PC PROPERTIES
ActiefUit de officiële registers: KBO 3 jaarrekeningen bij de NBB publicaties in het Staatsblad
Samenvatting
PC PROPERTIES is actief sinds 2023, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had PC PROPERTIES een eigen vermogen van € 2,5 mln en een nettoresultaat van € 39.767. Het eigen vermogen is stabiel sinds 2023 (±1,8% per jaar). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
KBO- Status
- Actief sinds 17-07-2023 Normale toestand
- Activiteit
- Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen:alle verrichtingen met betrekking tot…Volgens de statuten, 8 activiteitenNog geen NACE-code in de KBO
- Vestigingseenheid
- 2.349.279.622 2960 Brecht, sinds 21-08-2023
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 16-07-2025
Bestuur en eigendom
- VAN GAEVER Christel Jan Marie-LouiseBestuurder · sinds 21-08-2023
- VOCHTEN PeterBestuurder · sinds 21-08-2023
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,2%
- Brutomarge
- € 112.203
- ▼ 9,5%
- Omzet
- ≈ € 280.000
- geschat
- Winst
- € 39.767
- ▼ 22,0%
- Eigen vermogen
- € 2,5 mln
- ▲ 1,6%
- Balanstotaal
- € 2,5 mln
- ▼ 0,4%
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 1035,16, liquide middelen € 16.007, gehalveerdOpgericht in 2023verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 2,5 mlnGeen hoofdactiviteit geregistreerdToon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 2 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (zonder NACE-code, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 82% van hen, de liquiditeit beter dan bij 57%, de rentabiliteit beter dan bij 76% en de groei beter dan bij 56%.
De faillissementskans is berekend op 31-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 3 jaarrekeningen gemiddeld 14 dagen voor de termijn neer. De Belgische mediaan voor boekjaar 2024 lag op 4 dagen voor de termijn, en 38% van alle neerleggingen was te laat.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 10-07-2026 bij de NBB alle 3 neerleggingen
2023 tot 2025, 3 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 27% lager dan in 2024 en het laagste sinds 2023. Dat is de tweede daling op rij.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 501 ondernemingen hetzelfde profiel als PC PROPERTIES nu. Twee jaar later was 0,6% failliet en bestond 96,2% nog.
- Klein
- 2 tot 5 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van PC PROPERTIES zelf: 0,2% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 501 ondernemingen, geen voorspelling voor PC PROPERTIES. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 43.758 | € 43.144 | € 43.144 | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 434 | € 9.248 | € 17.072 | ▲ 84,6% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 147.990 | € 123.931 | € 112.203 | ▼ 9,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 103.797 | € 71.538 | € 51.987 | ▼ 27,3% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 4.445 | € 6.544 | ▲ 47,2% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | € 4.445 | € 6.544 | ▲ 47,2% |
| Financiële kosten65/66B | - | € 26 | € 206 | ▲ 701% |
| Recurrente financiële kosten65 | - | € 26 | € 206 | ▲ 701% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 103.797 | € 75.958 | € 58.325 | ▼ 23,2% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 33.026 | € 24.995 | € 18.558 | ▼ 25,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 70.771 | € 50.963 | € 39.767 | ▼ 22,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 70.771 | € 50.963 | € 39.767 | ▼ 22,0% |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||
| Totaal activa20/58 | € 2,5 mln | € 2,5 mln | € 2,5 mln | ▼ 0,4% |
| Vaste activa21/28 | € 2,3 mln | € 2,3 mln | € 2,2 mln | ▼ 1,9% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 2,3 mln | € 2,3 mln | € 2,2 mln | ▼ 1,9% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 2,3 mln | € 2,3 mln | € 2,2 mln | ▼ 1,9% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | ▲ 13,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | ▲ 30,9% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | € 0,003 mln | - |
| Overige vorderingen41 | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | ▲ 29,2% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,02 mln | € 0,04 mln | € 0,02 mln | ▼ 62,6% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 0,003 mln | € 0,003 mln | ▼ 9,5% |
| Passiva | ||||
| Totaal passiva10/49 | € 2,5 mln | € 2,5 mln | € 2,5 mln | ▼ 0,4% |
| Eigen vermogen10/15 | € 2,4 mln | € 2,5 mln | € 2,5 mln | ▲ 1,6% |
| Inbreng10/11 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Reserves13 | € 2,3 mln | € 2,4 mln | € 2,4 mln | ▲ 1,7% |
| Belastingvrije reserves132 | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | = |
| Beschikbare reserves133 | € 2,3 mln | € 2,3 mln | € 2,4 mln | ▲ 1,7% |
| Schulden17/49 | € 0,03 mln | € 0,05 mln | € 264 | ▼ 99,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,03 mln | € 0,05 mln | € 264 | ▼ 99,4% |
| Handelsschulden44 | - | € 0,001 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Leveranciers440/4 | - | € 0,001 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Belastingen450/3 | € 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Overige schulden47/48 | € 0,005 mln | € 0,005 mln | € 264 | ▼ 94,5% |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 0,001 mln | € 0,002 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 70.771 | € 50.963 | € 39.767 | ▼ 22,0% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 43.758 | € 43.144 | € 43.144 | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 114.529 | € 94.107 | € 82.911 | ▼ 11,9% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 19.882 | -€ 26.802 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
- VOCHTEN Peter oprichter
- VAN GAEVER Christel Jan Marie-Louise oprichter
Kapitaalverrichtingen
- 31-08-2023 Oprichting · € 100.017,82 · 22.348 aandelen
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| VAN GAEVER Christel Jan Marie-Louise |
|
| VOCHTEN Peter |
|
Netwerk & groep
Verbindingen & netwerk
2 verbonden bedrijvenDe verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
31-08
Staatsblad-akte
OprichtingVaste vertegenwoordiger: Guy Parmentier · Benoemingen: VOCHTEN Peter (bestuurder) en VAN GAEVER Christel Jan Marie-Louise (bestuurder) · Oprichter12 punten ▸
- Oprichting, PC PROPERTIES
- Oprichter, VOCHTEN Peter
- Oprichter, VAN GAEVER Christel Jan Marie-Louise
- Startkapitaal, € 100.017,82
- Verslag commissaris, Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng, artikel 5:7 WVV
- Overige bepaling, beperking opdracht bedrijfsrevisor bij inbreng in natura
- Overige bepaling, beperking verspreiding conclusie, artikel 5:7 Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen
- Verslag commissaris, 05-07-2023
- Vaste vertegenwoordiger, Guy Parmentier (en bestuurder)
- Benoeming bestuurder, VOCHTEN Peter (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, VAN GAEVER Christel Jan Marie-Louise (bestuurder)
- Verbintenissen vóór oprichting, takeover, rechten en verbintenissen uit rechtshandelingen in naam en voor rekening van vennootschap voor oprichting
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
8 activiteiten
- Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen:alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten,zoals de aan-en verkoop,de bouw,de verbouwing,de binnenhuisinrichting en decoratie,de huur,de verhuur,de ruil,de verkaveling,en,in het algemeen alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechistreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken,van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten
- Het beleggen,het intekenen op vaste overnamen,plaatsen,kopen,verkopen en verhandelen van aandelen,deelbewijzen,obligaties,certificaten,schuldvorderingen,gelden en andere roerende waarden uitgegeven door vennootschappen
- Het beheren van beleggingen en van deelnemingen in ondernemingen,het waarnemen van bestuursfuncties in ondernemingen,het uitoefenen van alle opdrachten en functies in andere vennootschappen en/of ondernemingen
- Alle activiteiten met betrekking tot rekrutering,aanwerven en screenen van personeel,voor eigen rekening of voor derden,doch slechts voor die handelingen waarvoor geen voorafgaande vergunning vereist is
- Het geven van adviezen,het maken van studies,het in toepassing brengen van alle technieken in verband met aanwervingsbeleid en het personeelsbeleid in de meest ruime zin van het woord,hetzij in eigen naam,hetzij in onderaanneming
- Het voeren van personeelsbeleid voor andere ondernemingen,al dan niet verbonden ondernemingen
- Het voeren van algemeen en financieel management in andere bedrijven in de meest rulme zin van het woord,hetzij als bestuurder,gedelegeerd bestuurder,zaakvoerder of extern adviseur
- Het aanvaarden van om het even welke management-,organisatie-of bestuursopdracht en in het raam van de uitvoering van deze opdracht alle activiteiten stellen die daartoe noodzakelijk zijn,hetzij in eigen naam,hetzij in onderaanneming
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
Gebouwen en percelen op het adres
1 perceel
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 11043E0038/00S000 | Vlaanderen | 1,3 ha | 1 · 1.484 m² | 13,3 m · 3 |