NAVI Projects
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 91 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 30 oktober 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00599612.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 30-10-2026 bij de NBB alle 5 neerleggingen
Omzet
≈ € 16.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 6.200 en € 31.000
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
-€ 91.242
2024 · € 16.613
Werkkapitaal
-€ 47.623
2024 · € 32.166
Meerjarenoverzicht
2021 tot 2025, 5 boekjarenBedrijfsresultaat
-€ 62.769
2025
20212025
Nettoresultaat
-€ 91.242
2025
laagste kwart van de sector
20212025
Eigen vermogen
€ 44.680
▼ 67,1%
2025
middelste helft van de sector
20212025
Totaal activa
€ 640.538
▼ 19,8%
2025
middelste helft van de sector
20212025
Schulden
€ 595.858
▼ 10,1%
2025
20212025
Werkkapitaal
-€ 47.623
2025
middelste helft van de sector
20212025
Solvabiliteit
7,0%
▼ 10,0pp
2025
middelste helft van de sector
20212025
Liquiditeit
0,65
▼ 0,53
2025
middelste helft van de sector
20212025
Rendabiliteit (ROA)
-14,2%
▼ 16,3pp
2025
laagste kwart van de sector
20212025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 2.565-€ 114.514▲ 45×€ 63.001▼ 45,0%€ 15.950▼ 74,7%-€ 62.769
Nettoresultaat€ 95binnen de middelste helft van de sector-€ 82.328binnen de middelste helft van de sector▲ 866×€ 18.886binnen de middelste helft van de sector▼ 77,1%€ 16.613binnen de middelste helft van de sector▼ 12,0%-€ 91.242onder de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 18.095binnen de middelste helft van de sector-€ 100.423binnen de middelste helft van de sector▲ 455%€ 119.309binnen de middelste helft van de sector▲ 18,8%€ 135.922binnen de middelste helft van de sector▲ 13,9%€ 44.680binnen de middelste helft van de sector▼ 67,1%
Totaal activa€ 303.333binnen de middelste helft van de sector-€ 504.476onder de middelste helft van de sector▲ 66,3%€ 579.550binnen de middelste helft van de sector▲ 14,9%€ 798.990binnen de middelste helft van de sector▲ 37,9%€ 640.538binnen de middelste helft van de sector▼ 19,8%
Schulden€ 285.238-€ 404.053▲ 41,7%€ 460.241▲ 13,9%€ 663.068▲ 44,1%€ 595.858▼ 10,1%
Werkkapitaal-€ 7.257binnen de middelste helft van de sector-€ 37.578binnen de middelste helft van de sector€ 32.743binnen de middelste helft van de sector▼ 12,9%€ 32.166binnen de middelste helft van de sector▼ 1,8%-€ 47.623binnen de middelste helft van de sector
Solvabiliteit6,0%onder de middelste helft van de sector-19,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 13,9pp20,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,7pp17,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,6pp7,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 10,0pp
Liquiditeit0,68binnen de middelste helft van de sector-1,25binnen de middelste helft van de sector▲ 0,571,14binnen de middelste helft van de sector▼ 0,111,18binnen de middelste helft van de sector▲ 0,040,65binnen de middelste helft van de sector▼ 0,53
Rendabiliteit (ROA)0,0%binnen de middelste helft van de sector-16,3%boven de middelste helft van de sector▲ 16,3pp3,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 13,1pp2,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,2pp-14,2%onder de middelste helft van de sector▼ 16,3pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 62.769, na een winst van € 15.950 in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2021.
De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 640.538
Vaste activa
€ 550.146 ▼ 7,2%
Vlottende activa
€ 90.391 ▼ 56,2%
Passiva € 640.538
Eigen vermogen
€ 44.680 ▼ 67,1%
Schulden
€ 595.858 ▼ 10,1%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 83,0% naar 93,0%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 9.010▼
2024 · € 84.839
Cashflow
-€ 37.482▼
2024 · € 85.502
Schuldgraad
13,34▲
2024 · 4,88
ROE
-204,2%▼
2024 · 12,2%
Rentedekking
-0,46▼
2024 · 5,56
Schulden ≤ 1 jaar
€ 138.015▼
2024 · € 174.183
Schulden > 1 jaar
€ 455.426▼
2024 · € 488.885
Belastingen
€ 9.706▲
2024 · -€ 15.922
Personeelskosten
€ 133▼
2024 · € 286
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 336.802 | € 10.502 | € 12.477 | € 345.060 | € 6.765 |
| Financiële vaste activa | € 77 | - | - | - | € 4.500 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 48.788 | € 10.817 | € 13.782 | € 68.889 | € 53.759 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 286 | € 133 | ▼ 53,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 48.788 | € 10.817 | € 13.782 | € 68.889 | € 53.759 | ▼ 22,0% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 636 | € 2.570 | € 16.884 | € 4.400 | € 12.998 | ▲ 195% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 51.990 | € 127.902 | € 93.666 | € 89.526 | € 4.121 | ▼ 95,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 2.565 | € 114.514 | € 63.001 | € 15.950 | -€ 62.769 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 122 | € 0 | € 0 | € 675 | ▲ 67.538× |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | € 122 | € 0 | € 0 | € 675 | ▲ 67.538× |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | € 122 | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | € 2.412 | € 5.307 | € 7.279 | € 15.260 | € 19.442 | ▲ 27,4% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 2.412 | € 5.307 | € 7.279 | € 15.260 | € 19.442 | ▲ 27,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 153 | € 109.328 | € 55.721 | € 690 | -€ 81.535 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 58 | € 27.000 | € 36.836 | -€ 15.922 | € 9.706 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 95 | € 82.328 | € 18.886 | € 16.613 | -€ 91.242 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 95 | € 82.328 | € 18.886 | € 16.613 | -€ 91.242 | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 303.333 | € 504.476 | € 579.550 | € 798.990 | € 640.538 | ▼ 19,8% |
| Vaste activa21/28 | € 288.091 | € 317.775 | € 316.470 | € 592.641 | € 550.146 | ▼ 7,2% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 288.014 | € 317.698 | € 316.394 | € 592.564 | € 545.569 | ▼ 7,9% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 281.958 | € 308.841 | € 298.164 | € 574.805 | € 528.496 | ▼ 8,1% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | € 6.056 | € 0 | - | € 1.550 | € 1.176 | ▼ 24,2% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | € 8.857 | € 18.229 | € 16.209 | € 15.898 | ▼ 1,9% |
| Financiële vaste activa28 | € 77 | € 77 | € 77 | € 77 | € 4.577 | ▲ 60× |
| Vlottende activa29/58 | € 15.242 | € 186.701 | € 263.079 | € 206.349 | € 90.391 | ▼ 56,2% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | - | € 50.690 | € 46.537 | € 46.537 | = |
| Handelsvorderingen290 | - | - | € 50.690 | € 46.537 | € 46.537 | = |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 13.290 | € 150.955 | € 205.750 | € 148.769 | € 40.887 | ▼ 72,5% |
| Handelsvorderingen40 | € 13.290 | € 97.743 | € 145.869 | € 148.769 | € 28.324 | ▼ 81,0% |
| Overige vorderingen41 | - | € 53.212 | € 59.881 | € 0 | € 12.563 | - |
| Liquide middelen54/58 | € 6 | € 32.857 | € 0 | € 7.946 | € 10 | ▼ 99,9% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 1.946 | € 2.889 | € 6.639 | € 3.097 | € 2.957 | ▼ 4,5% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 303.333 | € 504.476 | € 579.550 | € 798.990 | € 640.538 | ▼ 19,8% |
| Eigen vermogen10/15 | € 18.095 | € 100.423 | € 119.309 | € 135.922 | € 44.680 | ▼ 67,1% |
| Inbreng10/11 | € 18.000 | € 18.000 | € 18.000 | € 18.000 | € 18.000 | = |
| Reserves13 | - | € 81.000 | € 81.000 | € 81.000 | € 81.000 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | € 81.000 | - | - | - | - |
| Overige1319 | - | € 81.000 | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | € 81.000 | € 81.000 | € 81.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 95 | € 1.423 | € 20.309 | € 36.922 | -€ 54.320 | - |
| Schulden17/49 | € 285.238 | € 404.053 | € 460.241 | € 663.068 | € 595.858 | ▼ 10,1% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 262.738 | € 248.930 | € 229.904 | € 488.885 | € 455.426 | ▼ 6,8% |
| Financiële schulden170/4 | € 262.738 | € 248.930 | € 229.904 | € 488.885 | € 455.426 | ▼ 6,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 22.500 | € 149.123 | € 230.337 | € 174.183 | € 138.015 | ▼ 20,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 16.594 | € 18.638 | € 30.822 | € 33.950 | € 33.459 | ▼ 1,4% |
| Financiële schulden43 | - | - | € 2.808 | € 0 | € 6.565 | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | € 2.808 | € 0 | € 6.565 | - |
| Handelsschulden44 | € 1.161 | € 81.262 | € 118.518 | € 30.339 | € 56.065 | ▲ 84,8% |
| Leveranciers440/4 | € 1.161 | € 81.262 | € 118.518 | € 30.339 | € 56.065 | ▲ 84,8% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | € 653 | - | - | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 3.887 | € 49.223 | € 78.189 | € 35.237 | € 34.472 | ▼ 2,2% |
| Belastingen450/3 | € 2.387 | € 49.223 | € 74.689 | € 35.237 | € 34.472 | ▼ 2,2% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | € 1.500 | - | € 3.500 | € 0 | - | - |
| Overige schulden47/48 | € 203 | - | - | € 74.658 | € 7.453 | ▼ 90,0% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | € 6.000 | € 0 | - | € 2.417 | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 95 | € 82.328 | € 18.886 | € 16.613 | -€ 91.242 | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 48.788 | € 10.817 | € 13.782 | € 68.889 | € 53.759 | ▼ 22,0% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 48.883 | € 93.145 | € 32.668 | € 85.502 | -€ 37.482 | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 40.502 | -€ 12.477 | -€ 345.060 | -€ 11.265 | ▲ 96,7% |
| Verandering liquide middelen | - | € 32.851 | -€ 32.857 | € 7.946 | -€ 7.936 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 450 ondernemingen hetzelfde profiel als NAVI Projects nu. Twee jaar later bestond 87,1% nog en was 6,4% failliet.
- Klein
- solvabiliteit onder 10%
- verlies van 10% van de balans of meer
- zonder leeftijd
87,1%
bestond nog
5,3%
stopte op een andere manier
6,4%
ging failliet
Nog 1,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van NAVI Projects zelf: 3,0% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 450 ondernemingen, geen voorspelling voor NAVI Projects. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (5)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 30-10-2026 | 2026-00599612 | |
| 31-12-2024 | microschema | 24-06-2025 | 2025-00187639 | |
| 31-12-2023 | microschema | 30-09-2024 | 2024-00481840 | |
| 31-12-2022 | volledig schema | 31-10-2023 | 2023-00508629 | |
| 31-12-2021 | microschema | 13-04-2022 | 2022-20003227 |