Ga naar inhoud

RANDSTAD CONSTRUCT

Actief NVopgericht 198937 jaar actiefBoechoutlaan 105 0001, 1853 GrimbergenKBO/BCE: BE 0438.801.472 dochter van RANDSTAD GROUP BELGIUM#8 oudste bedrijf in Vlaams-Brabant, sector Arbeidsbemiddeling

Overzicht

Levenslijn

18 jaarrekeningen met cijfers op één tijdas, 37 neerleggingen sinds 1989
record € 32,1 mln (2017)
€ 19,0 mln▼ 5,4%
record € 3,0 mln (2011)
€ 933.782▲ 35,4%
record € 33,3 mln (2018)
€ 4,9 mln▲ 32,4%
€ 2,0 mln▼ 24,0%
record 760,1 VTE (2017)
328,6 VTE▼ 10,3%
Bestuur16 namen sinds 2009alle namen
2 bestuurdersHerman NIJNS en 1 andere
Eigenaars3 namen in de jaarrekeningen
100%RANDSTAD GROUP BELGIUM en 1 andere
Documentenneerleggingen en akten
01-06-202660 dagen voor de termijn
2025boekjaar
Resultaat € 689.501 naar € 933.782Personeel 366,5 VTE naar 328,6 VTEZetelverplaatsing van Sint-Agatha-Berchem naar Strombeek-Bever 03-12Nieuwe commissaris 03-10Ontslag: Jesus ECHEVARRIA MENDIGUREN (bestuurder) 15-04Ontslag: Johan Christiaan(genoemd Chris)HEUTINK (bestuurder) 10-02

Opvallend

uit de jaarrekening 2025

Eigen vermogen

€ 4,9 mln van € 33,3 mln in 2018

Het eigen vermogen daalde met 85% in 7 jaar.

Resultaat

€ 933.782 ▲ 35,4%
€ 690.0002024€ 934.0002025

Het resultaat steeg in 2025 van € 689.501 naar € 933.782.

Personeel

328,6 VTE van 760,1 in 2017

Tussen 2017 en 2025 verdween 57% van de voltijdse equivalenten.

Betaaltermijnen

74 dagen aan leveranciers
Leveranciers
94 naar 74
Klanten
3 naar 1

RANDSTAD CONSTRUCT betaalt haar leveranciers 20 dagen vroeger dan in 2024. Klanten betalen 2 dagen vroeger.

Neerleggingen

37 jaarrekeningen sinds 1989
apriljuni31 julioktober1990200020102020

De laatste vijf jaarrekeningen zijn 20 tot 60 dagen voor het einde van de termijn neergelegd.

Checked score

93
Uitstekend
Financieel sterker dan 81% van de grote bedrijven in de sector arbeidsbemiddeling (NACE 78)
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,2% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,3% bij 70 ondernemingen (NACE 78, groot).

Ongeveer 2 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Verloop over 24 maanden 12-2024: < 0,1% 01-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2024 02-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2025 03-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2025 04-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 03-2025 05-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 04-2025 06-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 05-2025 07-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 06-2025laagste waarde 08-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 07-2025laagste waarde 09-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 08-2025laagste waarde 10-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 09-2025laagste waarde 11-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 10-2025laagste waarde 12-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 11-2025laagste waarde 01-2026: 0,2%▲ +0,2 procentpunt tegenover 12-2025hoogste waarde 02-2026: 0,2%● gelijk tegenover 01-2026 03-2026: 0,2%● gelijk tegenover 02-2026 04-2026: 0,2%● gelijk tegenover 03-2026 05-2026: 0,2%● gelijk tegenover 04-2026 06-2026: 0,2%● gelijk tegenover 05-2026 07-2026: 0,2%● gelijk tegenover 06-2026 08-2026: 0,2%● gelijk tegenover 07-2026 09-2026: 0,2%● gelijk tegenover 08-2026 10-2026: 0,2%● gelijk tegenover 09-2026 11-2026: 0,2%● gelijk tegenover 10-2026

Financiële sterkte
Sterk

95+12eigen vermogen 70,5% van het balanstotaal
88+8kortlopende schulden 29,5% · geldmiddelen 93,7%
71+6rendement op activa 13,5%

Opbouw van de score

verhoogt risico
2 zetelwijzigingen in 24 maanden
verlaagt risico
Liquiditeit 3,35, liquide middelen € 6,5 mln
Omvang: omzet € 19,0 mln, 328,6 VTE, balanstotaal € 6,9 mln
Opgericht in 1989
Berekening

De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 78, groot). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 91% van hen, de liquiditeit beter dan bij 97%, de rentabiliteit beter dan bij 79% en de groei beter dan bij 56%.

De faillissementskans is berekend op 08-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.

De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.

Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).

Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later

In juli 2024 hadden 321 ondernemingen hetzelfde profiel als RANDSTAD CONSTRUCT nu. Elke stip is er één, twee jaar later.

97,5%
bestond nog
2,5%
stopte op een andere manier
0,0%
ging failliet
  • Groot
  • 20 jaar of ouder
  • solvabiliteit 30% of meer
  • winst van 5% van de balans of meer

Dat past bij de faillissementskans van RANDSTAD CONSTRUCT zelf: 0,2% binnen 12 maanden.

Test van de methode

De methode is getest op de 497.447 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van het laagste naar het hoogste verwachte cijfer
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.

Dit is een waarneming over 321 ondernemingen, geen voorspelling voor RANDSTAD CONSTRUCT. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.

Kredietoordeel

Krediet tot € 450.000 op 30 dagen is aanvaardbaar

De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 3,35 (2,37 in 2024), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 29,5% en de geldmiddelen 93,7% van het balanstotaal. Van het actief is 29,5% met schulden en voorzieningen gefinancierd.

Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verhoogt risico · 2 zetelwijzigingen in 24 maanden
Staatsblad
verlaagt risico · Liquiditeit 3,35, liquide middelen € 6,5 mln
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Omvang: omzet € 19,0 mln, 328,6 VTE, balanstotaal € 6,9 mln
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Opgericht in 1989
Ondernemingen die zo lang bestaan, gaan minder vaak failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
KBO
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 01-06-2026, 60 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking van de termijn
2025
60 dagen voor het einde van de termijn
2024
59 dagen voor het einde van de termijn
2023
42 dagen voor het einde van de termijn
2022
20 dagen voor het einde van de termijn
2021
34 dagen voor het einde van de termijn
2020
37 dagen voor het einde van de termijn
2019
45 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 42 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 78) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 14 dagen voor het einde van de termijn, en 30% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 20 juni neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Lopende termijn
08-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Dat geldt voor alle publicaties sinds 2021.
KBO-publicaties

Bestuur en eigendom

AB
Gedelegeerd bestuurder
HN
Bestuurder, sinds 01-04-2025
Bestuur & eigendom

Recente wijzigingen

Zetelverplaatsing van Sint-Agatha-Berchem naar Strombeek-Bever Nieuwe zetel: Boechoutlaan 105 0001, Vlaamse Gewest, 1853 Strombeek-Bever (Grimbergen) · Vorige zetel: Avenue Charles-Quint 586 bte 8, 1082 Berchem-Sainte-Agathe · Staatsblad-akte
Nieuwe commissaris PwC Bedrijfsrevisoren BV benoemd, ontslag van Deloitte Bedrijfsrevisoren BV · Vaste vertegenwoordiger: Mieke Van Leeuwe · Algemene vergadering van 21-05-2025 · Staatsblad-akte
Ontslag: Jesus ECHEVARRIA MENDIGUREN (bestuurder) Benoeming: Herman NIJNS (bestuurder) · Kwijting bestuurder: Jesus ECHEVARRIA MENDIGUREN · Algemene vergadering van 31-03-2025 · Staatsblad-akte
Ontslag: Johan Christiaan(genoemd Chris)HEUTINK (bestuurder) Benoeming: Jesus ECHEVARRIA MENDIGUREN (bestuurder) · Algemene vergadering van 22-01-2025 · Staatsblad-akte
Alle 81 gebeurtenissen

Vergelijkbare ondernemingen

zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd
Onderneming
RANDSTAD CONSTRUCT Grimbergen € 19,0 mln 5,8% 70,5% 328,6
SELECT HUMAN RESOURCES Antwerpen € 24,4 mln 2,9% 40,0% 266,8
TRIANGLE SOLUTIONS RH Anderlecht € 30,1 mln 8,0% 51,3% 371
VIVALDIS CONSTRUCT Antwerpen € 27,8 mln 6,1% 23,8% 215,2
VIND Roeselare € 16,4 mln 5,0% 27,9% 180,8
Bright Plus Antwerpen € 15,4 mln 1,1% 44,1% 201,8
Food Talents Kortrijk € 18,2 mln 13,0% 14,0% 251,5
-10%0%10%20%€ 5 mln€ 50 mln€ 500 mlnRANDSTAD CONSTRUCTEBIT-marge

Grijs: de grootste ondernemingen van de sector (arbeidsbemiddeling (NACE 78)), zonder naam. Blauw: de sectorgenoten uit de tabel.

Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als RANDSTAD CONSTRUCT: activiteiten van uitzendbureaus en andere diensten in verband met personeelsvoorziening (NACE 78200). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 4,6 mln en € 9 mln, opgericht tussen 1985 en 2001.

Officiële gegevens

Bron: KBO
Status
Actief sinds 26-10-1989Normale toestand
Zetel
Op dit adres zijn 41 actieve ondernemingen ingeschrevenDaarvan zijn er 1 gestart in de 12 maanden ervoor. Bron: KBO, toestand op 8 november 2026.
Activiteit
Activiteiten van uitzendbureaus en andere diensten in verband met personeelsvoorzieningNACE 78200
Paritair comité
322Paritair Comité voor de uitzendarbeid en de erkende ondernemingen die buurtwerken of -diensten leveren · jaarrekening 2025
Vestigingseenheden
2.148.339.6679300 Aalst, sinds 01-01-2004
2.148.339.8652000 Antwerpen, sinds 01-01-2004en 22 andere
Einde boekjaar
31 december
Peppol
Bereikbaar sinds 01-01-0001
Ondernemingsgegevens

Jaarrekening 2025

€ 19,0 mln▼ 5,4%
€ 933.782▲ 35,4%
€ 4,9 mln▲ 32,4%
€ 6,9 mln▲ 8,6%
Werknemersop 31-12-2025
31▲ 19,2%
Neerlegging
Neergelegd op 01-06-2026, 60 dagen voor het einde van de neerleggingstermijn
Financieel

Inzichten over RANDSTAD CONSTRUCT

RANDSTAD CONSTRUCT bestaat sinds 1989. De omzet daalde van € 25,7 mln in 2008 naar € 19,0 mln in 2025.

De omzet daalt sinds 2022 elk jaar. De solvabiliteit steeg in 2025 van 57,8% naar 70,5% door de ingehouden winst en door een kapitaalverhoging en door lagere schulden.

RANDSTAD GROUP BELGIUM bezit alle aandelen. In 2025 stapten drie bestuurders op. In april 2023 publiceerde het Staatsblad de benoeming van Annic BOSMANS tot gedelegeerd bestuurder.

Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.

Financieel

Jaarrekening 2025

volledig schema, neergelegd op 01-06-2026, 60 dagen voor het einde van de termijn
€ 19,0 mln
▼ 5,4%
€ 1,1 mln
▲ 47,0%
-
-
70,5%
▲ 12,7 procentpunt
3,35
▲ 0,98

Geldstromen

van elke € 100 omzet blijft in 2025 € 4,9 winst over

Balans

balanstotaal € 6,9 mln op 31-12-2025
Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is

in mln euro

in mln euro

Positie in de sector

70,5%

Hoger dan 83% van 315 ondernemingen in 2025.

3,35

Hoger dan 81% van 313 ondernemingen in 2025.

13,5%

Hoger dan 79% van 315 ondernemingen in 2025.

RANDSTAD CONSTRUCT Middelste helft van de sector 80% van de sector Volledige jaarrekeningen in de sector arbeidsbemiddeling (NACE 78)

Nettoresultaat: hoogste kwart · Eigen vermogen: hoogste kwart · Balanstotaal: middelste helft · Werkkapitaal: hoogste kwart · Personeel: hoogste kwart

Personeel

Mannen en vrouwen2% vrouwen

323 mannen en 5,6 vrouwen in voltijdse equivalenten in 2025.

€ 42.314

Mannen € 42.380, vrouwen € 38.512 per voltijds equivalent. Functies verschillen, dus dit is geen loonkloof.

+5 mensen

mensen in dienst mensen uit dienst

In 2025 kwamen 2.150 mensen in dienst en gingen er 2.145 weg. Opleidingsuren in 2025: 5.221. Uitzendkrachten: gemiddeld 22,5.

Neergelegde jaarrekeningen

zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen
Post Verloop202520242023202220212020201920182017201620152014201320122011201020092008
Balans: activa
20/58 6,9 mln6,4 mln6,6 mln7,1 mln8,2 mln7,7 mln7,1 mln35,9 mln35,3 mln32,8 mln28,9 mln27,4 mln24,5 mln21,2 mln18,7 mln15,1 mln13,9 mln11,8 mln
21/28 69.368-----------5.5505.5505.7985.7987.48410.475
28 69.368-----------5.5505.5505.7985.7987.48410.475
280/1 --------------248248248248
280 --------------248248248248
284/8 69.368-----------5.5505.5505.5505.5507.23610.227
285/8 69.368-----------5.5505.5505.5505.5507.23610.227
29/58 6,8 mln6,4 mln6,6 mln7,1 mln8,2 mln7,7 mln7,1 mln35,9 mln35,3 mln32,8 mln28,9 mln27,4 mln24,5 mln21,2 mln18,7 mln15,1 mln13,8 mln11,8 mln
40/41 329.509579.736974.0011,1 mln508.928265.742602.519372.341--19.22769.77324.41748.5272,6 mln3,5 mln2,7 mln3,7 mln
40 57.242169.850288.218352.94535.77366.459100.733168.009--19.22764.26010.29331.7912,1 mln3,0 mln2,2 mln3,0 mln
41 272.267409.886685.783711.656473.155199.283501.786204.332---5.51314.12416.736543.191572.435574.737751.115
54/58 6,5 mln5,7 mln5,6 mln6,0 mln7,7 mln7,4 mln6,5 mln35,5 mln35,3 mln32,8 mln28,8 mln27,4 mln24,5 mln21,1 mln16,1 mln11,5 mln11,1 mln8,1 mln
490/1 35.27550.98766.49920.006-------176--871.9164.20111.802
Balans: passiva
10/49 6,9 mln6,4 mln6,6 mln7,1 mln8,2 mln7,7 mln7,1 mln35,9 mln35,3 mln32,8 mln28,9 mln27,4 mln24,5 mln21,2 mln18,7 mln15,1 mln13,9 mln11,8 mln
10/15 4,9 mln3,7 mln3,0 mln2,6 mln2,3 mln2,9 mln2,4 mln33,3 mln31,1 mln28,6 mln26,1 mln24,1 mln21,2 mln18,8 mln16,1 mln13,1 mln10,6 mln8,3 mln
10/11 2,9 mln1,9 mln1,9 mln1,9 mln1,9 mln1,9 mln1,9 mln1,9 mln1,9 mln1,9 mln1,9 mln1,9 mln1,9 mln1,9 mln1,9 mln1,9 mln1,9 mln1,9 mln
10 2,9 mln1,9 mln1,9 mln1,9 mln1,9 mln-------------
100 2,9 mln1,9 mln1,9 mln1,9 mln1,9 mln1,9 mln1,9 mln1,9 mln1,9 mln1,9 mln1,9 mln1,9 mln1,9 mln1,9 mln1,9 mln1,9 mln1,9 mln1,9 mln
11 7.1717.1717.1717.1717.1717.1717.1717.1717.1717.1717.1717.1717.1717.1717.1727.1727.1727.172
1100/10 7.1717.1717.1717.1717.1717.1717.1717.1717.1717.1717.1717.1717.1717.1717.1727.1727.1727.172
13 2,0 mln1,8 mln1,1 mln691.425347.8741,0 mln534.38631,4 mln29,2 mln26,7 mln24,2 mln22,2 mln19,3 mln16,9 mln14,2 mln11,1 mln8,7 mln6,4 mln
130/1 290.030190.030190.030190.030190.030190.030------------
130 290.030190.030190.030190.030190.030190.030190.030190.030190.030190.030190.030190.030190.030190.030190.030190.030190.030190.030
133 1,7 mln1,6 mln887.262501.395157.844818.561344.35631,2 mln29,0 mln26,5 mln24,0 mln22,0 mln19,1 mln16,7 mln14,0 mln11,0 mln8,6 mln6,2 mln
17/49 2,0 mln2,7 mln3,7 mln4,5 mln6,0 mln4,7 mln4,7 mln2,6 mln4,2 mln4,2 mln2,8 mln3,4 mln3,3 mln2,4 mln2,6 mln2,0 mln3,2 mln3,5 mln
42/48 2,0 mln2,7 mln3,7 mln4,5 mln6,0 mln4,7 mln4,7 mln2,5 mln4,1 mln4,1 mln2,8 mln3,3 mln3,3 mln2,4 mln2,6 mln2,0 mln3,2 mln3,5 mln
44 806.7561,2 mln2,3 mln2,7 mln3,1 mln3,0 mln2,0 mln580.951693.973699.782496.688594.189615.366517.431792.591453.569647.265159.141
440/4 806.7561,2 mln2,3 mln2,7 mln3,1 mln3,0 mln2,0 mln580.951693.973699.782496.688594.189615.366517.431792.591453.569647.265159.141
45 1,2 mln1,5 mln1,3 mln1,8 mln1,9 mln1,4 mln1,7 mln1,9 mln3,4 mln3,4 mln2,3 mln2,7 mln2,7 mln1,9 mln1,8 mln1,6 mln2,5 mln1,3 mln
450/3 466.757523.768472.160291.085420.112504.792361.104438.4521,2 mln1,1 mln494.3721,3 mln1,1 mln472.228522.470123.010184.918121.761
454/9 766.348945.075877.5741,5 mln1,5 mln908.9151,3 mln1,5 mln2,2 mln2,3 mln1,8 mln1,4 mln1,6 mln1,4 mln1,3 mln1,5 mln2,4 mln1,2 mln
47/48 ----1,0 mln274.7001,0 mln--17.908-736-----2,0 mln
492/3 ---48811.3748.74613.07691.63746.07332.00011.84060.9417.2106.7707.6645.85910.8757.499
Resultatenrekening
70/76A 19,0 mln20,1 mln22,4 mln24,7 mln24,0 mln21,1 mln27,8 mln31,4 mln32,4 mln29,4 mln23,4 mln22,2 mln18,1 mln19,7 mln23,7 mln22,2 mln21,7 mln25,8 mln
70 19,0 mln20,1 mln22,2 mln24,5 mln23,7 mln20,5 mln27,5 mln31,0 mln32,1 mln29,2 mln23,2 mln22,1 mln18,0 mln19,6 mln23,5 mln22,0 mln21,7 mln25,7 mln
74 15.87011.403123.722213.433229.777-------------
76A ----28.585326.220------------
60/66A 17,9 mln19,3 mln21,9 mln24,3 mln23,5 mln20,4 mln26,0 mln28,0 mln28,4 mln25,5 mln20,5 mln18,1 mln14,7 mln16,0 mln19,6 mln18,9 mln18,7 mln23,0 mln
61 4,0 mln4,7 mln6,1 mln6,9 mln7,0 mln6,0 mln5,4 mln5,4 mln5,2 mln4,5 mln3,8 mln2,7 mln2,0 mln2,2 mln2,5 mln2,6 mln2,9 mln4,2 mln
62 13,9 mln14,6 mln15,8 mln17,3 mln16,5 mln14,4 mln20,6 mln22,6 mln23,2 mln21,0 mln16,7 mln15,5 mln12,7 mln13,9 mln17,0 mln16,2 mln15,7 mln18,8 mln
631/4 --------------144.11364.72273.44864.34111.412
640/8 3.9493.1183.0633.6042.2701.9762.2471.9652.2551.6291.1858011.0819005441.242856772
9901 1,1 mln754.701416.223450.301512.712674.9051,8 mln3,4 mln4,0 mln3,8 mln2,9 mln4,1 mln3,4 mln3,7 mln4,1 mln3,2 mln3,1 mln2,8 mln
75/76B 146.959218.782209.10253.8615.10826.91913.4421.78916.29717.2607.091106.81472.875134.846267.735225.739400.174382.850
75 146.959218.782209.10253.8615.10826.91913.4421.78916.29717.2607.091106.81472.875134.846267.735225.739400.174382.850
751 146.959194.386193.74626.1974.6255.5621.3301.7671.0126677.09161.21049.853130.919264.466219.524348.276382.751
752/9 -24.39615.35627.66448321.35712.1122215.28416.592-45.60423.0223.9273.2696.21551.89899
65/66B 19.2855.11257.05126.05844.54731.689175.627199.824195.014138.06761.74950.15741.58911.72120.69619.68064.71311.143
65 19.2855.11257.05126.05844.54731.689175.627199.824195.014138.06761.74950.15741.58911.72120.69619.68064.71311.143
650 ---21.08637.88424.83599.500115.178112.14174.5603.705-443527949490882
652/9 19.2855.11257.0514.9736.6636.85376.12784.64682.87363.50758.04450.15741.14611.66920.61719.63164.22310.261
9903 1,2 mln968.371568.274478.104473.274670.1351,6 mln3,2 mln3,8 mln3,7 mln2,9 mln4,1 mln3,4 mln3,8 mln4,4 mln3,4 mln3,4 mln3,2 mln
67/77 303.255278.870182.407134.553133.992195.929496.317944.1731,3 mln1,2 mln850.7221,3 mln976.8511,1 mln1,3 mln1,0 mln1,0 mln996.973
670/3 318.935296.250182.407135.270133.992195.929498.214945.6681,3 mln1,2 mln850.7711,3 mln984.9741,2 mln1,3 mln1,1 mln1,0 mln1,0 mln
77 15.67917.380-717--1.8971.495-11349-8.1236.2507.22910.1054.9058.666
9904 933.782689.501385.867343.551339.282474.2061,1 mln2,2 mln2,5 mln2,5 mln2,0 mln2,9 mln2,4 mln2,7 mln3,0 mln2,4 mln2,4 mln2,2 mln
9905 933.782689.501385.867343.551339.282474.2061,1 mln2,2 mln2,5 mln2,5 mln2,0 mln2,9 mln2,4 mln2,7 mln3,0 mln2,4 mln2,4 mln2,2 mln
Resultaatverwerking
9906 933.782689.501385.867343.551339.282474.2061,1 mln2,2 mln2,5 mln2,5 mln2,0 mln2,9 mln2,4 mln2,7 mln3,0 mln2,4 mln2,4 mln2,2 mln
791/2 ----660.718-31,0 mln-----------
792 ----660.718-31,0 mln-----------
691/2 933.782689.501385.867343.551-474.206124.5682,2 mln2,5 mln2,5 mln2,0 mln2,9 mln2,4 mln2,7 mln3,0 mln2,4 mln2,4 mln2,2 mln
6920 100.000-----------------
6921 833.782689.501385.867343.551-474.206124.5682,2 mln2,5 mln2,5 mln2,0 mln2,9 mln2,4 mln2,7 mln3,0 mln2,4 mln2,4 mln2,2 mln
694/7 ----1,0 mln-32,0 mln-----------
694 ----1,0 mln-32,0 mln-----------
Sociale balans
9087 328,6366,5424,4502,7538,6472,4644,2728,9760,1709,3598,2550,9465,1515,1585,6567,7325,5390,7
Mannen (VTE)1003 323361419,4495,4532,8465,9639718,8753,3704,2591,6545,7461,7510,6----
Vrouwen (VTE)1003 5,65,557,35,76,55,210,16,85,16,65,23,44,5----
Uitzendkrachten1501 22,530,133,642,340,930,8------------
Gepresteerde uren1013 388.889420.112474.301556.779592.753515.483710.879808.248853.371783.223626.887597.185482.293545.276677.463645.151643.253771.970
Document PDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDF

De jaarrekeningen van 19 oudere boekjaren (1989-2007) zijn neergelegd als document zonder cijfergegevens, bijvoorbeeld als scan.

De toelichting bij deze jaarrekening telt 27 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening (PDF).

Bron: Jaarrekening 2025 (PDF), neergelegd op 01-06-2026.

Download als CSV

Neerleggingen

elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwam
Boekjaar Type Neerlegging Referentie Document
31-12-2025 volledig schema 01-06-2026 2026-00135563 PDF
31-12-2024 volledig schema 02-06-2025 2025-00118235 PDF
31-12-2023 volledig schema 19-06-2024 2024-00150756 PDF
31-12-2022 volledig schema 11-07-2023 2023-00233844 PDF
31-12-2021 volledig schema 27-06-2022 2022-20108187 PDF
31-12-2020 volledig schema 24-06-2021 2021-24200390 PDF
31-12-2019 volledig schema 16-06-2020 2020-17500337 PDF
31-12-2018 volledig schema 07-06-2019 2019-16700511 PDF
31-12-2017 volledig schema 13-06-2018 2018-18300243 PDF
31-12-2016 volledig schema 13-06-2017 2017-17000401 PDF
31-12-2015 volledig schema 24-05-2016 2016-13300049 PDF
31-12-2014 volledig schema 09-06-2015 2015-16100073 PDF
31-12-2013 volledig schema 19-06-2014 2014-18900273 PDF
31-12-2012 volledig schema 20-06-2013 2013-19300153 PDF
31-12-2011 volledig schema 25-05-2012 2012-12700069 PDF
31-12-2010 volledig schema 14-06-2011 2011-15800538 PDF
31-12-2009 volledig schema 16-06-2010 2010-18400036 PDF
31-12-2008 volledig schema 17-06-2009 2009-25000282 PDF
31-12-2007 volledig schema 20-06-2008 2008-25200147 PDF
31-12-2006 volledig schema 28-06-2007 2007-29500183 PDF
31-12-2005 volledig schema 29-06-2006 2006-35200021 PDF
31-12-2004 volledig schema 17-06-2005 2005-26700290 PDF
31-12-2003 volledig schema 01-07-2004 2004-35700274 PDF
31-12-2002 volledig schema 26-06-2003 2003-30400044 PDF
31-12-2001 volledig schema 03-07-2002 2002-31800113 PDF
31-12-2000 volledig schema 16-07-2001 2001-38300011 PDF
31-12-1999 volledig schema 15-05-2000 2000-12800207 PDF
31-12-1998 volledig schema 13-07-1999 1999-32901970 PDF
31-12-1997 volledig schema 07-08-1998 1998-39400893 PDF
27-12-1996 volledig schema 01-09-1997 1997-40900949 PDF
27-12-1995 volledig schema 03-12-1996 1996-52403966 PDF
31-12-1994 volledig schema 19-07-1995 1995-40603164 PDF
31-12-1993 volledig schema 29-08-1994 1994-37500201 PDF
31-12-1992 volledig schema 11-08-1993 1993-31504140 PDF
31-12-1991 volledig schema 06-10-1992 1992-34303033 PDF
31-12-1990 volledig schema 04-10-1991 1991-27303440 PDF
31-12-1989 volledig schema 21-02-1991 1991-01901850 PDF

Subsidies en steun

Vlaamse overheid 2022 tot 2025, 5 vermeldingen, € 68.485 toegekend, € 68.485 uitbetaald

Jaar Vermeldingen ToegekendUitbetaald
2025 1 € 1.589€ 1.589
2024 2 € 5.102€ 5.102
2023 1 € 25.191€ 25.191
2022 1 € 36.603€ 36.603

Kerncijfers en ratio's

per boekjaar, berekend uit de jaarrekening
Post Verloop202520242023202220212020201920182017201620152014201320122011201020092008
745.221119.642-430.301-1,7 mln333.726882.698-29,0 mln236.8842,5 mln3,9 mln1,5 mln2,9 mln3,3 mln5,0 mln4,5 mln445.7253,0 mln-
4,8 mln3,7 mln3,0 mln2,6 mln2,3 mln2,9 mln2,5 mln33,4 mln31,2 mln28,6 mln26,1 mln24,1 mln21,2 mln18,8 mln16,1 mln13,1 mln10,7 mln8,3 mln
5,8%3,8%1,9%1,8%2,2%3,3%6,5%10,8%12,4%13,2%12,6%18,5%18,6%18,9%17,5%14,8%14,1%10,8%
70,5%57,8%44,9%36,5%27,4%38,1%34,3%92,8%88,2%87,3%90,3%87,7%86,4%88,6%86,0%86,5%76,9%70,1%
3,352,371,811,571,381,621,5314,448,537,9110,388,277,398,827,147,414,343,35
0,420,731,231,742,651,631,910,080,130,150,110,140,160,130,160,160,300,43
19,2%18,8%12,9%13,2%15,0%16,3%46,1%6,6%8,0%8,9%7,7%12,0%11,4%14,3%18,8%18,4%22,1%26,0%
13,5%10,8%5,8%4,8%4,1%6,2%15,8%6,2%7,1%7,8%7,0%10,5%9,8%12,7%16,2%15,9%17,0%18,2%
1 dag3 dagen5 dagen5 dagen1 dag1 dag1 dag2 dagen--0 dagen1 dag0 dagen1 dag32 dagen49 dagen36 dagen42 dagen
74 dagen94 dagen138 dagen143 dagen161 dagen184 dagen133 dagen39 dagen49 dagen57 dagen48 dagen81 dagen112 dagen86 dagen115 dagen63 dagen83 dagen14 dagen

Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.

Sociale balans

Post31-12-202531-12-202431-12-202331-12-202231-12-2021
Werknemers op de balansdatum3126122114
voltijds2825122114
deeltijds31---
in voltijdse equivalenten28,625,2122114
328,6366,5424,4502,7538,5
In dienst gekomen2.1502.3392.9023.4523.836
Uit dienst gegaan2.1452.3252.9113.4453.863
Uitzendkrachten, gemiddeld aantal22,530,133,642,340,9
Opleidingsuren5.2218.7024.0933.1382.345

Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2021 tot 2025

Commissaris

bezoldiging
Post20252024202320222021
Bezoldiging voor de controle€ 21.499€ 10.000€ 8.000€ 8.000€ 8.000
Andere opdrachten van de commissaris-€ 3.500---

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (relaties met de commissaris)

Inzichten over RANDSTAD CONSTRUCT

Het bedrijfsresultaat van 2025 is 47% hoger dan in 2024 en het hoogste sinds 2019. Dat is de tweede stijging op rij, na de daling in 2023.

Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 42,2% naar 29,5%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.

Bestuur & eigendom

Bestuur

2 bestuurders, 1 in het dagelijks bestuur, geen wijziging sinds 2025
Bestuurder en gedelegeerd bestuurder
bestuurder sinds 01-04-2023 gedelegeerd bestuurder benoemd bij akte van 17-04-2023 mandaat tot de algemene vergadering van 2028
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 01-06-2026
Bestuurder
sinds 01-04-2025 mandaat tot 16-05-2028
eerder gedelegeerd bestuurder, van 21-06-2011 tot 01-04-2023
ook in het bestuur van 9 andere ondernemingen
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 01-06-2026
Annic BOSMANS
TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
Twee bestuurders samen
akte van 15-04-2025

Functiehouders in de KBO →

Mandaten door de jaren

16 namen, de streepjeslijn is vandaag
Toon
LeidingBestuurVroegerRest van het mandaatmandaat liep al vóór de eerste vermeldingeinde niet gedateerd
Mandaten als lijst
  • Herman NIJNS
    • Bestuurder, al vóór 01-01-2011 tot 01-04-2023
    • Gedelegeerd bestuurder, benoemd bij akte van 21-06-2011, tot 01-04-2023
    • Bestuurder, van 01-04-2025 tot heden
  • Annic BOSMANS
    • Bestuurder, al vóór 31-12-2022 en nog in functie
    • Gedelegeerd bestuurder, benoemd bij akte van 17-04-2023, nog in functie
  • Jesus ECHEVARRIA MENDIGUREN
    • Bestuurder, al vóór 31-12-2024 tot 15-04-2025
  • Johan Christiaan (genoemd Chris) HEUTINK
    • Bestuurder, benoemd bij akte van 02-06-2022, tot 10-02-2025
  • Johan Christiaan (nommé Chris) HEUTINK
    • Bestuurder, benoemd bij akte van 02-06-2022, tot 01-01-2025
  • Dominique HERMANS
    • Bestuurder, al vóór 31-12-2022 tot 30-09-2024
  • Chris HEUTINK
    • Bestuurder, van 29-03-2022 tot 01-01-2023
    • Bestuurder, tot 01-01-2023
  • Jacobus Wim (nommé Jacques) VAN DEN BROEK
    • Bestuurder, van 01-04-2020 tot 02-06-2022
  • Jacobus Wim VAN DEN BROEK
    • Bestuurder, benoemd bij akte van 20-04-2020, tot 02-06-2022
  • DELOITT Bedrijfsrevisoren bv
    • Commissaris, benoemd bij akte van 13-07-2021, niet meer vermeld in de jaarrekening 2025
  • Deloitte Bedrijfsrevisoren
    • Commissaris, benoemd bij akte van 13-11-2015, tot 01-01-2021
  • François Béharel
    • Bestuurder, benoemd bij akte van 11-03-2014, tot 20-04-2020
  • Robert Jan van de Kraats
    • Bestuurder, al vóór 01-01-2011 tot 17-05-2019
    • Bestuurder, tot 17-07-2019
  • PwC Réviseurs d'Entreprises SRL
    • Commissaris, benoemd bij akte van 02-01-2009, tot 20-05-2015
  • Jacques van den Broek
    • Bestuurder, tot 20-02-2014
    • Bestuurder, tot 20-02-2014
  • J.W. van den Broek
    • Bestuurder, al vóór 01-01-2011, niet meer vermeld in de jaarrekening 2025

Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Zeggenschap

Moeder
Eigen vermogen € 193,8 mln
Winst € 67,6 mln in 2025 (winst € 63,4 mln in 2024)
100%
Deze onderneming
RANDSTAD CONSTRUCT
Eigen vermogen € 4,9 mln
Winst € 933.782 in 2025

Verder in de ketenRandstad nv NL consolideert

en 1 andere aandeelhouder

Kapitaal

Kapitaal
€ 2.900.300,42
Aandelen
87.467 in de jaarrekening 2025
Inbreng per aandeel
€ 33,16
Eigen vermogen per aandeel
€ 55,63 in 2025
Bron
akte van 21-01-2025

Eigenaars door de jaren

zoals de jaarrekeningen ze vermelden
Randstad nv NL
consolideert
Randstad Holding nv NL
consolideert tot 2017
Eigenaars als lijst

Bron: aandeelhoudersstructuur in de eigen jaarrekeningen, moederonderneming in de eigen jaarrekeningen, deelnemingenlijsten in de jaarrekeningen van de eigenaars

DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
Minstens 3 bestuurders
Mandaat van ten hoogste 6 jaar
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Derde dinsdag van mei

Aandeelhouders

2 eigenaars

Eigenaars 2

Kapitaalverrichtingen

Verloop van het kapitaal
  1. 21-01-2025 Kapitaalverhoging van € 1.000.000 · naar € 2.900.300,42 · 8.764 nieuwe aandelen
  2. 14-11-2024 Kapitaal vermeld in 4 akten · € 1.900.300,42 · 78.703 aandelen

Netwerk & groep

Groep

RANDSTAD GROUP BELGIUM heeft 10 deelnemingen (jaarrekening 2025), de balk is het eigen vermogen in euro
MoederRANDSTAD GROUP BELGIUM10 deelnemingen, 1 land jaarrekening 2025

België 10 Eigen vermogen Resultaat

Bron: deelnemingenlijst in de jaarrekening 2025 van RANDSTAD GROUP BELGIUM. Elke deelneming staat met haar eigen laatste jaarrekening.

Onderdeel van de groep RANDSTAD GROUP BELGIUM Groep, risico en blootstelling

Eerdere verbindingen

TRAVI
via Herman NIJNS, niet meer bij TRAVI · Bestuurder
opgericht in 2005
18 VTE (2025)
FONDATION CANNELLE
via Dominique HERMANS, bij RANDSTAD CONSTRUCT tot 2024 · Bestuurder · akte van 02-04-2020
opgericht in 2020
World Employement Confederation Europe
via Herman NIJNS, niet meer bij World Employement Confederation Europe · Bestuurder · akte van 02-06-2021
opgericht in 2005

Deelnemingen door de jaren

2008 tot 2011
Deelnemingen door de jaren
Naam2008200920102011
BELGISCHE INDUSTRIE 8,33%

Bron: deelnemingenlijst in de eigen jaarrekeningen

Overnames en fusies

1 verrichting
BE 0632.585.993fusie door overneming · Staatsbladakte van 21-01-2025 (6 akten) · met uitwerking op 01-01-2025

Verbindingen & netwerk

8 verbonden bedrijven
Verbonden via gedeelde bestuurders
Randstad Belgium
via Herman NIJNS · Bestuurder · akte van 15-04-2025
Opgericht in 1965 · 20.826 VTE (2025) · groep RANDSTAD GROUP BELGIUM
→
TEMPO-TEAM
via Herman NIJNS · Bestuurder · akte van 15-04-2025
Opgericht in 1985 · 6.378 VTE (2025) · groep RANDSTAD GROUP BELGIUM
→
TEMPO-TEAM AT HOME
via Herman NIJNS · Bestuurder · akte van 15-04-2025
Opgericht in 1999 · 2.059 VTE (2025) · groep RANDSTAD GROUP BELGIUM
→
RANDSTAD SERVICES
via Herman NIJNS · Bestuurder · akte van 15-04-2025
Opgericht in 2017 · 715 VTE (2025) · groep RANDSTAD GROUP BELGIUM
→
Toon 4 andere bedrijven met een gedeelde bestuurder
Hudson Belgium
via Herman NIJNS · Bestuurder · akte van 11-04-2025
Opgericht in 1996 · omzet € 38,3 mln (2025) · groep RANDSTAD GROUP BELGIUM
→
RANDSTAD HR SOLUTIONS
via Herman NIJNS · Bestuurder · akte van 04-05-2026
Opgericht in 1999 · omzet € 17,1 mln (2025) · groep RANDSTAD GROUP BELGIUM
→
VOKA - Kamer van Koophandel Limburg
via Herman NIJNS · Bestuurder · akte van 08-08-2024
Opgericht in 1941 · 55 VTE (2025)
→
RANDSTAD OUTSOURCING
via Herman NIJNS · Bestuurder · akte van 15-04-2025
Opgericht in 2017 · 12 VTE (2025) · groep RANDSTAD GROUP BELGIUM
→

Tijdlijn

Tijdlijn

81 gebeurtenissen sinds 1

Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027

2026
Jaarrekening 2025 neergelegd PDFvolledig schema · 60 dagen voor het einde van de termijn
2025
Zetelverplaatsing van Sint-Agatha-Berchem naar Strombeek-BeverNieuwe zetel: Boechoutlaan 105 0001, Vlaamse Gewest, 1853 Strombeek-Bever (Grimbergen) · Vorige zetel: Avenue Charles-Quint 586 bte 8, 1082 Berchem-Sainte-Agathe2 punten ▸
  • Zetelverplaatsing, Boechoutlaan 105 0001, Vlaamse Gewest, 1853 Strombeek-Bever (Grimbergen)
  • Statutenwijziging, artikel 2
  • De akte bevat nog 1 ander punt.

Open de akte in het Staatsblad

Nieuwe commissarisPwC Bedrijfsrevisoren BV benoemd, ontslag van Deloitte Bedrijfsrevisoren BV · Vaste vertegenwoordiger: Mieke Van Leeuwe · Algemene vergadering van 21-05-20254 punten ▸
  • Algemene vergadering, 21-05-2025
  • Ontslag commissaris, Deloitte Bedrijfsrevisoren BV
  • Benoeming commissaris, PwC Bedrijfsrevisoren BV
  • Vaste vertegenwoordiger, Mieke Van Leeuwe

Open de akte in het Staatsblad

Jaarrekening 2024 neergelegd PDFvolledig schema · 59 dagen voor het einde van de termijn
Ontslag: Jesus ECHEVARRIA MENDIGUREN (bestuurder)Benoeming: Herman NIJNS (bestuurder) · Kwijting bestuurder: Jesus ECHEVARRIA MENDIGUREN · Algemene vergadering van 31-03-20254 punten ▸

Open de akte in het Staatsblad

Ontslag: Johan Christiaan(genoemd Chris)HEUTINK (bestuurder)Benoeming: Jesus ECHEVARRIA MENDIGUREN (bestuurder) · Algemene vergadering van 22-01-20253 punten ▸

Open de akte in het Staatsblad

Fusie: RANDSTAD CONSTRUCT neemt TEMPO-TEAM CONSTRUCT overKapitaalverhoging met € 1.000.000 tot € 2.900.300,42 · Kapitaal € 1.900.300,42 → € 2.900.300,42, 8.764 nieuwe aandelen5 punten ▸
  • Verslag commissaris, 17-12-2024
  • Fusie, overdracht gehele vermogen, rechten en verplichtingen, artikel 12:2 WVV en fusievoorstel
  • Boekhoudkundige uitwerking, 01-01-2025
  • Kapitaalverhoging, € 1.000.000
  • Statutenwijziging, artikel 5
  • De akte bevat nog 7 andere punten.

Open de akte in het Staatsblad

2024
Voorstel tot fusie: RANDSTAD CONSTRUCT neemt TEMPO-TEAM CONSTRUCT overKapitaalverhoging € 1.000.0007 punten ▸
  • Samenstelling bestuur, Annic BOSMANS (bestuurder), 2 keer vermeld in de akte
  • Samenstelling bestuur, Johan Christiaan (genoemd Chris) HEUTINK (bestuurder), 2 keer vermeld in de akte
  • Kapitaal, € 1.000.000, 1.000.000 aandelen
  • Kapitaal, € 1.900.300,42, 78.703 aandelen
  • Uitgifte aandelen, 8764, inbreng uit fusie
  • Kapitaalverhoging, € 1.000.000
  • Boekhoudkundige uitwerking, 01-01-2025
  • De akte bevat nog 17 andere punten.

Open de akte in het Staatsblad

1 bestuurder benoemd, 1 ontslag, 1 commissaris herbenoemdHerbenoeming: DELOITTE Bedrijfsrevisoren (commissaris) · Ontslag: Dominique HERMANS · Benoeming: Johan Christiaan (genoemd Chris) HEUTINK · Algemene vergadering van 01-07-20245 punten ▸

Open de akte in het Staatsblad

Jaarrekening 2023 neergelegd PDFvolledig schema · 42 dagen voor het einde van de termijn
Doelwijziging · Statutenwijziging“De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland, uitzendarbeid uitoefenen (naar gebruikers die…” · Algemene vergadering van 15-12-20233 punten ▸
  • Algemene vergadering, 15-12-2023
  • Kapitaal, € 1.900.300,42, 78.703 aandelen
  • Statutaire zetel, Access Building, Keizer Karellaan 586 bus 8
  • De akte bevat nog 4 andere punten.

Open de akte in het Staatsblad

2023
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFvolledig schema · 20 dagen voor het einde van de termijn
Volmacht: Annic BOSMANSBestuurder in functie: Annic BOSMANS (gedelegeerd bestuurder bevoegd inzake het dagelijks bestuur) · Bestuursvergadering van 05-05-20232 punten ▸

Open de akte in het Staatsblad

1 bestuurder benoemd, 1 ontslag, 1 herbenoemingOntslag: Herman NIJNS (gedelegeerd bestuurder) · Benoeming: Annic BOSMANS (gedelegeerd bestuurder) · Herbenoeming: Dominique HERMANS · Algemene vergadering van 28-03-20238 punten ▸

Open de akte in het Staatsblad

Ontslag: Chris HEUTINK (bestuurder)Benoeming: Dominique HERMANS (bestuurder) · Kwijting bestuurder: Chris HEUTINK · Algemene vergadering van 03-01-20234 punten ▸

Open de akte in het Staatsblad

2022
Vaste vertegenwoordigers: Dirk Cleymans en Fabio De ClercqAlgemene vergadering van 17-05-20223 punten ▸
  • Algemene vergadering, 17-05-2022
  • Vaste vertegenwoordiger, Dirk Cleymans (van de commissaris)
  • Vaste vertegenwoordiger, Fabio De Clercq (van de commissaris)

Open de akte in het Staatsblad

Jaarrekening 2021 neergelegd PDFvolledig schema · 34 dagen voor het einde van de termijn
Ontslag: Jacobus Wim (genoemd Jacques) VAN DEN BROEK (bestuurder)Benoeming: Johan Christiaan (genoemd Chris) HEUTINK (bestuurder) · Kwijting bestuurder: Jacobus Wim (genoemd Jacques) VAN DEN BROEK · Algemene vergadering van 29-04-20224 punten ▸

Open de akte in het Staatsblad

2021
Zwakste boekjaar netto € 339.282 ▼28,5% Het nettoresultaat zakt naar € 339.282, het laagste van 2008 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
Benoeming: DELOITT Bedrijfsrevisoren bv (commissaris)1 punt ▸
Jaarrekening 2020 neergelegd PDFvolledig schema · 37 dagen voor het einde van de termijn
3 vestigingen ingeschreven Lommel, Mons en Herve
Nieuwe vestiging in Oostende Ernest Feysplein 5
2020
Jaarrekening 2019 neergelegd PDFvolledig schema · 45 dagen voor het einde van de termijn
Ontslag: François Béharel (bestuurder)Benoeming: Jacobus Wim (genoemd Jacques) van den Broek (bestuurder) · Algemene vergadering van 01-04-20203 punten ▸

Open de akte in het Staatsblad

2019
Ontslag: Robert Jan van de Kraats (bestuurder)Algemene vergadering van 28-06-20192 punten ▸

Open de akte in het Staatsblad

Jaarrekening 2018 neergelegd PDFvolledig schema · 54 dagen voor het einde van de termijn
Benoeming: Deloitte Bedrijfsrevisoren (commissaris)Vaste vertegenwoordiger: Fabio De Clercq · Bezoldiging mandaat: Deloitte Bedrijfsrevisoren3 punten ▸

Open de akte in het Staatsblad

2018
Jaarrekening 2017 neergelegd PDFvolledig schema · 48 dagen voor het einde van de termijn
2017
Jaarrekening 2016 neergelegd PDFvolledig schema · 48 dagen voor het einde van de termijn
3 bestuurders herbenoemdHerman NIJNS (gedelegeerd bestuurder), Robert Jan VAN DE KRAATS en François BÉHAREL · Bezoldiging mandaat: Herman NIJNS · Bezoldiging mandaat: Robert Jan VAN DE KRAATS · Algemene vergadering van 28-04-20179 punten ▸

Open de akte in het Staatsblad

2016
3 vestigingen ingeschreven Tournai, Oudenaarde en Kortrijk
Nieuwe vestiging in Huy Rue du Pont 14
2 vestigingen ingeschreven Herentals en Mechelen
Volmacht: Herman NIJNSBestuursvergadering van 28-06-20163 punten ▸
  • Bestuursvergadering, 28-06-2016
  • Volmacht, Herman NIJNS
  • Duur mandaat, zolang de heer Herman NIJNS gedelegeerd bestuurder is van de vennootschap

Open de akte in het Staatsblad

Zetelverplaatsing binnen BrusselNieuwe zetel: Berchem-Sainte-Agathe (1082 Bruxelles), Access Building, Avenue Charles-Quint 586 boîte 8 · Vorige zetel: Access Building, Keizer Karellaan 586 bus 8, 1082 Brussel2 punten ▸
  • Maatschappelijke zetel, Sint-Agatha-Berchem (1082 Brussel), Access Building, Keizer Karelaan 586 bus 8
  • Kapitaal, € 1.900.300,42, 78.703 aandelen
  • De akte bevat nog 1 ander punt.

Open de akte in het Staatsblad

Jaarrekening 2015 neergelegd PDFvolledig schema · 68 dagen voor het einde van de termijn
Volmacht: Herman NIJNSBestuursvergadering van 25-02-20162 punten ▸

Open de akte in het Staatsblad

2015
Eigen vermogen boven € 25 mln eigen vermogen € 26,1 mln ▲8,4% Met winst in elk boekjaar sinds 2008 groeit het eigen vermogen tot € 26,1 mln.
Nieuwe commissarisDeloitte benoemd, ontslag van PricewaterhouseCoopers Bedrijfsrevisoren · Bezoldiging mandaat: Deloitte · Algemene vergadering van 19-05-20154 punten ▸
  • Algemene vergadering, 19-05-2015
  • Ontslag commissaris, PricewaterhouseCoopers Bedrijfsrevisoren
  • Benoeming commissaris, Deloitte
  • Bezoldiging mandaat, Deloitte
  • De akte bevat nog 1 ander punt.

Open de akte in het Staatsblad

Jaarrekening 2014 neergelegd PDFvolledig schema · 52 dagen voor het einde van de termijn
Benoeming: PricewaterhouseCoopers Bedrijfsrevisoren (commissaris)Algemene vergadering van 20-05-20142 punten ▸
  • Algemene vergadering, 20-05-2014
  • Benoeming commissaris, PricewaterhouseCoopers Bedrijfsrevisoren

Open de akte in het Staatsblad

Zetelverplaatsing binnen BrusselNieuwe zetel: Access Building, Keizer Karellaan 586 bus 8, 1082 Brussel · Vorige zetel: Bureau & Design Center b 71, Heizel Esplanade 1020 Brussel · Benoeming: Herman Nijns (gedelegeerd bestuurder) · Bestuursvergadering van 19-11-20143 punten ▸
  • Bestuursvergadering, 19-11-2014
  • Zetelverplaatsing, Access Building, Keizer Karellaan 586 bus 8, 1082 Brussel
  • Benoeming bestuurder, Herman Nijns (gedelegeerd bestuurder)

Open de akte in het Staatsblad

2014
Jaarrekening 2013 neergelegd PDFvolledig schema · 42 dagen voor het einde van de termijn
Ontslag: Jacques van den Broek (bestuurder)Benoeming: François Béharel (bestuurder) · Bezoldiging mandaat: François Béharel · Algemene vergadering van 20-02-20144 punten ▸

Open de akte in het Staatsblad

Nieuwe vestiging in Sint-Niklaas Houtbriel 32
Nieuwe vestiging in Brugge Hoefijzerlaan 17
2013
Jaarrekening 2012 neergelegd PDFvolledig schema · 41 dagen voor het einde van de termijn
2012
Jaarrekening 2011 neergelegd PDFvolledig schema · 67 dagen voor het einde van de termijn
2011
Hoogste resultaat van 2008 tot 2025 netto € 3,0 mln ▲25,9% Het bedrijfsresultaat van € 4,1 mln en het nettoresultaat van € 3,0 mln zijn allebei een record.
1 bestuurder benoemd, 1 commissaris benoemd, 3 herbenoemingenHerbenoemingen: Herman Nijns, R.J. van de Kraats en J.W. van den Broek · Benoemingen: Herman Nijns (gedelegeerd bestuurder) en PricewaterhouseCoopers Bedrijfsrevisoren (commissaris) · Vaste vertegenwoordiger: Filip Lozie · Algemene vergadering van 17-05-20117 punten ▸
  • Algemene vergadering, 17-05-2011
  • Herbenoeming bestuurder, Herman Nijns
  • Herbenoeming bestuurder, R.J. van de Kraats
  • Herbenoeming bestuurder, J.W. van den Broek
  • Benoeming bestuurder, Herman Nijns (gedelegeerd bestuurder)
  • Benoeming commissaris, PricewaterhouseCoopers Bedrijfsrevisoren
  • Vaste vertegenwoordiger, Filip Lozie

Open de akte in het Staatsblad

Jaarrekening 2010 neergelegd PDFvolledig schema · 47 dagen voor het einde van de termijn
2010
Jaarrekening 2009 neergelegd PDFvolledig schema · 45 dagen voor het einde van de termijn
Nieuwe vestiging in Namur Avenue Prince de Liège 78
2009
Eigen vermogen boven € 10 mln eigen vermogen € 10,6 mln ▲28,3% Met winst in elk boekjaar sinds 2008 groeit het eigen vermogen tot € 10,6 mln.
Jaarrekening 2008 neergelegd PDFvolledig schema · 44 dagen voor het einde van de termijn
Benoeming: PricewaterhouseCoopers Bedrijfsrevisoren bcvba (commissaris)Vaste vertegenwoordiger: Gabriëls Bernard · Algemene vergadering van 20-05-20083 punten ▸
  • Algemene vergadering, 20-05-2008
  • Benoeming commissaris, PricewaterhouseCoopers Bedrijfsrevisoren bcvba
  • Vaste vertegenwoordiger, Gabriëls Bernard

Open de akte in het Staatsblad

2008
Statutenwijziging2 punten ▸
  • Kapitaal, € 1.900.300,42, 78.703 aandelen
  • Volmacht, raad van bestuur
  • De akte bevat nog 1 ander punt.

Open de akte in het Staatsblad

Jaarrekening 2007 neergelegd PDFvolledig schema · 41 dagen voor het einde van de termijn
2007
Jaarrekening 2006 neergelegd PDFvolledig schema · 33 dagen voor het einde van de termijn
2006
Jaarrekening 2005 neergelegd PDFvolledig schema
2005
Nieuwe vestiging in Vilvoorde Luchthavenlaan 1
Jaarrekening 2004 neergelegd PDFvolledig schema
2004
Jaarrekening 2003 neergelegd PDFvolledig schema
10 vestigingen ingeschreven Aalst, Antwerpen, Charleroi, Genk, Leuven, Liège en 4 andere
2003
Jaarrekening 2002 neergelegd PDFvolledig schema
2002
Jaarrekening 2001 neergelegd PDFvolledig schema
2001
Jaarrekening 2000 neergelegd PDFvolledig schema
2000
Jaarrekening 1999 neergelegd PDFvolledig schema
1999
Jaarrekening 1998 neergelegd PDFvolledig schema
1998
Jaarrekening 1997 neergelegd PDFvolledig schema
1997
Jaarrekening 1996 neergelegd PDFvolledig schema
1996
Jaarrekening 1995 neergelegd PDFvolledig schema
1995
Jaarrekening 1994 neergelegd PDFvolledig schema
1994
Jaarrekening 1993 neergelegd PDFvolledig schema
1993
Jaarrekening 1992 neergelegd PDFvolledig schema
1992
Jaarrekening 1991 neergelegd PDFvolledig schema
1991
Jaarrekening 1990 neergelegd PDFvolledig schema
Jaarrekening 1989 neergelegd PDFvolledig schema
1989
Oprichting bekendgemaakt op 28-11-1989
1
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0438801472

Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Een akte die in het Nederlands en in het Frans verscheen, staat hier één keer.

Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank

Geschiedenis

RANDSTAD CONSTRUCT werd opgericht op 26 oktober 1989.1 De zetel verhuisde in 2015 naar Brussel en in 2025 naar Strombeek-Bever.23 Het kapitaal werd in 2025 verhoogd met € 1,0 mln tot € 2,9 mln.4 De onderneming nam TEMPO-TEAM CONSTRUCT in 2025 over door een fusie.4 Het bestuur telt vandaag 2 leden. Annic BOSMANS is het langst in functie, sinds 2023.5

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Belgisch Staatsblad van 19-01-2015
  3. 3Belgisch Staatsblad van 03-12-2025
  4. 4Belgisch Staatsblad van 21-01-2025
  5. 5Nationale Bank, jaarrekening 2025

Ondernemingsgegevens

Identiteit

Ondernemingsnummer
0438.801.472
Btw-nummer
BE 0438.801.472
Peppol-ID
0208:0438801472
Ander Peppol-ID
9925:BE0438801472
Rechtsvorm
Naamloze vennootschap (NV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
26-10-1989
Boekjaar
eindigt op 31 december
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Derde dinsdag van mei
akte van 08-01-2024
Peppol
Bereikbaar sinds 01-01-0001Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
Naam
RANDSTAD CONSTRUCT in het Frans
Naam
RANDSTAD CONSTRUCT in het Nederlands
Afkorting
CONSTRUCT in het Frans
Afkorting
CONSTRUCT in het Nederlands
Naam in de Peppol Directory
214_BE_Randstad_Construct_NV
Type entiteit
Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 08-01-2024

Activiteiten

NACEBEL 2025
Btw-activiteiten
RSZ-activiteiten
Paritaire comités jaarrekening 2025
PC 322 Paritair Comité voor de uitzendarbeid en de erkende ondernemingen die buurtwerken of -diensten leveren
Codes volgens NACEBEL 2008
Btw-activiteiten
78200 Uitzendbureaus hoofdactiviteit
RSZ-activiteiten
78200 Uitzendbureaus hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2003
Btw-activiteiten
74502 Interimkantoren en tijdelijke tewerkstelling hoofdactiviteit
RSZ-activiteiten
74502 Interimkantoren en tijdelijke tewerkstelling hoofdactiviteit
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
De vennootschap kan,zowel in België als in het buitenland,uitzendarbeid uitoefenen(naar gebruikers die behoren tot het Paritair Comité van het bouwbedrijf(PC 124)),en elke tak van…
10 activiteiten
  1. De vennootschap kan,zowel in België als in het buitenland,uitzendarbeid uitoefenen(naar gebruikers die behoren tot het Paritair Comité van het bouwbedrijf(PC 124)),en elke tak van arbeidsbemiddeling overeenkomstig de vigerende regionale reglementering.
  2. De vennootschap kan ook alle andere(commerciële)activiteiten uitoefenen op het vlak van human resources in de meest brede zin zoals werving en selectie,opleiding,begeleiding,coaching,aanneming van diensten,adviesverlening,consultancy,assessment,employability,enz.
  3. De vennootschap kan alle burgerlijke,commerciële,industriële,financiële,roerende of onroerende handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks,geheel of gedeeltelijk,verband houden met haar voorwerp en/of die van aard zijn de verwezenlijking ervan uit te breiden of te vergemakkelijken.
  4. Zij kan belangen nemen in,deelnemen in,en het bestuur en toezicht uitvoeren op,op alle wijzen en manieren,in alle zaken,in alle reeds opgerichte of nog op te richten ondernemingen,vennootschappen,verenigingen of instellingen,zowel in België als in het buitenland,met hetzelfde,een gelijkaardig,of aanverwant voorwerp van het hare,of waarvan het voorwerp,zelfs onrechtstreeks,van aard is de verwezenlijking of uitbreiding van het hare te vergemakkelijken;dit alles in de ruimste zin van het woord,met inbegrip van zaken,ondernemingen,vennootschappen,verenigingen of instellingen die haar grondstoffen kunnen leveren of de afzet van haar producten en/of diensten kunnen vergemakkelijken.
  5. Deze opsomming is niet beperkend,zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
  6. Zij kan dan ook alle overeenkomsten van samenwerking,rationalisatie,vereniging of andere afsluiten met dergelijke zaken,ondernemingen,vennootschappen,verenigingen of instellingen.
  7. Zij kan ook belangen hebben of nemen in dergelijke zaken,ondernemingen,vennootschappen,verenigingen of instellingen,door middel van inbreng,fusie,inschrijving,opslorping,deelname,(financiële)tussenkomst of afspraak of anderszins.Zij kan bijvoorbeeld deelnemen in deze zaken,ondernemingen,vennootschappen,verenigingen of instellingen,Belgische of buitenlandse,ongeacht of zij opgericht zijn of nog moeten worden opgericht.
  8. Zij kan alle verbintenissen aangaan,alle soorten waarborgen verlenen,kredieten en leningen toestaan of aangaan,zakelijke en andere zekerheden stellen op haar roerende en onroerende actiefbestanddelen,gelden bijeenbrengen,obligaties,schuldbrieven of andere waardepapieren uitgeven,alsmede daarmee samenhangende overeenkomsten aangaan,teneinde steun te verlenen aan andere vennootschappen van dezelfde groep of ten gunste van derden.
  9. Zij kan ook elke daad van publiciteit stellen.
  10. De vennootschap kan haar voorwerp verwezenlijken,zowel in België als in het buitenland,op alle wijzen en manieren die zij het meest geschikt acht.
akte van 14-11-2024

Zetel en vestigingen

24 vestigingen

23 van 24 vestigingen op de kaart

Vestiging Sinds Vestigingsnummer
Boechoutlaan 105 0001 zetel 1853 Grimbergen
Capucienenlaan 93 9300 Aalst 01-01-2004 2.148.339.667
Groenkerkhofstraat 2 2000 Antwerpen 01-01-2004 2.148.339.865
Quai Arthur Rimbaud 4 6000 Charleroi 01-01-2004 2.148.340.459
Stationsstraat 42 3600 Genk 01-01-2004 2.148.341.548
Diestsevest 14 3000 Leuven 01-01-2004 2.148.341.944
Rue de Fragnée 19-21 4000 Liège 01-01-2004 2.148.342.538
Toon 18 overige vestigingen
Zuidstraat 62 8800 Roeselare 01-01-2004 2.148.343.429
Antwerpsesteenweg 468 9040 Gent 01-01-2004 2.148.343.627
de Merodelei 31 2300 Turnhout 01-01-2004 2.148.344.023
Recogne, L'Aliénau 108 6800 Libramont-Chevigny 01-01-2004 2.148.344.221
Luchthavenlaan 1 1800 Vilvoorde 20-12-2005 2.180.259.793
Avenue Prince de Liège 78 5100 Namur 01-01-2010 2.207.728.314
Hoefijzerlaan 17 8000 Brugge 01-01-2014 2.226.898.284
Houtbriel 32 9100 Sint-Niklaas 01-02-2014 2.226.898.185
Grote Markt 3 2200 Herentals 01-10-2016 2.259.496.422
Rode-Kruisplein 6 2800 Mechelen 01-10-2016 2.259.501.865
Rue du Pont 14 4500 Huy 01-11-2016 2.258.646.285
Rue de la Terre à Briques 29 7522 Tournai 01-12-2016 2.260.290.139
Smallendam 45 9700 Oudenaarde 01-12-2016 2.260.290.337
Aalbeeksesteenweg 2 8500 Kortrijk 01-12-2016 2.260.290.436
Ernest Feysplein 5 8400 Oostende 01-03-2021 2.314.429.601
Mudakkers 13 3920 Lommel 01-04-2021 2.316.997.032
Rue des Sandrinettes 25 7033 Mons 01-04-2021 2.317.090.369
Rue de Herve 157 4651 Herve 01-04-2021 2.317.091.062

Gebouwen en percelen op de adressen

Grondoppervlakte
5,2 ha
Gebouwen
1,5 ha
Volume, LiDAR
171.055 m³
Hoogste gebouw
38,7 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
1.862 m², 16,9 m 1.794 m², 28,7 m 1.302 m², 22,9 m 1.184 m², 18,2 m 995 m², 29,8 m 988 m², 12,8 m 891 m², 24,3 m 855 m², 14,2 m 1.862 m², 16,9 m 1.794 m², 28,7 m 1.302 m², 22,9 m

Ligging

zetel vestiging bij benadering 23 van 24 vestigingseenheden op de kaart

Percelen

Vlaanderen 17 (73,9%) Wallonië 6 (26,1%)
Perceel (capakey)RegioOppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
23084A0639/00E000Vlaanderen1,5 ha 1 · 1.862 m² 16,9 m · 4
92067B0903/00B000Wallonië4.985 m² 1 · 1.302 m² 22,9 m · 6
45035C0016/00H000
BeschermdStads- of dorpsgezichtStadskern OudenaardeBron ↗
Vlaanderen4.401 m² 1 · 563 m² 14,7 m · 4
53019A0252/00E012Wallonië3.996 m² 1 · 988 m² 12,8 m · 4
23644H0344/00L000Vlaanderen3.667 m² 1 · 855 m² 14,2 m · 4
12402B0823/00B000Vlaanderen3.225 m² - -
52011D0267/00V033
BeschermdMonumentFaçades, toitures et cage d'escalier de l'Immeuble dit "Piano de Heug" situé Quai de Brabant, n°5 (M + ZP)Bron ↗
Wallonië2.019 m² 1 · 213 m² 23,8 m · 7
24062H0036/00H013Vlaanderen1.843 m² 1 · 995 m² 29,8 m · 8
35013A1613/00H008Vlaanderen1.562 m² 1 · 190 m² 38,7 m · 11
31804D1256/00N000Vlaanderen1.504 m² 1 · 1.184 m² 18,2 m · 3
Toon 13 andere percelen
62814C0023/00K000Wallonië1.465 m² 1 · 1.794 m² 28,7 m · 1
72020C0385/00N000Vlaanderen1.236 m² 1 · 212 m² 14,8 m · 3
41002B0178/00G002Vlaanderen1.208 m² 1 · 186 m² 13,6 m · 3
34022E0544/00N002Vlaanderen1.079 m² 1 · 667 m² 14,2 m · 3
11803C2006/00A000Vlaanderen961 m² 1 · 891 m² 24,3 m · 7
71016I0994/00B004Vlaanderen716 m² 1 · 627 m² 15,5 m · 1
13453O0455/00Y000Vlaanderen689 m² 1 · 425 m² 16,3 m · 4
63006C0061/00B002Wallonië480 m² 1 · 666 m² 9,3 m · 1
44432C0688/00H000Vlaanderen468 m² 1 · 393 m² 12,3 m · 3
36502B0281/00B000Vlaanderen428 m² 1 · 232 m² 20,1 m · 4
13011F0393/00B000Vlaanderen239 m² 1 · 239 m² 13,3 m · 3
61031B0101/00_000
BeschermdMonumentMaison (façades et toitures), rue du Pont, n°16Bron ↗
Wallonië154 m² 1 · 58 m² 17,7 m · 5
46443E2061/00_000Vlaanderen145 m² 1 · 145 m² 15,1 m · 4

Er ligt beschermd erfgoed op 3 van deze percelen. Reken op extra regels bij een verbouwing of een verkoop.