QUALITY FIRST
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 06-01-2026 PDF alle 31 neerleggingen
Omzet
≈ € 440.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 280.000 en € 1,0 mln
Totaal activa
€ 5,5 mln▲ 5,7%
2024 · € 5,2 mln
Nettoresultaat
€ 54.699▼ 36,4%
2024 · € 85.997
Werkkapitaal
€ 672.836▲ 11,1%
2024 · € 605.689
Meerjarenoverzicht
2019 tot 2025, 7 boekjarenBedrijfsresultaat
€ 160.542
▼ 25,6%
2025
20192025
Nettoresultaat
€ 54.699
▼ 36,4%
2025
middelste helft van de sector
20192025
Eigen vermogen
€ 971.054
▲ 6,0%
2025
middelste helft van de sector
20192025
Totaal activa
€ 5,5 mln
▲ 5,7%
2025
hoogste kwart van de sector
20192025
Schulden
€ 4,5 mln
▲ 5,9%
2025
20192025
Werkkapitaal
€ 672.836
▲ 11,1%
2025
hoogste kwart van de sector
20192025
Solvabiliteit
17,5%
=
2025
middelste helft van de sector
20192025
Liquiditeit
1,15
▲ 0,01
2025
middelste helft van de sector
20192025
Rendabiliteit (ROA)
1,0%
▼ 0,7pp
2025
middelste helft van de sector
20192025
Personeel (VTE)
geen cijfer
2025
20192025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post2019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,005 mln-€ 0,1 mln€ 0,04 mln▼ 58,0%€ 0,2 mln▲ 254%€ 0,3 mln▲ 74,2%€ 0,2 mln▼ 21,8%€ 0,2 mln▼ 25,6%
Nettoresultaat-€ 0,02 mln-€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 76,0%€ 0,09 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 302%€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 55,9%€ 0,09 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 40,7%€ 0,05 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 36,4%
Eigen vermogen€ 0,5 mln-€ 0,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 20,4%€ 0,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 4,1%€ 0,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 15,7%€ 0,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 21,2%€ 0,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 10,4%€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 6,0%
Totaal activa€ 1,5 mln-€ 2,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 54,9%€ 2,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 19,6%€ 3,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 33,2%€ 5,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 33,8%€ 5,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 2,8%€ 5,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 5,7%
Schulden€ 0,9 mln-€ 1,7 mln▲ 80,7%€ 2,2 mln▲ 26,7%€ 3,0 mln▲ 40,1%€ 4,2 mln▲ 38,1%€ 4,2 mln▲ 1,5%€ 4,5 mln▲ 5,9%
Werkkapitaal€ 0,1 mln-€ 0,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 299%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 44,9%€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 41,8%€ 0,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 48,9%€ 0,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 20,9%€ 0,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 11,1%
Solvabiliteit30,6%-23,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 6,8pp20,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,1pp18,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,7pp16,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,7pp17,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,2pp17,5%binnen de middelste helft van de sector=
Liquiditeit1,22-1,34binnen de middelste helft van de sector▲ 0,121,12binnen de middelste helft van de sector▼ 0,221,12binnen de middelste helft van de sector=1,12binnen de middelste helft van de sector▲ 0,011,15binnen de middelste helft van de sector▲ 0,021,15binnen de middelste helft van de sector▲ 0,01
Rendabiliteit (ROA)-1,1%-4,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 5,1pp0,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,2pp2,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,6pp2,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,4pp1,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,2pp1,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,7pp
Personeel (VTE)0binnen de middelste helft van de sector
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 26% lager dan in 2024. Dat is de tweede daling op rij.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 5,5 mln
Vaste activa
€ 530.150 ▼ 5,9%
Vlottende activa
€ 5,0 mln ▲ 7,1%
Passiva € 5,5 mln
Eigen vermogen
€ 971.054 ▲ 6,0%
Voorzieningen
€ 93.903 ▼ 5,7%
Schulden
€ 4,5 mln ▲ 5,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 80,6% naar 80,8%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 193.713▼
2024 · € 249.008
Cashflow
€ 87.870▼
2024 · € 119.168
Snelle liquiditeit
0,01▼
2024 · 0,09
Schuldgraad
4,62=
2024 · 4,62
ROE
5,6%▼
2024 · 9,4%
Rentedekking
2,20▼
2024 · 2,42
Schulden ≤ 1 jaar
€ 4,3 mln▲
2024 · € 4,1 mln
Schulden > 1 jaar
€ 96.444▼
2024 · € 115.111
Belastingen
€ 25.872▼
2024 · € 37.671
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Zekerheden en waarborgen
| Post | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Schulden gewaarborgd met zekerheden op eigen activa | - | € 1,3 mln | - | - |
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 74.789 | € 74.789 | € 74.789 | € 74.789 |
| Hypothecaire mandaten | € 3,6 mln | € 3,6 mln | € 3,6 mln | € 3,6 mln |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 542.628 | € 2,5 mln | € 2,4 mln | € 2,4 mln |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
| Post | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 4.180 | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 32.878 | € 33.171 | € 33.171 | € 33.171 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | € 1.464 | € 368 | € 0 | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 52.462 | € 32.755 | € 32.756 | € 32.878 | € 33.171 | € 33.171 | € 33.171 | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 7.176 | € 7.412 | € 8.064 | € 11.843 | ▲ 46,9% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 85.102 | € 152.588 | € 83.570 | € 198.441 | € 316.569 | € 257.073 | € 205.556 | ▼ 20,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 5.407 | € 106.567 | € 44.788 | € 158.387 | € 275.986 | € 215.837 | € 160.542 | ▼ 25,6% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 2.113 | € 5.108 | € 5.197 | € 2.622 | ▼ 49,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 8 | € 1.499 | € 835 | € 2.113 | € 5.108 | € 5.197 | € 2.622 | ▼ 49,6% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 42.641 | € 86.534 | € 102.990 | € 88.217 | ▼ 14,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 19.425 | € 19.439 | € 30.130 | € 42.641 | € 86.534 | € 102.990 | € 88.217 | ▼ 14,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 24.824 | € 88.627 | € 15.493 | € 117.860 | € 194.560 | € 118.045 | € 74.947 | ▼ 36,5% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | € 5.624 | € 5.624 | € 5.624 | € 5.624 | = |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | € 30.400 | € 55.050 | € 37.671 | € 25.872 | ▼ 31,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 17.177 | € 96.274 | € 23.141 | € 93.084 | € 145.133 | € 85.997 | € 54.699 | ▼ 36,4% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | € 16.872 | € 16.872 | € 16.872 | € 16.872 | = |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 2.327 | € 111.125 | € 37.993 | € 109.956 | € 162.006 | € 102.870 | € 71.571 | ▼ 30,4% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,5 mln | € 2,4 mln | € 2,9 mln | € 3,8 mln | € 5,1 mln | € 5,2 mln | € 5,5 mln | ▲ 5,7% |
| Vaste activa21/28 | € 0,9 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | ▼ 5,9% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,9 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | ▼ 5,9% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | ▼ 5,8% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 0,004 mln | € 0,004 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | ▼ 13,0% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,6 mln | € 1,7 mln | € 2,2 mln | € 3,2 mln | € 4,5 mln | € 4,7 mln | € 5,0 mln | ▲ 7,1% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 0,6 mln | € 1,6 mln | € 2,2 mln | € 3,1 mln | € 4,4 mln | € 4,3 mln | € 5,0 mln | ▲ 15,1% |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 3,1 mln | € 4,4 mln | € 4,3 mln | € 5,0 mln | ▲ 15,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,004 mln | € 0,004 mln | € 0,004 mln | € 0,03 mln | € 0,06 mln | € 0,4 mln | € 0,04 mln | ▼ 87,8% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,06 mln | € 0,4 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0 | - | € 0,04 mln | - |
| Liquide middelen54/58 | € 0,006 mln | € 0,06 mln | € 0,009 mln | € 0,007 mln | € 0,008 mln | € 0,01 mln | € 0,007 mln | ▼ 45,9% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,002 mln | ▲ 94,7% |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,5 mln | € 2,4 mln | € 2,9 mln | € 3,8 mln | € 5,1 mln | € 5,2 mln | € 5,5 mln | ▲ 5,7% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 0,9 mln | € 1,0 mln | ▲ 6,0% |
| Inbreng10/11 | € 0,3 mln | € 0 | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | = |
| Reserves13 | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 9,3% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 9,6% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,1 mln | -€ 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | ▲ 18,0% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,09 mln | ▼ 5,7% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,09 mln | ▼ 5,7% |
| Schulden17/49 | € 0,9 mln | € 1,7 mln | € 2,2 mln | € 3,0 mln | € 4,2 mln | € 4,2 mln | € 4,5 mln | ▲ 5,9% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 16,2% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 16,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,5 mln | € 1,3 mln | € 2,0 mln | € 2,9 mln | € 4,0 mln | € 4,1 mln | € 4,3 mln | ▲ 6,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 1,1 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | ▲ 3,1% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | € 1,1 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | ▲ 3,1% |
| Handelsschulden44 | € 0,1 mln | € 0,06 mln | € 0,05 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | ▼ 23,1% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | ▼ 23,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,01 mln | ▼ 88,8% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,01 mln | ▼ 88,8% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 1,6 mln | € 2,3 mln | € 2,5 mln | € 2,9 mln | ▲ 15,7% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | ▲ 9,4% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 17.177 | € 96.274 | € 23.141 | € 93.084 | € 145.133 | € 85.997 | € 54.699 | ▼ 36,4% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 52.462 | € 32.755 | € 32.756 | € 32.878 | € 33.171 | € 33.171 | € 33.171 | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 35.285 | € 129.029 | € 55.897 | € 125.961 | € 178.304 | € 119.168 | € 87.870 | ▼ 26,3% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 216.787 | € 0 | -€ 4.180 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 50.385 | -€ 47.452 | -€ 1.933 | € 1.248 | € 5.118 | -€ 6.138 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 4.685 ondernemingen hetzelfde profiel als QUALITY FIRST nu. Twee jaar later bestond 96,9% nog en was 1,1% failliet.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 10 tot 30%
- winst onder 5% van de balans
96,9%
bestond nog
1,9%
stopte op een andere manier
1,1%
ging failliet
Dat past bij de faillissementskans van QUALITY FIRST zelf: 0,4% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 4.685 ondernemingen, geen voorspelling voor QUALITY FIRST. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 31 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-06-2025 | verkort schema | 06-01-2026 | 2026-00006258 | |
| 30-06-2024 | microschema | 06-01-2025 | 2025-00000860 | |
| 30-06-2023 | verkort schema | 21-02-2024 | 2024-00032611 | |
| 30-06-2022 | microschema | 31-01-2023 | 2023-00013201 | |
| 30-06-2021 | microschema | 28-01-2022 | 2022-03100600 | |
| 30-06-2020 | microschema | 01-02-2021 | 2021-04200238 | |
| 30-06-2019 | microschema | 18-12-2019 | 2019-76700461 | |
| 30-06-2018 | microschema | 20-12-2018 | 2018-75300113 | |
| 30-06-2017 | microschema | 21-12-2017 | 2017-72700549 | |
| 30-06-2016 | verkort schema | 27-01-2017 | 2017-02500312 |