Ga naar inhoud

MULTI PROPERTIES

Actief
BVopgericht 201511 jaar actiefMunthofstraat 136, 1060 Sint-Gillis (bij-Brussel), BelgiëKBO/BCE: BE 0632.704.769
Samenvatting

MULTI PROPERTIES is actief sinds 2015, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had MULTI PROPERTIES een eigen vermogen van € 18,1 mln en een nettoresultaat van € 143.991. Het eigen vermogen groeit sinds 2018 met ongeveer 25% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 81% van de 11.259 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,8% (laag).

Overzicht

Overzicht

Officiële gegevens

Bron: KBO
Status
Actief sinds 24-06-2015 Normale toestand
Zetel
Op dit adres zijn 19 actieve ondernemingen ingeschreven Daarvan zijn er 1 gestart in de 12 maanden ervoor. Bron: KBO, toestand op 2 november 2026.
Activiteit
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed NACE 68310en 2 andere
Paritair comité
223 Nationaal Paritair Comité voor de sport · jaarrekening 2025
Vestigingseenheid
2.246.335.403 1060 Sint-Gillis (bij-Brussel), sinds 24-06-2015
Einde boekjaar
31 december
Peppol
Bereikbaar sinds 19-11-2025

Bestuur en eigendom

Bestuur
  • Jaffe DominiqueBestuurder
Commissaris
REWISE

Financiële situatie

69 Gezond Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,8%
Jaarrekening 2025
Brutomarge
€ 447.575
▲ 29,1%
Omzet
≈ € 1,1 mln
geschat
Winst
€ 143.991
▲ 640%
Eigen vermogen
€ 18,1 mln
▲ 14,8%
Balanstotaal
€ 24,4 mln
▲ 10,6%
Werknemers op 31-12-2025
1
=
  • Jaarrekening 2025 neergelegd, 70 dagen na de termijn
Nettoresultaat +640%: ander schema
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 15,86, liquide middelen € 75.830Laatst neergelegde jaarrekening 70 dagen na de termijn; 1 van de laatste 3 jaarrekeningen te laat1 zetelwijziging in 24 maandenverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 24,4 mlnToon onderbouwing

Checked score

Score 2025
69 / 100
Gezond
Kans in deze klasse: 0,55% tot 1,5%
Financieel sterker dan 67% van de middelgrote bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Sterk
Solvabiliteit 99+3
eigen vermogen 73,9% van het balanstotaal
Liquiditeit 50-1
kortlopende schulden 4,0% · geldmiddelen 0,3%
Rentabiliteit 40+9
rendement op activa 0,6%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,8% Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 8 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,1% (1.720 ondernemingen, NACE 68, middelgroot)
Verloop over 24 maanden 12-2024: 0,2% 01-2025: 0,2%● gelijk tegenover 12-2024 02-2025: 0,2%● gelijk tegenover 01-2025 03-2025: 0,2%● gelijk tegenover 02-2025 04-2025: 0,2%● gelijk tegenover 03-2025 05-2025: 0,2%● gelijk tegenover 04-2025 06-2025: 0,2%● gelijk tegenover 05-2025 07-2025: 0,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2025 08-2025: 0,4%▲ +0,1 procentpunt tegenover 07-2025 09-2025: 0,4%● gelijk tegenover 08-2025 10-2025: 0,1%▼ -0,3 procentpunt tegenover 09-2025 11-2025: 0,1%● gelijk tegenover 10-2025 12-2025: 0,1%● gelijk tegenover 11-2025 01-2026: 0,1%● gelijk tegenover 12-2025laagste waarde 02-2026: 0,1%● gelijk tegenover 01-2026 03-2026: 0,1%● gelijk tegenover 02-2026 04-2026: 0,1%● gelijk tegenover 03-2026 05-2026: 0,1%● gelijk tegenover 04-2026 06-2026: 0,4%▲ +0,3 procentpunt tegenover 05-2026 07-2026: 0,4%● gelijk tegenover 06-2026 08-2026: 0,6%▲ +0,2 procentpunt tegenover 07-2026 09-2026: 0,8%▲ +0,2 procentpunt tegenover 08-2026 10-2026: 0,8%● gelijk tegenover 09-2026hoogste waarde 11-2026: 0,8%● gelijk tegenover 10-2026hoogste waarde
Krediet tot € 1.200.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 15,86 (23,13 in 2024), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 4% en de geldmiddelen 0,3% van het balanstotaal. Van het actief is 26,1% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening

De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, middelgroot). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 84% van hen, de liquiditeit beter dan bij 58%, de rentabiliteit beter dan bij 47% en de groei beter dan bij 77%.

De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).

Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Liquiditeit 15,86, liquide middelen € 75.830
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Laatst neergelegde jaarrekening 70 dagen na de termijn; 1 van de laatste 3 jaarrekeningen te laat
NBB · neerleggingen
verhoogt risico · 1 zetelwijziging in 24 maanden
Staatsblad
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 24,4 mln
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 70 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 09-10-2026, 70 dagen te laat. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer. Van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo'n vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking van de termijn
2025
70 dagen te laat
2024
29 dagen te laat
2023
29 dagen te laat
2022
32 dagen te laat
2021
194 dagen te laat
2020
116 dagen te laat
2019
91 dagen te laat
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 80 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 1 september neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 38 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Lopende termijn
02-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Dat geldt voor alle publicaties sinds 2021.
KBO-publicaties

Financieel

Financieel · boekjaar 2025, verkort schema

Jaarrekening 2025 neergelegd, 70 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 9 oktober 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00556153.

Jaarrekening 2025 neergelegd op 09-10-2026 bij de NBB alle 10 neerleggingen

Omzet
≈ € 1,1 mln
Geschat: waarschijnlijk tussen € 760.000 en € 1,4 mln
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 143.991▲ 640%
2024 · € 19.464
Werkkapitaal
€ 14,7 mln▲ 15,6%
2024 · € 12,7 mln
Verloop door de jaren

2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren

Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 64.127, kleiner dan het verlies van € 131.181 in 2024.

Bedrijfsresultaat-€ 0,06 mln 2025 Nettoresultaat€ 0,1 mln 2025

De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit, rendabiliteit (ROA) en personeel (VTE).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,2 mln--€ 0,1 mln▲ 42,5%-€ 0,2 mln▼ 59,4%-€ 0,2 mln▲ 11,9%-€ 0,1 mln▲ 35,3%-€ 0,1 mln▼ 44,1%-€ 0,1 mln▲ 10,3%-€ 0,06 mln▲ 51,1%
Nettoresultaat-€ 0,4 mln--€ 0,3 mln▲ 21,0%-€ 0,4 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 16,2%-€ 0,3 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 31,1%-€ 0,06 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 78,2%€ 0,01 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 84,7%€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 640%
Eigen vermogen-€ 0,3 mln-€ 0,3 mln€ 2,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 599%€ 8,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 278%€ 13,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 64,1%€ 13,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,1%€ 15,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 13,5%€ 18,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 14,8%
Totaal activa€ 8,0 mln-€ 9,3 mln▲ 16,5%€ 9,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 5,9%€ 15,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 59,6%€ 20,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 32,5%€ 21,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 4,8%€ 22,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,7%€ 24,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 10,6%
Schulden€ 8,4 mln-€ 9,0 mln▲ 8,0%€ 7,7 mln▼ 15,1%€ 7,4 mln▼ 4,1%€ 7,1 mln▼ 3,8%€ 8,1 mln▲ 14,2%€ 6,4 mln▼ 21,3%€ 6,4 mln▲ 0,2%
Werkkapitaal€ 0,7 mln-€ 1,3 mln▲ 87,0%€ 1,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 14,8%€ 7,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 392%€ 12,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 70,0%€ 13,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 6,0%€ 12,7 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 3,0%€ 14,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 15,6%
Solvabiliteit-4,2%-3,4%▲ 7,6pp22,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 19,1pp53,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 30,9pp66,2%boven de middelste helft van de sector▲ 12,7pp63,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,0pp71,2%boven de middelste helft van de sector▲ 8,0pp73,9%boven de middelste helft van de sector▲ 2,7pp
Liquiditeit5,23-4,77▼ 0,465,63boven de middelste helft van de sector▲ 0,8718,25boven de middelste helft van de sector▲ 12,6229,39boven de middelste helft van de sector▲ 11,1429,88boven de middelste helft van de sector▲ 0,4923,13boven de middelste helft van de sector▼ 6,7515,86boven de middelste helft van de sector▼ 7,27
Rendabiliteit (ROA)-5,5%--3,7%▲ 1,8pp-4,1%onder de middelste helft van de sector▼ 0,4pp-1,8%onder de middelste helft van de sector▲ 2,3pp-0,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,5pp0,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,3pp0,1%binnen de middelste helft van de sector=0,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,5pp
Personeel (VTE)0,9onder de middelste helft van de sector1▲ 11,1%1=1=1binnen de middelste helft van de sector=
boven binnen onder De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Grote verschillen en hun oorzaak
  • 2025 Nettoresultaat +640% tegenover 2024. De jaarrekening volgt nu het verkort schema, vorig jaar het microschema.
  • 2022 Nettoresultaat +78% tegenover 2021. De jaarrekening volgt nu het microschema, vorig jaar het volledig schema.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 24,4 mln
Vaste activa € 8,8 mln ▼ 0,5%
Vlottende activa € 15,6 mln ▲ 18,0%
Passiva € 24,4 mln
Eigen vermogen € 18,1 mln ▲ 14,8%
Schulden € 6,4 mln ▲ 0,2%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 28,8% naar 26,1%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 374.291▲
2024 · € 276.559
Cashflow
€ 582.408▲
2024 · € 427.204
Schuldgraad
0,35▼
2024 · 0,40
ROE
0,8%▲
2024 · 0,1%
Rentedekking
2,50▲
2024 · 1,49
Schulden ≤ 1 jaar
€ 986.299▲
2024 · € 573.149
Schulden > 1 jaar
€ 5,4 mln▼
2024 · € 5,8 mln
Personeelskosten
€ 39.920▲
2024 · € 38.389
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.

Personeel

sociale balans
Post31-12-202131-12-202231-12-202331-12-202431-12-2025
Werknemers op de balansdatum1-111
deeltijds1-111
in voltijdse equivalenten0,8-0,80,80,8
Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten0,710,80,80,8
Met een vast contract1-111
In dienst gekomen1----
Uit dienst gegaan1----

Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2021 tot 2025

Investeringen

aanschaffingen van vaste activa
Post20212022202320242025
Materiële vaste activa€ 324.674€ 565.938€ 628.957€ 833.961€ 390.132
Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar€ 312.378€ 325.789€ 370.786€ 407.739€ 438.418

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 45 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 22,1 mln€ 24,4 mln▲
Vaste activa21/28€ 8,8 mln€ 8,8 mln▼
Materiële vaste activa22/27€ 8,8 mln€ 8,8 mln▼
Terreinen en gebouwen22€ 8,8 mln€ 8,8 mln▼
Meubilair en rollend materieel24-€ 0,003 mln
Vlottende activa29/58€ 13,3 mln€ 15,6 mln▲
Vorderingen op meer dan één jaar29€ 12,9 mln€ 13,2 mln▲
Overige vorderingen291€ 12,9 mln€ 13,2 mln▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,2 mln€ 2,3 mln▲
Handelsvorderingen40€ 0,008 mln€ 0,008 mln▼
Overige vorderingen41€ 0,1 mln€ 2,3 mln▲
Liquide middelen54/58€ 0,1 mln€ 0,08 mln▼
Overlopende rekeningen490/1€ 0,03 mln€ 0,003 mln▼
Passiva
Totaal passiva10/49€ 22,1 mln€ 24,4 mln▲
Eigen vermogen10/15€ 15,7 mln€ 18,1 mln▲
Inbreng10/11€ 17,5 mln€ 19,7 mln▲
Buiten kapitaal11€ 17,5 mln€ 19,7 mln▲
Andere1109/19€ 17,5 mln€ 19,7 mln▲
Overgedragen winst (verlies)14-€ 1,7 mln-€ 1,6 mln▲
Schulden17/49€ 6,4 mln€ 6,4 mln▲
Schulden op meer dan één jaar17€ 5,8 mln€ 5,4 mln▼
Financiële schulden170/4€ 5,8 mln€ 5,4 mln▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,6 mln€ 1,0 mln▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 0,4 mln€ 0,4 mln▼
Handelsschulden44€ 0,1 mln€ 0,03 mln▼
Leveranciers440/4€ 0,1 mln€ 0,03 mln▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 0,005 mln€ 0,006 mln▲
Belastingen450/3-€ 239
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€ 0,005 mln€ 0,006 mln▲
Overige schulden47/48€ 0,05 mln€ 0,6 mln▲
Overlopende rekeningen492/3€ 0,005 mln€ 0,007 mln▲
Resultaat Code20242025
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€ 0,04 mln€ 0,04 mln▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 0,4 mln€ 0,4 mln▲
Andere bedrijfskosten640/8€ 0,03 mln€ 0,03 mln▲
Bruto bedrijfsmarge9900€ 0,3 mln€ 0,4 mln▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 0,1 mln-€ 0,06 mln▲
Financiële opbrengsten75/76B€ 0,3 mln€ 0,4 mln▲
Recurrente financiële opbrengsten75€ 0,3 mln€ 0,4 mln▲
Financiële kosten65/66B€ 0,2 mln€ 0,1 mln▼
Recurrente financiële kosten65€ 0,2 mln€ 0,1 mln▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 0,02 mln€ 0,1 mln▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 0,02 mln€ 0,1 mln▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 0,02 mln€ 0,1 mln▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906-€ 1,7 mln-€ 1,6 mln▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€ 1,8 mln-€ 1,7 mln▲

De toelichting bij deze jaarrekening telt 5 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.

Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 09-10-2026.

Post20182019202020212022202320242025Verschil
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62---€ 29.766€ 34.838€ 38.294€ 38.389€ 39.920▲ 4,0%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 208.763€ 265.085€ 295.443€ 312.378€ 325.789€ 370.786€ 407.739€ 438.418▲ 7,5%
Andere bedrijfskosten640/8---€ 20.721€ 32.480€ 34.457€ 31.771€ 33.365▲ 5,0%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 70.617€ 196.849€ 210.545€ 205.892€ 291.593€ 297.276€ 346.718€ 447.575▲ 29,1%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 194.453-€ 111.756-€ 178.148-€ 156.973-€ 101.514-€ 146.262-€ 131.181-€ 64.127▲ 51,1%
Financiële opbrengsten75/76B---€ 42.178€ 200.469€ 350.859€ 335.640€ 357.897▲ 6,6%
Recurrente financiële opbrengsten75€ 63€ 56€ 7.458€ 42.178€ 200.469€ 350.859€ 335.640€ 357.897▲ 6,6%
Financiële kosten65/66B---€ 162.087€ 159.434€ 194.058€ 184.995€ 149.780▼ 19,0%
Recurrente financiële kosten65€ 243.288€ 234.216€ 231.451€ 162.087€ 159.434€ 194.058€ 184.995€ 149.780▼ 19,0%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 437.679-€ 345.916-€ 402.140-€ 276.882-€ 60.478€ 10.539€ 19.464€ 143.991▲ 640%
Belastingen op het resultaat67/77€ 17€ 0-€ 17------
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 437.695-€ 345.916-€ 402.123-€ 276.882-€ 60.478€ 10.539€ 19.464€ 143.991▲ 640%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 437.695-€ 345.916-€ 402.123-€ 276.882-€ 60.478€ 10.539€ 19.464€ 143.991▲ 640%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 8,0 mln€ 9,3 mln€ 9,9 mln€ 15,8 mln€ 20,9 mln€ 21,9 mln€ 22,1 mln€ 24,4 mln▲ 10,6%
Vaste activa21/28€ 7,2 mln€ 7,7 mln€ 8,1 mln€ 8,1 mln€ 8,2 mln€ 8,4 mln€ 8,8 mln€ 8,8 mln▼ 0,5%
Materiële vaste activa22/27€ 7,0 mln€ 7,5 mln€ 7,9 mln€ 7,9 mln€ 8,2 mln€ 8,4 mln€ 8,8 mln€ 8,8 mln▼ 0,5%
Terreinen en gebouwen22---€ 7,9 mln€ 8,2 mln€ 8,4 mln€ 8,8 mln€ 8,8 mln▼ 0,6%
Meubilair en rollend materieel24-------€ 0,003 mln-
Financiële vaste activa28€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln-----
Vlottende activa29/58€ 0,9 mln€ 1,6 mln€ 1,8 mln€ 7,7 mln€ 12,8 mln€ 13,5 mln€ 13,3 mln€ 15,6 mln▲ 18,0%
Vorderingen op meer dan één jaar29---€ 7,2 mln€ 12,4 mln€ 13,1 mln€ 12,9 mln€ 13,2 mln▲ 2,3%
Overige vorderingen291---€ 7,2 mln€ 12,4 mln€ 13,1 mln€ 12,9 mln€ 13,2 mln▲ 2,3%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,02 mln€ 0,2 mln€ 0,05 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 2,3 mln▲ 15×
Handelsvorderingen40---€ 0,01 mln€ 0,03 mln€ 0,003 mln€ 0,008 mln€ 0,008 mln▼ 0,8%
Overige vorderingen41---€ 0,2 mln€ 0,02 mln€ 0,2 mln€ 0,1 mln€ 2,3 mln▲ 16×
Liquide middelen54/58€ 0,7 mln€ 1,5 mln€ 1,6 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,1 mln€ 0,08 mln▼ 43,1%
Overlopende rekeningen490/1---€ 0,003 mln€ 0,004 mln€ 0,04 mln€ 0,03 mln€ 0,003 mln▼ 91,0%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 8,0 mln€ 9,3 mln€ 9,9 mln€ 15,8 mln€ 20,9 mln€ 21,9 mln€ 22,1 mln€ 24,4 mln▲ 10,6%
Eigen vermogen10/15-€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 2,2 mln€ 8,4 mln€ 13,9 mln€ 13,9 mln€ 15,7 mln€ 18,1 mln▲ 14,8%
Inbreng10/11€ 0,4 mln€ 1,4 mln-€ 10,2 mln€ 15,6 mln€ 15,6 mln€ 17,5 mln€ 19,7 mln▲ 12,5%
Buiten kapitaal11---€ 10,2 mln€ 15,6 mln€ 15,6 mln€ 17,5 mln€ 19,7 mln▲ 12,5%
Andere1109/19---€ 10,2 mln€ 15,6 mln€ 15,6 mln€ 17,5 mln€ 19,7 mln▲ 12,5%
Overgedragen winst (verlies)14-€ 0,7 mln-€ 1,0 mln-€ 1,4 mln-€ 1,7 mln-€ 1,8 mln-€ 1,8 mln-€ 1,7 mln-€ 1,6 mln▲ 8,3%
Schulden17/49€ 8,4 mln€ 9,0 mln€ 7,7 mln€ 7,4 mln€ 7,1 mln€ 8,1 mln€ 6,4 mln€ 6,4 mln▲ 0,2%
Schulden op meer dan één jaar17€ 8,2 mln€ 8,7 mln€ 7,3 mln€ 6,9 mln€ 6,6 mln€ 7,6 mln€ 5,8 mln€ 5,4 mln▼ 6,9%
Financiële schulden170/4---€ 6,9 mln€ 6,6 mln€ 7,6 mln€ 5,8 mln€ 5,4 mln▼ 6,9%
Overige schulden178/9-----€ 85---
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,5 mln€ 0,6 mln€ 1,0 mln▲ 72,1%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42---€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln▼ 6,4%
Handelsschulden44-€ 0,02 mln€ 0,07 mln€ 0,02 mln€ 0,007 mln€ 0,01 mln€ 0,1 mln€ 0,03 mln▼ 74,9%
Leveranciers440/4---€ 0,02 mln€ 0,007 mln€ 0,01 mln€ 0,1 mln€ 0,03 mln▼ 74,9%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45---€ 0,005 mln€ 0,005 mln€ 0,007 mln€ 0,005 mln€ 0,006 mln▲ 8,0%
Belastingen450/3---€ 478€ 95€ 95-€ 239-
Bezoldigingen en sociale lasten454/9---€ 0,004 mln€ 0,005 mln€ 0,007 mln€ 0,005 mln€ 0,006 mln▲ 3,6%
Overige schulden47/48---€ 0,03 mln€ 0,03 mln€ 0,05 mln€ 0,05 mln€ 0,6 mln▲ 12×
Overlopende rekeningen492/3----€ 0,004 mln€ 0,006 mln€ 0,005 mln€ 0,007 mln▲ 40,2%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 0,4 mln-€ 0,3 mln-€ 0,4 mln-€ 0,3 mln-€ 0,06 mln€ 0,01 mln€ 0,02 mln€ 0,1 mln▲ 640%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln▲ 7,5%
Kasstroom uit de werking (benadering)-€ 0,2 mln-€ 0,08 mln-€ 0,1 mln€ 0,04 mln€ 0,3 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,6 mln▲ 36,3%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 0,8 mln-€ 0,7 mln-€ 0,3 mln-€ 0,4 mln-€ 0,6 mln-€ 0,8 mln-€ 0,4 mln▲ 53,2%
Verandering liquide middelen-€ 0,8 mln€ 0,1 mln-€ 1,4 mln€ 0,04 mln-€ 0,02 mln-€ 0,1 mln-€ 0,06 mln▲ 54,4%

Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Historische waarneming

In juli 2024 hadden 10.904 ondernemingen hetzelfde profiel als MULTI PROPERTIES nu. Twee jaar later was 0,7% failliet en bestond 95,1% nog.

  • Micro
  • 10 tot 20 jaar oud
  • solvabiliteit 30% of meer
  • winst onder 5% van de balans
0,7% ging failliet
4,0% stopte op een andere manier
95,1% bestond nog

Dat past bij de faillissementskans van MULTI PROPERTIES zelf: 0,8% binnen 12 maanden.

Test van de methode

De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van het laagste naar het hoogste verwachte cijfer
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.

Dit is een waarneming over 10.904 ondernemingen, geen voorspelling voor MULTI PROPERTIES. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.

Neerleggingen bij de Nationale Bank (10)
Boekjaar Type Neerlegging Referentie Document
31-12-2025 verkort schema 09-10-2026 2026-00556153 PDF
31-12-2024 microschema 29-08-2025 2025-00472425 PDF
31-12-2023 microschema 29-08-2024 2024-00437878 PDF
31-12-2022 microschema 01-09-2023 2023-00436100 PDF
31-12-2021 volledig schema 10-02-2023 2023-00027270 PDF
31-12-2020 volledig schema 24-11-2021 2021-78100351 PDF
31-12-2019 volledig schema 30-10-2020 2020-67500032 PDF
31-12-2018 volledig schema 31-07-2019 2019-42900143 PDF
31-12-2017 volledig schema 27-09-2018 2018-67200428 PDF
31-12-2016 volledig schema 27-07-2017 2017-39700407 PDF

Bestuur & eigendom

Bestuurders

Bestuurders
1 bestuurder

Bestuursorgaan 1

Jaffe Dominique
Bestuurder · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 09-10-2026
Actief

Commissaris 1

REWISE
Bedrijfsrevisor · benoemd bij akte van 06-01-2023 · vaste vertegenwoordiger: Pascal CELEN
Actief

Eigenaars en kapitaal

Aandeelhouders

  • CORE INVEST € 2.178.603,34 in natura
Vermeld in de akte akte van 30-01-2026 ↗
  • CORE INVEST
Vermeld in de akte akte van 10-01-2025 ↗
  • CORE INVEST alle aandelen
Na de kapitaalverhoging akte van 06-01-2023 ↗
  • CORE INVEST € 5.474.685,64 · drie schuldvorderingen in rekening-courant

Kapitaalverrichtingen

Verloop van het kapitaal
  1. 10-01-2025 Kapitaalverhoging van € 1.850.000 · naar € 17.478.666,38
  2. 06-01-2023 Kapitaalverhoging van € 5.474.685,64 · naar € 15.628.666,38 · 1.562 nieuwe aandelen · in natura

Mandaathistoriek

2 personen, 2 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • Commissaris
  • begon eerder
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
Jaffe Dominique
  • Bestuurder, al vóór 31-12-2025 en nog in functie
REWISE
  • Bedrijfsrevisor, benoemd bij akte van 06-01-2023, nog in functie
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Netwerk & groep

MULTI PROPERTIES deelt geen bestuurder met een andere onderneming.

Ondernemingen op hetzelfde adres

18 andere ondernemingen

Verbindingen & netwerk

1 huidige bestuurder
Diepte

Het netwerk vertrekt bij de bestuurders van MULTI PROPERTIES. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.

Tijdlijn

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
09-10
NBB-neerlegging Jaarrekening 2025 neergelegdNBB
verkort schema · 70 dagen te laat
20-05
Staatsblad-akte Maatschappelijke zetel
Zetelverplaatsing · Volmacht4 punten ▸
  • Algemene vergadering, 06-03-2026
  • Zetelverplaatsing, Rue de l'Hôtel des Monnaies 136 à 1060Q Saint-Gilles
  • Volmacht, J.Jordens srl
  • Volmacht, Serge Solau

Open de akte in het Staatsblad

30-01
Staatsblad-akte Diversen
Goedkeuring · Verslag commissaris · Aandelenbezit9 punten ▸
  • Algemene vergadering, 24-12-2025
  • Goedkeuring, verslagen bestuursorgaan en bedrijfsrevisor, EERSTE BESLUIT
  • Verslag commissaris, Liège, créance en compte courant
  • Overige bepaling, griffie Ondernemingsrechtbank, neerlegging verslagen en expeditie
  • CORE INVEST is aandeelhouder
  • Kapitaalinbreng, € 2.178.603,34
  • Overige bepaling, geen nieuwe aandelen als vergoeding inbreng, 0
  • Statutenwijziging, 5
  • Volmacht

Open de akte in het Staatsblad

2025
31-12
Financieel Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 143.991 ▲640%
Het bedrijfsresultaat van -€ 64.127 en het nettoresultaat van € 143.991 zijn allebei een record.
29-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2024 neergelegdPDF
microschema · 29 dagen te laat
10-01
Staatsblad-akte Kapitaalverhoging van € 1.850.000 tot € 17.478.666,38
Benoeming: REWISE (bedrijfsrevisor) · Oprichting · Verslag commissaris12 punten ▸
  • Algemene vergadering, 24-12-2024
  • Oprichting, 22-06-2015
  • Overige bepaling, eenparigheid, EERSTE BESLUIT vrijstelling voorlezing en kennisname verslagen
  • Verslag commissaris, 23-12-2024
  • Overige bepaling, neerlegging exemplaar ieder verslag met expeditie proces-verbaal bij griffie Ondernemingsrechtbank
  • Algemene vergadering, eenparigheid van stemmen, goedkeuring verslagen
  • Kapitaalverhoging, € 1.850.000
  • CORE INVEST bezit alle aandelen
  • Overige bepaling, geen nieuwe aandelen gecreëerd als vergoeding inbreng, 0
  • Overige bepaling, DERDE BESLUIT artikel 5 statuten niet aangepast ingevolge voorgaand besluit, 5
  • Volmacht
  • Benoeming commissaris, REWISE (bedrijfsrevisor)

Open de akte in het Staatsblad

2024
29-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2023 neergelegdPDF
microschema · 29 dagen te laat
2023
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 10.539
Het nettoresultaat is € 10.539, na 5 jaar verlies.
01-09
NBB-neerlegging Jaarrekening 2022 neergelegdPDF
microschema · 32 dagen te laat
10-02
NBB-neerlegging Jaarrekening 2021 neergelegdPDF
volledig schema · 194 dagen te laat
06-01
Staatsblad-akte Kapitaalverhoging van € 5.474.685,64 tot € 15.628.666,38
Benoeming: REWISE SRL (commissaris) · Goedkeuring · Verslag commissaris13 punten ▸
  • Algemene vergadering, 22-12-2022
  • Overige bepaling, notariskantoor van instrumenterende notaris, Soldatenstraat 60 1082 Sint-Agatha-Berchem
  • Benoeming commissaris, REWISE SRL
  • Goedkeuring, eenparigheid, goedkeuring verslagen bestuursorgaan en bedrijfsrevisor
  • Verslag commissaris, 22-12-2022
  • Kapitaalverhoging, € 5.474.685,64
  • Kapitaalinbreng, € 5.474.685,64
  • Overige bepaling, ingebrachte rekening-courant, 520000.0
  • Overige bepaling, ingebrachte rekening-courant met verlopen intresten, 4333193.48
  • Overige bepaling, ingebrachte rekening-courant met intresten, 621492.16
  • Uitgifte aandelen, 1562, 5474685.64
  • Statutenwijziging, Artikel 5
  • De akte bevat nog 1 ander punt.

Open de akte in het Staatsblad

2022
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 10 mlneigen vermogen € 13,9 mln ▲64,1%
Het eigen vermogen stijgt van € 8,4 mln naar € 13,9 mln.
Toon oudere gebeurtenissen
2021
31-12
Financieel Liquiditeit meer dan verdrievoudigdliquiditeit 18,25
De liquiditeit stijgt van 5,63 naar 18,25.
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 5 mlneigen vermogen € 8,4 mln ▲278%
Het eigen vermogen stijgt van € 2,2 mln naar € 8,4 mln.
24-11
NBB-neerlegging Jaarrekening 2020 neergelegdPDF
volledig schema · 116 dagen te laat
2020
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 2 mlneigen vermogen € 2,2 mln ▲599%
Het eigen vermogen stijgt van € 319.066 naar € 2,2 mln.
30-10
NBB-neerlegging Jaarrekening 2019 neergelegdPDF
volledig schema · 91 dagen te laat
2019
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 200.000eigen vermogen € 319.066
Het eigen vermogen stijgt van -€ 335.018 naar € 319.066.
31-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2018 neergelegdPDF
volledig schema · op de laatste dag van de termijn
2018
27-09
NBB-neerlegging Jaarrekening 2017 neergelegdPDF
volledig schema · 58 dagen te laat
2017
27-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2016 neergelegdPDF
volledig schema · 4 dagen voor het einde van de termijn
2015
26-06
Staatsblad-akte OprichtingPDF
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank

Geschiedenis

MULTI PROPERTIES werd op 24 juni 2015 opgericht.1 Het kapitaal werd 2 keer verhoogd tussen 2023 en 2025, het laatst tot € 17,5 mln.23 Het balanstotaal ging van € 8,0 mln in 2018 naar € 24,4 mln in 2025 en het personeelsbestand van 0,9 voltijdse equivalenten in 2021 naar 1 in 2025.4

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Belgisch Staatsblad van 06-01-2023
  3. 3Belgisch Staatsblad van 10-01-2025
  4. 4Nationale Bank, jaarrekeningen 2018, 2021 en 2025

Ondernemingsgegevens

KBO-gegevens

Identiteit

Fiche in de KBO
Naam MULTI PROPERTIES in het Nederlands
Ondernemingsnummer 0632.704.769
Rechtsvorm Besloten Vennootschap (BV)
Status Actief, normale toestand
Opgericht 24-06-2015
Type entiteit Rechtspersoon

Zetel en vestigingen

Zetel Munthofstraat 136, 1060 Sint-Gillis (bij-Brussel), België
Vestiging Multi Propertis, Munthofstraat 136, 1060 Sint-Gillis (bij-Brussel) sinds 24-06-2015 · vestigingsnummer 2.246.335.40368110 Handel in eigen onroerend goed

Activiteiten

NACEBEL 2025
Btw-activiteiten
68310 Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed hoofdactiviteit
68110 Handel in eigen onroerend goed
68201 Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
RSZ-activiteiten
68201 Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
Btw-activiteiten
68311 Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis hoofdactiviteit
68100 Handel in eigen onroerend goed
68201 Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
RSZ-activiteiten
68201 Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
Paritair comité 223 Nationaal Paritair Comité voor de sport jaarrekening 2025

Facturatie en betaling

Btw-nummer BE 0632.704.769
E-facturatie via Peppol
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0632704769
Ingeschreven 19-11-2025

Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 2 november 2026 · Peppol Directory

Boekjaar en algemene vergadering

Jaarrekeningen bij de NBB
Boekjaareinde 31-12

Omgevingsvergunningen

19 aanvragen in Vlaanderen sinds 2018 · 9 vergund · 3 geweigerd
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Vergund op 09-11-2023ingediend 13-09-2022bevoegde overheid: Provincie Antwerpenproject 2022099231
Gevel-, dak-, instandhoudings- en renovatiewerken binnen een gebouw, zonder volume- of oppervlaktewijziging
Vergund op 10-11-2022ingediend 08-09-2022bevoegde overheid: Antwerpenproject 2021189155
Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden
Vergund op 15-12-2022ingediend 21-03-2022bevoegde overheid: Provincie Antwerpenproject 2022014153
Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden
Vergund op 19-11-2021ingediend 03-09-2021bevoegde overheid: Antwerpenproject 2021141203
Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden
Stopgezet op 14-07-2021ingediend 15-06-2021bevoegde overheid: Antwerpenproject 2021090054
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Vergund op 30-09-2021ingediend 08-04-2021bevoegde overheid: Provincie Antwerpenproject 2021053545
Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden
Vergund op 23-09-2021ingediend 23-03-2021bevoegde overheid: Provincie Antwerpenproject 2021050855
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Stopgezet op 23-12-2020ingediend 01-12-2020bevoegde overheid: Antwerpenproject 2020162001
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden
Stopgezet op 03-09-2020ingediend 10-07-2020bevoegde overheid: Antwerpenproject 2020093394
Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden
Geweigerd op 25-09-2020ingediend 10-07-2020bevoegde overheid: Antwerpenproject 2020093135

De 10 recentste van 19 aanvragen.

Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.

Vestigingen & vastgoed

Ligging
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
19 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is

Gebouwen en percelen op het adres

Grondoppervlakte
212 m²
Gebouwvoetafdruk
213 m²
Volume, LiDAR
2.656 m³
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
21013B0304/00S009 Brussel 212 m² 1 · 213 m² 20,8 m · 4