PLAN 83
ActiefSamenvatting
PLAN 83 is actief sinds 1975 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €2,48M en een nettoresultaat van €-51k. Het eigen vermogen groeit met ~20,4% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 67% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit23▼-66
Solvabiliteit78▲+1
Groei52▼-26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €150k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,71 tegenover 0,85 in 2024; kortlopende schulden: 42,2% en geldmiddelen: 9,6% van het balanstotaal), en 47,1% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
52,9%
Rendement op activa
-1,1%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 27-08-2026, 27 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
27 d te laat
2024
60 d te laat
2023
31 d te laat
2022
69 d vroeg
2021
16 d vroeg
2020
4 d vroeg
2019
121 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€2,48M▼ 2,0%
2024 · €2,53M
2018: €786klaagste in 8 jaar
2019: €794k▲ +1,1% t.o.v. 2018
2020: €838k▲ +5,5% t.o.v. 2019
2021: €835k▼ -0,4% t.o.v. 2020
2022: €844k▲ +1,2% t.o.v. 2021
2023: €1,72M▲ +104% t.o.v. 2022
2024: €2,53M▲ +46,8% t.o.v. 2023hoogste in 8 jaar
2025: €2,48M▼ -2,0% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Totaal activa
€4,69M▼ 4,0%
2024 · €4,89M
2018: €1,66M
2019: €1,60M▼ -3,8% t.o.v. 2018
2020: €1,61M▲ +0,9% t.o.v. 2019
2021: €1,57M▼ -2,6% t.o.v. 2020
2022: €1,51M▼ -4,0% t.o.v. 2021laagste in 8 jaar
2023: €4,19M▲ +178% t.o.v. 2022
2024: €4,89M▲ +16,5% t.o.v. 2023hoogste in 8 jaar
2025: €4,69M▼ -4,0% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Nettoresultaat
€-51k
2024 · €807k
2018: €-2k
2019: €9k▲ +481% t.o.v. 2018
2020: €44k▲ +406% t.o.v. 2019
2021: €-4k▼ -108% t.o.v. 2020
2022: €10k▲ +374% t.o.v. 2021
2023: €880k▲ +8985% t.o.v. 2022hoogste in 8 jaar
2024: €807k▼ -8,3% t.o.v. 2023
2025: €-51k▼ -106% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Werkkapitaal
€-569k▼ 74,4%
2024 · €-326k
2018: €-575k
2019: €-511k▲ +11,2% t.o.v. 2018
2020: €-407k▲ +20,3% t.o.v. 2019
2021: €-393k▲ +3,5% t.o.v. 2020
2022: €-363k▲ +7,5% t.o.v. 2021
2023: €-824k▼ -127% t.o.v. 2022laagste in 8 jaar
2024: €-326k▲ +60,4% t.o.v. 2023hoogste in 8 jaar
2025: €-569k▼ -74,4% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€835k-€844k▲ 1,2%€1,72M▲ 104%€2,53M▲ 46,8%€2,48M▼ 2,0%
2021: €835klaagste in 5 jaar
2022: €844k▲ +1,2% t.o.v. 2021
2023: €1,72M▲ +104% t.o.v. 2022
2024: €2,53M▲ +46,8% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €2,48M▼ -2,0% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€25k-€37k▲ 46,4%€1,26M▲ 3.312%€1,08M▼ 14,7%€-21k
2021: €25k
2022: €37k▲ +46,4% t.o.v. 2021
2023: €1,26M▲ +3312% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €1,08M▼ -14,7% t.o.v. 2023
2025: €-21k▼ -102% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Nettoresultaat€-4k-€10k€880k▲ 8.985%€807k▼ 8,3%€-51k
2021: €-4k
2022: €10k▲ +374% t.o.v. 2021
2023: €880k▲ +8985% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €807k▼ -8,3% t.o.v. 2023
2025: €-51k▼ -106% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van €21k na €1,08M in 2024, het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €4,69M
Vaste activa
€3,28M ▲ 6,0%
Vlottende activa
€1,41M ▼ 21,4%
Passiva €4,69M
Eigen vermogen
€2,48M ▼ 2,0%
Voorzieningen
€228k ▼ 2,5%
Schulden
€1,98M ▼ 6,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 43,4% naar 42,2%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€28k▼
2024 · €1,12M
Cashflow
€-1k▼
2024 · €855k
Liquiditeit
0,71▼
2024 · 0,85
Schuldgraad
0,80▼
2024 · 0,84
ROE
-2,0%▼
2024 · 31,9%
ROA
-1,1%▼
2024 · 16,5%
Rentedekking
0,70▼
2024 · 23,15
Schulden ≤ 1 jaar
€1,98M▼
2024 · €2,12M
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 50 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€4,89M€4,69M▼
Vaste activa21/28€3,09M€3,28M▲
Materiële vaste activa22/27€3,09M€3,28M▲
Terreinen en gebouwen22€2,20M€2,16M▼
Installaties, machines en uitrusting23€3k€2k▼
Meubilair en rollend materieel24€3k€2k▼
Overige materiële vaste activa26€49k€46k▼
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27€834k€1,07M▲
Vlottende activa29/58€1,79M€1,41M▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€340k€135k▼
Handelsvorderingen40€22k€17k▼
Overige vorderingen41€318k€118k▼
Geldbeleggingen50/53€25k€825k▲
Liquide middelen54/58€1,43M€448k▼
Overlopende rekeningen490/1€132€2k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€4,89M€4,69M▼
Eigen vermogen10/15€2,53M€2,48M▼
Inbreng10/11€129k€129k=
Kapitaal10€129k€129k=
Geplaatst kapitaal100€129k€129k=
Reserves13€1,32M€1,30M▼
Onbeschikbare reserves130/1€20k€20k=
Wettelijke reserve130€20k€20k=
Belastingvrije reserves132€716k€698k▼
Beschikbare reserves133€582k€582k=
Overgedragen winst (verlies)14€1,09M€1,05M▼
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€234k€228k▼
Uitgestelde belastingen168€234k€228k▼
Schulden17/49€2,12M€1,98M▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€2,12M€1,98M▼
Handelsschulden44€81k€2k▼
Leveranciers440/4€81k€2k▼
Overige schulden47/48€2,04M€1,98M▼
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€48k€49k▲
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4€10k€5k▼
Andere bedrijfskosten640/8€16k€16k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€1,15M€49k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€1,08M€-21k▼
Financiële opbrengsten75/76B€4k€5k▲
Recurrente financiële opbrengsten75€4k€5k▲
Financiële kosten65/66B€49k€40k▼
Recurrente financiële kosten65€49k€40k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€1,03M€-56k▼
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780€109k€6k▼
Belastingen op het resultaat67/77€333k-
Winst (verlies) van het boekjaar9904€807k€-51k▼
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€328k€17k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€1,13M€-33k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€1,09M€1,05M▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-49k€1,09M▲
De toelichting bij deze jaarrekening (4 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €38k | €38k | €122k | €48k | €49k | ▲ 3,6% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | €10k | €10k | €10k | €10k | €5k | ▼ 50,0% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €23k | €5k | €36k | €16k | €16k | ▼ 2,4% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €96k | €89k | €1,43M | €1,15M | €49k | ▼ 95,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €25k | €37k | €1,26M | €1,08M | €-21k | ▼ 102% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €730 | €921 | €2k | €4k | €5k | ▲ 41,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €730 | €921 | €2k | €4k | €5k | ▲ 41,3% |
| Financiële kosten65/66B | €29k | €27k | €39k | €49k | €40k | ▼ 17,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | €29k | €27k | €39k | €49k | €40k | ▼ 17,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-3k | €11k | €1,22M | €1,03M | €-56k | ▼ 105% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | €109k | €6k | ▼ 94,7% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen680 | - | - | €343k | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €757 | €976 | - | €333k | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-4k | €10k | €880k | €807k | €-51k | ▼ 106% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | €328k | €17k | ▼ 94,7% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | - | €1,03M | - | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-4k | €10k | €-148k | €1,13M | €-33k | ▼ 103% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €1,57M | €1,51M | €4,19M | €4,89M | €4,69M | ▼ 4,0% |
| Vaste activa21/28 | €1,23M | €1,21M | €2,89M | €3,09M | €3,28M | ▲ 6,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | €1,23M | €1,21M | €2,89M | €3,09M | €3,28M | ▲ 6,0% |
| Terreinen en gebouwen22 | €1,21M | €1,18M | €2,44M | €2,20M | €2,16M | ▼ 2,0% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | €911 | €792 | €3k | €2k | ▼ 38,7% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | €3k | €2k | ▼ 32,1% |
| Overige materiële vaste activa26 | €17k | €31k | €40k | €49k | €46k | ▼ 6,1% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | - | - | €406k | €834k | €1,07M | ▲ 28,2% |
| Vlottende activa29/58 | €343k | €303k | €1,30M | €1,79M | €1,41M | ▼ 21,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €50k | €31k | €227k | €340k | €135k | ▼ 60,4% |
| Handelsvorderingen40 | €49k | €31k | €27k | €22k | €17k | ▼ 22,8% |
| Overige vorderingen41 | €592 | €356 | €200k | €318k | €118k | ▼ 63,0% |
| Geldbeleggingen50/53 | €25k | €25k | €25k | €25k | €825k | ▲ 3.158% |
| Liquide middelen54/58 | €268k | €245k | €1,05M | €1,43M | €448k | ▼ 68,6% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €745 | €826 | €658 | €132 | €2k | ▲ 1.426% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €1,57M | €1,51M | €4,19M | €4,89M | €4,69M | ▼ 4,0% |
| Eigen vermogen10/15 | €835k | €844k | €1,72M | €2,53M | €2,48M | ▼ 2,0% |
| Inbreng10/11 | €129k | €129k | €129k | €129k | €129k | = |
| Kapitaal10 | €129k | €129k | €129k | €129k | €129k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €129k | €129k | €129k | €129k | €129k | = |
| Reserves13 | €617k | €617k | €1,65M | €1,32M | €1,30M | ▼ 1,3% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €20k | €20k | €20k | €20k | €20k | = |
| Wettelijke reserve130 | €20k | €20k | €20k | €20k | €20k | = |
| Belastingvrije reserves132 | €15k | €15k | €1,04M | €716k | €698k | ▼ 2,4% |
| Beschikbare reserves133 | €582k | €582k | €582k | €582k | €582k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €89k | €99k | €-49k | €1,09M | €1,05M | ▼ 3,1% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | - | - | €343k | €234k | €228k | ▼ 2,5% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | €343k | €234k | €228k | ▼ 2,5% |
| Schulden17/49 | €738k | €666k | €2,13M | €2,12M | €1,98M | ▼ 6,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €736k | €666k | €2,13M | €2,12M | €1,98M | ▼ 6,7% |
| Handelsschulden44 | €13k | €4k | €37k | €81k | €2k | ▼ 97,8% |
| Leveranciers440/4 | €13k | €4k | €37k | €81k | €2k | ▼ 97,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €27k | €10k | €14k | - | - | - |
| Belastingen450/3 | €27k | €10k | €14k | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | €697k | €652k | €2,08M | €2,04M | €1,98M | ▼ 3,0% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €2k | - | - | - | - | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-4k | €10k | €880k | €807k | €-51k | ▼ 106% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €38k | €38k | €122k | €48k | €49k | ▲ 3,6% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €34k | €47k | €1,00M | €855k | €-1k | ▼ 100% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-16k | €-1,81M | €-248k | €-236k | ▲ 4,9% |
| Verandering liquide middelen | - | €-23k | €804k | €380k | €-980k | ▼ 358% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 27 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-51k
Nettoresultaat zakt naar €-51k, het laagste van de reeks.
29-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 60 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €2MEV €2,53M ▲46,8%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €2,53M.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 31 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €880k ▲8.985%
Bedrijfsresultaat €1,26M, nettoresultaat €880k, beide een record.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €1MEV €1,72M ▲104%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €1,72M.
23-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €10k
Nettoresultaat €10k na een verliesjaar.
15-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
27-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
29-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 121 dagen te laat
Toon oudere gebeurtenissen
2019
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €9k
Nettoresultaat €9k na een verliesjaar.
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 29 dagen te laat
2018
22-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 53 dagen te laat
2017
10-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 8 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 8 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 8 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Knokke-Heist · 1 vestigingseenheid sinds 2001
Grondoppervlakte
278 m²
Gebouwvoetafdruk
217 m²
Volume, LiDAR
3.105 m³
Perceel 31013A0142/00A000, Vlaanderen · hoogste gebouw 17,8 m, ±5 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Plan 83
sinds 20012.011.380.716
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 31013A0142/00A000indicatief | Vlaanderen | 278 m² | 1 · 217 m² | 17,8 m · 5 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
0 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
BRICK RETAIL
BE 0449.015.671
Erpe-Mere · EV €2.478.740
VAN MALDEGHEM REAL ESTATE
BE 0405.299.652
Koksijde · EV €2.486.222
LIMBRO
BE 0426.639.652
Merelbeke-Melle · EV €2.476.330
IMMOPORTUNITE
BE 0775.266.758
Waterloo · EV €2.489.117
JUVA
BE 0431.775.407
Temse · EV €2.489.217
Van 12.020 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.986 jaarrekeningen. 3.429 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht19-08-1975
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.