PROXYMMO
ActiefSamenvatting
De jaarrekening van PROXYMMO over boekjaar 2025 toont een nettoverlies van 64% van het eigen vermogen bij de start van dat boekjaar. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 69.919 en een nettoresultaat van -€ 126.868. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 30% per jaar en wordt bij ongewijzigd beleid indicatief negatief rond boekjaar 2027. De solvabiliteit is beter dan 23% van 17.107 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 2022 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
- Eigen vermogen
- € 69.919
- Verlies
- -€ 126.868
- Grootste aandeelhouder
- Thomas Wellens Management · 33,33%
- AD VITAMBestuurder · vaste vertegenwoordiger Jérémy AKILI
- Thomas Wellens ManagementBestuurder · vaste vertegenwoordiger WELLENS Thomas Laurent Emmanuel
Waarom 54verhoogt risicoBegrensd op 59: een nettoverlies van minstens de helft van het balanstotaal of van het eigen vermogen bij de start van het boekjaarLiquiditeit 0,10, liquide middelen € 27.161verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 3,3 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 23-06-2026)Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, klein): beter dan 19% op solvabiliteit, 48% op liquiditeit, 19% op rentabiliteit en 7% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 30-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Deze onderneming legde de voorbije 3 jaarrekeningen gemiddeld 39 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema
- Zwakste boekjaarnetto -€ 126.868
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema
Financieel · boekjaar 2025, microschema
2023 tot 2025, 3 boekjaren
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van € 50.842 na € 56.582 in 2024.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 865 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,5% binnen 24 maanden failliet en bestaat 96,6% nog.
- Klein
- 2 tot 5 jaar oud
- solvabiliteit onder 10%
- klein verlies
Van nog 0,1% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een lagere faillissementskans: 0,1% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 865 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 52.721 | € 55.833 | € 163.548 | ▲ 193% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 6.271 | € 47.926 | € 30.323 | ▼ 36,7% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 17.287 | € 160.340 | € 143.028 | ▼ 10,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 76.278 | € 56.582 | -€ 50.842 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 1.296 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | € 1.296 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | € 49.787 | € 35.026 | € 76.025 | ▲ 117% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 49.787 | € 35.026 | € 76.025 | ▲ 117% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 126.065 | € 22.852 | -€ 126.868 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 126.065 | € 22.852 | -€ 126.868 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 126.065 | € 22.852 | -€ 126.868 | - |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||
| Totaal activa20/58 | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 3,3 mln | ▲ 127% |
| Vaste activa21/28 | € 1,5 mln | € 1,3 mln | € 3,3 mln | ▲ 153% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 1,5 mln | € 1,3 mln | € 3,3 mln | ▲ 153% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 1,5 mln | € 1,3 mln | € 3,3 mln | ▲ 153% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,008 mln | € 0,2 mln | € 0,05 mln | ▼ 72,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 15 | € 0,1 mln | € 0,02 mln | ▼ 86,2% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 87 | - | - |
| Overige vorderingen41 | € 15 | € 0,1 mln | € 0,02 mln | ▼ 86,2% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,008 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | ▲ 7,0% |
| Passiva | ||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 3,3 mln | ▲ 127% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,07 mln | ▼ 64,5% |
| Inbreng10/11 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,1 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,2 mln | ▼ 123% |
| Schulden17/49 | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 3,3 mln | ▲ 157% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 2,8 mln | ▲ 223% |
| Financiële schulden170/4 | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 2,3 mln | ▲ 172% |
| Overige schulden178/9 | € 100 | € 50 | € 0,4 mln | ▲ 8.701× |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | ▲ 18,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | € 0,06 mln | € 0,1 mln | ▲ 122% |
| Handelsschulden44 | € 295 | - | - | - |
| Leveranciers440/4 | € 295 | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 0,004 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | ▲ 24,0% |
| Belastingen450/3 | € 0,004 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | ▲ 24,0% |
| Overige schulden47/48 | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | ▲ 1,9% |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 85 | € 66 | € 89 | ▲ 36,1% |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,1 mln | € 0,02 mln | -€ 0,1 mln | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,05 mln | € 0,06 mln | € 0,2 mln | ▲ 193% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 0,07 mln | € 0,08 mln | € 0,04 mln | ▼ 53,4% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0,1 mln | -€ 2,1 mln | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 0,02 mln | € 0,002 mln | ▼ 89,6% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (3)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 23-06-2026 | 2026-00194672 |
| 31-12-2024 | microschema | 17-06-2025 | 2025-00150575 |
| 31-12-2023 | microschema | 26-06-2024 | 2024-00171204 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Bestuursorgaan 2
Vaste vertegenwoordigers 2
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| AD VITAM |
|
| Thomas Wellens Management |
|
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
1 eigenaarEigenaars 1
-
33,33%
Volgens de jaarrekeningen van de vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
2 verbonden bedrijvenDe verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.
Bestuursmandaten elders
1 bestuursmandaatGeschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
07-06
Staatsblad-akte
OprichtingBenoemingen: AD VITAM (niet-statutair bestuurder) en THOMAS WELLENS MANAGEMENT (niet-statutair bestuurder) · Vaste vertegenwoordigers: Jérémy AKILI en WELLENS Thomas Laurent Emmanuel · Oprichter17 vaststellingen ▸
- Oprichting, “Proxymmo” (akte in het Frans)
- Oprichter, AD VITAM
- Oprichter, THOMAS WELLENS MANAGEMENT
- Startkapitaal, € 300.000
- Bankrekening, “société en formation, dépôt des versements” (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “compte de capitaux propres statutairement indisponible” (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “effectivité décisions finales, unanimité comparants” (akte in het Frans)
- Statutaire zetel, “1050 Ixelles, chaussée de Waterloo, 412G” (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “site internet et adresse électronique” (akte in het Frans)
- Regeling bestuursorgaan, 2
- Benoeming bestuurder, AD VITAM (niet-statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, THOMAS WELLENS MANAGEMENT (niet-statutair bestuurder)
- +5 verdere vaststellingen in deze akte
KBO-gegevens
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 31 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
1 perceel
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 21447B0298/00S013 | Brussel | 9.346 m² | 1 · 1.407 m² | 29,7 m · 6 |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- “Toutes activités et opérations immobilières et financières se rapportant à la constitution et la gestion d'un patrimoine immobilier et la…” (akte in het Frans)
12 activiteiten (akte in het Frans)
- Toutes activités et opérations immobilières et financières se rapportant à la constitution et la gestion d'un patrimoine immobilier et la location financement de biens immeubles aux tiers,notamment l'acquisition par l'achat ou autrement,la vente,l'échange,la construction,la reconstruction,la transformation,l'amélioration,l'équipement,l'aménagement,l'embellissement,l'entretien,la location,la prise en location,le lotissement,la prospection et l'exploitation,la gérance de tous biens immeubles,bâtis ou non bâtis,et en outre,l'acquisition,la gestion et la vente d'un patrimoine mobilier,ainsi que toutes opérations qui,directement ou indirectement sont en relation avec cet objet et qui sont de nature à favoriser l'accroissement et le rapport d'un patrimoine mobilier et/ou immobilier,de même que se porter caution pour la bonne fin d'engagements pris par des tiers qui auraient la jouissance de ces biens meubles et/ou immeubles
- La gestion d'un patrimoine immobilier propre
- La mise en place d'un espace destiné aux activités commerciale de distribution ; cette structure sera constituée de tous les outils nécessaires au fonctionnement et développement de ces activités
- La prestation de services et la dispense de conseils en matière de management,marketing,informatique,ressources humaines,administration et finances,publicité et réclame,gestion d'entreprise et organisation,gestion financière
- Se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes privées,au sens le plus large
- Louer ou sous louer,acquérir des droits réels ou la pleine propriété de tout immeuble dans le but soit d’y établir son siège social,un siège d’exploitation ou d’y loger ses dirigeants et les membres de leur famille à titre de résidence principale
- Accomplir toutes opérations commerciales,industrielles,financières,mobilières ou immobilières,se rapportant directement ou indirectement à son objet social ou qui seraient de nature à en faciliter directement ou indirectement,entièrement ou partiellement,la réalisation
- S'intéresser par voie d'apport,de fusion,de souscription ou de toute autre manière dans toutes affaires,entreprises associations ou sociétés ayant un objet identique,analogue ou connexe au sien,ou qui sont de nature à favoriser le développement de son entreprise,à lui procurer des matières premières ou à faciliter l'écoulement de ses produits
- Accepter et exercer un mandat d’administrateur,de gérant ou de liquidateur dans toutes sociétés,quel que soit son objet social
- Exercer toutes activités d’intermédiaire commercial dans les domaines ci-dessus énumérés et dans tous secteurs dont l’activité n’est pas réglementée à ce jour
- Constituer hypothèque ou toute autre sûreté réelle sur les biens sociaux ou se porter caution
- Prêter à toutes sociétés et/ou personnes physiques et se porter caution pour elles,même hypothécairement
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- Proxymmo
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- “Région de Bruxelles-Capitale, tout endroit de la Région de Bruxelles-Capitale ou de la région de langue française de Belgique par simple…” (akte in het Frans)
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- “Avec ou sans limitation, organe d'administration” (akte in het Frans)“Frais généraux, assemblée générale” (akte in het Frans)
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
- “Nominatives, actions” (akte in het Frans)“Nominatifs, titres autres que les actions” (akte in het Frans)
- OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- “Prix notification initiale, nullité” (akte in het Frans)
- Regeling uitgifte aandelenHoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven kunnen worden.
- “Actions nouvelles en numéraire, courrier électronique,ou courrier ordinaire même jour pour sans adresse électronique” (akte in het Frans)
Toezicht en einde
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- “Prévues pour modifications aux statuts, assemblée générale” (akte in het Frans)
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- Eén bepaling in de akte