MK2B IMMO
ActiefSamenvatting
De faillissementskans van MK2B IMMO binnen 12 maanden is 1,5% (gemiddeld). Volgens de jaarrekening over 2024 had MK2B IMMO een eigen vermogen van € 52.566 en een nettoresultaat van -€ 4.435. Het eigen vermogen is stabiel sinds 2019 (±1,6% per jaar). De solvabiliteit is hoger dan bij 53% van de 19.155 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2024). De onderneming is actief sinds 1992, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad.
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 27-01-1992 Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen NACE 68201
- Vestigingseenheid
- 2.056.134.734 1180 Ukkel, sinds 11-02-1992
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Niet gevonden in de Peppol Directory
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 1,5%
- Brutomarge
- € 11.814
- Omzet
- ≈ € 32.000
- geschat
- Verlies
- € 4.435
- ▼ 75,6%
- Eigen vermogen
- € 52.566
- ▼ 7,8%
- Balanstotaal
- € 150.423
- ▼ 5,2%
- Jaarrekening 2025 niet neergelegd, 97 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoBegrensd op 59: een bevestigde neerleggingsbevindingCijfers over boekjaar 2024 (neergelegd op 31-08-2025)Liquiditeit 0,01, liquide middelen € 315, gehalveerd1 boekjaar na de wettelijke termijn nog niet neergelegd; laatst neergelegde jaarrekening 31 dagen na de termijn; 3 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatverlaagt risicoOpgericht in 1992Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 2 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 53% van hen, de liquiditeit beter dan bij 40%, de rentabiliteit beter dan bij 26% en de groei beter dan bij 30%.
De faillissementskans is berekend op 04-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2024.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse gemiddeld op 30-06-2025 ging 2,4% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 41 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel
Financieel · boekjaar 2024, microschema
Jaarrekening 2025 nog niet neergelegd, termijn verstreken op 31 juli 2026 Het boekjaar sloot af op 31 december 2025. De jaarrekening moet uiterlijk 7 maanden na de afsluiting neergelegd zijn (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, neerleggingen, toestand op 5 november 2026.
Jaarrekening 2024 neergelegd op 31-08-2025 PDF alle 31 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2024 is een verlies van € 555, kleiner dan het verlies van € 17.212 in 2023.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Zekerheden en waarborgen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | - | - | € 93.500 | € 93.500 |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | - | - | € 157.514 | € 150.108 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2024 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | € 8.664 | € 6.868 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 5.655 | € 6.521 | € 6.137 | € 7.405 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2024 (staat van de vaste activa)
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 14.709 | € 6.301 | € 5.655 | € 6.521 | € 6.137 | € 7.405 | ▲ 20,7% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | € 3.406 | € 3.482 | € 4.770 | € 4.964 | ▲ 4,1% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 20.403 | € 21.306 | € 18.525 | € 16.902 | -€ 6.305 | € 11.814 | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 1.537 | € 10.787 | € 9.464 | € 6.898 | -€ 17.212 | -€ 555 | ▲ 96,8% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | € 290 | € 89 | € 946 | € 3.880 | ▲ 310% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 232 | € 288 | € 290 | € 89 | € 946 | € 3.880 | ▲ 310% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 1.305 | € 10.499 | € 9.174 | € 6.809 | -€ 18.158 | -€ 4.435 | ▲ 75,6% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | -€ 8 | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 1.305 | € 10.499 | € 9.183 | € 6.809 | -€ 18.158 | -€ 4.435 | ▲ 75,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 1.305 | € 10.499 | € 9.183 | € 6.809 | -€ 18.158 | -€ 4.435 | ▲ 75,6% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||
| Totaal activa20/58 | € 171.359 | € 169.273 | € 163.410 | € 162.428 | € 158.648 | € 150.423 | ▼ 5,2% |
| Vaste activa21/28 | € 166.595 | € 160.294 | € 154.639 | € 156.782 | € 157.514 | € 150.108 | ▼ 4,7% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 166.595 | € 160.294 | € 154.639 | € 156.782 | € 157.514 | € 150.108 | ▼ 4,7% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | € 154.150 | € 148.984 | € 143.819 | € 138.654 | ▼ 3,6% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | € 490 | € 7.798 | € 13.695 | € 11.455 | ▼ 16,4% |
| Vlottende activa29/58 | € 4.763 | € 8.979 | € 8.771 | € 5.645 | € 1.134 | € 315 | ▼ 72,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 341 | € 224 | € 186 | € 233 | - | - | - |
| Handelsvorderingen40 | - | - | € 186 | € 233 | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 3.966 | € 8.263 | € 8.065 | € 4.260 | € 1.134 | € 315 | ▼ 72,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | € 520 | € 1.153 | - | - | - |
| Passiva | |||||||
| Totaal passiva10/49 | € 171.359 | € 169.273 | € 163.410 | € 162.428 | € 158.648 | € 150.423 | ▼ 5,2% |
| Eigen vermogen10/15 | € 48.667 | € 59.166 | € 68.349 | € 75.158 | € 57.001 | € 52.566 | ▼ 7,8% |
| Inbreng10/11 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Kapitaal10 | - | - | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Reserves13 | € 50.900 | € 50.900 | € 50.900 | € 50.900 | € 50.900 | € 50.900 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | € 3.099 | € 3.099 | € 3.099 | € 3.099 | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | € 3.099 | € 3.099 | € 3.099 | € 3.099 | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | € 47.801 | € 47.801 | € 47.801 | € 47.801 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 64.233 | -€ 53.734 | -€ 44.551 | -€ 37.742 | -€ 55.900 | -€ 60.335 | ▼ 7,9% |
| Schulden17/49 | € 122.691 | € 110.107 | € 95.061 | € 87.270 | € 101.647 | € 97.858 | ▼ 3,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 116.558 | € 108.612 | € 88.662 | € 84.345 | € 77.537 | € 70.929 | ▼ 8,5% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | € 88.662 | € 84.345 | € 77.537 | € 70.929 | ▼ 8,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 3.659 | € 1.495 | € 3.789 | € 2.925 | € 24.111 | € 26.929 | ▲ 11,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | - | € 6.902 | € 6.607 | ▼ 4,3% |
| Handelsschulden44 | € 3.659 | € 1.495 | € 3.789 | € 2.925 | € 2.548 | € 3.575 | ▲ 40,3% |
| Leveranciers440/4 | - | - | € 3.789 | € 2.925 | € 2.548 | € 3.575 | ▲ 40,3% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | - | € 14.660 | € 16.746 | ▲ 14,2% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | € 2.610 | - | - | - | - |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 1.305 | € 10.499 | € 9.183 | € 6.809 | -€ 18.158 | -€ 4.435 | ▲ 75,6% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 14.709 | € 6.301 | € 5.655 | € 6.521 | € 6.137 | € 7.405 | ▲ 20,7% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 16.013 | € 16.800 | € 14.838 | € 13.330 | -€ 12.021 | € 2.970 | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | -€ 8.664 | -€ 6.868 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 4.297 | -€ 197 | -€ 3.805 | -€ 3.126 | -€ 819 | ▲ 73,8% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 12.322 ondernemingen hetzelfde profiel als MK2B IMMO nu. Twee jaar later bestond 90,3% nog en was 0,7% failliet.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- klein verlies
Nog 0,5% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van MK2B IMMO zelf is hoger: 1,5% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over MK2B IMMO dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 12.322 ondernemingen, geen voorspelling voor MK2B IMMO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 31 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2024 | microschema | 31-08-2025 | 2025-00457561 | |
| 31-12-2023 | microschema | 31-08-2024 | 2024-00444237 | |
| 31-12-2022 | microschema | 31-08-2023 | 2023-00426741 | |
| 31-12-2021 | microschema | 30-08-2022 | 2022-20407435 | |
| 31-12-2020 | microschema | 31-08-2021 | 2021-60700029 | |
| 31-12-2019 | microschema | 29-10-2020 | 2020-65500571 | |
| 31-12-2017 | microschema | 17-08-2018 | 2018-47200388 | |
| 31-12-2016 | microschema | 18-07-2017 | 2017-32800274 | |
| 31-12-2015 | volledig schema | 20-07-2016 | 2016-34100106 | |
| 31-12-2014 | volledig schema | 28-08-2015 | 2015-57700255 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Kapitaalverrichtingen
- 17-11-2023 Kapitaal vermeld in de akte · € 62.000 · 125 aandelen
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- mandaat liep al vóór de eerste vermelding
- einde niet gedateerd
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| DEBUE Mikael |
|
| GEVAERT Benoit |
|
| Mickaël Debue |
|
Statuten
- Regeling vereffeningBij een vereffening krijgen eerst de schuldeisers hun geld. Wat overblijft, gaat naar de aandeelhouders.
- “Pouvoirs liquidateurs, toutes opérations prévues par loi sauf décision contraire assemblée générale à majorité des voix”
Statuten, akte van 17-11-2023 (in het Frans)
Netwerk & groep
MK2B IMMO deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Ondernemingen op hetzelfde adres
4 andere ondernemingen- EcoShift Maatschappelijke zetel · sinds 10-07-2025Opgericht in 2025 1025.416.197
- Association des copropriétaires à Uccle, avenue Winston Churchill 123 Maatschappelijke zetel · sinds 01-04-2024Opgericht in 1967 0832.950.084
- MK2B Maatschappelijke zetel · sinds 01-10-2013Opgericht in 2013 · balanstotaal € 1,0 mln (2024) · jaarrekening te laat 0538.947.143
- ALISONS Maatschappelijke zetel · sinds 21-03-1986Opgericht in 1986 · balanstotaal € 215.719 (2025) 0428.729.706
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van MK2B IMMO. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
17-11
Staatsblad-akte
Functiewijziging: GEVAERT Benoit, van zaakvoerder naar enig bestuurderBenoeming: Mickaël Debue (bestuurder) · Kwijting bestuurder: GEVAERT Benoit (zaakvoerder) · Omzetting rechtsvorm: van Comm.VA naar NV10 punten ▸
- Volmacht, David INDEKEU
- Ontslag bestuurder, GEVAERT Benoit (zaakvoerder)
- Kwijting bestuurder, GEVAERT Benoit (zaakvoerder)
- Benoeming bestuurder, GEVAERT Benoit (enig bestuurder)
- Ontslag bestuurder, GEVAERT Benoit
- Kwijting bestuurder, GEVAERT Benoit
- Benoeming bestuurder, Mickaël Debue
- Algemene vergadering, 10-11-2023
- Omzetting rechtsvorm, van Comm.VA naar NV
- Kapitaal, € 62.000, 125 aandelen
- De akte bevat nog 2 andere punten.
17-11
Staatsblad-akte
Naamswijziging van B. Gevaert naar MK2B IMMO“Toutes activités se rapportant directement ou indirectement à la location,l’exploitation,la mise en valeur,le…” (akte in het Frans) · Statutaire zetel: avenue Winston Churchill 123, 1180 Uccle6 punten ▸
- Algemene vergadering, 10-11-2023
- Naamswijziging, MK2B IMMO
- Zetelverplaatsing, Brussels Hoofdstedelijk Gewest
- Doelwijziging, “Toutes activités se rapportant directement ou indirectement à la location,l’exploitation,la mise en valeur,le courtage,la gestion de tous biens immeubles et…” (akte in het Frans)
- Volmacht, David INDEKEU
- Statutaire zetel, avenue Winston Churchill 123, 1180 Uccle
- De akte bevat nog 1 ander punt.
Toon oudere gebeurtenissen
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
3 activiteiten
- Le bureau de conseil en matière commerciale et administrative,tant en Belgique qu'à l'étranger
- L’organisation des services techniques de vente
- L'assistance auxdits services
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 21618B0280/00D007 | Brussel | 796 m² | 1 · 709 m² | 29,4 m · 1 |