NEDCO
ActiefSamenvatting
NEDCO is actief sinds 1964 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €8,46M en een nettoresultaat van €317k. Het eigen vermogen krimpt met ~9,9% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 84% van 4556 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit82▲+6
Solvabiliteit100=
Groei49▼-6
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €75k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 1,86 tegenover 1,48 in 2024; kortlopende schulden: 9,5% en geldmiddelen: 8,7% van het balanstotaal), en 14,9% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
85,1%
Rendement op activa
3,2%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 08-09-2026, 39 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
39 d te laat
2024
26 d te laat
2023
61 d te laat
2022
13 d vroeg
2021
13 d vroeg
2020
22 d vroeg
2019
121 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
26-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met dit bedrijf
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met dit bedrijf in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u dit bedrijf als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet dit bedrijf het tegenover zijn sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is dit bedrijf ongeveer waard?Waarde-indicatie
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
In de ranglijsten
#2 oudste bedrijf in Sint-Martens-Latem, sector Vastgoed
Omzet
€771k▼ 2,9%
2024 · €794k
EBIT-marge
37,0%▼ 13,1pp
2024 · 50,1%
Nettoresultaat
€317k
2024 · €-424k
Werkkapitaal
€819k▼ 15,9%
2024 · €973k
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Omzet€517k€798k▲ 54,4%€794k▼ 0,5%€771k▼ 2,9%
Bedrijfsresultaat€74k▼ 13,9%€189k▲ 156%€468k▲ 148%€398k▼ 15,0%€285k▼ 28,2%
Nettoresultaat€128k▼ 86,5%€354k▲ 176%€324k▼ 8,5%€-424k€317k
EBIT-marge36,5%58,6%▲ 22,2pp50,1%▼ 8,6pp37,0%▼ 13,1pp
Eigen vermogen€17,64M▲ 0,7%€11,00M▼ 37,7%€11,32M▲ 2,9%€8,90M▼ 21,4%€8,46M▼ 4,9%
Totaal activa€18,34M▲ 2,1%€11,44M▼ 37,6%€11,92M▲ 4,2%€11,45M▼ 3,9%€9,94M▼ 13,2%
Schulden€302k▲ 722%€59k▼ 80,3%€226k▲ 281%€2,20M▲ 870%€1,13M▼ 48,4%
Werkkapitaal€12,25M▼ 3,9%€1,74M▼ 85,8%€2,79M▲ 60,2%€973k▼ 65,2%€819k▼ 15,9%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt twee jaar op rij; 2025 ligt 28% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €9,94M
Vaste activa
€8,17M ▼ 3,2%
Vlottende activa
€1,77M ▼ 41,2%
Passiva €9,94M
Eigen vermogen
€8,46M ▼ 4,9%
Voorzieningen
€345k ▼ 3,5%
Schulden
€1,13M ▼ 48,4%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 19,2% naar 11,4%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€569k▼
2024 · €680k
Cashflow
€600k▲
2024 · €-142k
Liquiditeit
1,86▲
2024 · 1,48
Schuldgraad
0,13▼
2024 · 0,25
ROE
3,7%▲
2024 · -4,8%
ROA
3,2%▲
2024 · -3,7%
Rentedekking
2212,22▲
2024 · 8,13
Schulden ≤ 1 jaar
€949k▼
2024 · €2,03M
Schulden > 1 jaar
€35k=
2024 · €35k
Belastingen
€-41k▼
2024 · €114k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bedrijfsopbrengsten70/76A | - | €525k | €803k | €797k | €910k | ▲ 14,1% |
| Omzet70 | - | €517k | €798k | €794k | €771k | ▼ 2,9% |
| Andere bedrijfsopbrengsten74 | - | €9k | €5k | €3k | €138k | ▲ 4.155% |
| Bedrijfskosten60/66A | - | €337k | €335k | €400k | €624k | ▲ 56,1% |
| Diensten en diverse goederen61 | - | €41k | €53k | €59k | €285k | ▲ 386% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €156k | €199k | €235k | €282k | €283k | ▲ 0,4% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | €-10k | - | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €43k | €24k | €46k | €59k | €56k | ▼ 4,9% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | €72k | - | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €263k | - | - | - | - | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €74k | €189k | €468k | €398k | €285k | ▼ 28,2% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €1,23M | €1,30M | €10k | €1,24M | €47k | ▼ 96,2% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €74k | €95k | €10k | €79k | €47k | ▼ 40,5% |
| Opbrengsten uit vlottende activa751 | - | €94k | €10k | €79k | €47k | ▼ 40,5% |
| Andere financiële opbrengsten752/9 | - | €2k | €0 | - | €0 | - |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | €1,16M | €1,21M | - | €1,16M | €0 | ▼ 100% |
| Financiële kosten65/66B | €1,19M | €1,15M | €38k | €1,96M | €69k | ▼ 96,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | €956 | €4k | €991 | €84k | €21k | ▼ 74,5% |
| Kosten van schulden650 | - | €3k | - | - | €257 | - |
| Waardeverminderingen op vlottende activa andere dan voorraden, bestellingen in uitvoering en handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)651 | - | - | - | €83k | €12k | ▼ 86,0% |
| Andere financiële kosten652/9 | - | €1k | €991 | €968 | €10k | ▲ 881% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | €1,19M | €1,14M | €37k | €1,88M | €48k | ▼ 97,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €119k | €345k | €440k | €-323k | €263k | ▲ 182% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | €9k | €9k | €13k | €13k | €13k | = |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | €129k | €114k | €-41k | ▼ 136% |
| Belastingen670/3 | - | - | €129k | €114k | €73k | ▼ 35,9% |
| Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen77 | - | - | - | - | €113k | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €128k | €354k | €324k | €-424k | €317k | ▲ 175% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | €27k | €27k | €38k | €38k | €38k | = |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €155k | €381k | €361k | €-386k | €355k | ▲ 192% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €18,34M | €11,44M | €11,92M | €11,45M | €9,94M | ▼ 13,2% |
| Vaste activa21/28 | €5,81M | €9,65M | €9,03M | €8,44M | €8,17M | ▼ 3,2% |
| Materiële vaste activa22/27 | €5,47M | €9,25M | €8,66M | €8,44M | €8,17M | ▼ 3,2% |
| Terreinen en gebouwen22 | €5,47M | €9,25M | €8,66M | €8,41M | €8,13M | ▼ 3,3% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €1k | €1k | €1k | €30k | €27k | ▼ 10,5% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | - | - | - | - | €13k | - |
| Financiële vaste activa28 | €338k | €403k | €366k | €3k | €3k | = |
| Ondernemingen waarmee een deelnemingsverhouding bestaat282/3 | - | €250k | €250k | - | - | - |
| Deelnemingen282 | - | €250k | €250k | - | - | - |
| Andere financiële vaste activa284/8 | - | €153k | €116k | €3k | €3k | = |
| Aandelen284 | - | €153k | €116k | €3k | €3k | = |
| Vlottende activa29/58 | €12,53M | €1,79M | €2,89M | €3,01M | €1,77M | ▼ 41,2% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | €347k | €347k | €392k | - | - | - |
| Overige vorderingen291 | €347k | €347k | €392k | - | - | - |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | - | - | - | €0 | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €10,90M | €134k | €153k | €91k | €406k | ▲ 349% |
| Handelsvorderingen40 | - | €75k | €80k | €53k | €228k | ▲ 330% |
| Overige vorderingen41 | €10,90M | €58k | €73k | €38k | €179k | ▲ 375% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | €1,40M | €2,50M | €500k | ▼ 80,0% |
| Overige beleggingen51/53 | - | - | €1,40M | €2,50M | €500k | ▼ 80,0% |
| Liquide middelen54/58 | €1,26M | €1,30M | €941k | €409k | €861k | ▲ 110% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €15k | €7k | €2k | €6k | €925 | ▼ 85,6% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €18,34M | €11,44M | €11,92M | €11,45M | €9,94M | ▼ 13,2% |
| Eigen vermogen10/15 | €17,64M | €11,00M | €11,32M | €8,90M | €8,46M | ▼ 4,9% |
| Inbreng10/11 | €1,30M | €1,30M | €1,30M | €1,30M | €1,30M | = |
| Kapitaal10 | €1,30M | €1,30M | €1,30M | €1,30M | €1,30M | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €1,30M | €1,30M | €1,30M | €1,30M | €1,30M | = |
| Reserves13 | €16,28M | €9,25M | €9,22M | €7,60M | €7,16M | ▼ 5,7% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €218k | €218k | €218k | €218k | €218k | = |
| Wettelijke reserve130 | €130k | €130k | €130k | €130k | €130k | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | - | €88k | - |
| Overige1319 | €88k | €88k | €88k | €88k | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | €2,06M | €2,04M | €2,00M | €1,96M | €1,92M | ▼ 1,9% |
| Beschikbare reserves133 | €14,00M | €7,00M | €7,00M | €5,42M | €5,02M | ▼ 7,3% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €61k | €442k | €804k | - | - | - |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | €392k | €383k | €370k | €358k | €345k | ▼ 3,5% |
| Uitgestelde belastingen168 | €392k | €383k | €370k | €358k | €345k | ▼ 3,5% |
| Schulden17/49 | €302k | €59k | €226k | €2,20M | €1,13M | ▼ 48,4% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | - | €33k | €35k | €35k | = |
| Overige schulden178/9 | - | - | €33k | €35k | €35k | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €283k | €44k | €92k | €2,03M | €949k | ▼ 53,3% |
| Handelsschulden44 | €227k | €32k | €37k | €15k | €180k | ▲ 1.064% |
| Leveranciers440/4 | €227k | €32k | €37k | €15k | €180k | ▲ 1.064% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €48k | €4k | €55k | €17k | €19k | ▲ 9,9% |
| Belastingen450/3 | €48k | €4k | €55k | €17k | €19k | ▲ 9,9% |
| Overige schulden47/48 | €8k | €8k | - | €2,00M | €750k | ▼ 62,5% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €20k | €16k | €102k | €128k | €149k | ▲ 16,7% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €128k | €354k | €324k | €-424k | €317k | ▲ 175% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €156k | €199k | €235k | €282k | €283k | ▲ 0,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €285k | €553k | €559k | €-142k | €600k | ▲ 523% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-4,04M | €386k | €304k | €-13k | ▼ 104% |
| Verandering liquide middelen | - | €38k | €-360k | €-532k | €452k | ▲ 185% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
08-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema · 39 dagen te laat
01-09
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetelZetelverplaatsing · Volmacht4 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetel
Zetelverplaatsing · Volmacht4 vaststellingen ▸
- Bestuursvergadering, 16-07-2026
- Zetelverplaatsing, Kortrijksesteenweg 157, 9830 Sint-Martens-Latem, België
- Volmacht, Lauren Willen
- Volmacht
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €317k
Nettoresultaat €317k na een verliesjaar.
26-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema · 26 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-424k
Nettoresultaat zakt naar €-424k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema · 61 dagen te laat
2023
18-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
18-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
09-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 545current ratio 746,08
Current ratio van 1,37 naar 746,08; kortetermijnschuld zakt van €31,68M naar €17k.
01-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2019
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €31,52M ▲3.210%
Nettoresultaat €31,52M, het hoogste van de reeks.
Toon oudere gebeurtenissen
17-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2018
02-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2017
04-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
1 van 12 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Van de 12 Staatsblad-aktes die wij van dit bedrijf kennen, is er 1 gelezen. De 11 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 12 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 1 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Sint-Martens-Latem · 1 vestigingseenheid sinds 1996
Grondoppervlakte
1,8 ha
Gebouwvoetafdruk
702 m²
Volume, LiDAR
11.488 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 19,7 m, ±6 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
35
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Rijvisschestraat 122, 9052 Gent
sinds 19962.006.067.193
2 percelen
Vlaanderen
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 44082A0011/00H000 | Vlaanderen | 1,1 ha | 1 · 701 m² | 19,7 m · 6 verd. |
| 44064B0716/00S000 | Vlaanderen | 7.565 m² | - | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Erkenningen · vergunningen · registraties
Legal Entity Identifier
894500V1UATYM56PV511
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
ABSoluut Plaza
BE 0896.611.778
Deinze · EV €8.474.913
MONUMENT GRAMME
BE 0866.244.147
Oudenaarde · EV €8.442.918
ARTS ET CHATELAIN
BE 0885.929.011
Vorst · EV €8.440.337
Moortgat Real Estate
BE 0644.999.124
Puurs-Sint-Amands · EV €8.489.252
Exeter III Belgium A
BE 0756.642.560
Sint-Joost-ten-Node · EV €8.489.723
Van 12.041 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.994 jaarrekeningen. 2.062 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht16-07-1964
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
64210Activiteiten van holdings
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.