MAKID-Development
ActiefUit de officiële registers: KBO 4 jaarrekeningen bij de NBB publicaties in het Staatsblad
Samenvatting
MAKID-Development is actief sinds 2020 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 139.365 en een nettoresultaat van € 40.739. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 45% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 95% van 17.107 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Officiële gegevens
KBO- Status
- Actief sinds 09-10-2020 Normale toestand
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Zetel
- Schorsmolenstraat 2, 2800 Mechelen
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121en 2 andere
- Vestigingseenheid
- 2.308.485.182 2800 Mechelen, sinds 09-10-2020
- Einde boekjaar
- 30 september
- Peppol
- Bereikbaar sinds 01-11-2025
Hoe gaat het
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- < 0,1%
- Brutomarge
- € 54.504
- ▲ 11,9%
- Omzet
- ≈ € 140.000
- geschat
- Winst
- € 40.739
- ▲ 10,8%
- Eigen vermogen
- € 139.365
- ▲ 41,3%
- Balanstotaal
- € 145.127
- ▲ 27,3%
Waarom 99verhoogt risicoOmvang: balanstotaal € 145.127verlaagt risicoLiquiditeit 24,43, liquide middelen € 35.743Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Eigen vermogen € 139.365 (96,0% van het balanstotaal)Toon onderbouwing
Checked score
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 91% op solvabiliteit, 86% op liquiditeit, 95% op rentabiliteit en 84% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 31-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Deze onderneming legde de voorbije 4 jaarrekeningen gemiddeld 35 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025
- Boekjaar afgesloten op
- 30-09-2025
- Neergelegd op
- 04-02-2026
- Schema
- microschema
- Referentie
- 2026-00032117
2022 tot 2025, 4 boekjaren
Het bedrijfsresultaat stijgt drie jaar op rij; 2025 ligt 12% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 26.972 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,6% binnen 24 maanden failliet en bestaat 94,9% nog.
- Micro
- 5 tot 10 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
Van nog 0,1% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een lagere faillissementskans: < 0,1% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 26.972 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | - | € 153 | € 1.386 | € 1.729 | ▲ 24,7% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 295 | € 532 | € 582 | € 637 | ▲ 9,5% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 37.454 | € 38.186 | € 48.712 | € 54.504 | ▲ 11,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 37.159 | € 37.502 | € 46.744 | € 52.139 | ▲ 11,5% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 20 | - | € 720 | € 611 | ▼ 15,1% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 20 | - | € 720 | € 611 | ▼ 15,1% |
| Financiële kosten65/66B | € 1.819 | € 1.111 | € 1.236 | € 1.358 | ▲ 9,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 1.819 | € 1.111 | € 1.236 | € 1.358 | ▲ 9,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 35.360 | € 36.391 | € 46.227 | € 51.391 | ▲ 11,2% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 7.411 | € 7.471 | € 9.470 | € 10.652 | ▲ 12,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 27.948 | € 28.921 | € 36.757 | € 40.739 | ▲ 10,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 27.948 | € 28.921 | € 36.757 | € 40.739 | ▲ 10,8% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||
| Totaal activa20/58 | € 43.523 | € 76.521 | € 114.000 | € 145.127 | ▲ 27,3% |
| Vaste activa21/28 | - | € 4.586 | € 5.257 | € 4.354 | ▼ 17,2% |
| Materiële vaste activa22/27 | - | € 4.586 | € 5.257 | € 4.354 | ▼ 17,2% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | € 1.619 | € 1.663 | ▲ 2,7% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | € 4.586 | € 3.638 | € 2.691 | ▼ 26,0% |
| Vlottende activa29/58 | € 43.523 | € 71.935 | € 108.743 | € 140.773 | ▲ 29,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 11.178 | € 13.059 | € 13.886 | € 21.685 | ▲ 56,2% |
| Handelsvorderingen40 | € 11.173 | € 13.059 | € 12.705 | € 16.638 | ▲ 31,0% |
| Overige vorderingen41 | € 4 | - | € 1.181 | € 5.048 | ▲ 327% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | € 30.117 | € 82.618 | ▲ 174% |
| Liquide middelen54/58 | € 31.472 | € 58.741 | € 64.635 | € 35.743 | ▼ 44,7% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 873 | € 135 | € 105 | € 728 | ▲ 593% |
| Passiva | |||||
| Totaal passiva10/49 | € 43.523 | € 76.521 | € 114.000 | € 145.127 | ▲ 27,3% |
| Eigen vermogen10/15 | € 32.948 | € 61.869 | € 98.626 | € 139.365 | ▲ 41,3% |
| Inbreng10/11 | € 5.000 | € 5.000 | € 5.000 | € 5.000 | = |
| Reserves13 | € 27.948 | € 56.869 | € 93.626 | € 134.365 | ▲ 43,5% |
| Beschikbare reserves133 | € 27.948 | € 56.869 | € 93.626 | € 134.365 | ▲ 43,5% |
| Schulden17/49 | € 10.574 | € 14.652 | € 15.374 | € 5.763 | ▼ 62,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 10.574 | € 14.652 | € 15.374 | € 5.763 | ▼ 62,5% |
| Handelsschulden44 | € 445 | € 670 | € 1.245 | € 843 | ▼ 32,3% |
| Leveranciers440/4 | € 445 | € 670 | € 1.245 | € 843 | ▼ 32,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 8.432 | € 12.400 | € 9.443 | € 1.446 | ▼ 84,7% |
| Belastingen450/3 | € 8.432 | € 12.400 | € 9.443 | € 1.446 | ▼ 84,7% |
| Overige schulden47/48 | € 1.697 | € 1.583 | € 4.686 | € 3.474 | ▼ 25,9% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 27.948 | € 28.921 | € 36.757 | € 40.739 | ▲ 10,8% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | - | € 153 | € 1.386 | € 1.729 | ▲ 24,7% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 27.948 | € 29.073 | € 38.143 | € 42.468 | ▲ 11,3% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | - | -€ 2.057 | -€ 826 | ▲ 59,9% |
| Verandering liquide middelen | - | € 27.269 | € 5.894 | -€ 28.892 | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Verbeeck Niels |
|
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
KBO-gegevens
Wie is het
Fiche in de KBOWaar zit ze
Wat doet ze
NACEBEL 2025Factureren en betalen
Controleer de inhoudingsplicht Betaalt u deze onderneming voor bouw- of schoonmaakwerk, ga dan voor elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden, met ondernemingsnummer 0755.969.401
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBScores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Erkenningen · vergunningen · registraties
Legal Entity Identifier
Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen.
Vestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
Gebouwen en percelen op het adres
1 perceel
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 12402B0481/00F002 | Vlaanderen | 277 m² | 1 · 140 m² | 7,9 m |