ML IMMO
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, volledig schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 30-09-2026 bij de NBB alle 25 neerleggingen
Omzet
≈ € 110.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 91.000 en € 140.000
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 21.976▲ 161%
2024 · € 8.417
Werkkapitaal
€ 111.962▼ 68,7%
2024 · € 357.772
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjarenBedrijfsresultaat
€ 24.982
2025
20182025
Nettoresultaat
€ 21.976
▲ 161%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Eigen vermogen
€ 2,1 mln
▲ 1,1%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Totaal activa
€ 2,4 mln
▲ 0,7%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Schulden
€ 202.282
▼ 1,7%
2025
20182025
Werkkapitaal
€ 111.962
▼ 68,7%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Solvabiliteit
85,4%
▲ 0,3pp
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Liquiditeit
3,02
▼ 7,15
2025
middelste helft van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
0,9%
▲ 0,6pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Personeel (VTE)
geen cijfer
2025
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,01 mln-€ 0,06 mln€ 0,1 mln▲ 120%€ 0,1 mln▲ 18,7%€ 0,8 mln▲ 425%-€ 0,05 mln-€ 0,004 mln▲ 92,3%€ 0,02 mln
Nettoresultaat-€ 0,02 mln-€ 0,05 mln€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 144%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 5,1%€ 0,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 363%-€ 0,05 mlnonder de middelste helft van de sector€ 0,008 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 161%
Eigen vermogen€ 1,2 mln-€ 1,3 mln▲ 4,0%€ 1,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 9,3%€ 1,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 9,0%€ 2,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 38,1%€ 2,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 2,3%€ 2,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 0,4%€ 2,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 1,1%
Totaal activa€ 2,0 mln-€ 1,6 mln▼ 23,2%€ 1,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 5,5%€ 1,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 4,1%€ 2,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 44,4%€ 2,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 8,3%€ 2,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 6,9%€ 2,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 0,7%
Schulden€ 0,8 mln-€ 0,3 mln▼ 64,8%€ 0,2 mln▼ 11,6%€ 0,2 mln▼ 23,4%€ 0,2 mln▲ 11,3%€ 0,06 mln▼ 73,8%€ 0,2 mln▲ 269%€ 0,2 mln▼ 1,7%
Werkkapitaal€ 0,4 mln-€ 0,4 mln▲ 24,5%€ 0,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 41,1%€ 0,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 27,3%€ 1,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 98,0%€ 1,1 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 32,5%€ 0,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 66,2%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 68,7%
Solvabiliteit60,5%-81,9%▲ 21,4pp84,8%boven de middelste helft van de sector▲ 2,9pp88,8%boven de middelste helft van de sector▲ 4,0pp85,0%boven de middelste helft van de sector▼ 3,9pp90,5%boven de middelste helft van de sector▲ 5,6pp85,0%boven de middelste helft van de sector▼ 5,5pp85,4%boven de middelste helft van de sector▲ 0,3pp
Liquiditeit1,56-4,07▲ 2,515,22boven de middelste helft van de sector▲ 1,157,29boven de middelste helft van de sector▲ 2,079,78boven de middelste helft van de sector▲ 2,4920,70boven de middelste helft van de sector▲ 10,9310,17boven de middelste helft van de sector▼ 10,533,02binnen de middelste helft van de sector▼ 7,15
Rendabiliteit (ROA)-1,2%-3,1%▲ 4,3pp7,2%boven de middelste helft van de sector▲ 4,1pp7,3%boven de middelste helft van de sector▲ 0,1pp23,4%boven de middelste helft van de sector▲ 16,1pp-2,1%onder de middelste helft van de sector▼ 25,5pp0,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,5pp0,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,6pp
Personeel (VTE)2,6-2,7▲ 3,8%2,7binnen de middelste helft van de sector=2,7binnen de middelste helft van de sector=2,6binnen de middelste helft van de sector▼ 3,7%
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een winst van € 24.982, na een verlies van € 4.245 in 2024.
De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 2,4 mln
Vaste activa
€ 2,3 mln ▲ 12,2%
Vlottende activa
€ 167.362 ▼ 57,8%
Passiva € 2,4 mln
Eigen vermogen
€ 2,1 mln ▲ 1,1%
Voorzieningen
€ 154.516 ▼ 1,2%
Schulden
€ 202.282 ▼ 1,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 8,5% naar 8,3%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 81.717▲
2024 · € 36.733
Cashflow
€ 78.710▲
2024 · € 49.395
Schuldgraad
0,10▼
2024 · 0,10
ROE
1,1%▲
2024 · 0,4%
Rentedekking
13,26▲
2024 · 6,73
Schulden ≤ 1 jaar
€ 55.400▲
2024 · € 39.021
Schulden > 1 jaar
€ 146.667▼
2024 · € 166.667
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Personeel
| Post | 31-12-2021 | 31-12-2022 | 31-12-2023 |
|---|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 4 | 3 | - |
| voltijds | 2 | 1 | - |
| deeltijds | 2 | 2 | - |
| in voltijdse equivalenten | 2,7 | 2,3 | - |
| Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten | 2,7 | 2,6 | - |
| Met een vast contract | 4 | 3 | - |
| In dienst gekomen | - | 0 | - |
| Uit dienst gegaan | - | 1 | - |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2021 tot 2023
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | € 143.893 | € 518.771 | € 940.256 | € 302.899 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 81.268 | € 44.600 | € 89.567 | € 40.978 | € 56.734 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | € 634.726 | - | - | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 152.647 | € 162.572 | -€ 18.376 | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 111.977 | € 100.931 | € 98.627 | € 81.268 | € 44.600 | € 89.567 | € 40.978 | € 56.734 | ▲ 38,5% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 6 | € 1.947 | € 0 | € 1 | € 50 | ▲ 49× |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | - | - | € 9.997 | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 220.851 | € 327.176 | € 370.632 | € 380.847 | € 980.581 | € 16.262 | € 46.731 | € 81.767 | ▲ 75,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 13.618 | € 56.329 | € 123.782 | € 146.926 | € 771.462 | -€ 54.929 | -€ 4.245 | € 24.982 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 446 | € 375 | € 8.530 | € 16.285 | € 1.318 | ▼ 91,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 27 | € 231 | € 179 | € 446 | € 375 | € 8.530 | € 16.285 | € 1.318 | ▼ 91,9% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 4.620 | € 2.436 | € 1.733 | € 5.460 | € 6.161 | ▲ 12,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 10.832 | € 7.397 | € 4.696 | € 4.620 | € 2.436 | € 1.733 | € 5.460 | € 6.161 | ▲ 12,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 24.423 | € 49.163 | € 119.265 | € 142.752 | € 769.401 | -€ 48.132 | € 6.580 | € 20.139 | ▲ 206% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | - | - | € 493 | € 1.836 | € 1.836 | = |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen680 | - | - | - | - | € 158.681 | - | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | € 350 | € 356 | € 17.755 | € 32.603 | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 24.423 | € 48.813 | € 118.909 | € 124.997 | € 578.116 | -€ 47.639 | € 8.417 | € 21.976 | ▲ 161% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | - | - | € 1.479 | € 5.509 | € 5.509 | = |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | - | - | - | € 476.044 | - | - | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 24.423 | € 48.813 | € 118.909 | € 124.997 | € 102.072 | -€ 46.160 | € 13.926 | € 27.485 | ▲ 97,4% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 2,0 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | € 1,7 mln | € 2,5 mln | € 2,3 mln | € 2,4 mln | € 2,4 mln | ▲ 0,7% |
| Vaste activa21/28 | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 1,2 mln | € 2,0 mln | € 2,3 mln | ▲ 12,2% |
| Immateriële vaste activa21 | € 0,1 mln | € 0,07 mln | € 0,04 mln | € 0,02 mln | - | - | - | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 1,2 mln | € 2,0 mln | € 2,3 mln | ▲ 12,2% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 1,9 mln | ▲ 106% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,04 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 5,2% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,06 mln | - | - | - | - | - |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | - | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,05 mln | € 1,0 mln | € 0,3 mln | ▼ 73,1% |
| Financiële vaste activa28 | € 125 | € 125 | € 125 | € 125 | € 125 | € 125 | € 125 | € 125 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 1,0 mln | € 0,6 mln | € 0,8 mln | € 0,9 mln | € 1,7 mln | € 1,1 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | ▼ 57,8% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | - | - | - | - | - |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 0,1 mln | - | - | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,7 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 1,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,01 mln | ▼ 94,6% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,07 mln | € 0,1 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,003 mln | ▼ 85,2% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,2 mln | € 1,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,009 mln | ▼ 95,5% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | - | - | - | € 0,8 mln | € 0,1 mln | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,07 mln | € 0,09 mln | € 0,2 mln | ▲ 82,3% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,004 mln | € 0,001 mln | € 0,04 mln | € 105 | € 0,001 mln | ▲ 608% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 2,0 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | € 1,7 mln | € 2,5 mln | € 2,3 mln | € 2,4 mln | € 2,4 mln | ▲ 0,7% |
| Eigen vermogen10/15 | € 1,2 mln | € 1,3 mln | € 1,4 mln | € 1,5 mln | € 2,1 mln | € 2,0 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | ▲ 1,1% |
| Inbreng10/11 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | = |
| Reserves13 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | ▼ 1,1% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | ▼ 1,2% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 1,2 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | ▲ 2,1% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | - | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 1,2% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 1,2% |
| Schulden17/49 | € 0,8 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,06 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 1,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,06 mln | € 0,03 mln | € 0,002 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | ▼ 12,0% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,03 mln | € 0,002 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | ▼ 12,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,6 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,06 mln | ▲ 42,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▼ 9,4% |
| Handelsschulden44 | € 0,1 mln | € 0,07 mln | € 0,08 mln | € 0,06 mln | € 0,1 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,003 mln | ▲ 41,1% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,1 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,003 mln | ▲ 41,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | - | € 0,003 mln | - |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,008 mln | € 0,02 mln | - | € 0,003 mln | - |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | - | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 249 | - | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,03 mln | ▲ 96,8% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 258 | - | - | - | € 215 | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 24.423 | € 48.813 | € 118.909 | € 124.997 | € 578.116 | -€ 47.639 | € 8.417 | € 21.976 | ▲ 161% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 111.977 | € 100.931 | € 98.627 | € 81.268 | € 44.600 | € 89.567 | € 40.978 | € 56.734 | ▲ 38,5% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 87.553 | € 149.744 | € 217.536 | € 206.265 | € 622.716 | € 41.927 | € 49.395 | € 78.710 | ▲ 59,3% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 35.278 | € 0 | € 0 | € 24.906 | -€ 518.771 | -€ 911.481 | -€ 302.899 | ▲ 66,8% |
| Verandering liquide middelen | - | € 17.216 | € 142.423 | € 172.376 | € 56.389 | -€ 456.187 | € 10.331 | € 70.012 | ▲ 578% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 14.766 ondernemingen hetzelfde profiel als ML IMMO nu. Twee jaar later bestond 96,2% nog en was 0,2% failliet.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
96,2%
bestond nog
3,5%
stopte op een andere manier
0,2%
ging failliet
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van ML IMMO zelf: 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 14.766 ondernemingen, geen voorspelling voor ML IMMO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 25 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | volledig schema | 30-09-2026 | 2026-00537883 | |
| 31-12-2024 | volledig schema | 01-07-2025 | 2025-00207627 | |
| 31-12-2023 | volledig schema | 03-07-2024 | 2024-00203742 | |
| 31-12-2022 | volledig schema | 05-07-2023 | 2023-00203993 | |
| 31-12-2021 | volledig schema | 10-08-2022 | 2022-20285851 | |
| 31-12-2020 | volledig schema | 29-06-2021 | 2021-28300166 | |
| 31-12-2019 | volledig schema | 19-06-2020 | 2020-19200229 | |
| 31-12-2018 | volledig schema | 17-06-2019 | 2019-19500261 | |
| 31-12-2017 | volledig schema | 16-07-2018 | 2018-33700559 | |
| 31-12-2016 | volledig schema | 03-08-2017 | 2017-41000282 |