NG Development
ActiefSamenvatting
NG Development is actief sinds 2022, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had NG Development een eigen vermogen van € 3.000 en een nettoresultaat van -€ 11.627. Het eigen vermogen daalt sinds 2022 met ongeveer 17% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 23% van de 17.145 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,6% (laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 22-04-2022 Normale toestand
- Activiteit
- Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed NACE 68310en 1 andere
- Vestigingseenheid
- 2.330.724.116 1390 Grez-Doiceau, sinds 22-04-2022
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 24-11-2025
Bestuur en eigendom
- GODTS Nicolas Anthony ChristopheBestuurder · sinds 22-04-2022
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,6%
- Brutomarge
- € 20.777
- ▼ 57,1%
- Omzet
- ≈ € 89.000
- geschat
- Verlies
- € 11.627
- Eigen vermogen
- € 3.000
- ▼ 97,6%
- Balanstotaal
- € 157.731
- ▼ 12,5%
Opbouw van de scoreverhoogt risicoOpgericht in 2022Eigen vermogen € 3.000 (1,9% van het balanstotaal)verlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Omvang: balanstotaal € 157.731Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 6 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 22% van hen, de liquiditeit beter dan bij 13%, de rentabiliteit beter dan bij 18% en de groei beter dan bij 6%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 4 jaarrekeningen gemiddeld 18 dagen voor de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 29-06-2026 bij de NBB alle 4 neerleggingen
2022 tot 2025, 4 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 44% lager dan in 2024.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Investeringen
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 5.785 | € 40.331 | € 6.948 | € 15.932 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 206 | € 2.218 | € 5.827 | € 7.841 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als NG Development: bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (NACE 68310). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 133.000 en € 172.000, opgericht tussen 2021 en 2022.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Nettoresultaat | VTE | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NG Development Grez-Doiceau | 2022 | € 157.731 | € 3.000 | € 20.777 | -€ 11.627 | - | 2025 |
| AS CAPITAL Braine-l'Alleud | 2022 | € 134.836 | € 108.500 | € 25.729 | € 15.805 | - | 2025 |
| InCigno Real Estate Aarschot | 2021 | € 171.441 | € 44.377 | € 20.626 | € 6.815 | - | 2025 |
| CYBI Wielsbeke | 2022 | € 172.322 | € 27.720 | € 17.913 | € 10.430 | 0 | 2025 |
| Immo B’Huyssens Wervik | 2022 | € 140.601 | € 88.104 | € 23.943 | € 15.808 | - | 2025 |
| VanBelGi Wervik | 2022 | € 158.577 | € 101.135 | € 26.227 | € 11.411 | - | 2025 |
| Epure Properties & Consulting Sint-Pieters-Woluwe | 2022 | € 133.170 | € 117.106 | € 25.858 | € 15.670 | - | 2025 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 7.155 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 1.301 ondernemingen hetzelfde profiel als NG Development nu. Twee jaar later was 5,5% failliet en bestond 92,6% nog.
- Micro
- 2 tot 5 jaar oud
- solvabiliteit onder 10%
- klein verlies
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van NG Development zelf is lager: 0,6% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over NG Development dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.301 ondernemingen, geen voorspelling voor NG Development. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 206 | € 2.218 | € 5.827 | € 7.841 | ▲ 34,6% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8 | - | - | € 23.800 | € 2.200 | ▼ 90,8% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 348 | € 384 | € 387 | € 400 | ▲ 3,2% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 148.362 | € 1.182 | € 48.470 | € 20.777 | ▼ 57,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 147.809 | -€ 1.420 | € 18.456 | € 10.336 | ▼ 44,0% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 0 | € 943 | € 1.665 | ▲ 76,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | € 0 | € 943 | € 1.665 | ▲ 76,6% |
| Financiële kosten65/66B | € 143 | € 167 | € 49 | € 23.424 | ▲ 479× |
| Recurrente financiële kosten65 | € 143 | € 167 | € 49 | € 23.424 | ▲ 479× |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 147.666 | -€ 1.586 | € 19.350 | -€ 11.423 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 31.916 | € 197 | € 10.390 | € 204 | ▼ 98,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 115.749 | -€ 1.783 | € 8.960 | -€ 11.627 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 115.749 | -€ 1.783 | € 8.960 | -€ 11.627 | - |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||
| Totaal activa20/58 | € 159.630 | € 128.745 | € 180.325 | € 157.731 | ▼ 12,5% |
| Vaste activa21/28 | € 5.579 | € 43.693 | € 44.814 | € 52.906 | ▲ 18,1% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 5.579 | € 43.693 | € 44.814 | € 52.906 | ▲ 18,1% |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 5.579 | € 4.422 | € 6.189 | € 3.862 | ▼ 37,6% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | € 39.271 | € 38.625 | € 49.044 | ▲ 27,0% |
| Vlottende activa29/58 | € 154.051 | € 85.052 | € 135.510 | € 104.825 | ▼ 22,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 12.224 | € 34.228 | € 119.013 | € 94.227 | ▼ 20,8% |
| Handelsvorderingen40 | € 12.224 | € 34.228 | € 30.083 | € 12.965 | ▼ 56,9% |
| Overige vorderingen41 | - | - | € 88.930 | € 81.262 | ▼ 8,6% |
| Liquide middelen54/58 | € 141.827 | € 50.646 | € 16.252 | € 10.415 | ▼ 35,9% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 178 | € 245 | € 183 | ▼ 25,4% |
| Passiva | |||||
| Totaal passiva10/49 | € 159.630 | € 128.745 | € 180.325 | € 157.731 | ▼ 12,5% |
| Eigen vermogen10/15 | € 118.749 | € 116.966 | € 125.926 | € 3.000 | ▼ 97,6% |
| Inbreng10/11 | € 3.000 | € 3.000 | € 3.000 | € 3.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 115.749 | € 113.966 | € 122.926 | - | - |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | - | - | € 23.800 | € 26.000 | ▲ 9,2% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten160/5 | - | - | € 23.800 | € 26.000 | ▲ 9,2% |
| Overige risico's en kosten164/5 | - | - | € 23.800 | € 26.000 | ▲ 9,2% |
| Schulden17/49 | € 40.881 | € 11.779 | € 30.598 | € 128.731 | ▲ 321% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 40.881 | € 11.779 | € 30.598 | € 128.731 | ▲ 321% |
| Handelsschulden44 | - | - | € 3.268 | € 948 | ▼ 71,0% |
| Leveranciers440/4 | - | - | € 3.268 | € 948 | ▼ 71,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 40.722 | € 8.937 | € 18.597 | € 24.757 | ▲ 33,1% |
| Belastingen450/3 | € 40.722 | € 8.937 | € 18.597 | € 24.757 | ▲ 33,1% |
| Overige schulden47/48 | € 159 | € 2.841 | € 8.733 | € 103.026 | ▲ 12× |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 115.749 | -€ 1.783 | € 8.960 | -€ 11.627 | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 206 | € 2.218 | € 5.827 | € 7.841 | ▲ 34,6% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 115.955 | € 434 | € 14.787 | -€ 3.787 | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 40.331 | -€ 6.948 | -€ 15.932 | ▼ 129% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 91.181 | -€ 34.394 | -€ 5.837 | ▲ 83,0% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
- GODTS Nicolas Anthony Christophe 30.000 aandelen (100%) · € 3.000 in geld
Kapitaalverrichtingen
- 26-04-2022 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen · € 1.000
- 26-04-2022 Oprichting · € 3.000 · 30.000 aandelen
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- “Fixe ou proportionnelle, assemblée générale majorité absolue voix ou actionnaire unique”
- CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert. Kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben.
- Geen commissaris
Statuten, akte van 26-04-2022 (in het Frans)
Netwerk & groep
NG Development deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Ondernemingen op hetzelfde adres
2 andere ondernemingenVerbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van NG Development. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
26-04
Staatsblad-akte
OprichtingStartkapitaal € 3.000 · Benoeming: GODTS Nicolas Anthony Christophe (statutair bestuurder) · Oprichter · Volmacht12 punten ▸
- Oprichting, “NG Development” (akte in het Frans)
- Oprichter, GODTS Nicolas Anthony Christophe
- Volmacht, Catherine Vandamme (collaboratrice du notaire soussigné)
- Overige bepaling, 20-04-2022
- Overige bepaling, “avertissement sur responsabilité des fondateurs, faillite dans les trois ans de la constitution” (akte in het Frans)
- Bankrekening, “BNP Paribas Fortis”, 3000 (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “attestation de dépôt et disponibilité”, 3000 (akte in het Frans)
- Kapitaalomzetting, “compte de capitaux propres indisponible” (akte in het Frans)
- Benoeming bestuurder, GODTS Nicolas Anthony Christophe (statutair bestuurder)
- Startkapitaal, € 3.000
- Verbintenissen vóór oprichting, “takeover, engagements obligations activités au nom et pour compte société en formation” (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “autorisations préalables accès profession, obtenir autorisations licences ou remplir conditions selon règlements” (akte in het Frans)
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
12 activiteiten
- Conseils et prestations pour compte de tiers en matière immobilière et de développement immobilier
- Gestion pour compte propre et de tiers de biens immeubles
- Développement de projets immobiliers résidentiels,de projets de construction et de rénovation de maisons individuelles,d’immeubles d’appartements et de bureaux,de surfaces commerciales,de tous projets immobiliers ou assimilés sans rapport avec l’immobilier résidentiel
- Construction générale d’immeubles résidentiels,de bureau,commerciaux,et en général non-résidentiels
- Mise en vente et en location d’immeubles lui appartenant en propre,meublés ou non
- Mise en location d’immeubles résidentiels,sociaux ou non,d’immeubles de bureaux,de surfaces commerciales ou non,etc
- Intermédiation dans la vente,la location,la mise à disposition de tous biens immeubles de quelque nature que ce soit
- Gestion d’immeubles pour compte des propriétaires de tous services liés aux immeubles
- Conseils et prestations en matière d’assistance commerciale et administrative et de Management
- L'achat,la vente de toutes valeurs mobilières et plus principalement d'actions,obligations ou titres généralement quelconques,côtés ou non en bourse,et la prise de participation financière dans des sociétés de droit belge ou étrangère
- L'achat,la vente,l'échange,la construction,la reconstruction,la démolition,la transformation,l'exploitation,la location et la gérance de tous immeubles bâtis,meublés ou non
- L'achat,la vente,l'échange,la mise en valeur,le lotissement,l'exploitation,la location et l'affermage de tous immeubles non bâtis
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBErkenningen · vergunningen · registraties
Legal Entity Identifier
Vestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 25037A0072/04F000 | Wallonië | 1.215 m² | 1 · 106 m² | - |