PORTICI

Actief

NVopgericht 199134 jaar actiefVeldstraat 88A, 9000 Gent, BelgiëKBO/BCE: BE 0446.125.863

Samenvatting

PORTICI is actief sinds 1991 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 3,9 mln en een nettoresultaat van € 35.142. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 7,1% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 51% van 5.718 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

PORTICIActiefChecked score 82/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Activiteit

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen

NACE 68203

1 vestiging

Schaal

€ 9,8 mlnbalanstotaal 2025

Eigen vermogen: € 3,9 mln
Winst: € 35.142

Gezondheid

82 Uitstekend Checked score 2025

Faillissementskansbinnen 12 maanden: 0,4%

Structuur

Moeder: AG REAL ESTATE · 100%
Bestuur: 4 leden

Commissaris: KPMG Réviseurs d'EntreprisesJaarrekening 102 dagen vroeg3 van 27 akten gelezen

Waarom 82verhoogt risicoLiquiditeit 0,501 zetelwijziging in 24 maandenverlaagt risicoOpgericht in 1991Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025

82 / 100

Uitstekend

Kans in deze klasse: minder dan 0,55%

Financieel beter dan 41% van de sectorgenoten (NACE 68, klein)

Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje = 2024

Gemiddeld

Solvabiliteit 65=

eigen vermogen 40,3% van het balanstotaal

Liquiditeit 41=

kortlopende schulden 56,8%

Rentabiliteit 27-2

rendement op activa 0,4%

Faillissementskans, 12 maanden

0,4% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 4 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,1% (6.976 ondernemingen, NACE 68, klein)

Verloop 24 maanden 11-2024: 0,2% 12-2024: 0,2%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 04-2025laagste waarde 06-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 05-2025laagste waarde 07-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 06-2025laagste waarde 08-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 07-2025laagste waarde 09-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 08-2025laagste waarde 10-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 09-2025laagste waarde 11-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 10-2025laagste waarde 12-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 11-2025laagste waarde 01-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 12-2025laagste waarde 02-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 01-2026laagste waarde 03-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: 0,4%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 07-2026hoogste waarde 09-2026: 0,4%● gelijk t.o.v. 08-2026hoogste waarde 10-2026: 0,4%● gelijk t.o.v. 09-2026hoogste waarde

Krediet tot € 320.000 op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,5 tegenover 0,48 in 2024, onder 1; kortlopende schulden: 56,8% van het balanstotaal), en 59,7% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.

Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, klein): beter dan 59% op solvabiliteit, 36% op liquiditeit, 20% op rentabiliteit en 49% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 16-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.

verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal

Liquiditeit 0,50

NBB · jaarrekening

1 zetelwijziging in 24 maanden

Staatsblad

Opgericht in 1991

Ondernemingen die zo lang bestaan, gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.

KBO

Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)

KBO

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 20-04-2026, 102 dagen voor de termijn.

NBB · 10 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

102 dagen vroeg

2024

99 dagen vroeg

2023

105 dagen vroeg

2022

103 dagen vroeg

2021

89 dagen vroeg

2020

101 dagen vroeg

2019

87 dagen vroeg

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 98 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 20 april neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

17-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Nagekeken vanaf 2021.

KBO-publicaties · eigen dekking

18-08-2026 Ontslag: SINIO BV (commissaris)Vaste vertegenwoordigers: Olivier Ronsmans en…
08-07-2026 Ontslagen: FAUTRÉ Serge, Laurent Staelens RE…Benoemingen: POSA Tatiana, PERNEEL Sam…
20-04-2026 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · volledig schema

Opvallend

Bestuur gewijzigdlaatste wijziging 24-06-2026 · 4 in functie 4 nieuw · 3 vertrokken Bekijk
Positief: Op tijd neergelegd sinds boekjaar 2018jaarrekening telkens binnen de termijn 8 jaar Bekijk
In handen van AG REAL ESTATEuiteindelijk: ageas SA/NV 100% Bekijk

Per onderwerp

Financieel

Boekjaar: 2025
Balanstotaal: € 9,8 mln
Winst: € 35.142
Solvabiliteit: 40,3%

Naar Financieel

Bestuur & eigendom

Bestuur: 4 leden
Moeder: AG REAL ESTATE · 100%
Commissaris: KPMG Réviseurs d'Entreprises

LESAFFRE ArthurBestuurder
PERNEEL SamBestuurder
POSA TatianaBestuurder
VANMOERKERKE WilliamBestuurder

Naar Bestuur & eigendom

Netwerk & groep

Groep: ageas SA/NV

Naar Netwerk & groep

Tijdlijn

Gebeurtenissen: 40
Sinds: 1993
Volgende jaarrekening: uiterlijk 31-07-2027

19-05-2025Herbenoeming: F.C.G. REVISEURS D'ENTREPRISES SC (commissaris)
23-04-2025Jaarrekening neergelegd
17-04-2024Jaarrekening neergelegd

Naar Tijdlijn

Ondernemingsgegevens

Vestigingen: 1

Rechtsvorm: NV
Activiteit: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel…NACE 68203
Opgericht: 19-12-1991
Boekjaar eindigt: 31-12
Peppol: Bereikbaar voor e-facturen

Naar Ondernemingsgegevens

Statuten

Gelezen bepalingen: 19

Jaarvergadering: Tweede dinsdag van april om 15:30
Doel: “Aankoop; Verbouwing; Inrichting; Verhuur; Gemeubileerde verhuur; Onderverhuring; Beheer…” (akte in het Frans)

Naar Statuten