PLAN B
ActiefSamenvatting
PLAN B is actief sinds 2023, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had PLAN B een eigen vermogen van € 443.088 en een nettoresultaat van -€ 16.055. De solvabiliteit is hoger dan bij 50% van de 17.145 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 22-12-2023 Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen NACE 68203en 1 andere
- Vestigingseenheid
- 2.354.234.837 3530 Houthalen-Helchteren, sinds 22-12-2023
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 17-12-2025
Bestuur en eigendom
- AERTS HansBestuurder · sinds 20-12-2023
- MELOTTE ThomasBestuurder · sinds 20-12-2023
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,2%
- Brutomarge
- € 37.891
- ▼ 31,5%
- Omzet
- ≈ € 62.000
- geschat
- Verlies
- € 16.055
- ▼ 22,8%
- Eigen vermogen
- € 443.088
- ▼ 3,5%
- Balanstotaal
- € 1,5 mln
- ▲ 33,4%
Opbouw van de scoreverhoogt risico1 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatOpgericht in 2023verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 1,5 mlnSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 2 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 48% van hen, de liquiditeit beter dan bij 76%, de rentabiliteit beter dan bij 24% en de groei beter dan bij 36%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 2 jaarrekeningen gemiddeld 20 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 09-07-2026 bij de NBB alle 2 neerleggingen
2024 tot 2025, 2 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een winst van € 15.018, na een verlies van € 9.066 in 2024.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Zekerheden en waarborgen
| Post | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | - | € 400.000 |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | - | € 944.363 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2024 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
| Post | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 1,1 mln | € 497.800 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 54.179 | € 20.397 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2024 tot 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 54.179 | € 20.397 | ▼ 62,4% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 10.194 | € 2.477 | ▼ 75,7% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 55.307 | € 37.891 | ▼ 31,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 9.066 | € 15.018 | - |
| Financiële kosten65/66B | € 11.743 | € 31.073 | ▲ 165% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 11.743 | € 31.073 | ▲ 165% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 20.809 | -€ 16.055 | ▲ 22,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 20.809 | -€ 16.055 | ▲ 22,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 20.809 | -€ 16.055 | ▲ 22,8% |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Activa | |||
| Totaal activa20/58 | € 1,2 mln | € 1,5 mln | ▲ 33,4% |
| Vaste activa21/28 | € 0,9 mln | € 1,3 mln | ▲ 55,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,9 mln | € 1,3 mln | ▲ 55,0% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▼ 3,4% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | € 0,3 mln | € 0,8 mln | ▲ 183% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,3 mln | € 0,2 mln | ▼ 31,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,02 mln | € 0,01 mln | ▼ 17,3% |
| Handelsvorderingen40 | € 0,01 mln | - | - |
| Overige vorderingen41 | € 0,002 mln | € 0,01 mln | ▲ 528% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,3 mln | € 0,2 mln | ▼ 32,0% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 139 | € 390 | ▲ 180% |
| Passiva | |||
| Totaal passiva10/49 | € 1,2 mln | € 1,5 mln | ▲ 33,4% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,5 mln | € 0,4 mln | ▼ 3,5% |
| Inbreng10/11 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Reserves13 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Beschikbare reserves133 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 5,1% |
| Schulden17/49 | € 0,7 mln | € 1,1 mln | ▲ 57,6% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,7 mln | € 1,0 mln | ▲ 57,5% |
| Financiële schulden170/4 | € 0,7 mln | € 1,0 mln | ▲ 57,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,03 mln | € 0,05 mln | ▲ 61,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 0,007 mln | € 0,02 mln | ▲ 166% |
| Handelsschulden44 | € 0,01 mln | € 0,04 mln | ▲ 222% |
| Leveranciers440/4 | € 0,01 mln | € 0,04 mln | ▲ 222% |
| Overige schulden47/48 | € 0,02 mln | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 0,001 mln | € 0,001 mln | ▲ 31,1% |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 20.809 | -€ 16.055 | ▲ 22,8% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 54.179 | € 20.397 | ▼ 62,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 33.370 | € 4.342 | ▼ 87,0% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 497.800 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 87.908 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 440 ondernemingen hetzelfde profiel als PLAN B nu. Twee jaar later was 1,6% failliet en bestond 95,5% nog.
- Klein
- 2 tot 5 jaar oud
- solvabiliteit 10 tot 30%
- klein verlies
De faillissementskans van PLAN B zelf is lager: 0,2% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over PLAN B dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 440 ondernemingen, geen voorspelling voor PLAN B. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
- MELOTTE Thomas 50 aandelen
- AERTS Hans 50 aandelen
- MELOTTE Thomas oprichter
- AERTS Hans oprichter
Kapitaalverrichtingen
- 28-12-2023 Oprichting · € 479.951,22 · 100 aandelen
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| AERTS Hans |
|
| MELOTTE Thomas |
|
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- 1, natuurlijke personen of rechtspersonen,al dan niet aandeelhouder
Statuten, akte van 28-12-2023
Netwerk & groep
Overnames en fusies
1 verrichtingOndernemingen op hetzelfde adres
2 andere ondernemingenVerbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van PLAN B. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
17-01
Staatsblad-akte
Ontslagen & benoemingenBenoemingen: MELOTTE Thomas (niet-statutair bestuurder) en AERTS Hans (niet-statutair bestuurder) · Oprichting · Aandelenbezit6 punten ▸
- Oprichting, 20-12-2023
- Overige bepaling, ontbrekende vermeldingen in eerdere publicatie oprichtingsakte, oprichtingsakte van de BV PLAN B in het Belgisch Staatsblad
- MELOTTE Thomas bezit 50 aandelen
- AERTS Hans bezit 50 aandelen
- Benoeming bestuurder, MELOTTE Thomas (niet-statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, AERTS Hans (niet-statutair bestuurder)
28-12
Staatsblad-akte
OprichtingStartkapitaal € 479.951,22 · Splitsing: Zakenkantoor Melotte & Partners splitst af naar PLAN B · Oprichter10 punten ▸
- Splitsing, partiële splitsing, oprichting nieuwe vennootschap
- Oprichting, 20-12-2023
- Oprichter, MELOTTE Thomas
- Oprichter, AERTS Hans
- Startkapitaal, € 479.951,22
- Verslag commissaris, 19-12-2023
- Overige bepaling, vergoeding en opdrachtbeperking
- Overige bepaling, akkoord oprichters met conclusies bedrijfsrevisor
- Statutaire zetel, Houthalen-Helchteren, Grote Baan 235
- Verbintenissen vóór oprichting, takeover, alle verbintenissen voor haar rekening en in haar naam aangegaan
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 72015B0275/00D000 | Vlaanderen | 1.093 m² | 1 · 242 m² | 23,4 m · 3 |