MOA
ActiefUit de officiële registers: KBO 4 jaarrekeningen bij de NBB publicaties in het Staatsblad
Samenvatting
MOA is actief sinds 2022, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had MOA een negatief eigen vermogen (-€ 5.848) en een nettoresultaat van -€ 2.122. Het eigen vermogen schommelt te sterk van jaar tot jaar om er een trend uit af te leiden. De solvabiliteit is hoger dan bij 19% van de 17.119 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,8% (laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
KBO- Status
- Actief sinds 02-02-2022 Normale toestand
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121
- Vestigingseenheid
- 2.327.569.933 1120 Brussel, sinds 02-02-2022
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 07-11-2025
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,8%
- Brutomarge
- € 27.246
- ▲ 32,1%
- Omzet
- ≈ € 67.000
- geschat
- Verlies
- € 2.122
- ▼ 56,6%
- Eigen vermogen
- -€ 5.848
- ▼ 57,0%
- Balanstotaal
- € 432.219
- ▼ 5,3%
Opbouw van de scoreverhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenLiquiditeit 0,00, liquide middelen € 514Negatief eigen vermogen -€ 5.848verlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Omvang: balanstotaal € 432.219Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 8 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 18% van hen, de liquiditeit beter dan bij 2%, de rentabiliteit beter dan bij 55% en de groei beter dan bij 11%.
De faillissementskans is berekend op 31-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 4 jaarrekeningen gemiddeld 32 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 18 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 18 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00408252.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 18-08-2026 bij de NBB alle 4 neerleggingen
2022 tot 2025, 4 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 1.898, kleiner dan het verlies van € 4.477 in 2024.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als MOA: ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 412.000 en € 498.000, opgericht tussen 2021 en 2022.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Nettoresultaat | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MOA Brussel | 2022 | € 432.219 | -€ 5.848 | € 27.246 | -€ 2.122 | 2025 |
| BEKAMI PROJECTS Asse | 2021 | € 442.442 | € 56.611 | € 22.453 | € 5.846 | 2025 |
| ADS Projects Rotselaar | 2022 | € 443.497 | -€ 35.444 | € 29.496 | -€ 37.255 | 2025 |
| Silver Construct Knokke-Heist | 2022 | € 430.394 | € 183.991 | € 32.399 | € 31.644 | 2025 |
| VW Designs Willebroek | 2022 | € 498.086 | € 19.176 | € 21.630 | € 555 | 2024 |
| SOD RED Anderlues | 2021 | € 456.422 | € 8.351 | € 41.100 | -€ 4.060 | 2025 |
| PR-IMMO Pelt | 2022 | € 411.627 | € 207.879 | € 16.968 | -€ 6.547 | 2025 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 7.757 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 1.555 ondernemingen hetzelfde profiel als MOA nu. Twee jaar later was 4,6% failliet en bestond 91,6% nog.
- Micro
- 2 tot 5 jaar oud
- negatief eigen vermogen
- klein verlies
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van MOA zelf is lager: 0,8% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over MOA dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.555 ondernemingen, geen voorspelling voor MOA. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | € 3.630 | - | - | - | - |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | € 8.572 | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | - | € 13.275 | € 24.721 | € 24.721 | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 384 | € 387 | € 4.423 | ▲ 11× |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 4.942 | € 19.736 | € 20.632 | € 27.246 | ▲ 32,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 4.942 | € 6.077 | -€ 4.477 | -€ 1.898 | ▲ 57,6% |
| Financiële kosten65/66B | - | € 70 | € 201 | € 224 | ▲ 11,4% |
| Recurrente financiële kosten65 | - | € 70 | € 201 | € 224 | ▲ 11,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 4.942 | € 6.007 | -€ 4.678 | -€ 2.122 | ▲ 54,6% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | € 213 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 4.942 | € 6.007 | -€ 4.891 | -€ 2.122 | ▲ 56,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 4.942 | € 6.007 | -€ 4.891 | -€ 2.122 | ▲ 56,6% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||
| Totaal activa20/58 | € 9.078 | € 481.551 | € 456.433 | € 432.219 | ▼ 5,3% |
| Vaste activa21/28 | - | € 481.147 | € 456.426 | € 431.705 | ▼ 5,4% |
| Materiële vaste activa22/27 | - | € 481.147 | € 456.426 | € 431.705 | ▼ 5,4% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | € 481.147 | € 456.426 | € 431.705 | ▼ 5,4% |
| Vlottende activa29/58 | € 9.078 | € 404 | € 7 | € 514 | ▲ 71× |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 9.075 | - | - | - | - |
| Handelsvorderingen40 | € 9.075 | - | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 3 | € 404 | € 7 | € 514 | ▲ 71× |
| Passiva | |||||
| Totaal passiva10/49 | € 9.078 | € 481.551 | € 456.433 | € 432.219 | ▼ 5,3% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 4.842 | € 1.165 | -€ 3.726 | -€ 5.848 | ▼ 57,0% |
| Inbreng10/11 | € 100 | € 100 | € 100 | € 100 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 4.942 | € 1.065 | -€ 3.826 | -€ 5.948 | ▼ 55,5% |
| Schulden17/49 | € 13.920 | € 480.386 | € 460.159 | € 438.067 | ▼ 4,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 13.920 | € 480.386 | € 460.159 | € 438.067 | ▼ 4,8% |
| Handelsschulden44 | € 5.445 | - | - | - | - |
| Leveranciers440/4 | € 5.445 | - | - | - | - |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | € 3.630 | - | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 216 | € 306 | € 261 | ▼ 14,7% |
| Belastingen450/3 | - | € 216 | € 306 | € 261 | ▼ 14,7% |
| Overige schulden47/48 | € 4.845 | € 480.171 | € 459.853 | € 437.806 | ▼ 4,8% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 4.942 | € 6.007 | -€ 4.891 | -€ 2.122 | ▲ 56,6% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | - | € 13.275 | € 24.721 | € 24.721 | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 4.942 | € 19.282 | € 19.830 | € 22.599 | ▲ 14,0% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | - | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 401 | -€ 397 | € 507 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
Netwerk & groep
MOA deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van MOA. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0781.520.288
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
Gebouwen en percelen op het adres
1 perceel
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 21819C0145/00F003 | Brussel | 132 m² | 1 · 135 m² | 12,2 m · 3 |