QUALITY FIRST
ActifFinances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés le 06-01-2026 PDF les 31 dépôts
Chiffre d'affaires
≈ 440 000 €
Estimé : probablement entre 280 000 € et 1,0 M €
Total actif
5,5 M €▲ 5,7 %
2024 · 5,2 M €
Résultat net
54 699 €▼ 36,4 %
2024 · 85 997 €
Fonds de roulement
672 836 €▲ 11,1 %
2024 · 605 689 €
Aperçu pluriannuel
2019 à 2025, 7 exercicesRésultat d'exploitation
160 542 €
▼ 25,6 %
2025
20192025
Résultat net
54 699 €
▼ 36,4 %
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Capitaux propres
971 054 €
▲ 6,0 %
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Total actif
5,5 M €
▲ 5,7 %
2025
quart supérieur du secteur
20192025
Dettes
4,5 M €
▲ 5,9 %
2025
20192025
Fonds de roulement
672 836 €
▲ 11,1 %
2025
quart supérieur du secteur
20192025
Solvabilité
17,5 %
=
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Liquidité générale
1,15
▲ 0,01
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Rentabilité des actifs (ROA)
1,0 %
▼ 0,7pp
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Personnel (ETP)
pas de chiffre
2025
20192025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste2019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation-0,005 M €-0,1 M €0,04 M €▼ 58,0 %0,2 M €▲ 254 %0,3 M €▲ 74,2 %0,2 M €▼ 21,8 %0,2 M €▼ 25,6 %
Résultat net-0,02 M €-0,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur0,02 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 76,0 %0,09 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 302 %0,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 55,9 %0,09 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 40,7 %0,05 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 36,4 %
Capitaux propres0,5 M €-0,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 20,4 %0,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,1 %0,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 15,7 %0,8 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 21,2 %0,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 10,4 %1,0 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 6,0 %
Total actif1,5 M €-2,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 54,9 %2,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 19,6 %3,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 33,2 %5,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 33,8 %5,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,8 %5,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,7 %
Dettes0,9 M €-1,7 M €▲ 80,7 %2,2 M €▲ 26,7 %3,0 M €▲ 40,1 %4,2 M €▲ 38,1 %4,2 M €▲ 1,5 %4,5 M €▲ 5,9 %
Fonds de roulement0,1 M €-0,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 299 %0,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 44,9 %0,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 41,8 %0,5 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 48,9 %0,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 20,9 %0,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 11,1 %
Solvabilité30,6 %-23,8 %dans la moitié centrale du secteur▼ 6,8pp20,7 %dans la moitié centrale du secteur▼ 3,1pp18,0 %dans la moitié centrale du secteur▼ 2,7pp16,3 %dans la moitié centrale du secteur▼ 1,7pp17,5 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,2pp17,5 %dans la moitié centrale du secteur=
Liquidité générale1,22-1,34dans la moitié centrale du secteur▲ 0,121,12dans la moitié centrale du secteur▼ 0,221,12dans la moitié centrale du secteur=1,12dans la moitié centrale du secteur▲ 0,011,15dans la moitié centrale du secteur▲ 0,021,15dans la moitié centrale du secteur▲ 0,01
Rentabilité des actifs (ROA)-1,1 %-4,0 %dans la moitié centrale du secteur▲ 5,1pp0,8 %dans la moitié centrale du secteur▼ 3,2pp2,4 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,6pp2,8 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,4pp1,6 %dans la moitié centrale du secteur▼ 1,2pp1,0 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,7pp
Personnel (ETP)0dans la moitié centrale du secteur
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 26 % à celui de 2024. C'est la deuxième baisse d'affilée.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ou micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 5,5 M €
Actifs immobilisés
530 150 € ▼ 5,9 %
Actifs circulants
5,0 M € ▲ 7,1 %
Passif 5,5 M €
Capitaux propres
971 054 € ▲ 6,0 %
Provisions
93 903 € ▼ 5,7 %
Dettes
4,5 M € ▲ 5,9 %
La part des dettes dans le total du bilan monte de 80,6 % à 80,8 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
193 713 €▼
2024 · 249 008 €
Cash-flow
87 870 €▼
2024 · 119 168 €
Liquidité immédiate
0,01▼
2024 · 0,09
Taux d'endettement
4,62=
2024 · 4,62
ROE
5,6 %▼
2024 · 9,4 %
Couverture des intérêts
2,20▼
2024 · 2,42
Dettes ≤ 1 an
4,3 M €▲
2024 · 4,1 M €
Dettes > 1 an
96 444 €▼
2024 · 115 111 €
Impôts
25 872 €▼
2024 · 37 671 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Sûretés et garanties
| Poste | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Dettes garanties par des sûretés réelles sur les actifs propres | - | 1,3 M € | - | - |
| Hypothèques, montant de l'inscription | 74 789 € | 74 789 € | 74 789 € | 74 789 € |
| Mandats hypothécaires | 3,6 M € | 3,6 M € | 3,6 M € | 3,6 M € |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | 542 628 € | 2,5 M € | 2,4 M € | 2,4 M € |
Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 4 180 € | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 32 878 € | 33 171 € | 33 171 € | 33 171 € |
Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des immobilisations)
Comptes annuels
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | 1 464 € | 368 € | 0 € | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 52 462 € | 32 755 € | 32 756 € | 32 878 € | 33 171 € | 33 171 € | 33 171 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 7 176 € | 7 412 € | 8 064 € | 11 843 € | ▲ 46,9 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 85 102 € | 152 588 € | 83 570 € | 198 441 € | 316 569 € | 257 073 € | 205 556 € | ▼ 20,0 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -5 407 € | 106 567 € | 44 788 € | 158 387 € | 275 986 € | 215 837 € | 160 542 € | ▼ 25,6 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 2 113 € | 5 108 € | 5 197 € | 2 622 € | ▼ 49,6 % |
| Produits financiers récurrents75 | 8 € | 1 499 € | 835 € | 2 113 € | 5 108 € | 5 197 € | 2 622 € | ▼ 49,6 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 42 641 € | 86 534 € | 102 990 € | 88 217 € | ▼ 14,3 % |
| Charges financières récurrentes65 | 19 425 € | 19 439 € | 30 130 € | 42 641 € | 86 534 € | 102 990 € | 88 217 € | ▼ 14,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -24 824 € | 88 627 € | 15 493 € | 117 860 € | 194 560 € | 118 045 € | 74 947 € | ▼ 36,5 % |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | - | - | 5 624 € | 5 624 € | 5 624 € | 5 624 € | = |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | - | 30 400 € | 55 050 € | 37 671 € | 25 872 € | ▼ 31,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -17 177 € | 96 274 € | 23 141 € | 93 084 € | 145 133 € | 85 997 € | 54 699 € | ▼ 36,4 % |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | - | 16 872 € | 16 872 € | 16 872 € | 16 872 € | = |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -2 327 € | 111 125 € | 37 993 € | 109 956 € | 162 006 € | 102 870 € | 71 571 € | ▼ 30,4 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,5 M € | 2,4 M € | 2,9 M € | 3,8 M € | 5,1 M € | 5,2 M € | 5,5 M € | ▲ 5,7 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 0,9 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | ▼ 5,9 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 0,9 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | ▼ 5,9 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | ▼ 5,8 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,003 M € | 0,003 M € | ▼ 13,0 % |
| Actifs circulants29/58 | 0,6 M € | 1,7 M € | 2,2 M € | 3,2 M € | 4,5 M € | 4,7 M € | 5,0 M € | ▲ 7,1 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 0,6 M € | 1,6 M € | 2,2 M € | 3,1 M € | 4,4 M € | 4,3 M € | 5,0 M € | ▲ 15,1 % |
| Stocks30/36 | - | - | - | 3,1 M € | 4,4 M € | 4,3 M € | 5,0 M € | ▲ 15,1 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,03 M € | 0,06 M € | 0,4 M € | 0,04 M € | ▼ 87,8 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,001 M € | 0,06 M € | 0,4 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 0,03 M € | 0 € | - | 0,04 M € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,006 M € | 0,06 M € | 0,009 M € | 0,007 M € | 0,008 M € | 0,01 M € | 0,007 M € | ▼ 45,9 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,002 M € | ▲ 94,7 % |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 1,5 M € | 2,4 M € | 2,9 M € | 3,8 M € | 5,1 M € | 5,2 M € | 5,5 M € | ▲ 5,7 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,5 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,7 M € | 0,8 M € | 0,9 M € | 1,0 M € | ▲ 6,0 % |
| Apport10/11 | 0,3 M € | 0 € | - | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | = |
| Réserves13 | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 9,3 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | = |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 9,6 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,1 M € | -0,02 M € | 0,02 M € | 0,1 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,5 M € | ▲ 18,0 % |
| Provisions et impôts différés16 | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,09 M € | ▼ 5,7 % |
| Impôts différés168 | - | - | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,09 M € | ▼ 5,7 % |
| Dettes17/49 | 0,9 M € | 1,7 M € | 2,2 M € | 3,0 M € | 4,2 M € | 4,2 M € | 4,5 M € | ▲ 5,9 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▼ 16,2 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▼ 16,2 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,5 M € | 1,3 M € | 2,0 M € | 2,9 M € | 4,0 M € | 4,1 M € | 4,3 M € | ▲ 6,5 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | = |
| Dettes financières43 | - | - | - | 1,1 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | ▲ 3,1 % |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | 1,1 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | ▲ 3,1 % |
| Dettes commerciales44 | 0,1 M € | 0,06 M € | 0,05 M € | 0,1 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | ▼ 23,1 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,1 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | ▼ 23,1 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,03 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,01 M € | ▼ 88,8 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,03 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,01 M € | ▼ 88,8 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 1,6 M € | 2,3 M € | 2,5 M € | 2,9 M € | ▲ 15,7 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | ▲ 9,4 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -17 177 € | 96 274 € | 23 141 € | 93 084 € | 145 133 € | 85 997 € | 54 699 € | ▼ 36,4 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 52 462 € | 32 755 € | 32 756 € | 32 878 € | 33 171 € | 33 171 € | 33 171 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 35 285 € | 129 029 € | 55 897 € | 125 961 € | 178 304 € | 119 168 € | 87 870 € | ▼ 26,3 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 216 787 € | 0 € | -4 180 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 50 385 € | -47 452 € | -1 933 € | 1 248 € | 5 118 € | -6 138 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 4 685 entreprises avaient le même profil que QUALITY FIRST aujourd'hui. Deux ans plus tard, 96,9 % existaient encore et 1,1 % avaient fait faillite.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 10 à 30 %
- bénéfice sous 5 % du bilan
96,9 %
existait encore
1,9 %
a cessé autrement
1,1 %
a fait faillite
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à QUALITY FIRST : 0,4 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 4 685 entreprises, pas d'une prévision pour QUALITY FIRST. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 31 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-06-2025 | schéma abrégé | 06-01-2026 | 2026-00006258 | |
| 30-06-2024 | schéma micro | 06-01-2025 | 2025-00000860 | |
| 30-06-2023 | schéma abrégé | 21-02-2024 | 2024-00032611 | |
| 30-06-2022 | schéma micro | 31-01-2023 | 2023-00013201 | |
| 30-06-2021 | schéma micro | 28-01-2022 | 2022-03100600 | |
| 30-06-2020 | schéma micro | 01-02-2021 | 2021-04200238 | |
| 30-06-2019 | schéma micro | 18-12-2019 | 2019-76700461 | |
| 30-06-2018 | schéma micro | 20-12-2018 | 2018-75300113 | |
| 30-06-2017 | schéma micro | 21-12-2017 | 2017-72700549 | |
| 30-06-2016 | schéma abrégé | 27-01-2017 | 2017-02500312 |