MK2B IMMO
ActiefFinancieel · boekjaar 2024, microschema
Jaarrekening 2025 nog niet neergelegd, termijn verstreken op 31 juli 2026 Het boekjaar sloot af op 31 december 2025. De jaarrekening moet uiterlijk 7 maanden na de afsluiting neergelegd zijn (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, neerleggingen, toestand op 2 november 2026.
Jaarrekening 2024 neergelegd op 31-08-2025 PDF alle 31 neerleggingen
2020 tot 2024, 5 boekjaren 2019 tot 2024, 6 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2024 is een verlies van € 555, kleiner dan het verlies van € 17.212 in 2023.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Zekerheden en waarborgen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | - | - | € 93.500 | € 93.500 |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | - | - | € 157.514 | € 150.108 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2024 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | € 8.664 | € 6.868 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 5.655 | € 6.521 | € 6.137 | € 7.405 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2024 (staat van de vaste activa)
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als MK2B IMMO: verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 143.000 en € 176.000, opgericht tussen 1987 en 1995.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Omzet | Nettoresultaat | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MK2B IMMO Ukkel | 1992 | € 150.423 | € 52.566 | € 11.814 | - | -€ 4.435 | 2024 |
| MASIKINI Ukkel | 1988 | € 155.050 | € 151.190 | € 11.516 | € 57.091 | -€ 6.018 | 2025 |
| System and Development Watermaal-Bosvoorde | 1992 | € 175.694 | € 22.273 | € 11.059 | € 46.000 | € 419 | 2025 |
| MERCONA Nieuwpoort | 1993 | € 148.010 | € 147.850 | € 10.177 | - | -€ 1.240 | 2025 |
| COMPACT COMPANY Leuven | 1987 | € 142.974 | € 96.433 | € 12.161 | - | € 308 | 2025 |
| EUROPEAN SAFETY INVEST Ieper | 1995 | € 147.964 | € 106.104 | € 14.410 | - | € 13.455 | 2025 |
| ARCOBALENO Overijse | 1989 | € 170.928 | € 120.587 | € 9.711 | - | -€ 17.089 | 2025 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 7.230 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 12.322 ondernemingen hetzelfde profiel als MK2B IMMO nu. Twee jaar later was 0,7% failliet en bestond 90,3% nog.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- klein verlies
Nog 0,5% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van MK2B IMMO zelf is hoger: 1,5% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over MK2B IMMO dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 12.322 ondernemingen, geen voorspelling voor MK2B IMMO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 14.709 | € 6.301 | € 5.655 | € 6.521 | € 6.137 | € 7.405 | ▲ 20,7% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | € 3.406 | € 3.482 | € 4.770 | € 4.964 | ▲ 4,1% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 20.403 | € 21.306 | € 18.525 | € 16.902 | -€ 6.305 | € 11.814 | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 1.537 | € 10.787 | € 9.464 | € 6.898 | -€ 17.212 | -€ 555 | ▲ 96,8% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | € 290 | € 89 | € 946 | € 3.880 | ▲ 310% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 232 | € 288 | € 290 | € 89 | € 946 | € 3.880 | ▲ 310% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 1.305 | € 10.499 | € 9.174 | € 6.809 | -€ 18.158 | -€ 4.435 | ▲ 75,6% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | -€ 8 | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 1.305 | € 10.499 | € 9.183 | € 6.809 | -€ 18.158 | -€ 4.435 | ▲ 75,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 1.305 | € 10.499 | € 9.183 | € 6.809 | -€ 18.158 | -€ 4.435 | ▲ 75,6% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||
| Totaal activa20/58 | € 171.359 | € 169.273 | € 163.410 | € 162.428 | € 158.648 | € 150.423 | ▼ 5,2% |
| Vaste activa21/28 | € 166.595 | € 160.294 | € 154.639 | € 156.782 | € 157.514 | € 150.108 | ▼ 4,7% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 166.595 | € 160.294 | € 154.639 | € 156.782 | € 157.514 | € 150.108 | ▼ 4,7% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | € 154.150 | € 148.984 | € 143.819 | € 138.654 | ▼ 3,6% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | € 490 | € 7.798 | € 13.695 | € 11.455 | ▼ 16,4% |
| Vlottende activa29/58 | € 4.763 | € 8.979 | € 8.771 | € 5.645 | € 1.134 | € 315 | ▼ 72,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 341 | € 224 | € 186 | € 233 | - | - | - |
| Handelsvorderingen40 | - | - | € 186 | € 233 | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 3.966 | € 8.263 | € 8.065 | € 4.260 | € 1.134 | € 315 | ▼ 72,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | € 520 | € 1.153 | - | - | - |
| Passiva | |||||||
| Totaal passiva10/49 | € 171.359 | € 169.273 | € 163.410 | € 162.428 | € 158.648 | € 150.423 | ▼ 5,2% |
| Eigen vermogen10/15 | € 48.667 | € 59.166 | € 68.349 | € 75.158 | € 57.001 | € 52.566 | ▼ 7,8% |
| Inbreng10/11 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Kapitaal10 | - | - | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Reserves13 | € 50.900 | € 50.900 | € 50.900 | € 50.900 | € 50.900 | € 50.900 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | € 3.099 | € 3.099 | € 3.099 | € 3.099 | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | € 3.099 | € 3.099 | € 3.099 | € 3.099 | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | € 47.801 | € 47.801 | € 47.801 | € 47.801 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 64.233 | -€ 53.734 | -€ 44.551 | -€ 37.742 | -€ 55.900 | -€ 60.335 | ▼ 7,9% |
| Schulden17/49 | € 122.691 | € 110.107 | € 95.061 | € 87.270 | € 101.647 | € 97.858 | ▼ 3,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 116.558 | € 108.612 | € 88.662 | € 84.345 | € 77.537 | € 70.929 | ▼ 8,5% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | € 88.662 | € 84.345 | € 77.537 | € 70.929 | ▼ 8,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 3.659 | € 1.495 | € 3.789 | € 2.925 | € 24.111 | € 26.929 | ▲ 11,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | - | € 6.902 | € 6.607 | ▼ 4,3% |
| Handelsschulden44 | € 3.659 | € 1.495 | € 3.789 | € 2.925 | € 2.548 | € 3.575 | ▲ 40,3% |
| Leveranciers440/4 | - | - | € 3.789 | € 2.925 | € 2.548 | € 3.575 | ▲ 40,3% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | - | € 14.660 | € 16.746 | ▲ 14,2% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | € 2.610 | - | - | - | - |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 1.305 | € 10.499 | € 9.183 | € 6.809 | -€ 18.158 | -€ 4.435 | ▲ 75,6% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 14.709 | € 6.301 | € 5.655 | € 6.521 | € 6.137 | € 7.405 | ▲ 20,7% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 16.013 | € 16.800 | € 14.838 | € 13.330 | -€ 12.021 | € 2.970 | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | -€ 8.664 | -€ 6.868 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 4.297 | -€ 197 | -€ 3.805 | -€ 3.126 | -€ 819 | ▲ 73,8% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 31 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2024 | microschema | 31-08-2025 | 2025-00457561 | |
| 31-12-2023 | microschema | 31-08-2024 | 2024-00444237 | |
| 31-12-2022 | microschema | 31-08-2023 | 2023-00426741 | |
| 31-12-2021 | microschema | 30-08-2022 | 2022-20407435 | |
| 31-12-2020 | microschema | 31-08-2021 | 2021-60700029 | |
| 31-12-2019 | microschema | 29-10-2020 | 2020-65500571 | |
| 31-12-2017 | microschema | 17-08-2018 | 2018-47200388 | |
| 31-12-2016 | microschema | 18-07-2017 | 2017-32800274 | |
| 31-12-2015 | volledig schema | 20-07-2016 | 2016-34100106 | |
| 31-12-2014 | volledig schema | 28-08-2015 | 2015-57700255 |