PROF - IMMO
ActiefSamenvatting
De faillissementskans van PROF - IMMO binnen 12 maanden is 1,9% (gemiddeld). Volgens de jaarrekening over 2025 had PROF - IMMO een negatief eigen vermogen (-€ 159.231) en een nettoresultaat van -€ 71.307. Het eigen vermogen daalt sinds 2019 met ongeveer 42% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 9% van de 17.119 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 2002, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad.
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 08-04-2002 Normale toestand
- Activiteit
- Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed NACE 68310
- Vestigingseenheid
- 2.095.923.837 3510 Hasselt, sinds 29-04-2002
- Einde boekjaar
- 30 september
- Peppol
- Bereikbaar sinds 03-02-2025
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 1,9%
- Brutomarge
- -€ 28.290
- ▼ 26,3%
- Verlies
- € 71.307
- ▲ 76,2%
- Eigen vermogen
- -€ 159.231
- ▼ 81,1%
- Balanstotaal
- € 478.616
- ▲ 125%
- Negatief eigen vermogen op 30-09-2025
Opbouw van de scoreverhoogt risicoNegatief eigen vermogen -€ 159.231Verlies € 71.307, het tweede op rij (boekjaar 2025)1 zetelwijziging in 24 maandenverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 478.616Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 2 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 5% van hen, de liquiditeit beter dan bij 78%, de rentabiliteit beter dan bij 9% en de groei beter dan bij 7%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 14 dagen voor de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 20-04-2026 PDF alle 23 neerleggingen
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 7 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 45.111, groter dan het verlies van € 31.218 in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2021.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Investeringen
| Post | 30-09-2022 | 30-09-2023 | 30-09-2024 | 30-09-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 3.991 | € 2.320 | € 65.142 | € 869 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 2.224 | € 2.365 | € 7.659 | € 13.617 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als PROF - IMMO: bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (NACE 68310). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 422.000 en € 553.000, opgericht tussen 2000 en 2003.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Nettoresultaat | VTE | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PROF - IMMO Hasselt | 2002 | € 478.616 | -€ 159.231 | -€ 28.290 | -€ 71.307 | - | 2025 |
| GOVIMMO Hasselt | 2003 | € 530.252 | € 10.936 | € 592 | -€ 16.700 | 0,7 | 2025 |
| DUOBUILD Genk | 2002 | € 552.578 | € 286.083 | -€ 3.793 | -€ 7.764 | 0 | 2025 |
| DELTA Tournai | 2001 | € 448.573 | € 201.811 | -€ 39.783 | -€ 36.517 | - | 2025 |
| REAL EST Sint-Gillis (bij-Brussel) | 2000 | € 457.295 | € 11.962 | -€ 66 | -€ 717 | - | 2025 |
| SOCIETE IMMOBILIERE RENE STOCMAN Tournai | 2003 | € 521.518 | -€ 899.512 | -€ 12.250 | -€ 68.568 | - | 2025 |
| EXTENSIO Assenede | 2001 | € 422.213 | € 115.807 | -€ 5.452 | -€ 9.804 | - | 2025 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 7.155 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 678 ondernemingen hetzelfde profiel als PROF - IMMO nu. Twee jaar later was 6,8% failliet en bestond 84,4% nog.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- negatief eigen vermogen
- verlies van 10% van de balans of meer
Nog 2,7% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van PROF - IMMO zelf: 1,9% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 678 ondernemingen, geen voorspelling voor PROF - IMMO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 10.903 | € 11.217 | € 2.006 | € 2.224 | € 2.365 | € 7.659 | € 13.617 | ▲ 77,8% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 768 | € 816 | € 1.153 | € 3.204 | ▲ 178% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 60.022 | € 51.403 | -€ 10.184 | -€ 7.922 | -€ 5.870 | -€ 22.406 | -€ 28.290 | ▼ 26,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 48.064 | € 38.236 | -€ 14.015 | -€ 10.914 | -€ 9.052 | -€ 31.218 | -€ 45.111 | ▼ 44,5% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 1.080 | - | € 154 | € 620 | ▲ 302% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 7 | € 1 | € 502 | € 1.080 | - | € 154 | € 620 | ▲ 302% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 785 | € 3.436 | € 9.092 | € 26.816 | ▲ 195% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 3.550 | € 6.017 | € 1.578 | € 785 | € 3.436 | € 9.092 | € 26.816 | ▲ 195% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 44.521 | € 32.220 | -€ 15.091 | -€ 10.618 | -€ 12.488 | -€ 40.156 | -€ 71.307 | ▼ 77,6% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 114 | € 5.274 | € 146 | € 196 | - | € 323 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 44.407 | € 26.946 | -€ 15.237 | -€ 10.814 | -€ 12.488 | -€ 40.479 | -€ 71.307 | ▼ 76,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 44.407 | € 26.946 | -€ 15.237 | -€ 10.814 | -€ 12.488 | -€ 40.479 | -€ 71.307 | ▼ 76,2% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 192.841 | € 142.805 | € 84.575 | € 61.951 | € 38.666 | € 212.759 | € 478.616 | ▲ 125% |
| Vaste activa21/28 | € 47.364 | € 58.341 | € 35.170 | € 6.937 | € 6.891 | € 64.374 | € 50.226 | ▼ 22,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 46.644 | € 36.941 | € 3.770 | € 5.537 | € 5.491 | € 62.974 | € 50.226 | ▼ 20,2% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 2.646 | € 2.219 | € 8.245 | € 6.889 | ▼ 16,4% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 2.891 | € 3.272 | € 54.729 | € 43.337 | ▼ 20,8% |
| Financiële vaste activa28 | € 720 | € 21.400 | € 31.400 | € 1.400 | € 1.400 | € 1.400 | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 145.477 | € 84.464 | € 49.405 | € 55.015 | € 31.775 | € 148.385 | € 428.390 | ▲ 189% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 44.373 | - | - | - | - | € 117.332 | € 342.896 | ▲ 192% |
| Voorraden30/36 | - | - | - | - | - | € 117.332 | € 342.896 | ▲ 192% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 1.899 | € 864 | € 22.943 | € 25.964 | € 22.692 | € 10.525 | € 14.178 | ▲ 34,7% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 8.000 | € 2.772 | € 897 | € 5.197 | ▲ 480% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 17.964 | € 19.920 | € 9.628 | € 8.982 | ▼ 6,7% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | € 26.462 | - | - | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 99.045 | € 83.600 | - | € 29.050 | € 9.082 | € 19.663 | € 70.410 | ▲ 258% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | - | - | € 865 | € 906 | ▲ 4,7% |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 192.841 | € 142.805 | € 84.575 | € 61.951 | € 38.666 | € 212.759 | € 478.616 | ▲ 125% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 35.853 | -€ 8.907 | -€ 24.144 | -€ 34.958 | -€ 47.446 | -€ 87.925 | -€ 159.231 | ▼ 81,1% |
| Inbreng10/11 | € 18.600 | € 18.600 | - | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | = |
| Buiten kapitaal11 | - | - | - | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | = |
| Andere1109/19 | - | - | - | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | = |
| Reserves13 | € 3.897 | € 3.897 | € 3.897 | € 3.897 | € 3.897 | € 3.897 | € 3.897 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 1.860 | € 1.860 | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 1.860 | € 1.860 | - | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 2.037 | € 2.037 | € 2.037 | € 2.037 | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | - | - | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 58.350 | -€ 31.404 | -€ 46.641 | -€ 57.456 | -€ 69.943 | -€ 110.422 | -€ 181.729 | ▼ 64,6% |
| Schulden17/49 | € 228.694 | € 151.712 | € 108.719 | € 96.910 | € 86.112 | € 300.684 | € 637.847 | ▲ 112% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 196.030 | € 124.511 | € 94.118 | € 82.712 | € 73.487 | € 278.954 | € 578.334 | ▲ 107% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 82.712 | € 73.487 | € 278.954 | € 578.334 | ▲ 107% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 29.554 | € 25.385 | € 14.601 | € 14.198 | € 12.625 | € 19.807 | € 59.513 | ▲ 200% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 12.409 | € 10.343 | € 17.287 | € 29.872 | ▲ 72,8% |
| Handelsschulden44 | € 2.893 | € 269 | € 1.055 | € 738 | € 2.281 | € 2.357 | € 3.193 | ▲ 35,4% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 738 | € 2.281 | € 2.357 | € 3.193 | ▲ 35,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 1.051 | - | € 162 | € 1.448 | ▲ 793% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 1.051 | - | € 162 | € 1.448 | ▲ 793% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | - | - | - | € 25.000 | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | - | € 1.923 | - | - |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 44.407 | € 26.946 | -€ 15.237 | -€ 10.814 | -€ 12.488 | -€ 40.479 | -€ 71.307 | ▼ 76,2% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 10.903 | € 11.217 | € 2.006 | € 2.224 | € 2.365 | € 7.659 | € 13.617 | ▲ 77,8% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 55.310 | € 38.163 | -€ 13.231 | -€ 8.590 | -€ 10.122 | -€ 32.820 | -€ 57.690 | ▼ 75,8% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 22.194 | € 21.165 | € 26.010 | -€ 2.320 | -€ 65.142 | € 531 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 15.445 | - | - | -€ 19.968 | € 10.581 | € 50.747 | ▲ 380% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 23 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-09-2025 | microschema | 20-04-2026 | 2026-00082656 | |
| 30-09-2024 | microschema | 23-04-2025 | 2025-00073248 | |
| 30-09-2023 | microschema | 26-04-2024 | 2024-00070165 | |
| 30-09-2022 | verkort schema | 27-04-2023 | 2023-00068184 | |
| 30-09-2021 | microschema | 29-03-2022 | 2022-08800370 | |
| 30-09-2020 | microschema | 29-03-2021 | 2021-08600527 | |
| 30-09-2019 | microschema | 23-04-2020 | 2020-09600293 | |
| 30-09-2018 | microschema | 02-04-2019 | 2019-08700506 | |
| 30-09-2017 | microschema | 03-04-2018 | 2018-08300486 | |
| 30-09-2016 | verkort schema | 03-04-2017 | 2017-07700581 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Kapitaalverrichtingen
- 29-01-2024 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| PUTZEYS Rik |
|
Netwerk & groep
PROF - IMMO deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van PROF - IMMO. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
14-08
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing van Diest naar HasseltVolmacht2 punten ▸
- Zetelverplaatsing, Oude Holrakkerstraat 21, 3510 Hasselt
- Volmacht, Helsen Accountants
29-01
Staatsblad-akte
Functiewijziging: PUTZEYS Rik, van zaakvoerder naar bestuurderDoelwijziging · Statutenwijziging · Kapitaalomzetting10 punten ▸
- Algemene vergadering, 19-12-2023
- Doelwijziging
- Statutenwijziging, 2 keer vermeld in de akte
- Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
- Vrijgave reserve, opheffing statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening en beschikbaar maken voor uitkering, Vierde beslissing
- Kapitaal
- Overige bepaling, bestuurder
- Ontslag bestuurder, PUTZEYS Rik (zaakvoerder)
- Benoeming bestuurder, PUTZEYS Rik (bestuurder)
- Statutaire zetel, 3290 Diest,Koning Albertstraat 109
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Codes volgens NACEBEL 2003
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBOmgevingsvergunningen
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Vestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 71028A0273/00D000 | Vlaanderen | 87 m² | 1 · 87 m² | 4,1 m · 1 |