RAC 2
ActiefSamenvatting
RAC 2 is actief sinds 2009 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €717k en een nettoresultaat van €297k. Het eigen vermogen krimpt met ~33,7% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 16% van 4556 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit39=
Solvabiliteit28=
Groei58=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €40k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 9,04 tegenover 7,9 in 2024; kortlopende schulden: 1% en geldmiddelen: 4,2% van het balanstotaal), maar 97,2% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
2,8%
Rendement op activa
1,1%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 16% van 4556 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 4556 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 16%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Breuk in een stipte historiek
Deze onderneming legde 6 opeenvolgende boekjaren op tijd neer. Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 05-08-2026, 5 dagen te laat. Let op de weging: een breuk in de band van 1 tot 90 dagen komt uit op 1,41% abnormale rechtstoestand, onder het marktgemiddelde van 1,66%. Het is een verandering in gedrag, geen bewijs van verhoogd risico.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
5 d te laat
2024
31 d vroeg
2023
9 d vroeg
2022
28 d vroeg
2021
54 d vroeg
2020
60 d vroeg
2019
81 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€297k▲ 10,1%
2024 · €270k
2019: €-735klaagste in 7 jaar
2020: €-92k▲ +87,5% t.o.v. 2019
2021: €-18k▲ +80,3% t.o.v. 2020
2022: €-10k▲ +47,1% t.o.v. 2021
2023: €335k▲ +3595% t.o.v. 2022hoogste in 7 jaar
2024: €270k▼ -19,5% t.o.v. 2023
2025: €297k▲ +10,1% t.o.v. 2024
2019 → 2025
Werkkapitaal
€2,02M▲ 82,7%
2024 · €1,11M
2019: €2,35M
2020: €2,41M▲ +2,3% t.o.v. 2019hoogste in 7 jaar
2021: €1,10M▼ -54,5% t.o.v. 2020laagste in 7 jaar
2022: €1,96M▲ +79,1% t.o.v. 2021
2023: €1,21M▼ -38,4% t.o.v. 2022
2024: €1,11M▼ -8,5% t.o.v. 2023
2025: €2,02M▲ +82,7% t.o.v. 2024
2019 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€3,40M-€3,39M▼ 0,3%€1,73M▼ 49,1%€690k▼ 60,0%€717k▲ 3,9%
2021: €3,40Mhoogste in 5 jaar
2022: €3,39M▼ -0,3% t.o.v. 2021
2023: €1,73M▼ -49,1% t.o.v. 2022
2024: €690k▼ -60,0% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €717k▲ +3,9% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€948k-€944k▼ 0,4%€1,30M▲ 37,7%€1,24M▼ 4,8%€1,26M▲ 2,0%
2021: €948k
2022: €944k▼ -0,4% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar
2023: €1,30M▲ +37,7% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €1,24M▼ -4,8% t.o.v. 2023
2025: €1,26M▲ +2,0% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€-18k-€-10k▲ 47,1%€335k€270k▼ 19,5%€297k▲ 10,1%
2021: €-18klaagste in 5 jaar
2022: €-10k▲ +47,1% t.o.v. 2021
2023: €335k▲ +3595% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €270k▼ -19,5% t.o.v. 2023
2025: €297k▲ +10,1% t.o.v. 2024
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 ligt 2% boven 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €26,00M
Vaste activa
€23,72M ▼ 3,5%
Vlottende activa
€2,27M ▲ 79,4%
Passiva €26,00M
Eigen vermogen
€717k ▲ 3,9%
Schulden
€25,28M ▲ 0,4%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 97,3% naar 97,2%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€2,17M▲
2024 · €2,15M
Cashflow
€1,21M▲
2024 · €1,18M
Liquiditeit
9,04▲
2024 · 7,90
Schuldgraad
35,25▼
2024 · 36,48
ROE
41,4%▲
2024 · 39,1%
ROA
1,1%▲
2024 · 1,0%
Rentedekking
2,25▲
2024 · 2,22
Schulden ≤ 1 jaar
€251k▲
2024 · €160k
Schulden > 1 jaar
€24,33M=
2024 · €24,33M
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 45 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€25,86M€26,00M▲
Vaste activa21/28€24,60M€23,72M▼
Materiële vaste activa22/27€24,60M€23,72M▼
Overige materiële vaste activa26€24,60M€23,72M▼
Vlottende activa29/58€1,27M€2,27M▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€801k€1,17M▲
Handelsvorderingen40€781k€1,17M▲
Overige vorderingen41€20k€3k▼
Liquide middelen54/58€466k€1,10M▲
Passiva
Totaal passiva10/49€25,86M€26,00M▲
Eigen vermogen10/15€690k€717k▲
Inbreng10/11€392k€392k=
Kapitaal10€278k€278k=
Geplaatst kapitaal100€278k€278k=
Buiten kapitaal11€114k€114k=
Uitgiftepremies1100/10€114k€114k=
Reserves13€28k€28k=
Onbeschikbare reserves130/1€28k€28k=
Wettelijke reserve130€28k€28k=
Overgedragen winst (verlies)14€270k€297k▲
Schulden17/49€25,17M€25,28M▲
Schulden op meer dan één jaar17€24,33M€24,33M=
Financiële schulden170/4€24,33M€24,33M=
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€160k€251k▲
Handelsschulden44€160k€251k▲
Leveranciers440/4€160k€251k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€269€356▲
Belastingen450/3€269€356▲
Overlopende rekeningen492/3€683k€700k▲
Resultaat
Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€388-
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€910k€912k▲
Andere bedrijfskosten640/8€768k€864k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€2,92M€3,04M▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€1,24M€1,26M▲
Financiële kosten65/66B€968k€965k▼
Recurrente financiële kosten65€968k€965k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€270k€297k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€270k€297k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€270k€297k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€588k€567k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€318k€270k▼
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€11k-
Aan de wettelijke reserve6920€11k-
Uit te keren winst694/7€307k€270k▼
Vergoeding van de inbreng (dividend)694€307k€270k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (6 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | €2k | €5k | - | €388 | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €885k | €908k | €910k | €910k | €912k | ▲ 0,1% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | €98k | €-98k | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €585k | €595k | €831k | €768k | €864k | ▲ 12,6% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €2,42M | €2,55M | €2,94M | €2,92M | €3,04M | ▲ 4,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €948k | €944k | €1,30M | €1,24M | €1,26M | ▲ 2,0% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €1 | - | - | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €1 | - | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | €967k | €954k | €965k | €968k | €965k | ▼ 0,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | €967k | €954k | €965k | €968k | €965k | ▼ 0,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-18k | €-10k | €335k | €270k | €297k | ▲ 10,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-18k | €-10k | €335k | €270k | €297k | ▲ 10,1% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-18k | €-10k | €335k | €270k | €297k | ▲ 10,1% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €28,57M | €28,65M | €26,83M | €25,86M | €26,00M | ▲ 0,5% |
| Vaste activa21/28 | €27,22M | €26,41M | €25,51M | €24,60M | €23,72M | ▼ 3,5% |
| Materiële vaste activa22/27 | €27,22M | €26,41M | €25,51M | €24,60M | €23,72M | ▼ 3,5% |
| Overige materiële vaste activa26 | €27,22M | €26,41M | €25,51M | €24,60M | €23,72M | ▼ 3,5% |
| Vlottende activa29/58 | €1,34M | €2,24M | €1,33M | €1,27M | €2,27M | ▲ 79,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €889k | €903k | €699k | €801k | €1,17M | ▲ 46,0% |
| Handelsvorderingen40 | €889k | €883k | €679k | €781k | €1,17M | ▲ 49,3% |
| Overige vorderingen41 | - | €20k | €20k | €20k | €3k | ▼ 85,2% |
| Liquide middelen54/58 | €451k | €1,34M | €611k | €466k | €1,10M | ▲ 137% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | €16k | - | - | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €28,57M | €28,65M | €26,83M | €25,86M | €26,00M | ▲ 0,5% |
| Eigen vermogen10/15 | €3,40M | €3,39M | €1,73M | €690k | €717k | ▲ 3,9% |
| Inbreng10/11 | €3,42M | €3,42M | €1,39M | €392k | €392k | = |
| Kapitaal10 | €3,31M | €3,31M | €1,28M | €278k | €278k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €3,31M | €3,31M | €1,28M | €278k | €278k | = |
| Buiten kapitaal11 | €114k | €114k | €114k | €114k | €114k | = |
| Uitgiftepremies1100/10 | €114k | €114k | €114k | €114k | €114k | = |
| Reserves13 | - | - | €17k | €28k | €28k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | €17k | €28k | €28k | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | €17k | €28k | €28k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-18k | €-28k | €318k | €270k | €297k | ▲ 10,1% |
| Schulden17/49 | €25,16M | €25,26M | €25,11M | €25,17M | €25,28M | ▲ 0,4% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €24,33M | €24,33M | €24,33M | €24,33M | €24,33M | = |
| Financiële schulden170/4 | €24,33M | €24,33M | €24,33M | €24,33M | €24,33M | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €244k | €277k | €117k | €160k | €251k | ▲ 56,7% |
| Handelsschulden44 | €121k | €263k | €113k | €160k | €251k | ▲ 56,8% |
| Leveranciers440/4 | €121k | €263k | €113k | €160k | €251k | ▲ 56,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €122k | €14k | €3k | €269 | €356 | ▲ 32,6% |
| Belastingen450/3 | €122k | €14k | €3k | €269 | €356 | ▲ 32,6% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €590k | €653k | €659k | €683k | €700k | ▲ 2,5% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-18k | €-10k | €335k | €270k | €297k | ▲ 10,1% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €885k | €908k | €910k | €910k | €912k | ▲ 0,1% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €866k | €899k | €1,25M | €1,18M | €1,21M | ▲ 2,4% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-94k | €-6k | €0 | €-41k | - |
| Verandering liquide middelen | - | €887k | €-728k | €-145k | €638k | ▲ 541% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
05-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema · 5 dagen te laat
2025
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
22-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €335k
Nettoresultaat €335k na 4 jaar verlies.
03-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
07-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
01-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
11-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
2019
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema · 61 dagen te laat
2018
17-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
27-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema · 211 dagen te laat
2016
25-11
Staatsblad-akte
Algemene vergadering · Splitsing
Boekhoudkundige uitwerking · Staat van netto-actief · Louis-Philippe Marcelis
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 48 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 48 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 48 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Sint-Pieters-Woluwe · 1 vestigingseenheid sinds 2009
Grondoppervlakte
3,3 ha
Gebouwvoetafdruk
7.652 m²
Volume, LiDAR
133.613 m³
2 percelen, Brussel · hoogste gebouw 29,4 m, ±9 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
23
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
RAC 2
sinds 20092.182.778.033
2 percelen
Brussel
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21652E0030/00D002 | Brussel | 3,2 ha | 1 · 7.322 m² | 21,0 m · 6 verd. |
| 21019A0199/02B002 | Brussel | 984 m² | 1 · 330 m² | 29,4 m · 9 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed: reken op extra regels bij verbouwing of verkoop.
Erkenningen · vergunningen · registraties
Legal Entity Identifier
549300KP40UDK3SQ2V81
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Deschodt Consultancy
BE 0810.282.867
Hasselt · EV €717.115
OPTILAND HASSELT
BE 0831.385.416
Brussel · EV €717.952
SPODEN IMMO
BE 1008.388.739
Amel · EV €718.396
VECQUIM
BE 0459.183.449
Namur · EV €718.789
Norbert KELLER
BE 0438.686.161
Knokke-Heist · EV €715.489
Van 12.020 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.986 jaarrekeningen. 4.298 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht13-10-2009
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.