MALCORPS BEHEER
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 31-07-2026 bij de NBB alle 32 neerleggingen
Omzet
≈ € 65.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 43.000 en € 100.000
Totaal activa
€ 974.127▲ 2,6%
2024 · € 949.329
Nettoresultaat
€ 22.781▲ 7,3%
2024 · € 21.227
Werkkapitaal
€ 592.872▲ 4,0%
2024 · € 570.223
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjarenBedrijfsresultaat
€ 3.892
▲ 277%
2025
20182025
Nettoresultaat
€ 22.781
▲ 7,3%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Eigen vermogen
€ 879.994
▲ 2,7%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Totaal activa
€ 974.127
▲ 2,6%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Schulden
€ 94.133
▲ 2,2%
2025
20182025
Werkkapitaal
€ 592.872
▲ 4,0%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Solvabiliteit
90,3%
=
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Liquiditeit
13,47
▼ 6,31
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
2,3%
▲ 0,1pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,01 mln-€ 0,01 mln▲ 8,6%€ 0,01 mln▲ 19,6%€ 0,006 mln▼ 59,6%€ 0,01 mln▲ 90,8%-€ 0,1 mln€ 0,001 mln€ 0,004 mln▲ 277%
Nettoresultaat€ 0,02 mln-€ 0,02 mln▲ 22,5%€ 0,03 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 49,8%€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 43,6%€ 0,03 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 61,4%-€ 0,08 mlnonder de middelste helft van de sector€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 7,3%
Eigen vermogen€ 0,9 mln-€ 0,9 mln▲ 2,2%€ 0,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 3,3%€ 0,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1,8%€ 0,9 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,9%€ 0,8 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 8,9%€ 0,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 2,5%€ 0,9 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 2,7%
Totaal activa€ 1,0 mln-€ 1,1 mln▲ 0,2%€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 0,5%€ 1,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 1,4%€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 2,4%€ 0,9 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 8,2%€ 0,9 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 0,1%€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 2,6%
Schulden€ 0,2 mln-€ 0,2 mln▼ 9,5%€ 0,1 mln▼ 16,4%€ 0,1 mln▼ 1,6%€ 0,1 mln▼ 12,8%€ 0,1 mln▼ 2,8%€ 0,09 mln▼ 19,1%€ 0,09 mln▲ 2,2%
Werkkapitaal€ 0,6 mln-€ 0,6 mln▲ 4,1%€ 0,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 4,3%€ 0,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 3,8%€ 0,6 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,7%€ 0,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 12,9%€ 0,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 4,0%€ 0,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 4,0%
Solvabiliteit82,1%-83,8%▲ 1,7pp87,0%boven de middelste helft van de sector▲ 3,2pp87,3%boven de middelste helft van de sector▲ 0,4pp88,7%boven de middelste helft van de sector▲ 1,3pp88,0%boven de middelste helft van de sector▼ 0,7pp90,3%boven de middelste helft van de sector▲ 2,3pp90,3%boven de middelste helft van de sector=
Liquiditeit15,22-18,06▲ 2,8431,58boven de middelste helft van de sector▲ 13,5225,00boven de middelste helft van de sector▼ 6,5824,80boven de middelste helft van de sector▼ 0,2015,59boven de middelste helft van de sector▼ 9,2119,79boven de middelste helft van de sector▲ 4,1913,47boven de middelste helft van de sector▼ 6,31
Rendabiliteit (ROA)1,5%-1,8%▲ 0,3pp2,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,9pp1,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,2pp2,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,0pp-8,6%onder de middelste helft van de sector▼ 11,2pp2,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 10,8pp2,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,1pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is bijna 3,8 keer zoveel als in 2024. Dat is de tweede stijging op rij, na de daling in 2023.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 974.127
Vaste activa
€ 333.724 ▼ 4,3%
Vlottende activa
€ 640.402 ▲ 6,6%
Passiva € 974.127
Eigen vermogen
€ 879.994 ▲ 2,7%
Schulden
€ 94.133 ▲ 2,2%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal blijft op 9,7%.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 18.923▲
2024 · € 16.062
Cashflow
€ 37.812▲
2024 · € 36.257
Schuldgraad
0,11▼
2024 · 0,11
ROE
2,6%▲
2024 · 2,5%
Rentedekking
4,84▲
2024 · 3,99
Schulden ≤ 1 jaar
€ 47.530▲
2024 · € 30.351
Schulden > 1 jaar
€ 46.603▼
2024 · € 61.766
Belastingen
€ 10.664▲
2024 · € 10.021
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Financiële vaste activa | - | - | - | - | € 0 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 15.682 | € 15.032 | € 15.032 | € 15.031 | € 15.031 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 19.048 | € 15.465 | € 15.465 | € 15.682 | € 15.032 | € 15.032 | € 15.031 | € 15.031 | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 4.988 | € 4.681 | € 4.501 | € 7.634 | € 5.367 | ▼ 29,7% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | - | € 95.972 | € 0 | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 36.050 | € 33.497 | € 27.982 | € 26.513 | € 30.864 | € 19.074 | € 23.697 | € 24.290 | ▲ 2,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 11.144 | € 12.101 | € 14.477 | € 5.843 | € 11.151 | -€ 96.431 | € 1.032 | € 3.892 | ▲ 277% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 24.331 | € 29.418 | € 27.496 | € 34.239 | € 33.459 | ▼ 2,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 23.396 | € 24.243 | € 34.030 | € 24.331 | € 29.418 | € 27.496 | € 34.239 | € 33.459 | ▼ 2,3% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 6.233 | € 5.323 | € 4.634 | € 4.023 | € 3.906 | ▼ 2,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 6.844 | € 6.841 | € 5.509 | € 6.233 | € 5.323 | € 4.634 | € 4.023 | € 3.906 | ▼ 2,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 27.696 | € 29.503 | € 42.998 | € 23.941 | € 35.246 | -€ 73.569 | € 31.248 | € 33.445 | ▲ 7,0% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 11.895 | € 10.150 | € 14.013 | € 7.595 | € 8.863 | € 8.188 | € 10.021 | € 10.664 | ▲ 6,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 15.801 | € 19.353 | € 28.985 | € 16.346 | € 26.383 | -€ 81.757 | € 21.227 | € 22.781 | ▲ 7,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 15.801 | € 19.353 | € 28.985 | € 16.346 | € 26.383 | -€ 81.757 | € 21.227 | € 22.781 | ▲ 7,3% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 1,0 mln | ▲ 2,6% |
| Vaste activa21/28 | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 4,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 4,3% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 4,3% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▲ 6,6% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | - | - | € 0,08 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | = |
| Overige vorderingen291 | - | - | - | € 0,08 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | = |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | ▲ 7,3% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0 | € 0,001 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | ▲ 7,5% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,008 mln | € 0,009 mln | € 0,002 mln | € 0,03 mln | € 0,002 mln | € 402 | ▼ 83,9% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | - | - | € 0,002 mln | € 0 | € 0,002 mln | - |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 1,0 mln | ▲ 2,6% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | ▲ 2,7% |
| Inbreng10/11 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | = |
| Reserves13 | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | ▲ 3,1% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | ▲ 3,2% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | - | - | - | € 0 | -€ 0,08 mln | -€ 0,08 mln | -€ 0,08 mln | = |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 0,007 mln | € 0,007 mln | - | - | - | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | ▲ 2,2% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,09 mln | € 0,08 mln | € 0,06 mln | € 0,05 mln | ▼ 24,5% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,09 mln | € 0,08 mln | € 0,06 mln | € 0,05 mln | ▼ 24,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0,05 mln | ▲ 56,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | ▲ 4,3% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0 | € 0,002 mln | € 0,002 mln | ▼ 5,5% |
| Overige leningen439 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0 | € 0,002 mln | € 0,002 mln | ▼ 5,5% |
| Handelsschulden44 | € 413 | - | - | - | € 0,005 mln | € 0,008 mln | € 0 | € 0,004 mln | - |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | - | € 0,005 mln | € 0,008 mln | € 0 | € 0,004 mln | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,007 mln | € 0,003 mln | € 0,006 mln | € 0,004 mln | € 0,009 mln | ▲ 116% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,007 mln | € 0,003 mln | € 0,006 mln | € 0,004 mln | € 0,009 mln | ▲ 116% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,005 mln | € 0,003 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | ▲ 82,8% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,004 mln | € 0,001 mln | € 0 | - | - | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 15.801 | € 19.353 | € 28.985 | € 16.346 | € 26.383 | -€ 81.757 | € 21.227 | € 22.781 | ▲ 7,3% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 19.048 | € 15.465 | € 15.465 | € 15.682 | € 15.032 | € 15.032 | € 15.031 | € 15.031 | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 34.849 | € 34.818 | € 44.450 | € 32.028 | € 41.415 | -€ 66.725 | € 36.257 | € 37.812 | ▲ 4,3% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 6.048 | -€ 2.003 | € 1.052 | -€ 6.404 | € 30.109 | -€ 29.916 | -€ 2.090 | ▲ 93,0% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 14.766 ondernemingen hetzelfde profiel als MALCORPS BEHEER nu. Twee jaar later bestond 96,2% nog en was 0,2% failliet.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
96,2%
bestond nog
3,5%
stopte op een andere manier
0,2%
ging failliet
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van MALCORPS BEHEER zelf: 0,2% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 14.766 ondernemingen, geen voorspelling voor MALCORPS BEHEER. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 32 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 31-07-2026 | 2026-00381371 | |
| 31-12-2024 | microschema | 22-08-2025 | 2025-00393253 | |
| 31-12-2023 | microschema | 28-08-2024 | 2024-00382713 | |
| 31-12-2022 | microschema | 21-06-2023 | 2023-00144224 | |
| 31-12-2021 | microschema | 26-08-2022 | 2022-20323968 | |
| 31-12-2020 | microschema | 16-08-2021 | 2021-48900291 | |
| 31-12-2019 | microschema | 28-10-2020 | 2020-63600469 | |
| 31-12-2018 | microschema | 29-08-2019 | 2019-53200439 | |
| 31-12-2017 | verkort schema | 25-08-2018 | 2018-48900044 | |
| 31-12-2016 | verkort schema | 30-08-2017 | 2017-50600046 |