PHYSIO IMMO
ActiefSamenvatting
PHYSIO IMMO is actief sinds 2024 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 31.397 en een nettoresultaat van -€ 31.103. De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Overzicht
- Eigen vermogen
- € 31.397
- Verlies
- -€ 31.103
- DE SCHRYVER Renaud FabienDagelijks bestuurder
- VAN ERTBRUGGEN Johan RobinDagelijks bestuurder
Waarom 82verhoogt risicoOpgericht in 2024Liquiditeit 0,04, liquide middelen € 12.140verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 1,5 mlnGeen hoofdactiviteit geregistreerdToon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 3 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (zonder NACE-code, micro): beter dan 17% op solvabiliteit, 26% op liquiditeit en 20% op rentabiliteit.
De faillissementskans werd berekend op 23-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Nagekeken zonder bevinding (1)
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema
- OprichtingBenoemingen: DE SCHRYVER Renaud Fabien…
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 120 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 2,5% binnen 24 maanden failliet en bestaat 95,8% nog.
- Klein
- jonger dan 2 jaar
- solvabiliteit onder 10%
- klein verlies
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een lagere faillissementskans: 0,3% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.474 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 120 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2025 |
|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 46.161 |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 1.931 |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 56.242 |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 8.150 |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 183 |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 183 |
| Financiële kosten65/66B | € 39.436 |
| Recurrente financiële kosten65 | € 39.436 |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 31.103 |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 31.103 |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 31.103 |
| Post | 2025 | |
|---|---|---|
| Activa | ||
| Totaal activa20/58 | € 1,5 mln | |
| Vaste activa21/28 | € 1,5 mln | |
| Materiële vaste activa22/27 | € 1,5 mln | |
| Terreinen en gebouwen22 | € 1,5 mln | |
| Vlottende activa29/58 | € 0,01 mln | |
| Liquide middelen54/58 | € 0,01 mln | |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 275 | |
| Passiva | ||
| Totaal passiva10/49 | € 1,5 mln | |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,03 mln | |
| Inbreng10/11 | € 0,06 mln | |
| Kapitaal10 | € 0,06 mln | |
| Geplaatst kapitaal100 | € 0,06 mln | |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,03 mln | |
| Schulden17/49 | € 1,5 mln | |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 1,1 mln | |
| Financiële schulden170/4 | € 1,1 mln | |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,3 mln | |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 0,04 mln | |
| Overige schulden47/48 | € 0,3 mln | |
| Post | 2025 |
|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 31.103 |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 46.161 |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 15.058 |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (1)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 29-07-2026 | 2026-00348396 |
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Bestuursorgaan 2
Dagelijks bestuur 2
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- Dagelijks bestuur
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| DE SCHRYVER Renaud Fabien |
|
| VAN ERTBRUGGEN Johan Robin |
|
Eigenaars en kapitaal
Kapitaal en aandeelhouders
- DE SCHRYVER Renaud Fabien 73 aandelen (73%) · € 45.625
- VAN ERTBRUGGEN Johan Robin 27 aandelen (27%) · € 16.875
Het Staatsblad noemt aandeelhouders alleen wanneer een akte ze vermeldt; het aandelenregister zelf wordt niet gepubliceerd.
- 29-10-2024 Oprichting · € 62.500 · 100 aandelen
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
29-10
Staatsblad-akte
OprichtingBenoemingen: DE SCHRYVER Renaud Fabien (bestuurder) en VAN ERTBRUGGEN Johan Robin (bestuurder) · Oprichter · Startkapitaal20 vaststellingen ▸
- Oprichter, DE SCHRYVER Renaud Fabien
- Oprichter, VAN ERTBRUGGEN Johan Robin
- Oprichting, “PHYSIO IMMO” (akte in het Frans)
- Startkapitaal, € 62.500
- Overige bepaling, “article 7:3,§2 du Code des sociétés et des associations, plan financier et responsabilité des fondateurs” (akte in het Frans)
- Bankrekening, “compte spécial au nom de la société en formation, libération des apports” (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “mention erronée sur attestation bancaire, disposition légale applicable à la société à responsabilité limitée” (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “fonds à disposition”, 62500 (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “arrêté des statuts, arrêter les statuts” (akte in het Frans)
- Kapitaal, € 62.500
- Algemene vergadering, “dispositions transitoires A. Assemblée générale, comparants à unanimité en assemblée générale” (akte in het Frans)
- Statutaire zetel, “1380 Lasne, Rue de la Bachée”, 21 (akte in het Frans)
- +8 verdere vaststellingen in deze akte
KBO-gegevens
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 24 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
1 perceel
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 25087C0324/00R000 | Wallonië | 1.085 m² | 1 · 195 m² | 11,0 m · 3 |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- “La location d’immeubles non résidentiels propres ou loués,sauf terrains,à usage de bureaux ou de cabinets destinés à des professions…” (akte in het Frans)
12 activiteiten (akte in het Frans)
- La location d’immeubles non résidentiels propres ou loués,sauf terrains,à usage de bureaux ou de cabinets destinés à des professions médicales ou paramédicales.
- Toutes opérations immobilières au sens le plus large,en ce compris,la recherche,l’étude et la réalisation de projets immobiliers.
- D’achat,vente,échange d’immeubles,constitution ou cession de droits réels immobiliers,mise en location et/ou prise en location de tous biens immeubles et droits réels immobiliers,la mise en valeur,le développement,le lotissement,l’embellissement,la transformation,l’entretien,l’amélioration,la location,la gestion et le courtage de tous biens immeubles bâtis ou non bâtis,tant en Belgique qu’à l’étranger ;
- De (faire) construire,rénover,transformer ou démolir tous immeubles ou complexes immobiliers généralement quelconques ;
- De toutes opérations financières ou commerciales se rapportant à des biens immeubles ainsi qu’à des droits réels.
- Elle peut donc notamment acheter,vendre,donner ou prendre en location tous biens bâtis ou non,conférer ou accepter tous droits réels ou personnels portant sur ces biens,les diviser par lots,prester tout conseil et toute assistance technique en matière immobilière.
- La société peut effectuer toutes opérations portant sur des biens meubles ou immeubles tels que achats,ventes,leasings,locations,constructions et autres,qu’elle estime nécessaires ou utiles à son objet ou à la gestion de son patrimoine.
- Elle dispose,d’une manière générale,d’une pleine capacité juridique pour accomplir tous les actes et opérations,commerciales,industrielles,financières,mobilières ou immobilières,ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou qui seraient de nature à faciliter directement ou indirectement,entièrement ou partiellement,la réalisation de cet objet.
- Elle peut s’intéresser par voie d’association,d’apport,de fusion,d’intervention financière ou autrement dans toutes sociétés,associations,affaires ou entreprises dont l’objet est identique,analogue,similaire ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de contribuer à l’écoulement de ses produits et services.
- Elle peut exercer les fonctions de gérant,d’administrateur ou liquidateur dans d’autres sociétés.
- La société peut se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes privées,au sens le plus large.
- Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d’accès à la profession,la société subordonnera son action,en ce qui concerne la prestation de ces actes,à la réalisation de ces conditions.
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- PHYSIO IMMO
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- “Région wallonne, sièges administratifs,agences,ateliers,dépôts,succursales en Belgique et à l’étranger par organe d’administration” (akte in het Frans)
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
- Twee bestuurders samen
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- “3, continuer mission après démission jusqu’à remplacement au terme d’une période raisonnable” (akte in het Frans)
Kapitaal, aandelen en winst
- OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- “Actions, librement” (akte in het Frans)
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Tweede vrijdag van juni om 20:00
Toezicht en einde
- CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert; kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben. Volgens de akte is deze vennootschap daar volgens de wettelijke criteria niet toe verplicht.
- Geen commissaris
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- “Dissolution pour quelque raison à n'importe quel moment, organe d'administration en fonction en collège de liquidateurs” (akte in het Frans)“Assemblée générale contraire à majorité des voix, toutes opérations prévues par loi” (akte in het Frans)