Nelis Development
ActiefSamenvatting
Nelis Development is actief sinds 2024 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 145.783 en een nettoresultaat van € 96.734. De solvabiliteit is beter dan 92% van 16.985 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,6% (laag).
Overzicht
- Eigen vermogen
- € 145.783
- Winst
- € 96.734
Waarom 73verhoogt risicoLaatste jaarrekening 61 dagen te laat; 2 van de laatste 3 te laatOmvang: balanstotaal € 162.419Opgericht in 2024verlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 6 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 91% op solvabiliteit, 76% op liquiditeit, 95% op rentabiliteit en 95% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 22-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Deze onderneming legde de voorbije 2 jaarrekeningen gemiddeld 57 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema ·…
- Liquiditeit meer dan verdrievoudigdliquiditeit 9,76
- Eigen vermogen boven € 100.000eigen vermogen € 145.783 ▲192%
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 te laat neergelegd (61 dagen) Neergelegd op 30 september 2026, termijn 31 juli 2026 (7 maanden na afsluiting op 31 december 2025, WVV art. 3:10). Bron: NBB, 2026-00536514.
2024 tot 2025, 2 boekjaren
Het bedrijfsresultaat stijgt in 2025; 2025 ligt 85% boven 2024.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 39.278 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,8% binnen 24 maanden failliet en bestaat 95,8% nog.
- Micro
- 2 tot 5 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
Van nog 0,1% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,6% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.473 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 39.278 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 449 | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 66.497 | € 123.581 | ▲ 85,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 66.497 | € 123.131 | ▲ 85,2% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 30 | € 1.062 | ▲ 3.424% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 30 | € 1.062 | ▲ 3.424% |
| Financiële kosten65/66B | € 17 | € 1.212 | ▲ 7.100% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 17 | € 1.212 | ▲ 7.100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 66.510 | € 122.982 | ▲ 84,9% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 16.796 | € 26.247 | ▲ 56,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 49.715 | € 96.734 | ▲ 94,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 49.715 | € 96.734 | ▲ 94,6% |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Activa | |||
| Totaal activa20/58 | € 82.244 | € 162.419 | ▲ 97,5% |
| Vlottende activa29/58 | € 82.244 | € 162.419 | ▲ 97,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 73.739 | € 139.991 | ▲ 89,8% |
| Handelsvorderingen40 | € 19.360 | € 60.155 | ▲ 211% |
| Overige vorderingen41 | € 54.379 | € 79.836 | ▲ 46,8% |
| Liquide middelen54/58 | € 8.505 | € 19.967 | ▲ 135% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 2.462 | - |
| Passiva | |||
| Totaal passiva10/49 | € 82.244 | € 162.419 | ▲ 97,5% |
| Eigen vermogen10/15 | € 49.882 | € 145.783 | ▲ 192% |
| Inbreng10/11 | € 1.000 | € 1.000 | = |
| Reserves13 | € 48.882 | € 144.783 | ▲ 196% |
| Beschikbare reserves133 | € 48.882 | € 144.783 | ▲ 196% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 0 | € 0 | - |
| Schulden17/49 | € 32.362 | € 16.636 | ▼ 48,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 32.362 | € 16.636 | ▼ 48,6% |
| Handelsschulden44 | € 5.196 | € 3.215 | ▼ 38,1% |
| Leveranciers440/4 | € 5.196 | € 3.215 | ▼ 38,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 26.333 | € 9.578 | ▼ 63,6% |
| Belastingen450/3 | € 26.333 | € 9.578 | ▼ 63,6% |
| Overige schulden47/48 | € 833 | € 3.843 | ▲ 361% |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 49.715 | € 96.734 | ▲ 94,6% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 49.715 | € 96.734 | ▲ 94,6% |
| Verandering liquide middelen | - | € 11.462 | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (2)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 30-09-2026 | 2026-00536514 |
| 31-12-2024 | microschema | 22-09-2025 | 2025-00497869 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| NELIS Marcus |
|
Eigenaars en kapitaal
Kapitaal en aandeelhouders
- NELIS Marcus 500 aandelen (50%) · € 500
- GROSEMANS Corine Henriette Rosa 500 aandelen (50%) · € 500
Het Staatsblad noemt aandeelhouders alleen wanneer een akte ze vermeldt; het aandelenregister zelf wordt niet gepubliceerd.
- 25-06-2024 Oprichting · € 1.000 · 1.000 aandelen
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
25-06
Staatsblad-akte
OprichtingBenoeming: NELIS Marcus (niet-statutair bestuurder) · Oprichter · Statutaire zetel9 vaststellingen ▸
- Oprichting, 19-06-2024
- Oprichter, NELIS Marcus
- Oprichter, GROSEMANS Corine Henriette Rosa
- Overige bepaling, statuten vastgesteld, oprichters hebben statuten vastgesteld zoals hierna
- Statutaire zetel, 3510 Hasselt, Vliegeneinde 27
- Regeling bestuursorgaan, 1
- Benoeming bestuurder, NELIS Marcus (niet-statutair bestuurder)
- Overige bepaling, verklaring onverenigbaarheid, niet getroffen door bepaling die functie onverenigbaar zou maken
- Startkapitaal, € 1.000
KBO-gegevens
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 22 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
1 perceel
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 71054A0075/00K000 | Vlaanderen | 914 m² | 1 · 158 m² | 7,0 m · 2 |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- Nelis Development
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Vlaams Gewest, overbrenging naar om het even welke plaats in tweetalig gebied Brussel Hoofdstad of Nederlands taalgebied door eenvoudige…
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, algemene vergadering
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Derde donderdag van juni om 18:00
Toezicht en einde
- CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert; kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben. Volgens de akte is deze vennootschap daar volgens de wettelijke criteria niet toe verplicht.
- Geen commissaris