Malherbe Xavier
ActiefSamenvatting
Malherbe Xavier is actief sinds 2021 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 145.330 en een nettoresultaat van € 51.242. Het eigen vermogen groeit met ~72% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 81% van 14462 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,7% (laag).
Overzicht
Wat doen ze
Verhuur en exploitatie van sociale woningen
NACE 68202
1 vestiging
Hoe groot
€ 196.619balanstotaal 2025
- Eigen vermogen
- € 145.330
- Winst
- € 51.242
Omzet niet gepubliceerd (verkort schema)
Wie beslist
Jaarrekening 24 d te laat neergelegd0 van 1 akte gelezen
Waarom 92- Beperkte historiek- Regio met hoger faalrisico+ Sector met lager faalrisico+ Jaarrekening: gezond financieel profielNeergelegd na de termijnToon onderbouwing
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit100=
Solvabiliteit99▲+1
Groei78=
Historiek94
Faillissementskans, 12 maanden
0,7%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 13.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 3,61 tegenover 3,75 in 2024; kortlopende schulden: 25,6% en geldmiddelen: 74,7% van het balanstotaal), en 26,1% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
73,9%
Rendement op activa
26,1%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 24-08-2026, 24 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 4 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
24 d te laat
2024
29 d te laat
2023
30 d te laat
2022
3 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 4 jaarrekeningen gemiddeld 22 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. Legt meestal rond 27 augustus neer (4 van de laatste 4 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
01-10-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema ·…
- Eigen vermogen boven € 100.000EV € 145.330 ▲54,5%
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema ·…
Financieel
Boekjaar 2025Balanstotaal € 196.619Winst € 51.242Solvabiliteit 73,9%Liquiditeit 3,61
Omzet
€ 113.417
2022
Nettoresultaat
€ 51.242▼ 2,3%
2022 - 2025
Eigen vermogen
€ 145.330▲ 54,5%
2022 - 2025
Solvabiliteit
73,9%▲ 0,5pp
2022 - 2025
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Verloop door de jaren
Verloop door de jaren
In euro
In procent
Verhouding
In euro
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
In procent
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
Verhouding
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
Vink een lijn uit om ze te verbergen. Wijs een jaar aan (of gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek) voor de exacte cijfers; de tabel eronder geeft ze allemaal.Sector: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post2022202320242025
Omzet€ 113.417-
Bedrijfsresultaat€ 5.815-€ 50.542▲ 769%€ 74.249▲ 46,9%€ 66.878▼ 9,9%
Nettoresultaat€ 2.708binnen de middelste helft van de sector-€ 35.937boven de middelste helft van de sector▲ 1.227%€ 52.443boven de middelste helft van de sector▲ 45,9%€ 51.242boven de middelste helft van de sector▼ 2,3%
EBIT-marge5,1%-
Eigen vermogen€ 5.708onder de middelste helft van de sector-€ 41.645binnen de middelste helft van de sector▲ 630%€ 94.088binnen de middelste helft van de sector▲ 126%€ 145.330binnen de middelste helft van de sector▲ 54,5%
Totaal activa€ 33.792onder de middelste helft van de sector-€ 80.308onder de middelste helft van de sector▲ 138%€ 128.130onder de middelste helft van de sector▲ 59,5%€ 196.619binnen de middelste helft van de sector▲ 53,5%
Schulden€ 28.085-€ 38.663▲ 37,7%€ 34.042▼ 12,0%€ 51.289▲ 50,7%
Werkkapitaal-€ 2.189binnen de middelste helft van de sector-€ 34.655binnen de middelste helft van de sector€ 88.041binnen de middelste helft van de sector▲ 154%€ 131.378boven de middelste helft van de sector▲ 49,2%
Solvabiliteit16,9%binnen de middelste helft van de sector-51,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 35,0pp73,4%boven de middelste helft van de sector▲ 21,6pp73,9%boven de middelste helft van de sector▲ 0,5pp
Liquiditeit0,90binnen de middelste helft van de sector-2,00binnen de middelste helft van de sector▲ 1,103,75boven de middelste helft van de sector▲ 1,753,61boven de middelste helft van de sector▼ 0,13
Rendabiliteit (ROA)8,0%binnen de middelste helft van de sector-44,7%boven de middelste helft van de sector▲ 36,7pp40,9%boven de middelste helft van de sector▼ 3,8pp26,1%boven de middelste helft van de sector▼ 14,9pp
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat en balanssamenstelling
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 10% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 191.468
Vaste activa
€ 9.831
Vlottende activa
€ 181.637
Passiva € 196.619
Eigen vermogen
€ 145.330 ▲ 54,5%
Schulden
€ 51.289 ▲ 50,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 26,6% naar 26,1%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 71.323▼
2024 · € 77.159
Cashflow
€ 55.687▲
2024 · € 55.353
Schuldgraad
0,35▼
2024 · 0,36
ROE
35,3%▼
2024 · 55,7%
Rentedekking
38,27▼
2024 · 90,81
Schulden ≤ 1 jaar
€ 50.258▲
2024 · € 32.027
Schulden > 1 jaar
€ 0▼
2024 · € 1.928
Belastingen
€ 13.772▼
2024 · € 20.957
Personeelskosten
€ 2.024
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 39.278 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,8% binnen 24 maanden failliet en bestaat 96% nog.
- Micro
- 2 tot 5 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
1,8%
ging failliet
2,3%
stopte op een andere manier
96%
bestaat nog
Van nog 0,1% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,7% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.341 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 39.278 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Neergelegde jaarrekening
Jaarrekening
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | € 113.417 | - | - | - | - |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | € 117.878 | - | - | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 2.024 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 669 | € 2.910 | € 2.910 | € 4.445 | ▲ 52,7% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 2.398 | € 1.789 | € 1.705 | € 690 | ▼ 59,6% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | € 104 | € 0 | € 0 | € 63 | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 8.986 | € 55.241 | € 78.864 | € 74.100 | ▼ 6,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 5.815 | € 50.542 | € 74.249 | € 66.878 | ▼ 9,9% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Financiële kosten65/66B | € 1.061 | € 1.171 | € 850 | € 1.864 | ▲ 119% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 1.061 | € 1.171 | € 850 | € 1.864 | ▲ 119% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 4.754 | € 49.371 | € 73.399 | € 65.014 | ▼ 11,4% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 2.047 | € 13.434 | € 20.957 | € 13.772 | ▼ 34,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 2.708 | € 35.937 | € 52.443 | € 51.242 | ▼ 2,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 2.708 | € 35.937 | € 52.443 | € 51.242 | ▼ 2,3% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||
| Totaal activa20/58 | € 33.792 | € 80.308 | € 128.130 | € 196.619 | ▲ 53,5% |
| Oprichtingskosten20 | € 13.882 | € 10.972 | € 8.061 | € 5.151 | ▼ 36,1% |
| Vaste activa21/28 | € 0 | € 0 | € 0 | € 9.831 | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0 | € 0 | € 0 | € 9.831 | - |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 1.638 | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 0 | € 0 | € 0 | € 8.193 | - |
| Leasing en soortgelijke rechten25 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Vlottende activa29/58 | € 19.911 | € 69.336 | € 120.069 | € 181.637 | ▲ 51,3% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | € 32.756 | € 0 | € 0 | - |
| Bestellingen in uitvoering37 | - | € 32.756 | € 0 | € 0 | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 10.259 | € 11.243 | € 11.722 | € 31.910 | ▲ 172% |
| Handelsvorderingen40 | € 10.259 | € 11.243 | € 11.722 | € 31.910 | ▲ 172% |
| Overige vorderingen41 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Liquide middelen54/58 | € 9.430 | € 25.032 | € 108.190 | € 146.890 | ▲ 35,8% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 222 | € 306 | € 156 | € 2.836 | ▲ 1.716% |
| Passiva | |||||
| Totaal passiva10/49 | € 33.792 | € 80.308 | € 128.130 | € 196.619 | ▲ 53,5% |
| Eigen vermogen10/15 | € 5.708 | € 41.645 | € 94.088 | € 145.330 | ▲ 54,5% |
| Inbreng10/11 | € 3.000 | € 3.000 | € 3.000 | € 3.000 | = |
| Reserves13 | - | € 25.000 | € 75.000 | € 75.000 | = |
| Beschikbare reserves133 | - | € 25.000 | € 75.000 | € 75.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 2.708 | € 13.645 | € 16.088 | € 67.330 | ▲ 319% |
| Schulden17/49 | € 28.085 | € 38.663 | € 34.042 | € 51.289 | ▲ 50,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 5.985 | € 3.982 | € 1.928 | € 0 | ▼ 100% |
| Financiële schulden170/4 | € 5.985 | € 3.982 | € 1.928 | € 0 | ▼ 100% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 22.100 | € 34.681 | € 32.027 | € 50.258 | ▲ 56,9% |
| Financiële schulden43 | € 1.953 | € 2.003 | € 12.089 | € 11.956 | ▼ 1,1% |
| Kredietinstellingen430/8 | € 1.953 | € 2.003 | € 12.089 | € 11.956 | ▼ 1,1% |
| Handelsschulden44 | € 13.566 | € 10.246 | € 3.918 | € 12.372 | ▲ 216% |
| Leveranciers440/4 | € 13.566 | € 10.246 | € 3.918 | € 12.372 | ▲ 216% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 6.242 | € 21.794 | € 15.383 | € 25.279 | ▲ 64,3% |
| Belastingen450/3 | € 6.242 | € 21.794 | € 15.383 | € 25.279 | ▲ 64,3% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Overige schulden47/48 | € 338 | € 638 | € 638 | € 652 | ▲ 2,2% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | € 87 | € 1.031 | ▲ 1.088% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 2.708 | € 35.937 | € 52.443 | € 51.242 | ▼ 2,3% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 669 | € 2.910 | € 2.910 | € 4.445 | ▲ 52,7% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 3.377 | € 38.848 | € 55.353 | € 55.687 | ▲ 0,6% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 2.910 | -€ 2.910 | -€ 14.276 | ▼ 391% |
| Verandering liquide middelen | - | € 15.602 | € 83.158 | € 38.700 | ▼ 53,5% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Vergelijkbare bedrijven
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
LES PIERRES GESTION
BE 0425.854.546
Sint-Pieters-Woluwe · EV € 158.055
CHROME
BE 0746.934.840
Nivelles · EV € 160.396
BEERTEN
BE 0434.006.902
Beringen · EV € 128.286
IMMO VANTHOOR
BE 0697.591.831
Kinrooi · EV € 176.356
Immo KMDV
BE 0702.989.682
Geel · EV € 179.426
Van 206 bedrijven in deze sector hebben wij 190 jaarrekeningen. 42 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Tijdlijn
7 gebeurtenissenLaatste 24-08-2026Volgende neerlegging 31-07-2027
Geschiedenis
Aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
24-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 24 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 100.000EV € 145.330 ▲54,5%
4 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 145.330.
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 29 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2022netto € 52.443 ▲45,9%
Bedrijfsresultaat € 74.249, nettoresultaat € 52.443, beide een record.
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 30 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 2,00
Current ratio van 0,90 naar 2,00.
03-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 3 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 1 akte gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 1 Staatsblad-akte van deze onderneming. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Ondernemingsgegevens
BV · opgericht 02-11-2021Boekjaar eindigt 31-12Peppol bereikbaar1 vestiging
KBO-gegevens
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht02-11-2021
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68202Verhuur en exploitatie van sociale woningen
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0776738188
Ingeschreven
27-03-2026
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 1 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Vestigingen & vastgoed
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Waimes · 1 vestigingseenheid sinds 2021
Grondoppervlakte
7.446 m²
Gebouwvoetafdruk
13 m²
Volume, LiDAR
39 m³
Perceel 63553C0023/00F000, Wallonië · hoogste gebouw 3,5 m, ±1 verdieping. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Malherbe Xavier Immo
sinds 2021vestigingsnr. 2.324.121.879
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 63553C0023/00F000 | Wallonië | 7.446 m² | 1 · 13 m² | 3,5 m · 1 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.