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N&S IMMO

Actief
BVopgericht 20251 jaar actiefLouis Mettewielaan 260/19, 1080 Sint-Jans-Molenbeek, BelgiëOp dit adres zijn 24 actieve ondernemingen ingeschrevenKBO/BCE: BE 1022.978.430
Samenvatting

N&S IMMO is actief sinds 2025 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 943 en een nettoresultaat van -€ 580. De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,4% (laag).

Statuten

Wat doet de vennootschap

DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
“L’achat, l’échange, la vente, la location et sous-location, ainsi que la cession en location ou en sous-location, le tout avec ou sans…” (akte in het Frans)
13 activiteiten (akte in het Frans)
  1. L’achat, l’échange, la vente, la location et sous-location, ainsi que la cession en location ou en sous-location, le tout avec ou sans option d’achat, l’exploitation et l’entretien de maisons, appartements, bureaux, magasins, fonds de commerce, terrains, terres et domaines, et de manière générale, de tous les biens immobiliers, ainsi que toutes opérations de financement
  2. Ériger toutes constructions pour son compte ou pour compte de tiers, en tant que maître de l’ouvrage ou entrepreneur général, et effectuer, éventuellement aux biens immobiliers, des transformations et mises en valeur ainsi que l’étude et l’aménagement de lotissements y compris la construction de routes et égouts
  3. Acheter tous matériaux, signer tous contrats d’entreprises qui seraient nécessaires
  4. Réaliser toutes opérations de change, commission et courtage, ainsi que la gérance d’immeubles
  5. Acheter, exploiter et construire tant pour elle-même que pour des tiers, par location ou autrement, tous parkings, garages, stations-services et d’entretien
  6. L’étude et l’aménagement de lotissements y compris la construction de routes, d’autoroutes, d’égouts, de réseaux de distribution d’eau et de gaz, de réseaux d'évacuation des eaux usées, de réseaux électriques et de télécommunications, d'autres ouvrages de génie civil n.c.a.
  7. La conception, l’invention, la fabrication, la construction, l’importation, l’exportation, l’achat et la vente, la distribution, l’entretien, l’exploitation tant en nom propre qu’en qualité d’agent, de commissionnaire ou de courtier de tout bien immobilier accessoire aux biens immobiliers susdécrits
  8. Toutes activités de syndic d’immeubles soit la prise en charge de la gestion des parties communes d’immeubles en copropriété, l’activité de régisseur de biens, soit l’administration de biens immeubles et droits immobiliers susdécrits
  9. La prestation de conseils et d’assistance tant au point de vue technique qu’administratif et commercial à toutes sociétés et entreprises, pour tout ce qui concerne le secteur des biens immobiliers
  10. Toutes activités et opérations se rapportant à la constitution et à la gestion d'un patrimoine mobilier et/ou immobilier et la location-financement de biens meubles et/ou immeubles aux tiers, notamment, l'acquisition par l'achat ou autrement, la vente, l'échange, la construction, la transformation, l'amélioration, l'équipement, l'aménagement, l'embellissement, l'entretien, la location, la prise en location, le lotissement, la prospection et l'exploitation de biens meubles et /ou immeubles, ainsi que toutes opérations qui, directement ou indirectement, sont en relation avec ces objets et qui sont de nature à favoriser l'accroissement et le rapport d'un patrimoine mobilier et/ou immobilier, de même que se porter caution pour la bonne fin d'engagements pris par des tiers qui auraient la jouissance de ces biens meubles et/ou immeubles
  11. S'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière ou autrement dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est identique, analogue ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer pour elle une source de débouchés
  12. Exercer les fonctions d’administrateur ou liquidateur dans d’autres sociétés
  13. Se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes privées, au sens le plus large

Het volledige doel staat in de akte

DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
Onbepaalde duur
Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
“Région de Bruxelles-Capitale, peut établir des sièges administratifs, agences, ateliers, dépôts et succursales en Belgique et à l'étranger” (akte in het Frans)

akte 09-05-2025

Wie vertegenwoordigt en hoe

Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
“Article 13 : POUVOIRS DE L’ORGANE D’ADMINISTRATION S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est…”
Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
“Organe d'administration, nommés avec ou sans limitation de durée” (akte in het Frans)
“Rémunération des administrateurs, l'assemblée générale décide si le mandat est ou non exercé gratuitement” (akte in het Frans)
Nog 1 bepaling hierover in de akte

akte 09-05-2025

Kapitaal, aandelen en winst

OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
“Transmissions pour cause de mort, mutatis mutandis aux cessions entre vifs” (akte in het Frans)
Nog 1 bepaling hierover in de akte
Regeling uitgifte aandelenHoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven kunnen worden.
Eén bepaling in de akte
WinstbestemmingHoe de winst verdeeld wordt; een bv mag pas uitkeren na een balans- en liquiditeitstest.
Eén bepaling in de akte

akte 09-05-2025

Vergaderingen en boekjaar

JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
Laatste vrijdag van juni om 18:00
Toegang tot de vergaderingWie de vergadering mag bijwonen en wat daarvoor nodig is.
Eén bepaling in de akte
Verloop van de vergaderingHoe de vergadering verloopt, van opening tot notulen.
2 bepalingen in de akte
StemregelingMet welke meerderheid de vergadering beslist, bijvoorbeeld een gewone of een bijzondere meerderheid.
2 bepalingen in de akte

akte 09-05-2025

Toezicht en einde

CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert; kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben. Volgens de akte is deze vennootschap daar volgens de wettelijke criteria niet toe verplicht.
Geen commissaris
Regeling commissarisHoe een commissaris benoemd wordt en wat hij controleert, als de vennootschap er een heeft.
“3 ans, contrôle de la société” (akte in het Frans)
Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
Eén bepaling in de akte
Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
Eén bepaling in de akte

akte 09-05-2025

Overige bepalingenAndere regels uit de statuten die onder geen van de thema's hierboven vallen.

Overige bepaling: “Appels de fonds, après un second avis recommandé resté sans résultat pendant un mois, l’organe d’administration peut convoquer l’assemblée…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Si le nu-propriétaire ne se prévaut pas du droit de souscription préférentielle, l'usufruitier peut l'exercer. Les nouvelles actions que…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Les actions qui n'ont pas été souscrites par les actionnaires comme décrit ci-dessus peuvent être souscrites par les personnes auxquelles…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Toutes les actions sont nominatives, elles portent un numéro d'ordre. Elles sont inscrites dans le registre des actions nominatives ; ce…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Les cessions n'ont d'effet vis-à-vis de la société et des tiers qu'à dater de leur inscription dans le registre des actions. Des certificats…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Les autres titres que les actions sont nominatifs ou dématérialisés. Les titres nominatifs sont inscrits dans un registre des titres…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Le titulaire de titres dématérialisés peut, à tout moment, demander la conversion de ses titres en titres nominatifs. Le registre des titres…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Les titres sont indivisibles. La société ne reconnaît, quant à l'exercice des droits accordés aux actionnaires, qu'un seul propriétaire pour…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Les dispositions concernant les cessions entre vifs s'appliquent mutatis mutandis aux transmissions pour cause de mort. Les ayants droit de…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “L'organe d'administration détermine s'ils agissent seul ou conjointement, gestion journalière” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Assemblée générale par procédure écrite, la décision écrite signée par tous les actionnaires doit être parvenue à la société 20 jours avant…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Assemblée générale électronique, les actionnaires participant de cette manière sont réputés présents à l'endroit où se tient l'assemblée…” (akte in het Frans)
Nog 7 bepalingen in de akte, zie de akte van 09-05-2025

akte 09-05-2025