Eigen vermogen
€ 52.165 ▲ 20,8%
PHENIX maakt onafgebroken winst sinds 2012.
PHENIX
Overzicht
Levenslijn
20 jaarrekeningen met cijfers op één tijdas, 31 neerleggingen sinds 1995record € 28.835 (2025)
€ 28.835▲ 2,7%
laagste -€ 5.369 (2009)
€ 8.968▼ 0,9%
record € 52.165 (2025)
€ 52.165▲ 20,8%
€ 56.335▼ 25,8%
Bestuur2 namen sinds 2016
1 bestuurderBERRYER Luc
Documentenneerleggingen en akten
11-09-202642 dagen te laat
2025microschema
Eigen vermogen € 43.197 naar € 52.165Schulden € 75.927 naar € 56.335Liquide middelen € 3.770 naar € 7.951
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Omzet
≈ € 63.000 geschat
Het microschema vermeldt geen omzet.
Neerleggingen
31 jaarrekeningen sinds 1995
Zeven van de laatste tien kwamen te laat. De jaarrekening 2021 kwam het laatst: 59 dagen na het einde van de termijn.
Checked score
87
Uitstekend
Financieel sterker dan 61% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,3% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,2% bij 26.625 ondernemingen (NACE 68, micro).
Ongeveer 3 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,5%
01-2025: 0,5%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: 0,5%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 0,5%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 0,5%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 0,5%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 0,5%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 0,3%▼ -0,2 procentpunt tegenover 06-2025
08-2025: 0,3%● gelijk tegenover 07-2025
09-2025: 0,3%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: 0,3%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,3%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,3%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,3%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,3%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,3%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,3%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,3%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,3%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,3%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 0,6%▲ +0,3 procentpunt tegenover 07-2026
09-2026: 0,7%▲ +0,1 procentpunt tegenover 08-2026hoogste waarde
10-2026: 0,3%▼ -0,4 procentpunt tegenover 09-2026laagste waarde
11-2026: 0,3%● gelijk tegenover 10-2026laagste waarde
Financiële sterkteSterk
Opbouw van de score
verhoogt risico
Laatst neergelegde jaarrekening 42 dagen na de termijn; 1 van de laatste 3 jaarrekeningen te laat
verlaagt risico
Opgericht in 1994
Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 63% van hen, de liquiditeit beter dan bij 31%, de rentabiliteit beter dan bij 76% en de groei beter dan bij 76%.
De faillissementskans is berekend op 08-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 31.368 ondernemingen hetzelfde profiel als PHENIX nu. Elke stip staat voor 79 ondernemingen, twee jaar later.
93,5%
bestond nog
5,9%
stopte op een andere manier
0,5%
ging failliet
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van PHENIX zelf: 0,3% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.447 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 31.368 ondernemingen, geen voorspelling voor PHENIX. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Krediet tot € 4.500 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,64 (0,49 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 42,7% en de geldmiddelen 7,3% van het balanstotaal. Van het actief is 51,9% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Vier signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 42 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 11-09-2026, 42 dagen te laat. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer. Van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo'n vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
42 dagen te laat
2024
44 dagen voor het einde van de termijn
2023
28 dagen te laat
2022
31 dagen te laat
2021
59 dagen te laat
2020
6 dagen te laat
2019
9 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 16 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 31 augustus neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
09-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Bestuur en eigendom
- BERRYER Luc 600 aandelenakte van 08-10-2021
- JANSSEN Diane 150 aandelenakte van 08-10-2021
Recente wijzigingen
Splitsing: BEGEBEL splitst af naar PHENIX
Uitgifte aandelen: 750 aandelen · Ontslag: NUCERA Massimo (zaakvoerder) · Benoeming: BERRYER Luc (niet-statutair bestuurder) · Algemene vergadering van 05-10-2021 · Staatsblad-akte
Voorstel tot splitsing: BEGEBEL splitst af naar PHENIX
Bestuursvergadering van 10-06-2021 · Staatsblad-akte
Eerste vestiging
Rue de la Digue 25, Liège
Oprichting
bekendgemaakt op 06-01-1995 · Staatsblad-akte
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| PHENIX Liège | € 108.500 | € 28.835 | 48,1% | - |
| VAST - GOED TER TROUW Roeselare | € 109.883 | € 27.493 | 90,4% | - |
| LOSATI Kruisem | € 106.866 | € 29.861 | 16,1% | - |
| MARTENS GEBROEDERS Lierde | € 100.785 | € 27.795 | 81,9% | - |
| DRP Liedekerke | € 125.907 | € 29.933 | -169,8% | - |
| PAJOTE GARDEN Jette | € 110.421 | € 27.880 | 68,5% | - |
| Imbec Londerzeel | € 119.783 | € 25.469 | 58,5% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als PHENIX: bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (NACE 68310). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 101.000 en € 126.000, opgericht tussen 1992 en 1998.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 27-12-1994Normale toestand
- Activiteit
- Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goedNACE 68310
- Vestigingseenheid
- 2.069.739.9734032 Liège, sinds 02-01-1995
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar
Jaarrekening 2025
- € 28.835▲ 2,7%
- € 8.968▼ 0,9%
- € 52.165▲ 20,8%
- € 108.500▼ 8,9%
- Neerlegging
- Neergelegd op 11-09-2026
Inzichten over PHENIX
PHENIX legt een microschema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge steeg van € 8.770 in 2006 naar € 28.835 in 2025.
De balans groeide vooral van 2021 tot 2022 door vaste activa.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2025
microschema, neergelegd op 11-09-2026, 42 dagen te laat€ 28.835
▲ 2,7%
€ 14.115
▲ 4,8%
€ 24.606
▲ 2,7%
€ 19.459
▼ 0,4%
48,1%
▲ 11,8 procentpunt
0,64
▲ 0,14
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Omzet ≈ € 63.000. Geschat: waarschijnlijk tussen € 43.000 en € 110.000.
Geldstromen
geen detail voor 2025Balans
balanstotaal € 108.500 op 31-12-2025Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
in euro
in euro
Positie in de sector
48,1%
Hoger dan 65% van 17.185 ondernemingen in 2025.
0,64
Hoger dan 33% van 16.482 ondernemingen in 2025.
8,3%
Hoger dan 72% van 16.861 ondernemingen in 2025.
PHENIX
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Microschema's in de sector onroerend goed (NACE 68)
Nettoresultaat: middelste helft · Eigen vermogen: middelste helft · Balanstotaal: laagste kwart · Werkkapitaal: middelste helft
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 | 2006 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | |||||||||||||||||||||
20/58 |
108.500 | 119.124 | 124.979 | 138.093 | 135.295 | 84.568 | 89.478 | 91.126 | 101.008 | 105.985 | 103.073 | 99.594 | 104.150 | 114.156 | 114.460 | 124.121 | 120.331 | 118.145 | 123.137 | 132.234 | |
21/28 |
78.977 | 89.469 | 99.960 | 110.478 | 121.391 | 77.850 | 80.937 | 84.024 | 87.111 | 90.198 | 93.285 | 96.372 | 99.458 | 102.545 | 105.632 | 108.719 | 111.806 | 110.432 | 113.476 | 112.706 | |
22/27 |
78.977 | 89.469 | 99.960 | 110.478 | 121.391 | 77.850 | 80.937 | 84.024 | 87.111 | 90.198 | 93.285 | 96.372 | 99.458 | 102.545 | 105.632 | 108.719 | 111.806 | 110.432 | 113.476 | 112.706 | |
22 |
70.350 | 73.203 | 76.056 | 78.909 | 81.762 | 76.360 | 79.213 | 82.066 | 84.919 | 87.772 | 90.625 | 93.478 | 96.331 | 99.184 | 102.037 | 104.890 | 107.743 | 107.000 | 109.853 | 112.706 | |
23 |
8.627 | 16.265 | 23.904 | 31.568 | 39.628 | 1.490 | 1.724 | 1.958 | 2.191 | 2.425 | 2.659 | 2.893 | 3.127 | 3.361 | 3.595 | 3.829 | 4.063 | 3.433 | 3.624 | - | |
29/58 |
29.523 | 29.656 | 25.020 | 27.615 | 13.904 | 6.718 | 8.541 | 7.102 | 13.897 | 15.787 | 9.788 | 3.223 | 4.691 | 11.610 | 8.828 | 15.402 | 8.525 | 7.713 | 9.661 | 19.528 | |
3 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3.924 | 3.924 | 3.924 | 3.924 | 7.521 | 7.521 | 16.465 | |
30/36 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3.924 | 3.924 | 3.924 | 3.924 | 7.521 | 7.521 | 16.465 | |
40/41 |
20.064 | 23.224 | 20.377 | 21.545 | 12.230 | 5.048 | 7.001 | 6.250 | 8.700 | 9.839 | 6.594 | 1.281 | 688 | 5.236 | 4.903 | 11.062 | 4.347 | - | 1.944 | 2.872 | |
40 |
13.656 | 16.292 | 13.311 | 16.796 | 9.134 | 4.594 | 7.001 | 6.250 | 8.700 | 9.839 | 6.594 | 1.281 | 688 | 5.236 | 4.903 | 11.062 | 4.347 | - | 1.944 | 2.872 | |
41 |
6.407 | 6.932 | 7.066 | 4.749 | 3.096 | 454 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
54/58 |
7.951 | 3.770 | 2.685 | 4.800 | 1.642 | 1.171 | 1.540 | 852 | 197 | 298 | 2.745 | 742 | 704 | - | - | 415 | 253 | 191 | 195 | 191 | |
490/1 |
1.508 | 2.662 | 1.957 | 1.270 | 33 | 500 | - | - | 5.000 | 5.650 | 450 | 1.200 | 3.300 | 2.450 | - | - | - | - | - | - | |
| Balans: passiva | |||||||||||||||||||||
10/49 |
108.500 | 119.124 | 124.979 | 138.093 | 135.295 | 84.568 | 89.478 | 91.126 | 101.008 | 105.985 | 103.073 | 99.594 | 104.150 | 114.156 | 114.460 | 124.121 | 120.331 | 118.145 | 123.137 | 132.234 | |
10/15 |
52.165 | 43.197 | 34.151 | 28.591 | 22.197 | 9.121 | 3.772 | 130 | -5.121 | -9.546 | -19.216 | -23.939 | -24.988 | -26.448 | -28.480 | -26.244 | -23.560 | -18.190 | -14.032 | -11.228 | |
10/11 |
19.444 | 19.444 | 19.444 | 19.444 | 19.444 | 18.592 | 18.592 | 18.592 | 18.592 | 18.592 | 18.592 | 18.592 | 18.592 | 18.592 | 18.592 | 18.592 | 18.592 | 18.592 | 18.592 | 18.592 | |
100 |
- | - | - | - | - | - | 18.592 | 18.592 | 18.592 | 18.592 | 18.592 | 18.592 | 18.592 | 18.592 | 18.592 | 18.592 | 18.592 | 18.592 | 18.592 | 18.592 | |
13 |
8.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
133 |
8.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
14 |
24.721 | 23.754 | 14.707 | 9.147 | 2.754 | -9.471 | -14.820 | -18.462 | -23.713 | -28.138 | -37.808 | -42.531 | -43.580 | -45.040 | -47.072 | -44.836 | -42.152 | -36.782 | -32.624 | -29.820 | |
17/49 |
56.335 | 75.927 | 90.828 | 109.502 | 113.098 | 75.447 | 85.706 | 90.996 | 106.129 | 115.531 | 122.289 | 123.533 | 129.138 | 140.603 | 142.940 | 150.365 | 143.891 | 136.336 | 137.169 | 143.462 | |
17 |
8.227 | 15.545 | 22.607 | 29.420 | 35.998 | - | - | 3.232 | 9.391 | 15.171 | 20.597 | 25.689 | 30.469 | 34.954 | 39.165 | 43.116 | 46.825 | 50.306 | 53.573 | 56.639 | |
170/4 |
8.227 | 15.545 | 22.607 | 29.420 | 35.998 | - | - | 3.232 | 9.391 | 15.171 | 20.597 | 25.689 | 30.469 | 34.954 | 39.165 | 43.116 | 46.825 | 50.306 | 53.573 | 56.639 | |
42/48 |
46.378 | 60.112 | 62.721 | 79.359 | 74.681 | 73.907 | 81.568 | 84.164 | 95.856 | 99.923 | 100.492 | 97.844 | 98.269 | 105.649 | 103.776 | 107.249 | 97.066 | 86.030 | 83.596 | 86.823 | |
42 |
7.318 | 7.062 | 6.813 | 6.578 | 6.348 | - | 3.232 | 6.159 | 6.246 | 5.426 | 5.092 | 4.779 | 4.486 | 4.210 | 3.952 | 3.709 | 3.481 | 3.267 | 3.066 | 2.878 | |
43 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 10.074 | 10.884 | 9.317 | 8.013 | 11.848 | 11.702 | 10.551 | |
430/8 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 10.074 | 10.884 | 9.317 | 8.013 | 11.848 | 11.702 | 10.551 | |
44 |
1.478 | 8.012 | 1.741 | 12.791 | 2.715 | 2.866 | 1.490 | 1.685 | 1.075 | 2.634 | 3.979 | 4.602 | 5.262 | 2.577 | 1.256 | 4.039 | 4.729 | 2.486 | 2.522 | 5.013 | |
440/4 |
1.478 | 8.012 | 1.741 | 12.791 | 2.715 | 2.866 | 1.490 | 1.685 | 1.075 | 2.634 | 3.979 | 4.602 | 5.262 | 2.577 | 1.256 | 4.039 | 4.729 | 2.486 | 2.522 | 5.013 | |
46 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 668 | - | - | |
45 |
4.355 | 3.388 | 4.351 | 2.327 | 1.224 | 6 | 822 | 605 | 620 | 998 | 557 | 545 | 604 | 1.140 | 208 | 191 | 51 | 218 | 4.444 | 3.491 | |
450/3 |
4.355 | 3.388 | 4.351 | 2.327 | 1.224 | 6 | 822 | 605 | 620 | 998 | 557 | 545 | 604 | 1.140 | 208 | 191 | 51 | 218 | 4.444 | 3.491 | |
47/48 |
33.227 | 41.649 | 49.815 | 57.663 | 64.394 | 71.036 | 76.024 | 75.715 | 87.915 | 90.865 | 90.865 | 87.917 | 87.917 | 87.647 | 87.477 | 89.992 | 80.792 | 67.542 | 61.860 | 64.888 | |
492/3 |
1.730 | 271 | 5.501 | 723 | 2.418 | 1.540 | 4.138 | 3.600 | 883 | 437 | 1.200 | - | 400 | - | - | - | - | - | - | - | |
| Resultatenrekening | |||||||||||||||||||||
70 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 9.085 | 10.170 | 11.960 | 11.026 | |
9900 |
28.835 | 28.066 | 23.338 | 24.603 | 23.354 | 10.743 | 9.503 | 11.295 | 11.081 | 16.426 | 11.904 | 8.889 | 9.987 | 11.198 | 7.481 | 6.555 | 4.240 | 5.857 | 6.943 | 8.770 | |
60/61 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 14.757 | 13.690 | 13.190 | 9.811 | |
630 |
10.491 | 10.491 | 10.518 | 10.913 | 10.923 | 3.087 | 3.087 | 3.087 | 3.087 | 3.087 | 3.087 | 3.087 | 3.087 | 3.087 | 3.087 | 3.087 | 3.087 | 3.044 | 3.044 | 2.853 | |
640/8 |
4.229 | 4.107 | 3.968 | 3.416 | 2.319 | 1.859 | 2.058 | 2.039 | 1.997 | 1.969 | 1.961 | 1.923 | 1.907 | 1.802 | 1.759 | 1.735 | 1.740 | 1.913 | 1.660 | 4.010 | |
66A |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 180 | 100 | - | - | - | - | - | |
9901 |
14.115 | 13.468 | 8.852 | 10.274 | 10.111 | 5.797 | 4.359 | 6.169 | 5.997 | 11.370 | 6.856 | 3.880 | 4.993 | 6.309 | 2.634 | 1.734 | -586 | 900 | 2.239 | 1.907 | |
75/76B |
- | - | - | - | - | - | 5 | - | 3 | 5 | - | - | 1 | 1 | - | - | - | - | - | - | |
75 |
- | - | - | - | - | - | 5 | - | 3 | 5 | - | - | 1 | 1 | - | - | - | - | - | - | |
65/66B |
792 | 1.034 | 1.268 | 1.553 | 1.802 | 448 | 722 | 918 | 1.575 | 1.704 | 2.133 | 2.830 | 3.534 | 4.097 | 4.771 | 4.268 | 4.683 | 4.984 | 4.993 | 4.938 | |
65 |
792 | 1.034 | 1.268 | 1.553 | 1.802 | 448 | 722 | 918 | 1.575 | 1.704 | 2.133 | 2.830 | 3.534 | 4.097 | 4.771 | 4.268 | 4.683 | 4.984 | 4.993 | 4.938 | |
9903 |
13.323 | 12.435 | 7.584 | 8.721 | 8.310 | 5.349 | 3.642 | 5.251 | 4.425 | 9.671 | 4.723 | 1.049 | 1.460 | 2.033 | -2.236 | -2.534 | -5.269 | -4.083 | -2.754 | -3.031 | |
67/77 |
4.355 | 3.388 | 2.024 | 2.327 | 1.224 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 150 | 100 | 75 | 50 | - | |
9904 |
8.968 | 9.046 | 5.560 | 6.394 | 7.086 | 5.349 | 3.642 | 5.251 | 4.425 | 9.671 | 4.723 | 1.049 | 1.460 | 2.033 | -2.236 | -2.684 | -5.369 | -4.158 | -2.804 | -3.031 | |
9905 |
8.968 | 9.046 | 5.560 | 6.394 | 7.086 | 5.349 | 3.642 | 5.251 | 4.425 | 9.671 | 4.723 | 1.049 | 1.460 | 2.033 | -2.236 | -2.684 | -5.369 | -4.158 | -2.804 | -3.031 | |
| Resultaatverwerking | |||||||||||||||||||||
9906 |
32.721 | 23.754 | 14.707 | 9.147 | 2.754 | -9.471 | -14.820 | -18.462 | -23.713 | -28.138 | -37.808 | -42.531 | -43.580 | -45.040 | -47.072 | -44.836 | -42.152 | -36.782 | -32.624 | -29.820 | |
14P |
23.754 | 14.707 | 9.147 | 2.754 | -4.332 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
691/2 |
8.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
6921 |
8.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Document | |||||||||||||||||||||
De jaarrekeningen van 11 oudere boekjaren (1995-2005) zijn neergelegd als document zonder cijfergegevens, bijvoorbeeld als scan.
De toelichting bij deze jaarrekening telt 5 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.
Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 11-09-2026.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwamJaarrekening 2025 neergelegd, 42 dagen na de termijn. De jaarrekening werd neergelegd op 11 september 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00513597.
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 11-09-2026 | 2026-00513597 | |
| 31-12-2024 | microschema | 17-06-2025 | 2025-00166287 | |
| 31-12-2023 | microschema | 28-08-2024 | 2024-00442910 | |
| 31-12-2022 | microschema | 31-08-2023 | 2023-00423588 | |
| 31-12-2021 | microschema | 28-09-2022 | 2022-20449780 | |
| 31-12-2020 | microschema | 06-08-2021 | 2021-46800378 | |
| 31-12-2019 | microschema | 22-07-2020 | 2020-32700561 | |
| 31-12-2018 | microschema | 31-07-2019 | 2019-43400186 | |
| 31-12-2017 | microschema | 31-08-2018 | 2018-57800201 | |
| 31-12-2016 | volledig schema | 21-08-2017 | 2017-45400132 | |
| 31-12-2015 | volledig schema | 05-08-2016 | 2016-40500601 | |
| 31-12-2014 | volledig schema | 28-09-2015 | 2015-60800454 | |
| 31-12-2013 | volledig schema | 29-08-2014 | 2014-56500416 | |
| 31-12-2012 | volledig schema | 22-08-2013 | 2013-45100245 | |
| 31-12-2011 | volledig schema | 19-10-2012 | 2012-61300057 | |
| 31-12-2010 | volledig schema | 09-09-2011 | 2011-54100330 | |
| 31-12-2009 | volledig schema | 17-09-2010 | 2010-54500558 | |
| 31-12-2008 | volledig schema | 30-09-2009 | 2009-79400109 | |
| 31-12-2007 | volledig schema | 08-08-2008 | 2008-55700197 | |
| 31-12-2006 | volledig schema | 25-09-2007 | 2007-74600074 | |
| 31-12-2005 | volledig schema | 30-10-2006 | 2006-85804355 | |
| 31-12-2004 | volledig schema | 30-09-2005 | 2005-81103476 | |
| 31-12-2003 | volledig schema | 20-12-2004 | 2004-86503824 | |
| 31-12-2002 | volledig schema | 20-12-2004 | 2004-86503813 | |
| 31-12-2001 | volledig schema | 20-12-2004 | 2004-86503801 | |
| 31-12-2000 | volledig schema | 28-09-2001 | 2001-60203221 | |
| 31-12-1999 | volledig schema | 02-10-2000 | 2000-60704019 | |
| 31-12-1998 | volledig schema | 17-04-2000 | 2000-10201870 | |
| 31-12-1997 | volledig schema | 10-11-1998 | 1998-56803940 | |
| 31-12-1996 | volledig schema | 10-11-1998 | 1998-56803929 | |
| 31-12-1995 | volledig schema | 10-11-1998 | 1998-56803994 |
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 | 2006 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.606 | 23.960 | 19.370 | 21.187 | 21.035 | 8.884 | 7.446 | 9.256 | 9.084 | 14.456 | 9.943 | 6.966 | 8.080 | 9.396 | 5.721 | 4.821 | 2.501 | 3.944 | 5.283 | 4.760 | ||
| 19.459 | 19.538 | 16.078 | 17.307 | 18.009 | 8.436 | 6.729 | 8.338 | 7.512 | 12.757 | 7.809 | 4.136 | 4.547 | 5.120 | 851 | 403 | -2.283 | -1.115 | 240 | -178 | ||
| 0 | 0 | 0 | 0 | 213.699 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4.461 | 0 | 3.814 | - | ||
| 4.182 | 1.084 | -2.115 | 3.158 | 471 | -369 | 688 | 655 | -101 | -2.447 | 2.003 | 38 | - | - | - | 162 | 62 | -4 | 4 | - | ||
| -16.855 | -30.456 | -37.701 | -51.743 | -60.777 | -67.189 | -73.027 | -77.062 | -81.958 | -84.135 | -90.704 | -94.621 | -93.578 | -94.039 | -94.948 | -91.847 | -88.541 | -78.317 | -73.935 | -67.294 | ||
| - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | -6,5% | 8,9% | 18,7% | 17,3% | ||
| 48,1% | 36,3% | 27,3% | 20,7% | 16,4% | 10,8% | 4,2% | 0,1% | -5,1% | -9,0% | -18,6% | -24,0% | -24,0% | -23,2% | -24,9% | -21,1% | -19,6% | -15,4% | -11,4% | -8,5% | ||
| 0,64 | 0,49 | 0,40 | 0,35 | 0,19 | 0,09 | 0,10 | 0,08 | 0,14 | 0,16 | 0,10 | 0,03 | 0,05 | 0,11 | 0,09 | 0,14 | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 0,22 | ||
| 0,64 | 0,49 | 0,40 | 0,35 | 0,19 | 0,09 | 0,10 | 0,08 | 0,14 | 0,16 | 0,10 | 0,03 | 0,05 | 0,07 | 0,05 | 0,11 | 0,05 | 0,00 | 0,03 | 0,04 | ||
| 1,08 | 1,76 | 2,66 | 3,83 | 5,10 | 8,27 | 22,72 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
| 17,2% | 20,9% | 16,3% | 22,4% | 31,9% | 58,6% | 96,5% | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
| 8,3% | 7,6% | 4,4% | 4,6% | 5,2% | 6,3% | 4,1% | 5,8% | 4,4% | 9,1% | 4,6% | 1,1% | 1,4% | 1,8% | -2,0% | -2,2% | -4,5% | -3,5% | -2,3% | -2,3% | ||
| 31,08 | 23,18 | 15,28 | 13,65 | 11,67 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
| - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 175 dagen | - | 59 dagen | 95 dagen | ||
| - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 117 dagen | 66 dagen | 70 dagen | 187 dagen |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Investeringen
aanschaffingen van vaste activa| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | - | - | - | € 213.699 |
| € 10.491 | € 10.491 | € 10.518 | € 10.913 | € 10.923 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Inzichten over PHENIX
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 5% hoger dan in 2024 en het hoogste sinds 2006. Dat is de tweede stijging op rij, na de daling in 2023.
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 63,7% naar 51,9%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Bestuur & eigendom
Bestuur
1 bestuurder, laatste wijziging in 2021Niet-statutair bestuurder
sinds 05-10-2021
mandaat van onbepaalde duur
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 11-09-2026
Mandaten door de jaren
2 namen, de streepjeslijn is vandaagBERRYER Luc
Niet-statutair bestuurder
Niet-statutair bestuurder
NUCERA Massimo
Zaakvoerder
Zaakvoerder
BestuurVroeger
Mandaten als lijst
- BERRYER Luc
- Niet-statutair bestuurder, van 05-10-2021 tot heden
- NUCERA Massimo
- Zaakvoerder, van 04-01-2016 tot 08-10-2021
Zeggenschap
Aandeelhouders
BERRYER Luc, JANSSEN Diane
Deze onderneming
PHENIX
Eigen vermogen € 52.165
Winst € 8.968 in 2025
Kapitaal
- Inbreng
- € 19.443,82
- Bron
- jaarrekening 2025
Statuten
akte van 08-10-2021 (in het Frans)- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duur
- Regeling ontbindingDe statuten bepalen wanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- “Organe d’administration convoque assemblée générale, deux mois de la date constatée ou aurait dû l’être en vertu dispositions légales ou…”
Aandeelhouders
Vermeld in de akte
akte van 08-10-2021 ↗
- BERRYER Luc 600 aandelen
- JANSSEN Diane 150 aandelen
Netwerk & groep
Geen groep
PHENIX heeft geen moeder en geen deelnemingen in de jaarrekeningen. BERRYER Luc is de enige bestuurder.
Op hetzelfde adres
Rue de la Digue 25, 4032 Luik · 3 andere ondernemingen| BEGEBEL
vestiging sinds 14-11-1997 · opgericht in 1997 |
balanstotaal € 365.333 (2025) 0461.595.185 |
| Association des copropriétaires de l'immeuble à Liège (CHENEE) rue de la Digue, 25.
zetel sinds 11-07-2000 |
opgericht in 2000 0825.067.845 |
| EQUATEUR
zetel sinds 11-04-1996 · negatief eigen vermogen (2025) |
opgericht in 1994 0453.826.772 |
Overnames en fusies
1 verrichtingOntving bij splitsing een deel van:BEGEBEL
Tijdlijn
Tijdlijn
38 gebeurtenissen sinds 1994Bestuur
Kapitaal
Neerleggingen
Financieel
Vestigingen
1995200020052010201520202025
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
Jaarrekening 2025 neergelegd NBBmicroschema · 42 dagen te laat
2025
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFmicroschema · 44 dagen voor het einde van de termijn
2024
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFmicroschema · 28 dagen te laat
2023
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFmicroschema · 31 dagen te laat
2022
Jaarrekening 2021 neergelegd PDFmicroschema · 59 dagen te laat
2021
Splitsing: BEGEBEL splitst af naar PHENIXUitgifte aandelen: 750 aandelen · Ontslag: NUCERA Massimo (zaakvoerder) · Benoeming: BERRYER Luc (niet-statutair bestuurder) · Algemene vergadering van 05-10-202111 punten ▸
- Splitsing, 05-10-2021
- BERRYER Luc bezit 600 aandelen, 2 keer vermeld in de akte
- JANSSEN Diane bezit 150 aandelen, 2 keer vermeld in de akte
- 1.500 aandelen, 2 keer vermeld in de akte
- Doelwijziging, “La constitution, l’accroissement et la gestion d’un patrimoine immobilier; toutes opérations en rapport avec les biens immobiliers et les droits réels en…” (akte in het Frans)
- Statutaire zetel, rue de la Digue 25, 4032 Liège
- Ontslag bestuurder, NUCERA Massimo (zaakvoerder)
- Benoeming bestuurder, BERRYER Luc (niet-statutair bestuurder)
- Algemene vergadering, 05-10-2021
- Verslag commissaris, 02-10-2021
- Boekhoudkundige uitwerking, 01-01-2021
- De akte bevat nog 7 andere punten.
Jaarrekening 2020 neergelegd PDFmicroschema · 6 dagen te laat
- Bestuursvergadering, 10-06-2021
- Boekhoudkundige uitwerking, 01-01-2021
- De akte bevat nog 21 andere punten.
2020
Jaarrekening 2019 neergelegd PDFmicroschema · 9 dagen voor het einde van de termijn
2019
Jaarrekening 2018 neergelegd PDFmicroschema · op de laatste dag van de termijn
2018
Jaarrekening 2017 neergelegd PDFmicroschema · 31 dagen te laat
2017
Jaarrekening 2016 neergelegd PDFvolledig schema · 21 dagen te laat
2016
Hoogste resultaat van 2006 tot 2025 netto € 9.671 ▲105% Het nettoresultaat van € 9.671 is het hoogste van die jaren.
Jaarrekening 2015 neergelegd PDFvolledig schema · 5 dagen te laat
2015
Jaarrekening 2014 neergelegd PDFvolledig schema · 59 dagen te laat
2014
Jaarrekening 2013 neergelegd PDFvolledig schema · 29 dagen te laat
2013
Jaarrekening 2012 neergelegd PDFvolledig schema · 22 dagen te laat
2012
Terug winstgevend netto € 2.033 Het nettoresultaat is € 2.033, na 6 jaar verlies.
Jaarrekening 2011 neergelegd PDFvolledig schema · 80 dagen te laat
2011
Jaarrekening 2010 neergelegd PDFvolledig schema · 40 dagen te laat
2010
Jaarrekening 2009 neergelegd PDFvolledig schema · 48 dagen te laat
2009
Zwakste boekjaar netto -€ 5.369 Het nettoresultaat zakt naar -€ 5.369, het laagste van 2006 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
Jaarrekening 2008 neergelegd PDFvolledig schema · 61 dagen te laat
2008
Jaarrekening 2007 neergelegd PDFvolledig schema · 8 dagen te laat
2007
Jaarrekening 2006 neergelegd PDFvolledig schema · 56 dagen te laat
2006
Jaarrekening 2005 neergelegd PDFvolledig schema
2005
Jaarrekening 2004 neergelegd PDFvolledig schema
2004
Jaarrekening 2001 neergelegd PDFvolledig schema
Jaarrekening 2002 neergelegd PDFvolledig schema
Jaarrekening 2003 neergelegd PDFvolledig schema
2001
Jaarrekening 2000 neergelegd PDFvolledig schema
2000
Jaarrekening 1999 neergelegd PDFvolledig schema
Jaarrekening 1998 neergelegd PDFvolledig schema
1998
Jaarrekening 1995 neergelegd PDFvolledig schema
Jaarrekening 1996 neergelegd PDFvolledig schema
Jaarrekening 1997 neergelegd PDFvolledig schema
1995
Eerste vestiging Rue de la Digue 25, Liège
1994
Oprichting bekendgemaakt op 06-01-1995
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0454.010.280
- Btw-nummer
- BE 0454.010.280
- Peppol-ID
- 0208:0454010280
- Ander Peppol-ID
- 9925:BE0454010280
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 27-12-1994
- Boekjaar
- eindigt op 31 december
- Peppol
- Bereikbaar via PeppolVolg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
- Naam
- PHENIX in het Frans
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duurakte van 08-10-2021 (in het Frans)
Activiteiten
NACEBEL 202568310
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
68311
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2003
70311
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed hoofdactiviteit
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- “La constitution, l’accroissement et la gestion d’un patrimoine immobilier; toutes opérations en rapport avec les biens immobiliers et les…”akte van 08-10-2021 (in het Frans)
6 activiteiten
- La constitution, l’accroissement et la gestion d’un patrimoine immobilier; toutes opérations en rapport avec les biens immobiliers et les droits réels en matière immobilière, tels que l’achat, la vente, la construction, la transformation, l’aménagement et la décoration d’intérieur, la location, l’échange, le lotissement et, en général, toutes opérations qui se rapportent directement ou indirectement à la gestion ou à la mise en valeur de biens immobiliers ou de droits réels en matière immobilière, à l’exception des activités règlementées par l’Arrêté Royal du 6 septembre 1993 protégeant le titre professionnel et l’exercice de la profession d’agent immobilier.
- La constitution, l’accroissement et la gestion d’un patrimoine mobilier; toutes opérations en rapport avec les biens et droits mobiliers, de quelque nature qu’ils soient, tels que l’achat, la vente, la location.
- Elle peut, par apport en espèces ou en nature, par fusion, souscription, participation, intervention financière ou de toute autre manière, prendre des participations dans toutes sociétés ou entreprises existantes ou à créer, en Belgique ou à l’étranger.
- La société peut également s’intéresser ou prendre des participations dans d’autres sociétés, nouer des liens de collaboration avec celles-ci, directement ou indirectement, ou de toute autre façon.
- La société peut également exercer la fonction de gérant, fondé de pouvoirs, mandataire ou liquidateur dans d’autres sociétés ou entreprises dont l’objet est identique, similaire ou analogue au sien.
- La société peut accomplir toutes opérations industrielles, financières, mobilières et immobilières généralement quelconques, se rapportant directement ou indirectement à son objet ou qui seraient de nature à en faciliter la réalisation partielle ou complète.
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Rue de la Digue 25 zetel 4032 Liège 68110 Handel in eigen onroerend goed | 02-01-1995 | 2.069.739.973 |
Gebouwen en percelen op het adres
- Grondoppervlakte
- 457 m²
- Gebouwen
- 122 m²
- Volume, LiDAR
- 1.155 m³
- Hoogste gebouw
- 12,0 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Percelen
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 62023B0040/00Z019 | 457 m² | 1 · 122 m² | 12,0 m · 3 |