MOA
ActifRésumé
MOA est active depuis 2022 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-5 848 €) et un résultat net de -2 122 €. Les capitaux propres fluctuent trop d'une année à l'autre pour en tirer une tendance. La solvabilité se classe au-dessus de 19 % des 17 145 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,8 % (faible).
Aperçu
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Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 02-02-2022 Situation normale
- Activité
- Promotion immobilière résidentielle NACE 68121
- Unité d'établissement
- 2.327.569.933 1120 Bruxelles, depuis le 02-02-2022
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 07-11-2025
Administration et actionnariat
- MAMAAR OUASSINI AbdelazizAdministrateur · depuis le 02-02-2022
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,8 %
- Marge brute
- 27 246 €
- ▲ 32,1 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 67 000 €
- estimé
- Perte
- 2 122 €
- ▼ 56,6 %
- Capitaux propres
- -5 848 €
- ▼ 57,0 %
- Total du bilan
- 432 219 €
- ▼ 5,3 %
- Capitaux propres négatifs au 31-12-2025
- Comptes 2025 déposés 18 jours après l'échéance
Composition du scoreaugmente le risquePlafonné à 59 : des capitaux propres négatifsLiquidité : ratio de liquidité 0,00, trésorerie 514 €Capitaux propres négatifs -5 848 €abaisse le risqueSecteur Activités immobilières (NACE 68)Taille : total du bilan 432 219 €Voir le détail
Score Checked
Environ 8 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 18 % d'entre elles en solvabilité, 2 % en liquidité, 55 % en rentabilité et 11 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 02-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 4 derniers comptes en moyenne 32 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés 18 jours après le délai Déposés le 18 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00408252.
Comptes annuels 2025 déposés le 18-08-2026 à la BNB les 4 dépôts
Tous les chiffres par exercice
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 1 898 €, plus faible que la perte de 4 477 € en 2024.
Investissements
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | - | 494 422 € | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | - | 13 275 € | 24 721 € | 24 721 € |
Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des immobilisations)
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | 3 630 € | - | - | - | - |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | 8 572 € | - | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | - | 13 275 € | 24 721 € | 24 721 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 384 € | 387 € | 4 423 € | ▲ 11× |
| Marge brute d'exploitation9900 | -4 942 € | 19 736 € | 20 632 € | 27 246 € | ▲ 32,1 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -4 942 € | 6 077 € | -4 477 € | -1 898 € | ▲ 57,6 % |
| Charges financières65/66B | - | 70 € | 201 € | 224 € | ▲ 11,4 % |
| Charges financières récurrentes65 | - | 70 € | 201 € | 224 € | ▲ 11,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -4 942 € | 6 007 € | -4 678 € | -2 122 € | ▲ 54,6 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | 213 € | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -4 942 € | 6 007 € | -4 891 € | -2 122 € | ▲ 56,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -4 942 € | 6 007 € | -4 891 € | -2 122 € | ▲ 56,6 % |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||
| Total de l'actif20/58 | 9 078 € | 481 551 € | 456 433 € | 432 219 € | ▼ 5,3 % |
| Actifs immobilisés21/28 | - | 481 147 € | 456 426 € | 431 705 € | ▼ 5,4 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | - | 481 147 € | 456 426 € | 431 705 € | ▼ 5,4 % |
| Terrains et constructions22 | - | 481 147 € | 456 426 € | 431 705 € | ▼ 5,4 % |
| Actifs circulants29/58 | 9 078 € | 404 € | 7 € | 514 € | ▲ 71× |
| Créances à un an au plus40/41 | 9 075 € | - | - | - | - |
| Créances commerciales40 | 9 075 € | - | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 3 € | 404 € | 7 € | 514 € | ▲ 71× |
| Passif | |||||
| Total du passif10/49 | 9 078 € | 481 551 € | 456 433 € | 432 219 € | ▼ 5,3 % |
| Capitaux propres10/15 | -4 842 € | 1 165 € | -3 726 € | -5 848 € | ▼ 57,0 % |
| Apport10/11 | 100 € | 100 € | 100 € | 100 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -4 942 € | 1 065 € | -3 826 € | -5 948 € | ▼ 55,5 % |
| Dettes17/49 | 13 920 € | 480 386 € | 460 159 € | 438 067 € | ▼ 4,8 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 13 920 € | 480 386 € | 460 159 € | 438 067 € | ▼ 4,8 % |
| Dettes commerciales44 | 5 445 € | - | - | - | - |
| Fournisseurs440/4 | 5 445 € | - | - | - | - |
| Acomptes reçus sur commandes46 | 3 630 € | - | - | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 216 € | 306 € | 261 € | ▼ 14,7 % |
| Impôts450/3 | - | 216 € | 306 € | 261 € | ▼ 14,7 % |
| Autres dettes47/48 | 4 845 € | 480 171 € | 459 853 € | 437 806 € | ▼ 4,8 % |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -4 942 € | 6 007 € | -4 891 € | -2 122 € | ▲ 56,6 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | - | 13 275 € | 24 721 € | 24 721 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | -4 942 € | 19 282 € | 19 830 € | 22 599 € | ▲ 14,0 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | - | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 401 € | -397 € | 507 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 1 555 entreprises avaient le même profil que MOA aujourd'hui. Deux ans plus tard, 91,6 % existaient encore et 4,6 % avaient fait faillite.
- Micro
- 2 à 5 ans
- capitaux propres négatifs
- petite perte
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à MOA est plus basse : 0,8 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur MOA que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 555 entreprises, pas d'une prévision pour MOA. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
Voir les comptes annuels à la Banque nationale et les publications au Moniteur belge.
Statuts
- Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
- 1, nommés avec ou sans limitation de durée
Statuts, acte du 04-02-2022
Réseau & groupe
MOA n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
Connexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de MOA. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
04-02
Acte du Moniteur
ConstitutionNomination : MAMAAR OUASSINI Abdelaziz (administrateur non statutaire) · Fondateur · Capital de départ6 points ▸
- Constitution, MOA
- Fondateur, MAMAAR OUASSINI Abdelaziz
- Capital de départ, 100 €
- Conversion du capital, compte de capitaux propres disponible
- Nomination d'administrateur, MAMAAR OUASSINI Abdelaziz (administrateur non statutaire)
- Autre disposition, délivrance avant enregistrement, avant enregistrement
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 2025Codes selon la NACEBEL 2008
Facturation et paiement
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise 0781.520.288
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 21819C0145/00F003 | Bruxelles | 132 m² | 1 · 135 m² | 12,2 m · 3 |