Nobu Immo
ActiefSamenvatting
Nobu Immo is actief sinds 2006 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (-€ 12.110) en een nettoresultaat van -€ 40.524. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 13% van 9354 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit0▼-100
Solvabiliteit20▼-20
Groei32▼-46
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,4%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,94 tegenover 1,12 in 2024; kortlopende schulden: 104,8% en geldmiddelen: 32,6% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-4,8%
Rendement op activa
-16%
Ouderdom cijfers
15 mnd
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
19202122232425
2019 tot 2025 · laatste jaar -€ 12.110
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-06-2025 moest tegen 31-01-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 19-01-2026, 12 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
12 d vroeg
2024
28 d vroeg
2023
2 d vroeg
2022
68 d vroeg
2021
42 d vroeg
2020
1 d te laat
2019
126 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 40 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-06-2026 en moet uiterlijk op 31-01-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. Legt meestal rond 3 januari neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
30-06-2026 afsluit30-09-2026 vandaag31-01-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
-€ 12.110
2024 · € 28.413
Totaal activa
€ 253.308▲ 36,8%
2024 · € 185.126
Nettoresultaat
-€ 40.524
2024 · € 99.113
Werkkapitaal
-€ 17.233
2024 · € 19.123
Verloop door de jaren
In euro
In procent
Verhouding
In euro
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
In procent
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
Verhouding
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
Vink een lijn uit om ze te verbergen. Wijs een jaar aan (of gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek) voor de exacte cijfers; de tabel eronder geeft ze allemaal.Sector: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 29.455▲ 57,1%-€ 1.511▲ 94,9%€ 27.753€ 100.633▲ 263%-€ 51.498
Nettoresultaat-€ 29.490onder de middelste helft van de sector▲ 57,1%-€ 1.547binnen de middelste helft van de sector▲ 94,8%€ 27.706binnen de middelste helft van de sector€ 99.113boven de middelste helft van de sector▲ 258%-€ 40.524onder de middelste helft van de sector
Eigen vermogen-€ 96.859onder de middelste helft van de sector▼ 43,8%-€ 98.406onder de middelste helft van de sector▼ 1,6%-€ 70.700onder de middelste helft van de sector▲ 28,2%€ 28.413onder de middelste helft van de sector-€ 12.110onder de middelste helft van de sector
Totaal activa€ 98.657onder de middelste helft van de sector▼ 19,9%€ 97.221onder de middelste helft van de sector▼ 1,5%€ 167.245onder de middelste helft van de sector▲ 72,0%€ 185.126onder de middelste helft van de sector▲ 10,7%€ 253.308onder de middelste helft van de sector▲ 36,8%
Schulden€ 195.516▲ 2,6%€ 195.627▲ 0,1%€ 237.945▲ 21,6%€ 156.713▼ 34,1%€ 265.419▲ 69,4%
Werkkapitaal-€ 96.859onder de middelste helft van de sector▼ 43,8%-€ 98.406binnen de middelste helft van de sector▼ 1,6%-€ 70.700binnen de middelste helft van de sector▲ 28,2%€ 19.123binnen de middelste helft van de sector-€ 17.233binnen de middelste helft van de sector
Solvabiliteit-98,2%onder de middelste helft van de sector▼ 43,5pp-101,2%onder de middelste helft van de sector▼ 3,0pp-42,3%onder de middelste helft van de sector▲ 58,9pp15,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 57,6pp-4,8%onder de middelste helft van de sector▼ 20,1pp
Liquiditeit0,50binnen de middelste helft van de sector▼ 0,140,50onder de middelste helft van de sector▼ 0,010,70binnen de middelste helft van de sector▲ 0,211,12binnen de middelste helft van de sector▲ 0,420,94binnen de middelste helft van de sector▼ 0,19
Rendabiliteit (ROA)-29,9%onder de middelste helft van de sector▲ 25,9pp-1,6%onder de middelste helft van de sector▲ 28,3pp16,6%boven de middelste helft van de sector▲ 18,2pp53,5%boven de middelste helft van de sector▲ 37,0pp-16,0%onder de middelste helft van de sector▼ 69,5pp
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van € 51.498 na € 100.633 in 2024, het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 47.331▼
2024 · € 103.843
Cashflow
-€ 36.357▼
2024 · € 102.323
Snelle liquiditeit
0,58▲
2024 · 0,52
Schuldgraad
-21,92▼
2024 · 5,52
Rentedekking
-423,89▼
2024 · 988,23
Schulden ≤ 1 jaar
€ 265.419▲
2024 · € 156.713
Belastingen
€ 0▼
2024 · € 1.415
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 6.621 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 4,5% binnen 24 maanden failliet en bestaat 84% nog.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- negatief eigen vermogen
- verlies van 10% van de balans of meer
4,5%
ging failliet
10,0%
stopte op een andere manier
84%
bestaat nog
Van nog 1,0% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een lagere faillissementskans: 0,4% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.340 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 6.621 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | € 61 | € 0 | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | - | - | - | € 3.210 | € 4.167 | ▲ 29,8% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 579 | € 601 | € 546 | € 400 | ▼ 26,7% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 28.879 | -€ 932 | € 28.415 | € 104.389 | -€ 46.932 | ▼ 145% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 29.455 | -€ 1.511 | € 27.753 | € 100.633 | -€ 51.498 | ▼ 151% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | € 11.086 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | - | € 11.086 | - |
| Financiële kosten65/66B | - | € 36 | € 46 | € 105 | € 112 | ▲ 6,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 35 | € 36 | € 46 | € 105 | € 112 | ▲ 6,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 29.490 | -€ 1.547 | € 27.706 | € 100.528 | -€ 40.524 | ▼ 140% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | € 1.415 | € 0 | ▼ 100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 29.490 | -€ 1.547 | € 27.706 | € 99.113 | -€ 40.524 | ▼ 141% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 29.490 | -€ 1.547 | € 27.706 | € 99.113 | -€ 40.524 | ▼ 141% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 98.657 | € 97.221 | € 167.245 | € 185.126 | € 253.308 | ▲ 36,8% |
| Oprichtingskosten20 | - | - | - | € 9.290 | € 5.123 | ▼ 44,9% |
| Vlottende activa29/58 | € 98.657 | € 97.221 | € 167.245 | € 175.837 | € 248.185 | ▲ 41,1% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 95.000 | € 95.000 | € 95.000 | € 95.000 | € 95.000 | = |
| Voorraden30/36 | - | € 95.000 | € 95.000 | € 95.000 | € 95.000 | = |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | - | € 42.126 | € 26.547 | € 53.883 | ▲ 103% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | € 42.126 | € 26.534 | € 49.441 | ▲ 86,3% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 13 | € 4.442 | ▲ 34.045% |
| Liquide middelen54/58 | € 3.657 | € 2.099 | € 30.119 | € 54.289 | € 82.582 | ▲ 52,1% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 122 | - | - | € 16.720 | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 98.657 | € 97.221 | € 167.245 | € 185.126 | € 253.308 | ▲ 36,8% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 96.859 | -€ 98.406 | -€ 70.700 | € 28.413 | -€ 12.110 | ▼ 143% |
| Inbreng10/11 | - | € 12.400 | € 12.400 | € 12.400 | € 12.400 | = |
| Reserves13 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 16.013 | € 16.013 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | € 1.860 | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | € 1.860 | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | € 1.860 | € 16.013 | € 16.013 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 111.119 | -€ 112.666 | -€ 84.960 | € 0 | -€ 40.524 | - |
| Schulden17/49 | € 195.516 | € 195.627 | € 237.945 | € 156.713 | € 265.419 | ▲ 69,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 195.516 | € 195.627 | € 237.945 | € 156.713 | € 265.419 | ▲ 69,4% |
| Handelsschulden44 | - | € 111 | € 6.202 | € 16.493 | € 64.650 | ▲ 292% |
| Leveranciers440/4 | - | € 111 | € 6.202 | € 16.493 | € 64.650 | ▲ 292% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | € 18.000 | € 11.000 | € 73.000 | ▲ 564% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | € 6.227 | € 1.510 | € 59 | ▼ 96,1% |
| Belastingen450/3 | - | - | € 6.180 | € 1.464 | € 13 | ▼ 99,1% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | € 46 | € 46 | € 46 | = |
| Overige schulden47/48 | - | € 195.516 | € 207.516 | € 127.710 | € 127.710 | = |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 29.490 | -€ 1.547 | € 27.706 | € 99.113 | -€ 40.524 | ▼ 141% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | - | - | - | € 3.210 | € 4.167 | ▲ 29,8% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 29.490 | -€ 1.547 | € 27.706 | € 102.323 | -€ 36.357 | ▼ 136% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 1.558 | € 28.020 | € 24.170 | € 28.293 | ▲ 17,1% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
19-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
03-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
30-06
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2019netto € 99.113 ▲258%
Bedrijfsresultaat € 100.633, nettoresultaat € 99.113, beide een record.
29-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
30-06
Financieel
Terug winstgevendnetto € 27.706
Nettoresultaat € 27.706 na 4 jaar verlies.
2022
24-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2021
20-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
01-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 1 dag te laat
2020
30-06
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 68.734
Nettoresultaat zakt naar -€ 68.734, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
2019
27-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2018
25-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2017
31-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2016
29-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Deinze · 1 vestigingseenheid sinds 2006
Grondoppervlakte
6.711 m²
Gebouwvoetafdruk
448 m²
Volume, LiDAR
2.208 m³
Perceel 44078A0541/00P000, Vlaanderen · hoogste gebouw 9,4 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
7
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Nobu Immo
sinds 20062.158.199.124
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 44078A0541/00P000 | Vlaanderen | 6.711 m² | 1 · 448 m² | 9,4 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Acta Vastgoed
BE 0775.736.120
Oostende · EV € 28.420
STORM & CO
BE 0846.612.139
Walhain · EV € 28.433
GROUP B
BE 0414.782.094
Kalmthout · EV € 28.435
NEW DEAL MANAGEMENT
BE 0635.846.579
Drogenbos · EV € 28.473
SC VASTGOED
BE 0779.770.528
Bredene · EV € 28.336
Van 11.755 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.912 jaarrekeningen. 4.341 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht15-09-2006
Boekjaareinde30-06
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
64999Overige financiële dienstverlening, n.e.g.
68110Handel in eigen onroerend goed
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
81100Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0883539841
Ingeschreven
11-12-2025
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 30 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.