Properties Plus
ActifRésumé
Properties Plus est active depuis 2012 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 296 073 € et un résultat net de -34 927 €. Les capitaux propres progressent d'environ 10,1 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 29 % des 9268 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité37▲+7
Solvabilité35▼-4
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 17 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité juste (ratio de liquidité 1,14 contre 2,03 en 2024 ; dettes à court terme : 52,6% et trésorerie : 25,7% du total du bilan), et 90% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Ouvrir le simulateur de crédit : voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025Résultat net par exercice
192122232425
2019 à 2025 · dernier exercice -34 927 €
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 31-08-2026, soit 31 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
31 j de retard
2024
24 j d'avance
2023
1 j d'avance
2022
43 j d'avance
2021
49 j d'avance
2020
3 j d'avance
2019
58 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 21 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (1)
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Simulateur de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé Que vaut à peu près cette entreprise ?Indication de valeur
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Dans les classements
#6 entreprise par total du bilan à Pittem, secteur Immobilier#9 entreprise la plus ancienne à Pittem, secteur Immobilier#10 entreprise par fonds propres à Pittem, secteur Immobilier
Capitaux propres
296 073 €▼ 10,6%
2024 · 331 000 €
Total actif
3,0 M €▲ 24,7%
2024 · 2,4 M €
Résultat net
-34 927 €▲ 50,4%
2024 · -70 469 €
Fonds de roulement
218 798 €▼ 76,7%
2024 · 937 397 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-1 817 €--2 288 €▼ 26,0%183 463 €-7 648 €-104 611 €▼ 1 268%
Résultat net-9 664 €-17 847 €127 885 €▲ 617%-70 469 €-34 927 €▲ 50,4%
Capitaux propres255 736 €-273 583 €▲ 7,0%401 469 €▲ 46,7%331 000 €▼ 17,6%296 073 €▼ 10,6%
Total actif1,4 M €-1,5 M €▲ 5,7%2,4 M €▲ 64,2%2,4 M €▼ 1,2%3,0 M €▲ 24,7%
Dettes1,1 M €-1,2 M €▲ 5,4%2,0 M €▲ 68,2%2,0 M €▲ 2,1%2,7 M €▲ 30,5%
Fonds de roulement1,2 M €-1,3 M €▲ 5,9%963 745 €▼ 26,7%937 397 €▼ 2,7%218 798 €▼ 76,7%
Personnel (ETP)0
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 104 611 € en 2025 contre 7 648 € en 2024 ; la perte s'accroît et 2025 affiche le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 3,0 M €
Actifs immobilisés
1,2 M € ▲ 126%
Actifs circulants
1,8 M € ▼ 3,9%
Passif 3,0 M €
Capitaux propres
296 073 € ▼ 10,6%
Dettes
2,7 M € ▲ 30,5%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 86,0 % à 90,0 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
47 234 €
Cash-flow
116 918 €
Liquidité générale
1,14▼
2024 · 2,03
Liquidité immédiate
0,64▼
2024 · 1,19
Taux d'endettement
8,99▲
2024 · 6,16
ROE
-11,8%▲
2024 · -21,3%
ROA
-1,2%▲
2024 · -3,0%
Couverture des intérêts
2,40
Dettes ≤ 1 an
1,6 M €▲
2024 · 908 808 €
Dettes > 1 an
1,1 M €▲
2024 · 1,1 M €
Impôts
788 €▲
2024 · 0 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | - | - | - | - | 151 845 € | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 459 € | 1 727 € | 1 075 € | 8 835 € | ▲ 722% |
| Marge brute d'exploitation9900 | -1 817 € | -1 830 € | 185 189 € | -6 573 € | 56 068 € | ▲ 953% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -1 817 € | -2 288 € | 183 463 € | -7 648 € | -104 611 € | ▼ 1 268% |
| Produits financiers75/76B | - | 33 634 € | 0 € | - | 90 181 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | 265 € | 33 634 € | 0 € | - | 90 181 € | - |
| Charges financières65/66B | - | 10 567 € | 14 056 € | 62 821 € | 19 709 € | ▼ 68,6% |
| Charges financières récurrentes65 | 8 112 € | 10 567 € | 14 056 € | 62 821 € | 19 709 € | ▼ 68,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -9 664 € | 20 779 € | 169 406 € | -70 469 € | -34 139 € | ▲ 51,6% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | 2 932 € | 41 521 € | 0 € | 788 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -9 664 € | 17 847 € | 127 885 € | -70 469 € | -34 927 € | ▲ 50,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -9 664 € | 17 847 € | 127 885 € | -70 469 € | -34 927 € | ▲ 50,4% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,4 M € | 1,5 M € | 2,4 M € | 2,4 M € | 3,0 M € | ▲ 24,7% |
| Actifs immobilisés21/28 | - | - | 525 000 € | 525 000 € | 1,2 M € | ▲ 126% |
| Immobilisations incorporelles21 | - | - | - | - | 82 925 € | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | - | - | - | - | 1,1 M € | - |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | - | 1,0 M € | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | - | 61 619 € | - |
| Immobilisations financières28 | - | - | 525 000 € | 525 000 € | 28 415 € | ▼ 94,6% |
| Actifs circulants29/58 | 1,4 M € | 1,5 M € | 1,9 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | ▼ 3,9% |
| Créances à plus d'un an29 | - | 842 500 € | 898 125 € | 925 565 € | 225 000 € | ▼ 75,7% |
| Autres créances291 | - | 842 500 € | 898 125 € | 925 565 € | 225 000 € | ▼ 75,7% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | - | - | 767 200 € | 767 200 € | 785 300 € | ▲ 2,4% |
| Stocks30/36 | - | - | 767 200 € | 767 200 € | 785 300 € | ▲ 2,4% |
| Créances à un an au plus40/41 | 344 € | 737 € | 485 € | 1 286 € | 3 980 € | ▲ 210% |
| Créances commerciales40 | - | - | - | - | 3 964 € | - |
| Autres créances41 | - | 737 € | 485 € | 1 286 € | 16 € | ▼ 98,8% |
| Valeurs disponibles54/58 | 160 709 € | 618 872 € | 209 342 € | 152 153 € | 759 075 € | ▲ 399% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 1,4 M € | 1,5 M € | 2,4 M € | 2,4 M € | 3,0 M € | ▲ 24,7% |
| Capitaux propres10/15 | 255 736 € | 273 583 € | 401 469 € | 331 000 € | 296 073 € | ▼ 10,6% |
| Apport10/11 | - | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | = |
| Réserves13 | 165 400 € | 173 583 € | 301 469 € | 231 000 € | 196 073 € | ▼ 15,1% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 10 000 € | 10 000 € | 0 € | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | 10 000 € | 10 000 € | 0 € | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | 163 583 € | 291 469 € | 231 000 € | 196 073 € | ▼ 15,1% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -9 664 € | 0 € | - | - | - | - |
| Dettes17/49 | 1,1 M € | 1,2 M € | 2,0 M € | 2,0 M € | 2,7 M € | ▲ 30,5% |
| Dettes à plus d'un an17 | 986 009 € | 1,0 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | ▲ 2,2% |
| Dettes financières170/4 | - | 1,0 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | ▲ 2,2% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 141 807 € | 146 879 € | 911 407 € | 908 808 € | 1,6 M € | ▲ 71,1% |
| Dettes financières43 | - | - | 625 000 € | 625 000 € | 0 € | ▼ 100% |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | 625 000 € | 625 000 € | 0 € | ▼ 100% |
| Dettes commerciales44 | 186 € | 0 € | 535 € | 239 € | 8 935 € | ▲ 3 640% |
| Fournisseurs440/4 | - | 0 € | 535 € | 239 € | 8 935 € | ▲ 3 640% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 6 045 € | 2 304 € | 0 € | 12 052 € | - |
| Impôts450/3 | - | 6 045 € | 2 304 € | 0 € | 12 052 € | - |
| Autres dettes47/48 | - | 140 834 € | 283 569 € | 283 569 € | 1,5 M € | ▲ 441% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | 13 365 € | 48 130 € | 0 € | ▼ 100% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -9 664 € | 17 847 € | 127 885 € | -70 469 € | -34 927 € | ▲ 50,4% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | - | - | - | - | 151 845 € | - |
| Flux d'exploitation (approximation) | -9 664 € | 17 847 € | 127 885 € | -70 469 € | 116 918 € | ▲ 266% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | - | - | 0 € | -811 176 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 458 163 € | -409 530 € | -57 188 € | 606 921 € | ▲ 1 161% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2026
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 31 jours de retard
2025
07-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
30-06
Financier
Exercice le plus faiblenet -70 469 €
Le résultat net tombe à -70 469 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
30-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
30-06
Financier
Meilleur résultat depuis 2019net 127 885 € ▲617%
Résultat d'exploitation 183 463 €, résultat net 127 885 €, tous deux un record.
2022
19-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
30-06
Financier
De nouveau bénéficiairenet 17 847 €
Résultat net 17 847 € après 2 années de perte.
2021
13-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
30-06
Financier
Liquidité multipliée par 5ratio de liquidité 9,76
Ratio de liquidité de 2,08 à 9,76 ; la dette à court terme recule de 142 990 € à 141 807 €.
30-06
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 255 736 € ▲533%
Les capitaux propres passent de 40 417 € à 255 736 €.
28-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2019
04-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
Afficher les événements plus anciens
2018
19-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2017
04-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
12-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 6 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 6 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
6 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Pittem · 1 unité d'établissement depuis 2012
Superficie au sol
3 095 m²
Emprise au sol bâtie
212 m²
Volume, LiDAR
1 128 m³
Parcelle 37011A0515/00D000, Flandre · bâtiment le plus haut 10,3 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Kapelleweg 25, 8740 Pittem
depuis 20122.212.854.763
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 37011A0515/00D000 | Flandre | 3 095 m² | 1 · 212 m² | 10,3 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
BGS IMMO
BE 0894.026.729
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Shaggie Construct
BE 0777.511.022
Laakdal · CP 296 028 €
ACHAT, REVENTE, TRAVAUX
BE 0440.635.069
Andenne · CP 296 178 €
DELM IMMO
BE 0648.774.996
Somme-Leuze · CP 295 950 €
ABRIX
BE 0828.494.024
Schoten · CP 296 317 €
Sur 9 698 entreprises dans le secteur 68121, nous disposons des comptes annuels de 7 385 d'entre elles. 5 172 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée16-07-2012
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
68110Achat et vente de biens propres
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.