 22-07-2026, 9 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 5 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
9 dagen voor het einde van de termijn
2024
21 dagen te laat
2023
22 dagen te laat
2022
25 dagen te laat
2021
26 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 5 jaarrekeningen gemiddeld 7 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 21 augustus neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
09-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Bestuur en eigendom
- SREB Holding 100%score 84eigen vermogen € 323.151 (2025) · jaarrekening 2025
Recente wijzigingen
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0748830496
Omgevingsvergunning verleend
Gevel-, dak-, instandhoudings- en renovatiewerken binnen een gebouw, zonder volume- of oppervlaktewijziging, Nieuwbouw of aanleggen, Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie en 1 andere · Bilzen-Hoeselt
Zetelverplaatsing binnen Brussel
Nieuwe zetel: Avenue Louise 380, 1050 Bruxelles · Vorige zetel: Louizalaan 380, 1050 Brussel · Ontslag: CHRISTOPHER KUMPEN REAL ESTATE DEVELOPMENT MANAGEMENT (enig bestuurder) · Algemene vergadering van 21-12-2022 · Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing van Hasselt naar Brussel
Nieuwe zetel: Louizalaan 380, 1050 Brussel · Vorige zetel: Kempische Kaai 75 bus 0.01, 3500 Hasselt · Algemene vergadering van 21-12-2022 · Staatsblad-akte
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| REDECOM Brussel | € 1,6 mln | € 138.476 | 8,8% | - |
| Gabad Invest Elsene | € 1,2 mln | € 139.343 | 20,8% | - |
| entrepot30 Sint-Jans-Molenbeek | € 1,4 mln | € 132.870 | 8,4% | - |
| ACTEA IMMO Sint-Joost-ten-Node | € 1,5 mln | € 146.248 | 4,1% | - |
| GROUP PETERS Geel | € 1,5 mln | € 149.059 | 19,4% | - |
| FE INVEST Roeselare | € 1,4 mln | € 136.420 | 7,5% | - |
| HUASCARAN Beringen | € 1,4 mln | € 154.967 | 6,5% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als REDECOM: verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen (NACE 68203). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 1,2 mln en € 1,5 mln, opgericht tussen 2020 en 2021.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 22-06-2020Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 53 actieve ondernemingen ingeschrevenDaarvan zijn er 1 gestart in de 12 maanden ervoor. Bron: KBO, toestand op 9 november 2026.
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinenNACE 68203en 2 andere
- Vestigingseenheid
- 2.304.544.1131050 Elsene, sinds 22-06-2020
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 05-01-2026
Jaarrekening 2025
- € 138.476▲ 14,9%
- € 47.262▲ 57,6%
- € 138.456▲ 51,8%
- € 1,6 mln▲ 1,2%
- Neerlegging
- Neergelegd op 22-07-2026, 9 dagen voor het einde van de neerleggingstermijn
Inzichten over REDECOM
REDECOM legt een verkort schema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge steeg van € 89.302 in 2021 naar € 138.476 in 2025.
SREB Holding bezit alle aandelen. In januari 2023 publiceerde het Staatsblad de benoeming van HELLMANN François-Pierre tot gedelegeerd bestuurder.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2025
verkort schema, neergelegd op 22-07-2026, 9 dagen voor het einde van de termijn€ 138.476
▲ 14,9%
€ 110.375
▲ 20,4%
€ 47.262
▲ 57,6%
€ 16.399
▲ 177×
8,8%
▲ 2,9 procentpunt
1,13
▲ 0,12
De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Omzet ≈ € 190.000. Geschat: waarschijnlijk tussen € 150.000 en € 290.000.
Balans
balanstotaal € 1,6 mln op 31-12-2025Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
in euro
in euro
Positie in de sector
8,8%
Hoger dan 28% van 11.299 ondernemingen in 2025.
1,13
Hoger dan 49% van 10.851 ondernemingen in 2025.
3,0%
Hoger dan 65% van 11.184 ondernemingen in 2025.
REDECOM
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Verkorte jaarrekeningen in de sector onroerend goed (NACE 68)
Nettoresultaat: middelste helft · Eigen vermogen: middelste helft · Balanstotaal: middelste helft · Werkkapitaal: middelste helft
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | ||||||
20/58 |
1,6 mln | 1,6 mln | 1,6 mln | 1,7 mln | 1,7 mln | |
21/28 |
1,4 mln | 1,4 mln | 1,5 mln | 1,5 mln | 1,5 mln | |
22/27 |
1,4 mln | 1,4 mln | 1,5 mln | 1,5 mln | 1,5 mln | |
22 |
1,4 mln | 1,4 mln | 1,5 mln | 1,5 mln | 1,5 mln | |
29/58 |
147.108 | 109.112 | 108.309 | 256.989 | 190.065 | |
3 |
- | - | - | - | 9.725 | |
37 |
- | - | - | - | 9.725 | |
40/41 |
62.683 | 0 | 16.252 | 25.993 | 12.100 | |
40 |
10.398 | 0 | 9.350 | - | 12.100 | |
41 |
52.285 | 0 | 6.903 | 25.993 | - | |
54/58 |
81.952 | 106.756 | 92.057 | 230.996 | 155.740 | |
490/1 |
2.472 | 2.357 | - | - | 12.500 | |
| Balans: passiva | ||||||
10/49 |
1,6 mln | 1,6 mln | 1,6 mln | 1,7 mln | 1,7 mln | |
10/15 |
138.456 | 91.194 | 61.213 | 29.577 | -11.711 | |
10/11 |
10.000 | 10.000 | 10.000 | 10.000 | 10.000 | |
14 |
128.456 | 81.194 | 51.213 | 19.577 | -21.711 | |
17/49 |
1,4 mln | 1,5 mln | 1,5 mln | 1,7 mln | 1,7 mln | |
17 |
1,3 mln | 1,3 mln | 1,4 mln | - | - | |
170/4 |
1,3 mln | 1,3 mln | 1,4 mln | - | - | |
42/48 |
130.708 | 109.020 | 109.246 | 1,7 mln | 1,7 mln | |
42 |
50.034 | 48.298 | 46.621 | - | - | |
43 |
- | - | 0 | 1,7 mln | 1,7 mln | |
430/8 |
- | - | 0 | 1,7 mln | 1,7 mln | |
44 |
44.135 | 32.952 | 48.309 | 50.486 | - | |
440/4 |
44.135 | 32.952 | 48.309 | 50.486 | - | |
45 |
36.540 | 27.770 | 14.315 | 6.571 | 2.099 | |
450/3 |
36.540 | 27.770 | 14.315 | 6.571 | 2.099 | |
492/3 |
10.461 | 10.952 | 11.177 | - | 17.983 | |
| Resultatenrekening | ||||||
9900 |
138.476 | 120.474 | 126.730 | 67.040 | 89.302 | |
630 |
19.570 | 19.570 | 19.570 | 18.661 | 102.273 | |
640/8 |
8.532 | 9.239 | 7.627 | 410 | 757 | |
9901 |
110.375 | 91.665 | 99.533 | 47.970 | -13.728 | |
75/76B |
2.138 | - | - | - | - | |
75 |
2.138 | - | - | - | - | |
65/66B |
48.836 | 51.098 | 56.153 | 111 | 7.983 | |
65 |
48.836 | 51.098 | 56.153 | 111 | 7.983 | |
9903 |
63.677 | 40.567 | 43.380 | 47.859 | -21.711 | |
67/77 |
16.415 | 10.586 | 11.744 | 6.571 | - | |
9904 |
47.262 | 29.982 | 31.636 | 41.288 | -21.711 | |
9905 |
47.262 | 29.982 | 31.636 | 41.288 | -21.711 | |
| Resultaatverwerking | ||||||
9906 |
128.456 | 81.194 | 51.213 | 19.577 | -21.711 | |
14P |
81.194 | 51.213 | 19.577 | -21.711 | - | |
| Document | ||||||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 15 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.
Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 22-07-2026.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwam| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 22-07-2026 | 2026-00323800 | |
| 31-12-2024 | volledig schema | 21-08-2025 | 2025-00393159 | |
| 31-12-2023 | volledig schema | 22-08-2024 | 2024-00364015 | |
| 31-12-2022 | volledig schema | 25-08-2023 | 2023-00354124 | |
| 31-12-2021 | verkort schema | 05-07-2022 | 2022-20134893 |
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 129.945 | 111.235 | 119.103 | 66.631 | 88.545 | ||
| 66.832 | 49.551 | 51.206 | 59.949 | 80.562 | ||
| 0 | 0 | 0 | 30.000 | 1,6 mln | ||
| -24.803 | 14.699 | -138.939 | 75.256 | - | ||
| 16.399 | 93 | -937 | -1,5 mln | -1,5 mln | ||
| 8,8% | 5,9% | 3,9% | 1,7% | -0,7% | ||
| 1,13 | 1,00 | 0,99 | 0,15 | 0,11 | ||
| 1,13 | 1,00 | 0,99 | 0,15 | 0,11 | ||
| 10,38 | 16,08 | 24,75 | 57,98 | - | ||
| 34,1% | 32,9% | 51,7% | 139,6% | - | ||
| 3,0% | 1,9% | 2,0% | 2,4% | -1,3% | ||
| 2,66 | 2,18 | 2,12 | meer dan 100 | 11,09 |
EBIT-marge: niet opgenomen in deze neerlegging.
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Zekerheden en waarborgen
op eigen activa en voor derden| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Schulden gewaarborgd met zekerheden op eigen activa | € 1,3 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,7 mln | - |
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 25.000 | € 25.000 | € 25.000 | € 25.000 | - |
| € 1,6 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | - | |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | - |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
aanschaffingen van vaste activa| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | - | - | € 30.000 | € 1,6 mln |
| € 19.570 | € 19.570 | € 19.570 | € 18.661 | € 102.273 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Inzichten over REDECOM
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 20% hoger dan in 2024 en het hoogste sinds 2021. Dat is een herstel na de daling in 2024.
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 94,1% naar 91,2%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Bestuur & eigendom
Bestuur
2 bestuurders, 2 in het dagelijks bestuur, geen wijziging sinds 2023Bestuurder en gedelegeerd bestuurder
bestuurder sinds 21-12-2022
gedelegeerd bestuurder benoemd bij akte van 06-01-2023
ook in het bestuur van 10 andere ondernemingen
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 22-07-2026
Bestuurder en gedelegeerd bestuurder
bestuurder sinds 21-12-2022
gedelegeerd bestuurder benoemd bij akte van 06-01-2023
ook in het bestuur van 3 andere ondernemingen
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 22-07-2026
- HELLMANN François-Pierre, MAKARIAN Jean-Jacques Magar
- TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
- Twee bestuurders samen, of een gedelegeerd bestuurder alleenakte van 06-01-2023
Mandaten door de jaren
3 namen, de streepjeslijn is vandaagHELLMANN François-Pierre
Bestuurder, Gedelegeerd bestuurder
Bestuurder, Gedelegeerd bestuurder
MAKARIAN Jean-Jacques Magar
Bestuurder, Gedelegeerd bestuurder
Bestuurder, Gedelegeerd bestuurder
CHRISTOPHER KUMPEN REAL ESTATE MANAGEMENT
Niet-statutair bestuurder
Niet-statutair bestuurder
LeidingBestuurVroeger
Mandaten als lijst
- HELLMANN François-Pierre
- Bestuurder, van 21-12-2022 tot heden
- Gedelegeerd bestuurder, benoemd bij akte van 06-01-2023, nog in functie
- MAKARIAN Jean-Jacques Magar
- Bestuurder, van 21-12-2022 tot heden
- Gedelegeerd bestuurder, benoemd bij akte van 06-01-2023, nog in functie
- CHRISTOPHER KUMPEN REAL ESTATE MANAGEMENT
- Niet-statutair bestuurder, van 17-06-2020 tot 06-01-2023
Zeggenschap
Moeder
Eigen vermogen € 323.151
Verlies € 48.622 in 2025 (verlies € 30.472 in 2024)
Checked score 84
Bron: eigen jaarrekening 2025
100%
Deze onderneming
REDECOM
Eigen vermogen € 138.456
Winst € 47.262 in 2025
Verder in de ketenSERRIS 15 FR 100%
Kapitaal
- Inbreng
- € 10.000
- Aandelen
- 400
- Inbreng per aandeel
- € 25
- Eigen vermogen per aandeel
- € 346 in 2025
- Bron
- akte van 24-06-2020
Eigenaars door de jaren
zoals de jaarrekeningen ze vermeldenEigenaars als lijst
- SREB Holding
- JEL INVEST
Bron: aandeelhoudersstructuur in de eigen jaarrekeningen, deelnemingenlijsten in de jaarrekeningen van de eigenaars
Statuten
akte van 06-01-2023 (in het Frans)- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duur
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Minstens 1 bestuurder
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Laatste vrijdag van april om 18:30
Kapitaalverrichtingen
Aandeelhouders volgens de akten
Bij oprichting
akte van 24-06-2020 ↗
- CHRISTOPHER KUMPEN REAL ESTATE DEVELOPMENT MANAGEMENT (BE 0845.052.122) 400 aandelen (100%) · € 10.000
Verloop van het kapitaal
- 06-01-2023 Kapitaal vermeld in de akte · 400 aandelen
- 24-06-2020 Oprichting · € 10.000 · 400 aandelen
Netwerk & groep
Groep
SREB Holding heeft 2 directe dochters (jaarrekening 2025)België 2 Eigen vermogen Resultaat
- BE Redecom € 138.456 resultaat € 47.262
- BE SREB Naninne -€ 28.934 resultaat -€ 57.354
Bron: deelnemingenlijst in de jaarrekening 2025 van SREB Holding. Elke deelneming staat met haar eigen laatste jaarrekening.
Op hetzelfde adres
Louizalaan 380, 1050 Brussel · 52 andere ondernemingen| IMOCOBEL
vestiging sinds 01-10-2025 · opgericht in 1983 |
balanstotaal € 383,3 mln (2025) 0425.790.309 |
| EVEREST HOLDING
zetel sinds 31-07-2012 · opgericht in 2012 |
balanstotaal € 42,4 mln (2025) 0847.728.926 |
| Top Log
zetel sinds 30-12-2020 · opgericht in 2020 · negatief eigen vermogen (2025) |
balanstotaal € 32,6 mln (2025) 0760.703.296 |
| UCM Groupe Social et Economique
vestiging sinds 01-11-2015 · opgericht in 2011 |
286 VTE (2025) 0840.645.352 |
| MACAN.GROUP
vestiging sinds 24-01-2000 · opgericht in 1999 · groep PHG ASSET MANAGEMENT |
4,2 VTE (2025) 0466.381.344 |
| GOLDIE
zetel sinds 22-02-1989 · opgericht in 1989 · groep GARDEN CENTER HOLDING |
balanstotaal € 23,1 mln (2025) 0437.121.986 |
| CAPNOR
vestiging sinds 01-10-2025 · opgericht in 2020 · jaarrekening te laat |
balanstotaal € 19,9 mln (2024) 0743.787.684 |
| FONCIERE DE LA HULPE
vestiging sinds 08-02-2000 · opgericht in 1999 |
balanstotaal € 17,2 mln (2025) 0468.510.691 |
| KIDSLIFE BRUSSELS
zetel sinds 23-08-1922 · opgericht in 1922 |
14 VTE (2024) 0426.917.586 |
| LVO Holding
zetel sinds 20-09-2022 · opgericht in 2022 · negatief eigen vermogen (2025) |
balanstotaal € 13,1 mln (2025) 0791.175.550 |
Eerdere verbindingen
| ARDANCY via HELLMANN François-Pierre, niet meer bij ARDANCY · Gedelegeerd bestuurder · akte van 07-09-2020 opgericht in 2020 · negatief eigen vermogen (2025) |
omzet € 825.192 (2025) |
| DATA LOUVAIN via HELLMANN François-Pierre, niet meer bij DATA LOUVAIN · Bestuurder · akte van 28-01-2019 Niet meer actief |
balanstotaal € 3,7 mln (2020) |
| SREB LIEGE via HELLMANN François-Pierre (niet meer bij SREB LIEGE) en MAKARIAN Jean-Jacques Magar (niet meer bij SREB LIEGE) · Bestuurder · akte van 27-10-2022 Niet meer actief |
Verbindingen & netwerk
9 verbonden bedrijvenDeze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
LVO Holding
via HELLMANN François-Pierre · Niet-statutair bestuurder · akte van 22-09-2022
Opgericht in 2022 · balanstotaal € 13,1 mln (2025) · negatief eigen vermogen
→
TOP AARSCHOT
via HELLMANN François-Pierre · Niet-statutair bestuurder · akte van 30-06-2023
Opgericht in 2023 · balanstotaal € 10,0 mln (2025) · negatief eigen vermogen
→
SREB Naninne
via HELLMANN François-Pierre en MAKARIAN Jean-Jacques Magar · Niet-statutair bestuurder en gedelegeerd bestuurder · akte van 03-11-2022
Opgericht in 2022 · balanstotaal € 4,2 mln (2025) · negatief eigen vermogen
→
TOP AC
via HELLMANN François-Pierre · Niet-statutair bestuurder · akte van 30-06-2023
Opgericht in 2023 · balanstotaal € 3,7 mln (2025) · negatief eigen vermogen
→
Toon 5 andere bedrijven met een gedeelde bestuurder
GOLDIE
via HELLMANN François-Pierre · Niet-statutair bestuurder · akte van 13-03-2023
Opgericht in 1989 · balanstotaal € 23,1 mln (2025) · groep GARDEN CENTER HOLDING
→
FKPNJ
Opgericht in 2021 · balanstotaal € 5,4 mln (2025)
→
AARSCHOT LOGISTICS
via HELLMANN François-Pierre · Bestuurder · akte van 24-08-2023
Opgericht in 2001 · balanstotaal € 4,9 mln (2025)
→
LIMBURGSE VASTGOED ONTWIKKELINGEN
via HELLMANN François-Pierre · Bestuurder · akte van 26-01-2023
Opgericht in 1968 · balanstotaal € 4,0 mln (2025)
→
IMMO AC
via HELLMANN François-Pierre · Bestuurder · akte van 24-08-2023
Opgericht in 2005 · balanstotaal € 3,3 mln (2025)
→
Tijdlijn
Tijdlijn
14 gebeurtenissen sinds 2020Bestuur
Neerleggingen
Financieel
Vergunningen
Vestigingen
Adres
2020202220242026
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
Jaarrekening 2025 neergelegd NBBverkort schema · 9 dagen voor het einde van de termijn
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0748830496
2025
Hoogste resultaat van 2021 tot 2025 netto € 47.262 ▲57,6% Het bedrijfsresultaat van € 110.375 en het nettoresultaat van € 47.262 zijn allebei een record.
Eigen vermogen boven € 100.000 eigen vermogen € 138.456 ▲51,8% Na 4 jaar winst op rij bereikt het eigen vermogen € 138.456.
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFvolledig schema · 21 dagen te laat
2024
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFvolledig schema · 22 dagen te laat
2023
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFvolledig schema · 25 dagen te laat
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketGevel-, dak-, instandhoudings- en renovatiewerken binnen een gebouw, zonder volume- of oppervlaktewijziging, Nieuwbouw of aanleggen, Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie en 1 andere · Bilzen-Hoeselt
Zetelverplaatsing binnen BrusselNieuwe zetel: Avenue Louise 380, 1050 Bruxelles · Vorige zetel: Louizalaan 380, 1050 Brussel · Ontslag: CHRISTOPHER KUMPEN REAL ESTATE DEVELOPMENT MANAGEMENT (enig bestuurder) · Algemene vergadering van 21-12-20229 punten ▸
- Algemene vergadering, 21-12-2022
- Zetelverplaatsing, Avenue Louise 380, 1050 Bruxelles
- 400 aandelen
- Ontslag bestuurder, CHRISTOPHER KUMPEN REAL ESTATE DEVELOPMENT MANAGEMENT (enig bestuurder)
- Benoeming bestuurder, HELLMANN François-Pierre
- Benoeming bestuurder, MAKARIAN Jean-Jacques Magar
- Benoeming bestuurder, HELLMANN François-Pierre (gedelegeerd bestuurder)
- Benoeming bestuurder, MAKARIAN Jean-Jacques Magar (gedelegeerd bestuurder)
- Volmacht, Yorik DESMYTTERE
- De akte bevat nog 5 andere punten.
Zetelverplaatsing van Hasselt naar BrusselNieuwe zetel: Louizalaan 380, 1050 Brussel · Vorige zetel: Kempische Kaai 75 bus 0.01, 3500 Hasselt · Algemene vergadering van 21-12-20222 punten ▸
- Algemene vergadering, 21-12-2022
- Zetelverplaatsing, Louizalaan 380, 1050 Brussel
- De akte bevat nog 5 andere punten.
2022
Terug winstgevend netto € 41.288 Het nettoresultaat is € 41.288, na een verliesjaar.
Jaarrekening 2021 neergelegd PDFverkort schema · 26 dagen voor het einde van de termijn
2020
OprichtingStartkapitaal € 10.000, 400 aandelen · Oprichter: CHRISTOPHER KUMPEN REAL ESTATE DEVELOPMENT MANAGEMENT · Benoeming: CHRISTOPHER KUMPEN REAL ESTATE MANAGEMENT (niet-statutair bestuurder) · bekendgemaakt op 24-06-20208 punten ▸
- Oprichter, CHRISTOPHER KUMPEN REAL ESTATE DEVELOPMENT MANAGEMENT
- Startkapitaal, € 10.000, 400 aandelen
- Uitgifte aandelen, 400, gelijk recht in winstverdeling
- Statutaire zetel, Kempische Kaai 75 bus 0.01, 3500 Hasselt
- Regeling bestuursorgaan, 1
- Benoeming bestuurder, CHRISTOPHER KUMPEN REAL ESTATE MANAGEMENT (niet-statutair bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, KUMPEN Christopher
- Volmacht, Eric GILISSEN
- De akte bevat nog 5 andere punten.
Eerste vestiging Louizalaan 380, Elsene
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
REDECOM werd opgericht op 22 juni 2020 als BV door CHRISTOPHER KUMPEN REAL ESTATE DEVELOPMENT MANAGEMENT. Het startkapitaal bedroeg € 10.000.12 De zetel werd in 2023 overgebracht naar Brussel.3 Het bestuur telt vandaag 2 leden, van wie er 2 in functie zijn sinds 2022.4 Het balanstotaal ging van € 1,7 mln in 2021 naar € 1,6 mln in 2025.5
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0748.830.496
- Btw-nummer
- BE 0748.830.496
- Peppol-ID
- 0208:0748830496
- Ander Peppol-ID
- 9925:BE0748830496
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 22-06-2020
- Boekjaar
- eindigt op 31 december
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Laatste vrijdag van april om 18:30akte van 06-01-2023 (in het Frans)
- Peppol
- Bereikbaar sinds 05-01-2026Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
- Naam
- REDECOM in het Frans
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duurakte van 06-01-2023 (in het Frans)
Activiteiten
NACEBEL 202568203
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
68203
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen hoofdactiviteit
41101
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
70220
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- “Constituer,développer,promouvoir et gérer un patrimoine immobilier; Réaliser toute opération immobilière et foncière quelconque,y compris…”akte van 06-01-2023 (in het Frans)
2 activiteiten
- Constituer,développer,promouvoir et gérer un patrimoine immobilier
- Réaliser toute opération immobilière et foncière quelconque,y compris celles se rapportant à tous droits réels immobiliers,comme,entre autres,l’emphytéose,la superficie ou encore le leasing immobilier,le tout dans son acceptation la plus large et notamment:l’acquisition,l’aliénation,l’acte de grever,l’échange,la rénovation,la transformation,l’aménagement,l’entretien,le lotissement,la prospection,l’exploitation,la préparation pour construire,la location (donner ou prendre à bail),la sous-location,la mise à disposition,la gestion et la gérance,dans le sens le plus large,en nom propre d’immeubles et de droits réels immobiliers,sans que cette énumération ne soit limitative,et de biens meubles concernant l’aménagement et l’équipement d’immeubles,sans que cette énumération ne soit limitative,l’exploitation d’immeubles et droits réels immobiliers,ainsi que tous les actes ayant un rapport direct ou indirect avec cet objet ou qui seraient de nature à favoriser directement ou indirectement le rendement de biens meubles et immeubles
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Louizalaan 380 zetel 1050 Elsene | 22-06-2020 | 2.304.544.113 |
1 vroegere zetel
- 3500 Hasselt tot de akte van 05-01-2023
Gebouwen en percelen op het adres
- Grondoppervlakte
- 420 m²
- Gebouwen
- 419 m²
- Volume, LiDAR
- 6.636 m³
- Hoogste gebouw
- 26,2 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Omgevingsvergunningen
2 aanvragen in Vlaanderen sinds 2022 · 1 vergund| 02-05-2023 | Vergund | Gevel-, dak-, instandhoudings- en renovatiewerken binnen een gebouw, zonder volume- of oppervlaktewijziging; Nieuwbouw of aanleggen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden ingediend 14-02-2023 · project 2023020271 | Bilzen-Hoeselt |
| 10-02-2023 | Stopgezet | Nieuwbouw of aanleggen ingediend 09-11-2022 · project 2022144047 | Bilzen-Hoeselt |
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Percelen
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 21807G0180/00P004 | 420 m² | 1 · 419 m² | 26,2 m · 7 |
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0748.830.496