Ga naar inhoud

MORVAN

Actief
NVopgericht 198540 jaar actiefBooiebos 21, 9031 Gent, BelgiëKBO/BCE: BE 0428.212.042
Samenvatting

MORVAN is actief sinds 1985 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 7,5 mln en een nettoresultaat van -€ 26.105. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 3,4% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 52% van 5.778 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).

Overzicht

Activiteit
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
NACE 68201Vastgoedactiviteiten NACE 68122
1 vestiging
Schaal
≈ € 690.000omzet 2025, geschat
Personeel
1 VTE
Eigen vermogen
€ 7,5 mln
Verlies
-€ 26.105
Omzet geschat uit de brutomarge
Gezondheid
91 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,1%
Structuur
Moeder
MORTIER GROUP · 100%
Bestuur
6 leden
Jaarrekening 2025 28 dagen te laat neergelegd3 van 13 akten samengevat
Waarom 91verhoogt risicoLiquiditeit 0,84, liquide middelen € 56.105verlaagt risicoOpgericht in 1985Omvang: 1 VTE, balanstotaal € 18,5 mlnSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
91 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel beter dan 39% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Zwak
Solvabiliteit 66-13
eigen vermogen 40,7% van het balanstotaal
Liquiditeit 21-8
kortlopende schulden 57,4% · geldmiddelen 0,3%
Rentabiliteit 42-2
rendement op activa -0,1%
Faillissementskans, 12 maanden
0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.631 ondernemingen, NACE 68, micro)
Verloop 24 maanden 11-2024: 0,1% 12-2024: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,2%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,3%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 07-2025hoogste waarde 09-2025: 0,1%▼ -0,2 procentpunt t.o.v. 08-2025laagste waarde 10-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2025laagste waarde 11-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 10-2025laagste waarde 12-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2025laagste waarde 01-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2025laagste waarde 02-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2026laagste waarde 03-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: 0,3%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 07-2026 09-2026: 0,1%▼ -0,2 procentpunt t.o.v. 08-2026 10-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2026
Krediet tot € 650.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,84 tegenover 0,96 in 2024, onder 1; kortlopende schulden: 57,4% en geldmiddelen: 0,3% van het balanstotaal), en 59,3% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 57% op solvabiliteit, 17% op liquiditeit, 37% op rentabiliteit en 43% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 29-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Liquiditeit 0,84, liquide middelen € 56.105
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Opgericht in 1985
Ondernemingen die zo lang bestaan, gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
KBO
verlaagt risico · Omvang: 1 VTE, balanstotaal € 18,5 mln
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
KBO
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 28 dagen te laat neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 28-08-2026, 28 dagen later. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer; van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo een vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
28 dagen te laat
2024
27 dagen te laat
2023
26 dagen te laat
2022
24 dagen te laat
2021
23 dagen te laat
2020
27 dagen te laat
2019
21 dagen te laat
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 25 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 27 augustus neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
30-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken vanaf 2021.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · volledig schema…
  2. Zwakste boekjaarnetto -€ 26.105
  3. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · verkort schema…

Financieel · boekjaar 2025, volledig schema

Jaarrekening 2025 te laat neergelegd (28 dagen) Neergelegd op 28 augustus 2026, termijn 31 juli 2026 (7 maanden na afsluiting op 31 december 2025, WVV art. 3:10). Bron: NBB, 2026-00496784.

Omzet
≈ € 690.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 620.000 en € 770.000
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
-€ 26.105
2024 · € 72.990
Werkkapitaal
-€ 1,7 mln▼ 545%
2024 · -€ 267.960
Verloop door de jaren

2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren

Het bedrijfsresultaat daalt twee jaar op rij; 2025 ligt 29% onder 2024 en is het laagste resultaat in de beschikbare reeks.

Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Bedrijfsresultaat€ 0,1 mln 2025 Nettoresultaat-€ 0,03 mln 2025

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA), Personeel (VTE).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,1 mln-€ 0,004 mln▼ 96,7%-€ 0,002 mln€ 0,8 mln€ 0,3 mln▼ 53,7%€ 0,4 mln▲ 25,8%€ 0,2 mln▼ 51,9%€ 0,1 mln▼ 29,3%
Nettoresultaat€ 0,08 mln--€ 0,01 mln-€ 0,01 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 35,6%€ 0,5 mlnboven de middelste helft van de sector€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 61,9%€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 36,0%€ 0,07 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 73,6%-€ 0,03 mlnbinnen de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 5,4 mln-€ 6,5 mln▲ 20,2%€ 6,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,2%€ 7,0 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 8,2%€ 7,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 2,9%€ 7,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 3,8%€ 7,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1,0%€ 7,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,3%
Totaal activa€ 6,8 mln-€ 10,3 mln▲ 51,1%€ 10,0 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 2,5%€ 12,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 24,3%€ 12,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,5%€ 12,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 2,7%€ 13,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 8,8%€ 18,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 32,7%
Schulden€ 1,3 mln-€ 3,7 mln▲ 186%€ 3,5 mln▼ 4,9%€ 5,2 mln▲ 49,6%€ 5,1 mln▼ 2,7%€ 5,1 mln▲ 1,3%€ 6,2 mln▲ 20,7%€ 10,8 mln▲ 74,0%
Werkkapitaal€ 1,0 mln-€ 0,4 mln▼ 59,9%-€ 0,4 mlnonder de middelste helft van de sector€ 0,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 0,8 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,5 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 38,5%-€ 0,3 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 42,7%-€ 1,7 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 545%
Solvabiliteit79,5%-63,3%▼ 16,3pp64,7%boven de middelste helft van de sector▲ 1,5pp56,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 8,4pp57,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,4pp58,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,7pp54,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 4,2pp40,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 13,5pp
Liquiditeit1,76-1,15▼ 0,610,89binnen de middelste helft van de sector▼ 0,261,09binnen de middelste helft van de sector▲ 0,190,85binnen de middelste helft van de sector▼ 0,240,91binnen de middelste helft van de sector▲ 0,060,96binnen de middelste helft van de sector▲ 0,050,84binnen de middelste helft van de sector▼ 0,12
Rendabiliteit (ROA)1,2%--0,1%▼ 1,3pp-0,1%binnen de middelste helft van de sector=4,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,4pp1,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,7pp2,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,5pp0,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,6pp-0,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,7pp
Personeel (VTE)1-1=1binnen de middelste helft van de sector=1binnen de middelste helft van de sector=1binnen de middelste helft van de sector=1binnen de middelste helft van de sector=1binnen de middelste helft van de sector=1binnen de middelste helft van de sector=
boven binnen onder de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 18,5 mln
Vaste activa € 9,6 mln ▲ 18,2%
Vlottende activa € 8,9 mln ▲ 52,8%
Passiva € 18,5 mln
Eigen vermogen € 7,5 mln ▼ 0,3%
Voorzieningen € 174.613 ▼ 4,7%
Schulden € 10,8 mln ▲ 74,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 44,5% naar 58,4%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 470.837▲
2024 · € 331.228
Cashflow
€ 295.488▲
2024 · € 193.060
Snelle liquiditeit
0,01▲
2024 · 0,01
Schuldgraad
1,43▲
2024 · 0,82
ROE
-0,3%▼
2024 · 1,0%
Rentedekking
2,82▼
2024 · 2,99
Schulden ≤ 1 jaar
€ 10,6 mln▲
2024 · € 6,1 mln
Belastingen
€ 17.210▼
2024 · € 35.964
Personeelskosten
€ 114.544▲
2024 · € 110.570
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 12.322 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,7% binnen 24 maanden failliet en bestaat 90,3% nog.

  • Micro
  • 20 jaar of ouder
  • solvabiliteit 30% of meer
  • klein verlies
0,7% ging failliet
8,6% stopte op een andere manier
90,3% bestaat nog

Van nog 0,5% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,1% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 12.322 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 53 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 13,9 mln€ 18,5 mln▲
Vaste activa21/28€ 8,1 mln€ 9,6 mln▲
Materiële vaste activa22/27€ 8,1 mln€ 9,6 mln▲
Terreinen en gebouwen22€ 8,1 mln€ 9,6 mln▲
Vlottende activa29/58€ 5,8 mln€ 8,9 mln▲
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 5,8 mln€ 8,8 mln▲
Voorraden30/36€ 5,8 mln€ 8,8 mln▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,01 mln€ 0,02 mln▲
Handelsvorderingen40€ 0,01 mln€ 0,02 mln▲
Overige vorderingen41-€ 0,002 mln
Liquide middelen54/58€ 0,03 mln€ 0,06 mln▲
Overlopende rekeningen490/1€ 0,02 mln€ 0,03 mln▲
Passiva
Totaal passiva10/49€ 13,9 mln€ 18,5 mln▲
Eigen vermogen10/15€ 7,6 mln€ 7,5 mln▼
Inbreng10/11€ 4,3 mln€ 4,3 mln=
Kapitaal10€ 4,3 mln€ 4,3 mln=
Geplaatst kapitaal100€ 4,3 mln€ 4,3 mln=
Reserves13€ 3,2 mln€ 3,2 mln▼
Onbeschikbare reserves130/1€ 0,3 mln€ 0,3 mln=
Wettelijke reserve130€ 0,3 mln€ 0,3 mln=
Belastingvrije reserves132€ 0,5 mln€ 0,5 mln▼
Beschikbare reserves133€ 2,4 mln€ 2,4 mln=
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼
Uitgestelde belastingen168€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼
Schulden17/49€ 6,2 mln€ 10,8 mln▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 6,1 mln€ 10,6 mln▲
Handelsschulden44€ 0,02 mln€ 0,01 mln▼
Leveranciers440/4€ 0,02 mln€ 0,01 mln▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 0,06 mln€ 0,06 mln▲
Belastingen450/3€ 0,04 mln€ 0,04 mln▲
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€ 0,02 mln€ 0,02 mln▲
Overige schulden47/48€ 6,0 mln€ 10,6 mln▲
Overlopende rekeningen492/3€ 0,1 mln€ 0,2 mln▲
Resultaat Code20242025
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€ 0,1 mln€ 0,1 mln▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 0,1 mln€ 0,3 mln▲
Andere bedrijfskosten640/8€ 0,03 mln€ 0,03 mln▼
Bruto bedrijfsmarge9900€ 0,5 mln€ 0,6 mln▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 0,2 mln€ 0,1 mln▼
Financiële opbrengsten75/76B€ 1€ 112▲
Recurrente financiële opbrengsten75€ 1€ 112▲
Financiële kosten65/66B€ 0,1 mln€ 0,2 mln▲
Recurrente financiële kosten65€ 0,1 mln€ 0,2 mln▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 0,1 mln-€ 0,02 mln▼
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780€ 0,009 mln€ 0,009 mln=
Belastingen op het resultaat67/77€ 0,04 mln€ 0,02 mln▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 0,07 mln-€ 0,03 mln▼
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€ 0,03 mln€ 0,03 mln=
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 0,1 mln€ 339▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 0,1 mln€ 339▼
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€ 0,1 mln€ 339▼
Aan de wettelijke reserve6920€ 0,005 mln€ 17▼
Aan de overige reserves6921€ 0,09 mln€ 322▼
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90871,01,0=

De toelichting bij deze jaarrekening (10 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post20182019202020212022202320242025Verschil
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62---€ 93.541€ 97.400€ 107.639€ 110.570€ 114.544▲ 3,6%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 87.621€ 338.731€ 83.792€ 83.506€ 161.900€ 121.548€ 120.070€ 321.593▲ 168%
Andere bedrijfskosten640/8---€ 29.865€ 59.087€ 42.956€ 32.891€ 29.928▼ 9,0%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 322.253€ 463.008€ 235.834€ 961.573€ 667.636€ 711.337€ 474.689€ 615.309▲ 29,6%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 119.530€ 3.987-€ 1.892€ 754.662€ 349.250€ 439.195€ 211.158€ 149.244▼ 29,3%
Financiële opbrengsten75/76B---€ 220€ 258€ 3.662€ 1€ 112▲ 86×
Recurrente financiële opbrengsten75€ 162€ 618€ 333€ 220€ 258€ 3.662€ 1€ 112▲ 86×
Financiële kosten65/66B---€ 43.656€ 76.906€ 74.428€ 110.722€ 166.768▲ 50,6%
Recurrente financiële kosten65€ 21.261€ 20.462€ 36.666€ 43.656€ 76.906€ 74.428€ 110.722€ 166.768▲ 50,6%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 98.430-€ 15.857-€ 38.225€ 711.226€ 272.602€ 368.429€ 100.438-€ 17.411-
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780---€ 3.228€ 6.073€ 8.516€ 8.516€ 8.516=
Overboeking naar de uitgestelde belastingen680---€ 168.813-----
Belastingen op het resultaat67/77€ 31.735€ 506€ 34.836€ 13.353€ 75.716€ 100.910€ 35.964€ 17.210▼ 52,1%
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 79.276-€ 10.394-€ 14.096€ 532.289€ 202.959€ 276.035€ 72.990-€ 26.105-
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789---€ 10.582€ 19.115€ 26.444€ 26.444€ 26.444=
Overboeking naar de belastingvrije reserves689---€ 506.440-----
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 80.097€ 1.968€ 102.472€ 36.431€ 222.074€ 302.479€ 99.434€ 339▼ 99,7%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 6,8 mln€ 10,3 mln€ 10,0 mln€ 12,4 mln€ 12,5 mln€ 12,8 mln€ 13,9 mln€ 18,5 mln▲ 32,7%
Vaste activa21/28€ 4,6 mln€ 7,3 mln€ 6,9 mln€ 6,8 mln€ 8,3 mln€ 8,2 mln€ 8,1 mln€ 9,6 mln▲ 18,2%
Materiële vaste activa22/27€ 4,6 mln€ 7,3 mln€ 6,9 mln€ 6,8 mln€ 8,3 mln€ 8,2 mln€ 8,1 mln€ 9,6 mln▲ 18,2%
Terreinen en gebouwen22---€ 6,8 mln€ 8,3 mln€ 8,2 mln€ 8,1 mln€ 9,6 mln▲ 18,2%
Vlottende activa29/58€ 2,2 mln€ 2,9 mln€ 3,1 mln€ 5,6 mln€ 4,2 mln€ 4,6 mln€ 5,8 mln€ 8,9 mln▲ 52,8%
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 2,0 mln€ 2,6 mln€ 3,0 mln€ 4,1 mln€ 3,0 mln€ 4,5 mln€ 5,8 mln€ 8,8 mln▲ 52,5%
Voorraden30/36---€ 4,1 mln€ 3,0 mln€ 4,5 mln€ 5,8 mln€ 8,8 mln▲ 52,5%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,08 mln€ 0,3 mln€ 0,04 mln€ 0,02 mln€ 0,03 mln€ 0,009 mln€ 0,01 mln€ 0,02 mln▲ 132%
Handelsvorderingen40---€ 0,02 mln€ 0,006 mln€ 0,009 mln€ 0,01 mln€ 0,02 mln▲ 111%
Overige vorderingen41---€ 338€ 0,03 mln--€ 0,002 mln-
Liquide middelen54/58€ 0,05 mln€ 0,02 mln€ 0,03 mln€ 1,4 mln€ 1,1 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln€ 0,06 mln▲ 92,6%
Overlopende rekeningen490/1---€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,03 mln▲ 42,4%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 6,8 mln€ 10,3 mln€ 10,0 mln€ 12,4 mln€ 12,5 mln€ 12,8 mln€ 13,9 mln€ 18,5 mln▲ 32,7%
Eigen vermogen10/15€ 5,4 mln€ 6,5 mln€ 6,5 mln€ 7,0 mln€ 7,2 mln€ 7,5 mln€ 7,6 mln€ 7,5 mln▼ 0,3%
Inbreng10/11€ 3,2 mln€ 4,3 mln€ 4,3 mln€ 4,3 mln€ 4,3 mln€ 4,3 mln€ 4,3 mln€ 4,3 mln=
Kapitaal10---€ 4,3 mln€ 4,3 mln€ 4,3 mln€ 4,3 mln€ 4,3 mln=
Geplaatst kapitaal100---€ 4,3 mln€ 4,3 mln€ 4,3 mln€ 4,3 mln€ 4,3 mln=
Reserves13€ 2,2 mln€ 2,1 mln€ 2,1 mln€ 2,7 mln€ 2,9 mln€ 3,1 mln€ 3,2 mln€ 3,2 mln▼ 0,8%
Onbeschikbare reserves130/1---€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln=
Wettelijke reserve130---€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln=
Belastingvrije reserves132---€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln▼ 4,8%
Beschikbare reserves133---€ 1,8 mln€ 2,0 mln€ 2,3 mln€ 2,4 mln€ 2,4 mln=
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,04 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼ 4,7%
Uitgestelde belastingen168---€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼ 4,7%
Schulden17/49€ 1,3 mln€ 3,7 mln€ 3,5 mln€ 5,2 mln€ 5,1 mln€ 5,1 mln€ 6,2 mln€ 10,8 mln▲ 74,0%
Schulden op meer dan één jaar17-€ 1,1 mln-------
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 1,3 mln€ 2,5 mln€ 3,5 mln€ 5,2 mln€ 5,0 mln€ 5,0 mln€ 6,1 mln€ 10,6 mln▲ 74,5%
Financiële schulden43----€ 0,01 mln----
Kredietinstellingen430/8----€ 0,01 mln----
Handelsschulden44€ 0,2 mln€ 0,005 mln€ 0,02 mln€ 0,04 mln€ 0,2 mln€ 0,05 mln€ 0,02 mln€ 0,01 mln▼ 32,8%
Leveranciers440/4---€ 0,04 mln€ 0,2 mln€ 0,05 mln€ 0,02 mln€ 0,01 mln▼ 32,8%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45---€ 0,03 mln€ 0,03 mln€ 0,02 mln€ 0,06 mln€ 0,06 mln▲ 10,0%
Belastingen450/3---€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,006 mln€ 0,04 mln€ 0,04 mln▲ 12,2%
Bezoldigingen en sociale lasten454/9---€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln▲ 5,1%
Overige schulden47/48---€ 5,1 mln€ 4,7 mln€ 5,0 mln€ 6,0 mln€ 10,6 mln▲ 75,5%
Overlopende rekeningen492/3---€ 0,05 mln€ 0,1 mln€ 0,09 mln€ 0,1 mln€ 0,2 mln▲ 46,6%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 0,08 mln-€ 0,01 mln-€ 0,01 mln€ 0,5 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,07 mln-€ 0,03 mln-
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 0,09 mln€ 0,3 mln€ 0,08 mln€ 0,08 mln€ 0,2 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,3 mln▲ 168%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,07 mln€ 0,6 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln▲ 53,1%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 3,1 mln€ 0,3 mln€ 0,01 mln-€ 1,6 mln-€ 0,08 mln-€ 0,008 mln-€ 1,8 mln▼ 23.071%
Verandering liquide middelen--€ 0,02 mln€ 0,009 mln€ 1,4 mln-€ 0,3 mln-€ 1,1 mln€ 0,002 mln€ 0,03 mln▲ 18×

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Laatste 10 van 40 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
31-12-2025 volledig schema 28-08-2026 2026-00496784
31-12-2024 verkort schema 27-08-2025 2025-00424294
31-12-2023 verkort schema 26-08-2024 2024-00399977
31-12-2022 verkort schema 24-08-2023 2023-00349755
31-12-2021 verkort schema 23-08-2022 2022-20324763
31-12-2020 verkort schema 27-08-2021 2021-55200543
31-12-2019 verkort schema 21-08-2020 2020-43100106
31-12-2018 verkort schema 11-09-2019 2019-64200046
31-12-2017 verkort schema 22-08-2018 2018-48000444
31-12-2016 verkort schema 31-08-2017 2017-55800591

Toon alle 40 neerleggingen

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Van de 9.086 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201) zijn de cijfers van 6.922 gekend. 2.581 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.

Bestuurders

Bestuurders
6 bestuurders, 2 in het dagelijks bestuur, laatste wijziging in 2024

Bestuursorgaan 6

J.J.M
Bestuurder · sinds 12-05-2022 · BV · vaste vertegenwoordiger: MortierJo
Actief
K.M.P. bv
Bestuurder · sinds 12-05-2022 · Rechtspersoon · vaste vertegenwoordiger: MortierKoen
Actief
MORTIER GROUP
Niet-statutair bestuurder · sinds 08-01-2024 · Rechtspersoon · vaste vertegenwoordiger: Julien Mortier
Actief
MORTIER Jo
Niet-statutair bestuurder · sinds 08-01-2024
Actief
MORTIER Koen
Niet-statutair bestuurder · sinds 08-01-2024
Actief
VAN NEVEL Kurt
Externe bestuurder niet statutair · sinds 08-01-2024
Actief

Dagelijks bestuur 2

MortierJulien
Gedelegeerdbestuurder · sinds 12-05-2022
Actief
MORTIER GROUP
Gedelegeerd bestuurder en voorzitter raad van bestuur · sinds 08-01-2024 · Rechtspersoon · vaste vertegenwoordiger: Julien Mortier
Actief

Vaste vertegenwoordigers 3

MortierJo
Vaste vertegenwoordiger · sinds 12-05-2022 · voor J.J.M
Actief
MortierKoen
Vaste vertegenwoordiger · sinds 12-05-2022 · voor K.M.P. bv
Actief
Julien Mortier
Vaste vertegenwoordiger · sinds 08-01-2024 · voor MORTIER GROUP
Actief
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen. Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
10 van de 13 Staatsblad-akten van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken nog in de lijst van bestuurders: wie daar ontslag nam, kan nog als zittend vermeld staan. De akten staan in de Tijdlijn.

Mandaathistoriek

11 personen sinds 2022, 7 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • Dagelijks bestuur
  • begon eerder
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
J.J.M
  • Bestuurder, van 12-05-2022 tot heden
K.M.P. bv
  • Bestuurder, van 12-05-2022 tot heden
MORTIER GROUP
  • Niet-statutair bestuurder, van 08-01-2024 tot heden
  • Gedelegeerd bestuurder en voorzitter raad van bestuur, van 08-01-2024 tot heden
MORTIER Jo
  • Bestuurder, tot 08-01-2024
  • Niet-statutair bestuurder, van 08-01-2024 tot heden
MORTIER Koen
  • Bestuurder, tot 08-01-2024
  • Niet-statutair bestuurder, van 08-01-2024 tot heden
VAN NEVEL Kurt
  • Externe bestuurder niet statutair, van 08-01-2024 tot heden
MortierJulien
  • Gedelegeerdbestuurder, van 12-05-2022 tot heden
Julien Mortier
  • Bestuurder, tot 08-01-2024
K.V.N.
  • Bestuurder, tot 08-01-2024
MortierJo
  • Bestuurder, tot 27-07-2022
MortierKoen
  • Bestuurder, tot 27-07-2022
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Eigenaars en kapitaal

Eigenaars

1 eigenaar

Keten van zeggenschap

  1. MORTIER GROUP 100%
  2. MORVAN

Hoogste bekende moeder: MORTIER GROUP. Wie daarboven staat, vermelden de bronnen niet.

Volgens de jaarrekeningen van de vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.

Kapitaal en aandeelhouders

Aandeelhouders volgens de akten
Vermeld in de akte akte van 21-05-2024 ↗

Het Staatsblad noemt aandeelhouders alleen wanneer een akte ze vermeldt; het aandelenregister zelf wordt niet gepubliceerd.

Kapitaal door de jaren
  1. 08-01-2024 Kapitaal vermeld in de akte · € 4.340.407,88 · 909 aandelen

Groep en netwerk

Verbindingen & netwerk

3 verbonden bedrijven
Diepte
Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
K.V.N.
via VAN NEVEL Kurt · Vaste vertegenwoordiger
voormalig→
MORTI
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
VITONA
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→

Geschiedenis

MORVAN werd opgericht op 10 december 1985.1 Het balanstotaal steeg van € 6,8 mln in 2018 tot € 18,5 mln in 2025 en het personeelsbestand van 1 naar 1 voltijdse equivalenten.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2018 en 2025

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027
2026
28-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema · 28 dagen te laat
2025
31-12
Financieel Zwakste boekjaarnetto -€ 26.105
Nettoresultaat zakt naar -€ 26.105, het laagste van de reeks.
27-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema · 27 dagen te laat
2024
26-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema · 26 dagen te laat
21-05
Staatsblad-akte Kapitaal & aandelen
Aandeelhouderschap1 vaststelling ▸
  • Aandeelhouderschap, raad van bestuur, 19-04-2024
08-01
Staatsblad-akte Ontslagen: Julien Mortier, MORTIER Jo en 2 anderen
Benoemingen: MORTIER GROUP, MORTIER Jo en 2 anderen · Vaste vertegenwoordigers: Julien Mortier, MORTIER Jo en 2 anderen · Statutenwijziging22 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 19-12-2023
  • Statutenwijziging (2 keer)
  • Kapitaal, € 4.340.407,88
  • Statutaire zetel, 9031 Gent,Drongen,Booiebos 21
  • Ontslag bestuurder, Julien Mortier (bestuurder)
  • Ontslag bestuurder, MORTIER Jo (bestuurder)
  • Ontslag bestuurder, MORTIER Koen (bestuurder)
  • Ontslag bestuurder, K.V.N. (bestuurder)
  • Benoeming bestuurder, MORTIER GROUP (niet-statutair bestuurder)
  • Vaste vertegenwoordiger, Julien Mortier
  • Verklaring, geen verzet benoeming, dossier notaris (2 keer)
  • Benoeming bestuurder, MORTIER Jo (niet-statutair bestuurder)
  • +10 verdere vaststellingen in deze akte
2023
24-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema · 24 dagen te laat
2022
23-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema · 23 dagen te laat
27-07
Staatsblad-akte Ontslagen: MortierJo (bestuurder) en MortierKoen (bestuurder)
Benoemingen: J.J.M.bv, K.M.P.bv en MortierJulien · Vaste vertegenwoordigers: MortierJo en MortierKoen8 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 12-05-2022
  • Ontslag bestuurder, MortierJo (bestuurder)
  • Ontslag bestuurder, MortierKoen (bestuurder)
  • Benoeming bestuurder, J.J.M.bv (bestuurder)
  • Benoeming bestuurder, K.M.P.bv (bestuurder)
  • Benoeming bestuurder, MortierJulien (gedelegeerdbestuurder)
  • Vaste vertegenwoordiger, MortierJo (vastevertegenwoordiger)
  • Vaste vertegenwoordiger, MortierKoen (vastevertegenwoordiger)
2021
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 532.289
Nettoresultaat € 532.289 na 2 jaar verlies.
27-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema · 27 dagen te laat
2020
21-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema · 21 dagen te laat
Toon oudere gebeurtenissen
2019
11-09
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema · 42 dagen te laat
2018
22-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema · 22 dagen te laat
2017
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema · 31 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.Van de 40 neergelegde jaarrekeningen staan hier de laatste 10; alle 40 staan bij Financieel.
3 van 13 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten

Van de 13 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, zijn er 3 gelezen. De 10 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

KBO-gegevens

Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht10-12-1985
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
69109Overige rechtskundige dienstverlening
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0428212042
Ingeschreven 21-10-2026

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 30 oktober 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.

Controleer de inhoudingsplicht Betaalt u deze onderneming voor bouw- of schoonmaakwerk, ga dan voor elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden, met ondernemingsnummer 0428.212.042

Omgevingsvergunningen

5 aanvragen in Vlaanderen sinds 2018 · 2 vergund · 1 geweigerd
Functiewijziging
Vergund op 18-07-2024ingediend 11-05-2024bevoegd: Gentproject 2024068249
Functiewijziging
Stopgezet op 21-05-2024ingediend 11-05-2024bevoegd: Genkproject 2024068247
Functiewijziging
Stopgezet op 24-10-2025ingediend 11-05-2024bevoegd: Gentproject 2024068233
Functiewijziging
Geweigerd op 14-03-2024ingediend 16-12-2023bevoegd: Gentproject 2023167996
Functiewijziging
Vergund op 19-07-2018ingediend 21-04-2018bevoegd: Gentproject 2018048244

Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Alleen Vlaanderen: Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.

Vestigingen & vastgoed

Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Gent · 1 vestigingseenheid sinds 1986
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
Grondoppervlakte
1,3 ha
Gebouwvoetafdruk
6.754 m²
Perceel 44017D1151/00E000, Vlaanderen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
4 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
NV MORVAN
Booiebos 21, 9031 GentVerhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
sinds 1986vestigingsnr. 2.102.666.723
1 perceel
Vlaanderen 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
44017D1151/00E000 Vlaanderen 1,3 ha 1 · 6.754 m² -
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.

Statuten

Wat doet de vennootschap

DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
Onbepaalde duur
Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
MORVAN
Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
Vlaamse Gewest

akte 08-01-2024

Wie vertegenwoordigt en hoe

Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
3, te allen tijde zonder opgave van redenen met onmiddellijke ingang door algemene vergadering

akte 08-01-2024

Vergaderingen en boekjaar

JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
Eerste maandag van juni

akte 08-01-2024

Overige bepalingenAndere regels uit de statuten die onder geen van de thema's hierboven vallen.

Overige bepaling: Gedelegeerd bestuurder is tevens voorzitter, voorzitterschap raad van bestuur
Overige bepaling: Bijeenroeping raad van bestuur, telkens belang vennootschap vereist
Overige bepaling: Gedelegeerd bestuurder, dagelijks bestuur
Overige bepaling: Jaarvergadering bij gewone meerderheid op voorstel raad van bestuur, WINSTVERDELING-RESERVES
Nog 6 bepalingen in de akte, zie de akte van 08-01-2024

akte 08-01-2024