NeyCod Bouw
ActiefSamenvatting
NeyCod Bouw is actief sinds 2022, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had NeyCod Bouw een eigen vermogen van € 41.823 en een nettoresultaat van -€ 2.762. Het eigen vermogen groeit sinds 2022 met ongeveer 31% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 80% van de 17.119 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 16-05-2022 Normale toestand
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121en 4 andere
- Vestigingseenheid
- 2.331.261.673 9940 Evergem, sinds 16-05-2022
- Einde boekjaar
- 30 juni
- Peppol
- Bereikbaar sinds 23-12-2025
Bestuur en eigendom
- CODDENS Christof Alfons ArsèneBestuurder · sinds 16-05-2022
- NEYT Geert Maurits IrèneBestuurder · sinds 16-05-2022
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,2%
- Brutomarge
- -€ 2.062
- Verlies
- € 2.762
- Eigen vermogen
- € 41.823
- ▼ 6,2%
- Balanstotaal
- € 59.094
- ▼ 12,3%
Opbouw van de scoreverhoogt risicoOmvang: balanstotaal € 59.094verlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Liquiditeit 3,42, liquide middelen € 23.249Eigen vermogen € 41.823 (70,8% van het balanstotaal)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 2 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 78% van hen, de liquiditeit beter dan bij 90%, de rentabiliteit beter dan bij 23% en de groei beter dan bij 32%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 4 jaarrekeningen gemiddeld 38 dagen voor de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 17-12-2025 PDF alle 4 neerleggingen
2022 tot 2025, 4 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 2.690, na een winst van € 26.177 in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2022.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als NeyCod Bouw: ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 52.900 en € 68.900, opgericht tussen 2021 en 2022.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Nettoresultaat | VTE | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NeyCod Bouw Evergem | 2022 | € 59.094 | € 41.823 | -€ 2.062 | -€ 2.762 | - | 2025 |
| BT-Engineering Oudenaarde | 2021 | € 68.924 | € 36.852 | -€ 7.597 | -€ 12.875 | - | 2025 |
| KR Projects Bonheiden | 2022 | € 55.698 | € 25.698 | -€ 570 | -€ 6.061 | - | 2025 |
| Insieme Construct Staden | 2022 | € 58.803 | -€ 12.064 | -€ 3.106 | -€ 3.973 | - | 2025 |
| A&R Groep Hasselt | 2022 | € 64.630 | -€ 20.324 | -€ 22.941 | -€ 52.481 | - | 2024 |
| LEBBA Merchtem | 2022 | € 52.911 | € 50.672 | -€ 3.411 | -€ 3.319 | 0 | 2025 |
| DEGRAEVE XAVIER Kortrijk | 2021 | € 54.449 | € 12.193 | -€ 3.336 | -€ 15.021 | - | 2025 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 7.757 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 2.145 ondernemingen hetzelfde profiel als NeyCod Bouw nu. Twee jaar later was 2,2% failliet en bestond 91,7% nog.
- Micro
- 2 tot 5 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- klein verlies
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van NeyCod Bouw zelf is lager: 0,2% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over NeyCod Bouw dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 2.145 ondernemingen, geen voorspelling voor NeyCod Bouw. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 165 | € 563 | € 484 | € 628 | ▲ 29,6% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 1.906 | € 13.594 | € 26.662 | -€ 2.062 | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 2.071 | € 13.031 | € 26.177 | -€ 2.690 | - |
| Financiële kosten65/66B | € 20 | € 43 | € 93 | € 72 | ▼ 22,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 20 | € 43 | € 93 | € 72 | ▼ 22,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 2.091 | € 12.988 | € 26.084 | -€ 2.762 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | € 2.179 | € 5.217 | € 0 | ▼ 100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 2.091 | € 10.809 | € 20.868 | -€ 2.762 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 2.091 | € 10.809 | € 20.868 | -€ 2.762 | - |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||
| Totaal activa20/58 | € 14.177 | € 52.397 | € 67.375 | € 59.094 | ▼ 12,3% |
| Vlottende activa29/58 | € 14.177 | € 52.397 | € 67.375 | € 59.094 | ▼ 12,3% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 4.770 | € 31.841 | € 33.671 | € 34.341 | ▲ 2,0% |
| Voorraden30/36 | € 4.770 | € 31.841 | € 33.671 | € 34.341 | ▲ 2,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 834 | € 1.046 | € 1.434 | € 1.452 | ▲ 1,3% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 27 | € 1.244 | € 876 | ▼ 29,6% |
| Overige vorderingen41 | € 834 | € 1.020 | € 189 | € 576 | ▲ 204% |
| Liquide middelen54/58 | € 8.574 | € 18.711 | € 32.219 | € 23.249 | ▼ 27,8% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 799 | € 51 | € 52 | ▲ 2,7% |
| Passiva | |||||
| Totaal passiva10/49 | € 14.177 | € 52.397 | € 67.375 | € 59.094 | ▼ 12,3% |
| Eigen vermogen10/15 | € 12.909 | € 23.718 | € 44.585 | € 41.823 | ▼ 6,2% |
| Inbreng10/11 | € 15.000 | € 15.000 | € 15.000 | € 15.000 | = |
| Reserves13 | - | € 8.718 | € 29.585 | € 26.823 | ▼ 9,3% |
| Beschikbare reserves133 | - | € 8.718 | € 29.585 | € 26.823 | ▼ 9,3% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 2.091 | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | € 1.268 | € 28.679 | € 22.789 | € 17.271 | ▼ 24,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 1.268 | € 28.679 | € 22.789 | € 17.271 | ▼ 24,2% |
| Handelsschulden44 | € 1.268 | € 9.232 | € 305 | € 0 | ▼ 100% |
| Leveranciers440/4 | € 1.268 | € 9.232 | € 305 | € 0 | ▼ 100% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 2.179 | € 5.217 | € 3 | ▼ 99,9% |
| Belastingen450/3 | - | € 2.179 | € 5.217 | € 3 | ▼ 99,9% |
| Overige schulden47/48 | - | € 17.268 | € 17.268 | € 17.268 | = |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 2.091 | € 10.809 | € 20.868 | -€ 2.762 | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 2.091 | € 10.809 | € 20.868 | -€ 2.762 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 10.137 | € 13.509 | -€ 8.970 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
- NEYT Geert Maurits Irène 750 aandelen (50%) · € 7.500
- CODDENS Christof Alfons Arsène 750 aandelen (50%) · € 7.500
Kapitaalverrichtingen
- 18-05-2022 Oprichting · 1.500 aandelen
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| CODDENS Christof Alfons Arsène |
|
| NEYT Geert Maurits Irène |
|
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Bestuursorgaan, niet-statutaire bestuurder herroepbaar ad nutum bij besluit algemene vergadering2
- Regeling vereffeningBij een vereffening krijgen eerst de schuldeisers hun geld. Wat overblijft, gaat naar de aandeelhouders.
- Recht algemene vergadering andere vereffenaars aan te duiden,bevoegdheden te omlijnen,vergoeding te bepalen, bestuurder(s) in functie als…
Statuten, akte van 18-05-2022
Netwerk & groep
NeyCod Bouw deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Ondernemingen op hetzelfde adres
2 andere ondernemingenVerbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van NeyCod Bouw. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
18-05
Staatsblad-akte
OprichtingBenoemingen: NEYT Geert Maurits Irène (niet-statutair bestuurder) en CODDENS Christof Alfons Arsène (niet-statutair bestuurder) · Statutaire zetel · Verbintenissen vóór oprichting8 punten ▸
- Statutaire zetel, 9940 Evergem,Reibroekstraat 36 A 001
- Benoeming bestuurder, NEYT Geert Maurits Irène (niet-statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, CODDENS Christof Alfons Arsène (niet-statutair bestuurder)
- Verbintenissen vóór oprichting, takeover, alle verbintenissen en verplichtingen en alle activiteiten in naam en voor rekening vennootschap in oprichting
- Oprichting, 13-05-2022
- Oprichter, NEYT Geert Maurits Irène
- Oprichter, CODDENS Christof Alfons Arsène
- Startkapitaal
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0786.233.203
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBOmgevingsvergunningen
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Vestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 44302D0601/00A002 | Vlaanderen | 1.714 m² | 1 · 248 m² | 12,9 m · 3 |