PC PROPERTIES
ActifRésumé
PC PROPERTIES est active depuis 2023 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 2,5 M € et un résultat net de 39 767 €. Les capitaux propres sont stables depuis 2023 (±1,8 % par an). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2 % (très faible).
Aperçu
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Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 17-07-2023 Situation normale
- Activité
- « Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen:alle verrichtingen met betrekking tot… » (acte en néerlandais)Selon les statuts, 8 activitésPas encore de code NACE à la BCE
- Unité d'établissement
- 2.349.279.622 2960 Brecht, depuis le 21-08-2023
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 16-07-2025
Administration et actionnariat
- VAN GAEVER Christel Jan Marie-LouiseAdministrateur · depuis le 21-08-2023
- VOCHTEN PeterAdministrateur · depuis le 21-08-2023
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,2 %
- Marge brute
- 112 203 €
- ▼ 9,5 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 290 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 39 767 €
- ▼ 22,0 %
- Capitaux propres
- 2,5 M €
- ▲ 1,6 %
- Total du bilan
- 2,5 M €
- ▼ 0,4 %
Composition du scoreaugmente le risqueLiquidité : ratio de liquidité 1035,16, trésorerie 16 007 €, réduite de moitiéConstituée en 2023abaisse le risqueTaille : total du bilan 2,5 M €Aucune activité principale enregistréeVoir le détail
Score Checked
Environ 2 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (sans code NACE, petites entreprises). Elle fait mieux que 82 % d'entre elles en solvabilité, 57 % en liquidité, 76 % en rentabilité et 56 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 02-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 3 derniers comptes en moyenne 14 jours avant l'échéance. La médiane belge pour l'exercice 2024 se situait 4 jours avant l'échéance, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés le 10-07-2026 à la BNB les 3 dépôts
Tous les chiffres par exercice
Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 27 % à celui de 2024 et le plus faible depuis 2023. C'est la deuxième baisse d'affilée.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Investissements
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 2,4 M € | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 43 758 € | 43 144 € | 43 144 € |
Source : annexe des comptes annuels 2023 à 2025 (état des immobilisations)
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 43 758 € | 43 144 € | 43 144 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 434 € | 9 248 € | 17 072 € | ▲ 84,6 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 147 990 € | 123 931 € | 112 203 € | ▼ 9,5 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 103 797 € | 71 538 € | 51 987 € | ▼ 27,3 % |
| Produits financiers75/76B | - | 4 445 € | 6 544 € | ▲ 47,2 % |
| Produits financiers récurrents75 | - | 4 445 € | 6 544 € | ▲ 47,2 % |
| Charges financières65/66B | - | 26 € | 206 € | ▲ 701 % |
| Charges financières récurrentes65 | - | 26 € | 206 € | ▲ 701 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 103 797 € | 75 958 € | 58 325 € | ▼ 23,2 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 33 026 € | 24 995 € | 18 558 € | ▼ 25,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 70 771 € | 50 963 € | 39 767 € | ▼ 22,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 70 771 € | 50 963 € | 39 767 € | ▼ 22,0 % |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||
| Total de l'actif20/58 | 2,5 M € | 2,5 M € | 2,5 M € | ▼ 0,4 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 2,3 M € | 2,3 M € | 2,2 M € | ▼ 1,9 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 2,3 M € | 2,3 M € | 2,2 M € | ▼ 1,9 % |
| Terrains et constructions22 | 2,3 M € | 2,3 M € | 2,2 M € | ▼ 1,9 % |
| Actifs circulants29/58 | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | ▲ 13,8 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | ▲ 30,9 % |
| Créances commerciales40 | - | - | 0,003 M € | - |
| Autres créances41 | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | ▲ 29,2 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,02 M € | 0,04 M € | 0,02 M € | ▼ 62,6 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 0,003 M € | 0,003 M € | ▼ 9,5 % |
| Passif | ||||
| Total du passif10/49 | 2,5 M € | 2,5 M € | 2,5 M € | ▼ 0,4 % |
| Capitaux propres10/15 | 2,4 M € | 2,5 M € | 2,5 M € | ▲ 1,6 % |
| Apport10/11 | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | = |
| Réserves13 | 2,3 M € | 2,4 M € | 2,4 M € | ▲ 1,7 % |
| Réserves immunisées132 | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | = |
| Réserves disponibles133 | 2,3 M € | 2,3 M € | 2,4 M € | ▲ 1,7 % |
| Dettes17/49 | 0,03 M € | 0,05 M € | 264 € | ▼ 99,5 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,03 M € | 0,05 M € | 264 € | ▼ 99,4 % |
| Dettes commerciales44 | - | 0,001 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Fournisseurs440/4 | - | 0,001 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 0,03 M € | 0,04 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Impôts450/3 | 0,03 M € | 0,04 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Autres dettes47/48 | 0,005 M € | 0,005 M € | 264 € | ▼ 94,5 % |
| Comptes de régularisation492/3 | 0,001 M € | 0,002 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 70 771 € | 50 963 € | 39 767 € | ▼ 22,0 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 43 758 € | 43 144 € | 43 144 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 114 529 € | 94 107 € | 82 911 € | ▼ 11,9 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 19 882 € | -26 802 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 501 entreprises avaient le même profil que PC PROPERTIES aujourd'hui. Deux ans plus tard, 96,2 % existaient encore et 0,6 % avaient fait faillite.
- Petite
- 2 à 5 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice sous 5 % du bilan
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à PC PROPERTIES : 0,2 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 501 entreprises, pas d'une prévision pour PC PROPERTIES. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
- VOCHTEN Peter fondateur
- VAN GAEVER Christel Jan Marie-Louise fondateur
Opérations sur le capital
- 31-08-2023 Constitution · 100 017,82 € · 22 348 actions
Historique des mandats
- Organe d'administration
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| VAN GAEVER Christel Jan Marie-Louise |
|
| VOCHTEN Peter |
|
Réseau & groupe
Entreprises à la même adresse
4 autres entreprisesConnexions & réseau
2 entreprises liéesLes entreprises liées figurent dans la liste ci-dessous.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
31-08
Acte du Moniteur
ConstitutionCapital de départ de 100 017,82 € · Représentant permanent : Guy Parmentier · Nominations : VOCHTEN Peter (administrateur) et VAN GAEVER Christel Jan Marie-Louise (administrateur) · Fondateur12 points ▸
- Constitution, « PC PROPERTIES » (acte en néerlandais)
- Fondateur, VOCHTEN Peter
- Fondateur, VAN GAEVER Christel Jan Marie-Louise
- Capital de départ, 100 017,82 €
- Rapport du commissaire, « Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng, artikel 5:7 WVV » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « beperking opdracht bedrijfsrevisor bij inbreng in natura » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « beperking verspreiding conclusie, artikel 5:7 Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen » (acte en néerlandais)
- Rapport du commissaire, 05-07-2023
- Représentant permanent, Guy Parmentier (et administrateur)
- Nomination d'administrateur, VOCHTEN Peter (administrateur)
- Nomination d'administrateur, VAN GAEVER Christel Jan Marie-Louise (administrateur)
- Engagements pré-constitutifs, « takeover, rechten en verbintenissen uit rechtshandelingen in naam en voor rekening van vennootschap voor oprichting » (acte en néerlandais)
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
8 activités
- Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen:alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten,zoals de aan-en verkoop,de bouw,de verbouwing,de binnenhuisinrichting en decoratie,de huur,de verhuur,de ruil,de verkaveling,en,in het algemeen alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechistreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken,van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten
- Het beleggen,het intekenen op vaste overnamen,plaatsen,kopen,verkopen en verhandelen van aandelen,deelbewijzen,obligaties,certificaten,schuldvorderingen,gelden en andere roerende waarden uitgegeven door vennootschappen
- Het beheren van beleggingen en van deelnemingen in ondernemingen,het waarnemen van bestuursfuncties in ondernemingen,het uitoefenen van alle opdrachten en functies in andere vennootschappen en/of ondernemingen
- Alle activiteiten met betrekking tot rekrutering,aanwerven en screenen van personeel,voor eigen rekening of voor derden,doch slechts voor die handelingen waarvoor geen voorafgaande vergunning vereist is
- Het geven van adviezen,het maken van studies,het in toepassing brengen van alle technieken in verband met aanwervingsbeleid en het personeelsbeleid in de meest ruime zin van het woord,hetzij in eigen naam,hetzij in onderaanneming
- Het voeren van personeelsbeleid voor andere ondernemingen,al dan niet verbonden ondernemingen
- Het voeren van algemeen en financieel management in andere bedrijven in de meest rulme zin van het woord,hetzij als bestuurder,gedelegeerd bestuurder,zaakvoerder of extern adviseur
- Het aanvaarden van om het even welke management-,organisatie-of bestuursopdracht en in het raam van de uitvoering van deze opdracht alle activiteiten stellen die daartoe noodzakelijk zijn,hetzij in eigen naam,hetzij in onderaanneming
Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 11043E0038/00S000 | Flandre | 1,3 ha | 1 · 1 484 m² | 13,3 m · 3 |