PROXYMMO
ActifRésumé
Les comptes annuels de PROXYMMO pour l'exercice 2025 montrent une perte nette de 64 % des capitaux propres au début de cet exercice. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 69 919 € et un résultat net de -126 868 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 30 % par an depuis 2023. Si cette tendance se poursuit, ils deviendront négatifs vers l'exercice 2027. La solvabilité se classe au-dessus de 23 % des 17 119 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). L'entreprise est active depuis 2022 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1 % (très faible).
Aperçu
Aperçu
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 02-06-2022 Situation normale
- Activité
- Achat et vente de biens propres NACE 68110et 4 autres
- Unité d'établissement
- 2.332.281.262 1050 Ixelles, depuis le 02-06-2022
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 13-07-2026
Administration et actionnariat
- AD VITAMAdministrateur · depuis le 02-06-2022 · représentant permanent Jérémy AKILI
- Thomas Wellens ManagementAdministrateur · depuis le 02-06-2022 · représentant permanent WELLENS Thomas Laurent Emmanuel
- Thomas Wellens Management33,33 %· score 96comptes annuels 2025 de Thomas Wellens Management
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,1 %
- Marge brute
- 143 028 €
- ▼ 10,8 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 260 000 €
- estimé
- Perte
- 126 868 €
- Capitaux propres
- 69 919 €
- ▼ 64,5 %
- Total du bilan
- 3,3 M €
- ▲ 127 %
Composition du scoreaugmente le risquePlafonné à 59 : une perte nette d'au moins la moitié du total du bilan ou des capitaux propres en début d'exerciceLiquidité : ratio de liquidité 0,10, trésorerie 27 161 €abaisse le risqueTaille : total du bilan 3,3 M €Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 23-06-2026)Secteur Activités immobilières (NACE 68)Voir le détail
Score Checked
Environ 1 entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 19 % d'entre elles en solvabilité, 48 % en liquidité, 19 % en rentabilité et 7 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 01-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 3 derniers comptes en moyenne 39 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 23-06-2026 à la BNB les 3 dépôts
2023 à 2025, 3 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 50 842 €, après un bénéfice de 56 582 € en 2024.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Investissements
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 1,5 M € | - | 2,1 M € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 52 721 € | 55 833 € | 163 548 € |
Source : annexe des comptes annuels 2023 à 2025 (état des immobilisations)
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que PROXYMMO : « Achat et vente de biens propres » (NACE 68110). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 2,9 M € et 3,6 M €, constituées entre 2021 et 2023.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|
| PROXYMMO Ixelles | 2022 | 3,3 M € | 0,07 M € | 0,1 M € | -0,1 M € | 2025 |
| DJAMIMO Lasne | 2022 | 2,9 M € | 0,05 M € | 0,2 M € | 0,02 M € | 2025 |
| VD Investment Group Kuurne | 2022 | 2,9 M € | -0,01 M € | 0,2 M € | 0,003 M € | 2025 |
| EIE MANAGEMENT Nassogne | 2022 | 3,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,01 M € | 2025 |
| HARVAR Ixelles | 2023 | 3,6 M € | 0,9 M € | 0,1 M € | -0,1 M € | 2025 |
| R&L REAL ESTATE Uccle | 2021 | 3,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 2025 |
| FOCH 27 REAL ESTATE Woluwe-Saint-Pierre | 2023 | 3,2 M € | 3,0 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 5 832 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 865 entreprises avaient le même profil que PROXYMMO aujourd'hui. Deux ans plus tard, 1,5 % avaient fait faillite et 96,6 % existaient encore.
- Petite
- 2 à 5 ans
- solvabilité sous 10 %
- petite perte
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à PROXYMMO est plus basse : 0,1 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur PROXYMMO que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 865 entreprises, pas d'une prévision pour PROXYMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 52 721 € | 55 833 € | 163 548 € | ▲ 193 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 6 271 € | 47 926 € | 30 323 € | ▼ 36,7 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | -17 287 € | 160 340 € | 143 028 € | ▼ 10,8 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -76 278 € | 56 582 € | -50 842 € | - |
| Produits financiers75/76B | - | 1 296 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | 1 296 € | - | - |
| Charges financières65/66B | 49 787 € | 35 026 € | 76 025 € | ▲ 117 % |
| Charges financières récurrentes65 | 49 787 € | 35 026 € | 76 025 € | ▲ 117 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -126 065 € | 22 852 € | -126 868 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -126 065 € | 22 852 € | -126 868 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -126 065 € | 22 852 € | -126 868 € | - |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||
| Total de l'actif20/58 | 1,5 M € | 1,5 M € | 3,3 M € | ▲ 127 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,5 M € | 1,3 M € | 3,3 M € | ▲ 153 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,5 M € | 1,3 M € | 3,3 M € | ▲ 153 % |
| Terrains et constructions22 | 1,5 M € | 1,3 M € | 3,3 M € | ▲ 153 % |
| Actifs circulants29/58 | 0,008 M € | 0,2 M € | 0,05 M € | ▼ 72,1 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 15 € | 0,1 M € | 0,02 M € | ▼ 86,2 % |
| Créances commerciales40 | - | 87 € | - | - |
| Autres créances41 | 15 € | 0,1 M € | 0,02 M € | ▼ 86,2 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,008 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | ▲ 7,0 % |
| Passif | ||||
| Total du passif10/49 | 1,5 M € | 1,5 M € | 3,3 M € | ▲ 127 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,07 M € | ▼ 64,5 % |
| Apport10/11 | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,1 M € | -0,1 M € | -0,2 M € | ▼ 123 % |
| Dettes17/49 | 1,3 M € | 1,3 M € | 3,3 M € | ▲ 157 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 1,0 M € | 0,9 M € | 2,8 M € | ▲ 223 % |
| Dettes financières170/4 | 1,0 M € | 0,9 M € | 2,3 M € | ▲ 172 % |
| Autres dettes178/9 | 100 € | 50 € | 0,4 M € | ▲ 8 701× |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,5 M € | ▲ 18,7 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 0,06 M € | 0,1 M € | ▲ 122 % |
| Dettes commerciales44 | 295 € | - | - | - |
| Fournisseurs440/4 | 295 € | - | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 0,004 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | ▲ 24,0 % |
| Impôts450/3 | 0,004 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | ▲ 24,0 % |
| Autres dettes47/48 | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | ▲ 1,9 % |
| Comptes de régularisation492/3 | 85 € | 66 € | 89 € | ▲ 36,1 % |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -0,1 M € | 0,02 M € | -0,1 M € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 0,05 M € | 0,06 M € | 0,2 M € | ▲ 193 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | -0,07 M € | 0,08 M € | 0,04 M € | ▼ 53,4 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0,1 M € | -2,1 M € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 0,02 M € | 0,002 M € | ▼ 89,6 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Administration & actionnariat
Dirigeants
Organe d'administration 2
Représentants permanents 2
Actionnariat et capital
Actionnaires
1 actionnaireActionnaires 1
- Capitaux propres 1,4 M € Bénéfice de 140 045 € en 2025 (bénéfice de 120 309 € en 2024) Score Checked 9633,33 %
Opérations sur le capital
- AD VITAM (BE 0885.537.150) 2 000 actions (66,7 %)
- THOMAS WELLENS MANAGEMENT (BE 0845.001.642) 1 000 actions (33,3 %)
- 07-06-2022 Constitution · 300 000 € · 3 000 actions
Historique des mandats
- Organe d'administration
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| AD VITAM |
|
| Thomas Wellens Management |
|
Réseau & groupe
Mandats d'administrateur ailleurs
1 mandat d'administrateurEntreprises à la même adresse
1 autre entrepriseConnexions & réseau
2 entreprises liéesLes entreprises liées figurent dans la liste ci-dessous.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
07-06
Acte du Moniteur
ConstitutionCapital de départ de 300 000 € · Nominations : AD VITAM (administrateur non statutaire) et THOMAS WELLENS MANAGEMENT (administrateur non statutaire) · Représentants permanents : Jérémy AKILI et WELLENS Thomas Laurent Emmanuel · Fondateur17 points ▸
- Constitution, Proxymmo
- Fondateur, AD VITAM
- Fondateur, THOMAS WELLENS MANAGEMENT
- Capital de départ, 300 000 €
- Compte bancaire, société en formation, dépôt des versements
- Autre disposition, compte de capitaux propres statutairement indisponible
- Autre disposition, effectivité décisions finales, unanimité comparants
- Siège statutaire, 1050 Ixelles, chaussée de Waterloo, 412G
- Autre disposition, site internet et adresse électronique
- Règle de l'organe d'administration, 2
- Nomination d'administrateur, AD VITAM (administrateur non statutaire)
- Nomination d'administrateur, THOMAS WELLENS MANAGEMENT (administrateur non statutaire)
- L'acte contient encore 5 autres points.
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 2025Codes selon la NACEBEL 2008
12 activités
- Toutes activités et opérations immobilières et financières se rapportant à la constitution et la gestion d'un patrimoine immobilier et la location financement de biens immeubles aux tiers,notamment l'acquisition par l'achat ou autrement,la vente,l'échange,la construction,la reconstruction,la transformation,l'amélioration,l'équipement,l'aménagement,l'embellissement,l'entretien,la location,la prise en location,le lotissement,la prospection et l'exploitation,la gérance de tous biens immeubles,bâtis ou non bâtis,et en outre,l'acquisition,la gestion et la vente d'un patrimoine mobilier,ainsi que toutes opérations qui,directement ou indirectement sont en relation avec cet objet et qui sont de nature à favoriser l'accroissement et le rapport d'un patrimoine mobilier et/ou immobilier,de même que se porter caution pour la bonne fin d'engagements pris par des tiers qui auraient la jouissance de ces biens meubles et/ou immeubles
- La gestion d'un patrimoine immobilier propre
- La mise en place d'un espace destiné aux activités commerciale de distribution ; cette structure sera constituée de tous les outils nécessaires au fonctionnement et développement de ces activités
- La prestation de services et la dispense de conseils en matière de management,marketing,informatique,ressources humaines,administration et finances,publicité et réclame,gestion d'entreprise et organisation,gestion financière
- Se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes privées,au sens le plus large
- Louer ou sous louer,acquérir des droits réels ou la pleine propriété de tout immeuble dans le but soit d’y établir son siège social,un siège d’exploitation ou d’y loger ses dirigeants et les membres de leur famille à titre de résidence principale
- Accomplir toutes opérations commerciales,industrielles,financières,mobilières ou immobilières,se rapportant directement ou indirectement à son objet social ou qui seraient de nature à en faciliter directement ou indirectement,entièrement ou partiellement,la réalisation
- S'intéresser par voie d'apport,de fusion,de souscription ou de toute autre manière dans toutes affaires,entreprises associations ou sociétés ayant un objet identique,analogue ou connexe au sien,ou qui sont de nature à favoriser le développement de son entreprise,à lui procurer des matières premières ou à faciliter l'écoulement de ses produits
- Accepter et exercer un mandat d’administrateur,de gérant ou de liquidateur dans toutes sociétés,quel que soit son objet social
- Exercer toutes activités d’intermédiaire commercial dans les domaines ci-dessus énumérés et dans tous secteurs dont l’activité n’est pas réglementée à ce jour
- Constituer hypothèque ou toute autre sûreté réelle sur les biens sociaux ou se porter caution
- Prêter à toutes sociétés et/ou personnes physiques et se porter caution pour elles,même hypothécairement
Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 21447B0298/00S013 | Bruxelles | 9 346 m² | 1 · 1 407 m² | 29,7 m · 6 |