NeyCod Bouw
ActifRésumé
NeyCod Bouw est active depuis 2022 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 41 823 € et un résultat net de -2 762 €. Les capitaux propres progressent d'environ 31 % par an depuis 2022. La solvabilité se classe au-dessus de 80 % des 17 145 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2 % (très faible).
Aperçu
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Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 16-05-2022 Situation normale
- Activité
- Promotion immobilière résidentielle NACE 68121et 4 autres
- Unité d'établissement
- 2.331.261.673 9940 Evergem, depuis le 16-05-2022
- Fin de l'exercice
- 30 juin
- Peppol
- Joignable depuis le 23-12-2025
Administration et actionnariat
- CODDENS Christof Alfons ArsèneAdministrateur · depuis le 16-05-2022
- NEYT Geert Maurits IrèneAdministrateur · depuis le 16-05-2022
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,2 %
- Marge brute
- -2 062 €
- Perte
- 2 762 €
- Capitaux propres
- 41 823 €
- ▼ 6,2 %
- Total du bilan
- 59 094 €
- ▼ 12,3 %
Composition du scoreaugmente le risqueTaille : total du bilan 59 094 €abaisse le risqueSecteur Activités immobilières (NACE 68)Liquidité : ratio de liquidité 3,42, trésorerie 23 249 €Capitaux propres 41 823 € (70,8 % du total du bilan)Voir le détail
Score Checked
Environ 2 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 78 % d'entre elles en solvabilité, 90 % en liquidité, 23 % en rentabilité et 32 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 02-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 4 derniers comptes en moyenne 38 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 17-12-2025 PDF les 4 dépôts
Tous les chiffres par exercice
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 2 690 €, après un bénéfice de 26 177 € en 2024. C'est le résultat le plus faible depuis 2022.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas.
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Autres charges d'exploitation640/8 | 165 € | 563 € | 484 € | 628 € | ▲ 29,6 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | -1 906 € | 13 594 € | 26 662 € | -2 062 € | - |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -2 071 € | 13 031 € | 26 177 € | -2 690 € | - |
| Charges financières65/66B | 20 € | 43 € | 93 € | 72 € | ▼ 22,2 % |
| Charges financières récurrentes65 | 20 € | 43 € | 93 € | 72 € | ▼ 22,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -2 091 € | 12 988 € | 26 084 € | -2 762 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | 2 179 € | 5 217 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -2 091 € | 10 809 € | 20 868 € | -2 762 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -2 091 € | 10 809 € | 20 868 € | -2 762 € | - |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||
| Total de l'actif20/58 | 14 177 € | 52 397 € | 67 375 € | 59 094 € | ▼ 12,3 % |
| Actifs circulants29/58 | 14 177 € | 52 397 € | 67 375 € | 59 094 € | ▼ 12,3 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 4 770 € | 31 841 € | 33 671 € | 34 341 € | ▲ 2,0 % |
| Stocks30/36 | 4 770 € | 31 841 € | 33 671 € | 34 341 € | ▲ 2,0 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 834 € | 1 046 € | 1 434 € | 1 452 € | ▲ 1,3 % |
| Créances commerciales40 | - | 27 € | 1 244 € | 876 € | ▼ 29,6 % |
| Autres créances41 | 834 € | 1 020 € | 189 € | 576 € | ▲ 204 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 8 574 € | 18 711 € | 32 219 € | 23 249 € | ▼ 27,8 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 799 € | 51 € | 52 € | ▲ 2,7 % |
| Passif | |||||
| Total du passif10/49 | 14 177 € | 52 397 € | 67 375 € | 59 094 € | ▼ 12,3 % |
| Capitaux propres10/15 | 12 909 € | 23 718 € | 44 585 € | 41 823 € | ▼ 6,2 % |
| Apport10/11 | 15 000 € | 15 000 € | 15 000 € | 15 000 € | = |
| Réserves13 | - | 8 718 € | 29 585 € | 26 823 € | ▼ 9,3 % |
| Réserves disponibles133 | - | 8 718 € | 29 585 € | 26 823 € | ▼ 9,3 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -2 091 € | - | - | - | - |
| Dettes17/49 | 1 268 € | 28 679 € | 22 789 € | 17 271 € | ▼ 24,2 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 1 268 € | 28 679 € | 22 789 € | 17 271 € | ▼ 24,2 % |
| Dettes commerciales44 | 1 268 € | 9 232 € | 305 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Fournisseurs440/4 | 1 268 € | 9 232 € | 305 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 2 179 € | 5 217 € | 3 € | ▼ 99,9 % |
| Impôts450/3 | - | 2 179 € | 5 217 € | 3 € | ▼ 99,9 % |
| Autres dettes47/48 | - | 17 268 € | 17 268 € | 17 268 € | = |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -2 091 € | 10 809 € | 20 868 € | -2 762 € | - |
| Flux d'exploitation (approximation) | -2 091 € | 10 809 € | 20 868 € | -2 762 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 10 137 € | 13 509 € | -8 970 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 2 145 entreprises avaient le même profil que NeyCod Bouw aujourd'hui. Deux ans plus tard, 91,7 % existaient encore et 2,2 % avaient fait faillite.
- Micro
- 2 à 5 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- petite perte
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à NeyCod Bouw est plus basse : 0,2 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur NeyCod Bouw que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 2 145 entreprises, pas d'une prévision pour NeyCod Bouw. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
- NEYT Geert Maurits Irène 750 actions (50 %) · 7 500 €
- CODDENS Christof Alfons Arsène 750 actions (50 %) · 7 500 €
Opérations sur le capital
- 18-05-2022 Constitution · 1 500 actions
Historique des mandats
- Organe d'administration
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| CODDENS Christof Alfons Arsène |
|
| NEYT Geert Maurits Irène |
|
Statuts
- Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
- « Bestuursorgaan, niet-statutaire bestuurder herroepbaar ad nutum bij besluit algemene vergadering »« 2 »
- Règle de liquidationLors d'une liquidation, les créanciers sont payés en premier. Ce qui reste revient aux actionnaires.
- « Recht algemene vergadering andere vereffenaars aan te duiden,bevoegdheden te omlijnen,vergoeding te bepalen, bestuurder(s) in functie als… »
Statuts, acte du 18-05-2022 (en néerlandais)
Réseau & groupe
NeyCod Bouw n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
Entreprises à la même adresse
2 autres entreprisesConnexions & réseau
2 dirigeants actuelsLe réseau part des dirigeants de NeyCod Bouw. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
18-05
Acte du Moniteur
ConstitutionNominations : NEYT Geert Maurits Irène (administrateur non statutaire) et CODDENS Christof Alfons Arsène (administrateur non statutaire) · Siège statutaire · Engagements pré-constitutifs8 points ▸
- Siège statutaire, « 9940 Evergem,Reibroekstraat 36 A 001 » (acte en néerlandais)
- Nomination d'administrateur, NEYT Geert Maurits Irène (administrateur non statutaire)
- Nomination d'administrateur, CODDENS Christof Alfons Arsène (administrateur non statutaire)
- Engagements pré-constitutifs, « takeover, alle verbintenissen en verplichtingen en alle activiteiten in naam en voor rekening vennootschap in oprichting » (acte en néerlandais)
- Constitution, 13-05-2022
- Fondateur, NEYT Geert Maurits Irène
- Fondateur, CODDENS Christof Alfons Arsène
- Capital de départ
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 2025Codes selon la NACEBEL 2008
Facturation et paiement
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise 0786.233.203
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBPermis d'environnement
Source : Omgevingsloket Vlaanderen.
Établissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 44302D0601/00A002 | Flandre | 1 714 m² | 1 · 248 m² | 12,9 m · 3 |