Properties Plus
ActiefSamenvatting
Properties Plus is actief sinds 2012 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 296.073 en een nettoresultaat van -€ 34.927. Het eigen vermogen groeit met ~10,1% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 29% van 9268 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit37▲+7
Solvabiliteit35▼-4
Groei52=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 17.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,14 tegenover 2,03 in 2024; kortlopende schulden: 52,6% en geldmiddelen: 25,7% van het balanstotaal), en 90% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
192122232425
2019 tot 2025 · laatste jaar -€ 34.927
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
31 d te laat
2024
24 d vroeg
2023
1 d vroeg
2022
43 d vroeg
2021
49 d vroeg
2020
3 d vroeg
2019
58 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 21 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (1)
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is deze onderneming ongeveer waard?Waarde-indicatie
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
In de ranglijsten
#6 bedrijf op balanstotaal in Pittem, sector Vastgoed#9 oudste bedrijf in Pittem, sector Vastgoed#10 bedrijf op eigen vermogen in Pittem, sector Vastgoed
Eigen vermogen
€ 296.073▼ 10,6%
2024 · € 331.000
Totaal activa
€ 3,0 mln▲ 24,7%
2024 · € 2,4 mln
Nettoresultaat
-€ 34.927▲ 50,4%
2024 · -€ 70.469
Werkkapitaal
€ 218.798▼ 76,7%
2024 · € 937.397
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 1.817--€ 2.288▼ 26,0%€ 183.463-€ 7.648-€ 104.611▼ 1.268%
Nettoresultaat-€ 9.664-€ 17.847€ 127.885▲ 617%-€ 70.469-€ 34.927▲ 50,4%
Eigen vermogen€ 255.736-€ 273.583▲ 7,0%€ 401.469▲ 46,7%€ 331.000▼ 17,6%€ 296.073▼ 10,6%
Totaal activa€ 1,4 mln-€ 1,5 mln▲ 5,7%€ 2,4 mln▲ 64,2%€ 2,4 mln▼ 1,2%€ 3,0 mln▲ 24,7%
Schulden€ 1,1 mln-€ 1,2 mln▲ 5,4%€ 2,0 mln▲ 68,2%€ 2,0 mln▲ 2,1%€ 2,7 mln▲ 30,5%
Werkkapitaal€ 1,2 mln-€ 1,3 mln▲ 5,9%€ 963.745▼ 26,7%€ 937.397▼ 2,7%€ 218.798▼ 76,7%
Personeel (VTE)0
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 104.611 in 2025 tegenover € 7.648 in 2024; het verlies groeit en 2025 heeft het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 3,0 mln
Vaste activa
€ 1,2 mln ▲ 126%
Vlottende activa
€ 1,8 mln ▼ 3,9%
Passiva € 3,0 mln
Eigen vermogen
€ 296.073 ▼ 10,6%
Schulden
€ 2,7 mln ▲ 30,5%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 86,0% naar 90,0%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 47.234
Cashflow
€ 116.918
Liquiditeit
1,14▼
2024 · 2,03
Snelle liquiditeit
0,64▼
2024 · 1,19
Schuldgraad
8,99▲
2024 · 6,16
ROE
-11,8%▲
2024 · -21,3%
ROA
-1,2%▲
2024 · -3,0%
Rentedekking
2,40
Schulden ≤ 1 jaar
€ 1,6 mln▲
2024 · € 908.808
Schulden > 1 jaar
€ 1,1 mln▲
2024 · € 1,1 mln
Belastingen
€ 788▲
2024 · € 0
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | - | - | - | - | € 151.845 | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 459 | € 1.727 | € 1.075 | € 8.835 | ▲ 722% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 1.817 | -€ 1.830 | € 185.189 | -€ 6.573 | € 56.068 | ▲ 953% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 1.817 | -€ 2.288 | € 183.463 | -€ 7.648 | -€ 104.611 | ▼ 1.268% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 33.634 | € 0 | - | € 90.181 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 265 | € 33.634 | € 0 | - | € 90.181 | - |
| Financiële kosten65/66B | - | € 10.567 | € 14.056 | € 62.821 | € 19.709 | ▼ 68,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 8.112 | € 10.567 | € 14.056 | € 62.821 | € 19.709 | ▼ 68,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 9.664 | € 20.779 | € 169.406 | -€ 70.469 | -€ 34.139 | ▲ 51,6% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | € 2.932 | € 41.521 | € 0 | € 788 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 9.664 | € 17.847 | € 127.885 | -€ 70.469 | -€ 34.927 | ▲ 50,4% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 9.664 | € 17.847 | € 127.885 | -€ 70.469 | -€ 34.927 | ▲ 50,4% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,4 mln | € 1,5 mln | € 2,4 mln | € 2,4 mln | € 3,0 mln | ▲ 24,7% |
| Vaste activa21/28 | - | - | € 525.000 | € 525.000 | € 1,2 mln | ▲ 126% |
| Immateriële vaste activa21 | - | - | - | - | € 82.925 | - |
| Materiële vaste activa22/27 | - | - | - | - | € 1,1 mln | - |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | - | € 1,0 mln | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | - | € 61.619 | - |
| Financiële vaste activa28 | - | - | € 525.000 | € 525.000 | € 28.415 | ▼ 94,6% |
| Vlottende activa29/58 | € 1,4 mln | € 1,5 mln | € 1,9 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | ▼ 3,9% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | € 842.500 | € 898.125 | € 925.565 | € 225.000 | ▼ 75,7% |
| Overige vorderingen291 | - | € 842.500 | € 898.125 | € 925.565 | € 225.000 | ▼ 75,7% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | - | € 767.200 | € 767.200 | € 785.300 | ▲ 2,4% |
| Voorraden30/36 | - | - | € 767.200 | € 767.200 | € 785.300 | ▲ 2,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 344 | € 737 | € 485 | € 1.286 | € 3.980 | ▲ 210% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | - | € 3.964 | - |
| Overige vorderingen41 | - | € 737 | € 485 | € 1.286 | € 16 | ▼ 98,8% |
| Liquide middelen54/58 | € 160.709 | € 618.872 | € 209.342 | € 152.153 | € 759.075 | ▲ 399% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,4 mln | € 1,5 mln | € 2,4 mln | € 2,4 mln | € 3,0 mln | ▲ 24,7% |
| Eigen vermogen10/15 | € 255.736 | € 273.583 | € 401.469 | € 331.000 | € 296.073 | ▼ 10,6% |
| Inbreng10/11 | - | € 100.000 | € 100.000 | € 100.000 | € 100.000 | = |
| Reserves13 | € 165.400 | € 173.583 | € 301.469 | € 231.000 | € 196.073 | ▼ 15,1% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | € 10.000 | € 10.000 | € 0 | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | € 10.000 | € 10.000 | € 0 | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | € 163.583 | € 291.469 | € 231.000 | € 196.073 | ▼ 15,1% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 9.664 | € 0 | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | € 1,1 mln | € 1,2 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 2,7 mln | ▲ 30,5% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 986.009 | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | ▲ 2,2% |
| Financiële schulden170/4 | - | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | ▲ 2,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 141.807 | € 146.879 | € 911.407 | € 908.808 | € 1,6 mln | ▲ 71,1% |
| Financiële schulden43 | - | - | € 625.000 | € 625.000 | € 0 | ▼ 100% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | € 625.000 | € 625.000 | € 0 | ▼ 100% |
| Handelsschulden44 | € 186 | € 0 | € 535 | € 239 | € 8.935 | ▲ 3.640% |
| Leveranciers440/4 | - | € 0 | € 535 | € 239 | € 8.935 | ▲ 3.640% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 6.045 | € 2.304 | € 0 | € 12.052 | - |
| Belastingen450/3 | - | € 6.045 | € 2.304 | € 0 | € 12.052 | - |
| Overige schulden47/48 | - | € 140.834 | € 283.569 | € 283.569 | € 1,5 mln | ▲ 441% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | € 13.365 | € 48.130 | € 0 | ▼ 100% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 9.664 | € 17.847 | € 127.885 | -€ 70.469 | -€ 34.927 | ▲ 50,4% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | - | - | - | - | € 151.845 | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 9.664 | € 17.847 | € 127.885 | -€ 70.469 | € 116.918 | ▲ 266% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | - | - | € 0 | -€ 811.176 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 458.163 | -€ 409.530 | -€ 57.188 | € 606.921 | ▲ 1.161% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2026
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 31 dagen te laat
2025
07-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
30-06
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 70.469
Nettoresultaat zakt naar -€ 70.469, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
30-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
30-06
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2019netto € 127.885 ▲617%
Bedrijfsresultaat € 183.463, nettoresultaat € 127.885, beide een record.
2022
19-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
30-06
Financieel
Terug winstgevendnetto € 17.847
Nettoresultaat € 17.847 na 2 jaar verlies.
2021
13-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
30-06
Financieel
Liquiditeit maal 5current ratio 9,76
Current ratio van 2,08 naar 9,76; kortetermijnschuld zakt van € 142.990 naar € 141.807.
30-06
Financieel
Eigen vermogen boven € 200.000EV € 255.736 ▲533%
Eigen vermogen stijgt van € 40.417 naar € 255.736.
28-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2019
04-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
Toon oudere gebeurtenissen
2018
19-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2017
04-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
12-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 6 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 6 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 6 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Pittem · 1 vestigingseenheid sinds 2012
Grondoppervlakte
3.095 m²
Gebouwvoetafdruk
212 m²
Volume, LiDAR
1.128 m³
Perceel 37011A0515/00D000, Vlaanderen · hoogste gebouw 10,3 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Kapelleweg 25, 8740 Pittem
sinds 20122.212.854.763
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 37011A0515/00D000 | Vlaanderen | 3.095 m² | 1 · 212 m² | 10,3 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
BGS IMMO
BE 0894.026.729
Binche · EV € 296.072
Shaggie Construct
BE 0777.511.022
Laakdal · EV € 296.028
ACHAT, REVENTE, TRAVAUX
BE 0440.635.069
Andenne · EV € 296.178
DELM IMMO
BE 0648.774.996
Somme-Leuze · EV € 295.950
ABRIX
BE 0828.494.024
Schoten · EV € 296.317
Van 9.698 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 5.172 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht16-07-2012
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68110Handel in eigen onroerend goed
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.