DUOBUILD
ActiefSamenvatting
DUOBUILD is actief sinds 2002 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €286k en een nettoresultaat van €-8k. Het eigen vermogen krimpt met ~5,1% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 61% van 4556 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit34▲+20
Solvabiliteit77▼-9
Groei32=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €17k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 1,81 tegenover 2,19 in 2024; kortlopende schulden: 48,2% en geldmiddelen: 0,9% van het balanstotaal), en 48,2% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar €-8k
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 30-07-2026, 1 dag voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
1 d vroeg
2024
29 d vroeg
2023
15 d vroeg
2022
13 d vroeg
2021
34 d vroeg
2020
3 d vroeg
2019
61 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€-8k▲ 55,2%
2024 · €-17k
2018: €390khoogste in 8 jaar
2019: €90k▼ -76,9% t.o.v. 2018
2020: €-27k▼ -130% t.o.v. 2019laagste in 8 jaar
2021: €30k▲ +212% t.o.v. 2020
2022: €-6k▼ -120% t.o.v. 2021
2023: €34k▲ +650% t.o.v. 2022
2024: €-17k▼ -151% t.o.v. 2023
2025: €-8k▲ +55,2% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€216k▼ 2,9%
2024 · €222k
2018: €1,15Mhoogste in 8 jaar
2019: €726k▼ -36,7% t.o.v. 2018
2020: €195k▼ -73,1% t.o.v. 2019
2021: €225k▲ +15,1% t.o.v. 2020
2022: €192k▼ -14,4% t.o.v. 2021laagste in 8 jaar
2023: €237k▲ +23,1% t.o.v. 2022
2024: €222k▼ -6,1% t.o.v. 2023
2025: €216k▼ -2,9% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€283k-€277k▼ 2,2%€311k▲ 12,3%€294k▼ 5,6%€286k▼ 2,6%
2021: €283k
2022: €277k▼ -2,2% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar
2023: €311k▲ +12,3% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €294k▼ -5,6% t.o.v. 2023
2025: €286k▼ -2,6% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€80k-€25k▼ 68,3%€49k▲ 92,3%€-18k€-10k▲ 47,0%
2021: €80khoogste in 5 jaar
2022: €25k▼ -68,3% t.o.v. 2021
2023: €49k▲ +92,3% t.o.v. 2022
2024: €-18k▼ -137% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €-10k▲ +47,0% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€30k-€-6k€34k€-17k€-8k▲ 55,2%
2021: €30k
2022: €-6k▼ -120% t.o.v. 2021
2023: €34k▲ +650% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €-17k▼ -151% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €-8k▲ +55,2% t.o.v. 2024
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €10k in 2025 tegenover €18k in 2024; het verlies krimpt.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €553k
Vaste activa
€71k ▼ 1,8%
Vlottende activa
€482k ▲ 17,7%
Passiva €553k
Eigen vermogen
€286k ▼ 2,6%
Schulden
€266k ▲ 42,1%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 39,0% naar 48,2%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
Liquiditeit
1,81▼
2024 · 2,19
Snelle liquiditeit
1,58▼
2024 · 1,84
Schuldgraad
0,93▲
2024 · 0,64
ROE
-2,7%▲
2024 · -5,9%
ROA
-1,4%▲
2024 · -3,6%
Schulden ≤ 1 jaar
€266k▲
2024 · €187k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 46 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€481k€553k▲
Vaste activa21/28€72k€71k▼
Materiële vaste activa22/27€72k€71k▼
Terreinen en gebouwen22€72k€71k▼
Vlottende activa29/58€409k€482k▲
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€65k€61k▼
Voorraden30/36€65k€61k▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€338k€415k▲
Handelsvorderingen40€97k€92k▼
Overige vorderingen41€241k€323k▲
Liquide middelen54/58€6k€5k▼
Overlopende rekeningen490/1€469€861▲
Passiva
Totaal passiva10/49€481k€553k▲
Eigen vermogen10/15€294k€286k▼
Inbreng10/11€62k€62k=
Kapitaal10€62k€62k=
Geplaatst kapitaal100€62k€62k=
Reserves13€6k€6k=
Onbeschikbare reserves130/1€6k€6k=
Wettelijke reserve130€6k€6k=
Overgedragen winst (verlies)14€226k€218k▼
Schulden17/49€188k€266k▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€187k€266k▲
Handelsschulden44€187k€187k▼
Leveranciers440/4€187k€187k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€14€14=
Belastingen450/3€14€14=
Overige schulden47/48€0€80k▲
Overlopende rekeningen492/3€487€421▼
Resultaat
Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A-€1k
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€0-
Andere bedrijfskosten640/8€4k€910▼
Niet-recurrente bedrijfskosten66A€865€5k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€-13k€-4k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-18k€-10k▲
Financiële opbrengsten75/76B€6k€3k▼
Recurrente financiële opbrengsten75€6k€3k▼
Financiële kosten65/66B€6k€992▼
Recurrente financiële kosten65€6k€992▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-17k€-8k▲
Belastingen op het resultaat67/77€0-
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-17k€-8k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-17k€-8k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€226k€218k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€243k€226k▼
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90870,00,0=
De toelichting bij deze jaarrekening (6 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | €1k | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €10k | €10k | €10k | €0 | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €1k | €2k | €1k | €4k | €910 | ▼ 76,8% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | €7k | €0 | €865 | €5k | ▲ 475% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €91k | €44k | €60k | €-13k | €-4k | ▲ 71,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €80k | €25k | €49k | €-18k | €-10k | ▲ 47,0% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €10k | €7k | €6k | €6k | €3k | ▼ 55,2% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €10k | €7k | €6k | €6k | €3k | ▼ 55,2% |
| Financiële kosten65/66B | €59k | €39k | €10k | €6k | €992 | ▼ 82,1% |
| Recurrente financiële kosten65 | €59k | €39k | €10k | €6k | €992 | ▼ 82,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €32k | €-6k | €44k | €-17k | €-8k | ▲ 55,2% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €1k | - | €10k | €0 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €30k | €-6k | €34k | €-17k | €-8k | ▲ 55,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €30k | €-6k | €34k | €-17k | €-8k | ▲ 55,2% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €2,10M | €705k | €828k | €481k | €553k | ▲ 14,8% |
| Vaste activa21/28 | €61k | €85k | €75k | €72k | €71k | ▼ 1,8% |
| Materiële vaste activa22/27 | €61k | €85k | €75k | €72k | €71k | ▼ 1,8% |
| Terreinen en gebouwen22 | €61k | €85k | €75k | €72k | €71k | ▼ 1,8% |
| Vlottende activa29/58 | €2,04M | €620k | €752k | €409k | €482k | ▲ 17,7% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €713k | €256k | €123k | €65k | €61k | ▼ 5,3% |
| Voorraden30/36 | €713k | €256k | €123k | €65k | €61k | ▼ 5,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €1,17M | €358k | €611k | €338k | €415k | ▲ 22,6% |
| Handelsvorderingen40 | €97k | €97k | €97k | €97k | €92k | ▼ 5,1% |
| Overige vorderingen41 | €1,07M | €261k | €513k | €241k | €323k | ▲ 33,8% |
| Liquide middelen54/58 | €161k | €5k | €19k | €6k | €5k | ▼ 17,4% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €371 | €246 | €65 | €469 | €861 | ▲ 83,7% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €2,10M | €705k | €828k | €481k | €553k | ▲ 14,8% |
| Eigen vermogen10/15 | €283k | €277k | €311k | €294k | €286k | ▼ 2,6% |
| Inbreng10/11 | €62k | €62k | €62k | €62k | €62k | = |
| Kapitaal10 | €62k | €62k | €62k | €62k | €62k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €62k | €62k | €62k | €62k | €62k | = |
| Reserves13 | €6k | €6k | €6k | €6k | €6k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €6k | €6k | €6k | €6k | €6k | = |
| Wettelijke reserve130 | €6k | €6k | €6k | €6k | €6k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €215k | €209k | €243k | €226k | €218k | ▼ 3,4% |
| Schulden17/49 | €1,82M | €428k | €517k | €188k | €266k | ▲ 42,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €1,82M | €427k | €515k | €187k | €266k | ▲ 42,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €9k | - | - | - | - | - |
| Financiële schulden43 | €1,43M | - | - | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | €1,43M | - | - | - | - | - |
| Handelsschulden44 | €207k | €225k | €232k | €187k | €187k | ▼ 0,3% |
| Leveranciers440/4 | €207k | €225k | €232k | €187k | €187k | ▼ 0,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €1k | €1k | €11k | €14 | €14 | = |
| Belastingen450/3 | €1k | €1k | €11k | €14 | €14 | = |
| Overige schulden47/48 | €174k | €201k | €272k | €0 | €80k | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | €3k | €542 | €1k | €487 | €421 | ▼ 13,5% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €30k | €-6k | €34k | €-17k | €-8k | ▲ 55,2% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €10k | €10k | €10k | €0 | - | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €40k | €4k | €44k | €-17k | €-8k | ▲ 55,2% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-34k | €0 | €3k | €1k | ▼ 61,1% |
| Verandering liquide middelen | - | €-155k | €14k | €-13k | €-1k | ▲ 92,0% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
30-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
02-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
16-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €34k
Nettoresultaat €34k na een verliesjaar.
18-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
27-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €30k
Nettoresultaat €30k na een verliesjaar.
28-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-27k
Nettoresultaat zakt naar €-27k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema · 61 dagen te laat
2019
25-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2018
26-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2017
21-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 7 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 7 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 7 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Genk · 1 vestigingseenheid sinds 2002
Grondoppervlakte
1,8 ha
Gebouwvoetafdruk
3.920 m²
Volume, LiDAR
19.773 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 6,8 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
11
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
DUOBUILD
sinds 20022.096.246.511
2 percelen
Vlaanderen
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 71302A0002/00H035 | Vlaanderen | 1,6 ha | 1 · 3.666 m² | 6,8 m · 2 verd. |
| 71462C0068/00V004 | Vlaanderen | 1.828 m² | 1 · 254 m² | 3,9 m · 1 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
David Swalens
BE 0661.689.359
Antwerpen · EV €286.018
MEEUSEN VASTGOED
BE 0886.183.684
Schoten · EV €286.208
EVER
BE 0441.856.675
Verviers · EV €286.415
Delanghe & Partners
BE 0888.703.805
Zottegem · EV €286.921
IMMODEL
BE 0890.599.461
Middelkerke · EV €286.936
Van 11.748 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.905 jaarrekeningen. 4.990 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht29-03-2002
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68110Handel in eigen onroerend goed
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
82990Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.