MAKID-Development
ActifRésumé
MAKID-Development est active depuis 2020 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 139 365 € et un résultat net de 40 739 €. Les capitaux propres progressent d'environ 45 % par an depuis 2022. La solvabilité se classe au-dessus de 95 % des 17 145 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est inférieure à 0,1 % (très faible).
Aperçu
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Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 09-10-2020 Situation normale
- Activité
- Promotion immobilière résidentielle NACE 68121et 2 autres
- Unité d'établissement
- 2.308.485.182 2800 Mechelen, depuis le 09-10-2020
- Fin de l'exercice
- 30 septembre
- Peppol
- Joignable depuis le 01-11-2025
Administration et actionnariat
- Verbeeck NielsAdministrateur · depuis le 09-10-2020
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- < 0,1 %
- Marge brute
- 54 504 €
- ▲ 11,9 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 140 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 40 739 €
- ▲ 10,8 %
- Capitaux propres
- 139 365 €
- ▲ 41,3 %
- Total du bilan
- 145 127 €
- ▲ 27,3 %
Composition du scoreaugmente le risqueTaille : total du bilan 145 127 €abaisse le risqueLiquidité : ratio de liquidité 24,43, trésorerie 35 743 €Secteur Activités immobilières (NACE 68)Capitaux propres 139 365 € (96,0 % du total du bilan)Voir le détail
Score Checked
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 91 % d'entre elles en solvabilité, 86 % en liquidité, 95 % en rentabilité et 84 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 01-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 4 derniers comptes en moyenne 35 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 04-02-2026 PDF les 4 dépôts
2022 à 2025, 4 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 12 % à celui de 2024 et le plus élevé depuis 2022. C'est la troisième hausse d'affilée.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Investissements
| Poste | 30-09-2022 | 30-09-2023 | 30-09-2024 | 30-09-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | - | 4 739 € | 2 057 € | 826 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | - | 153 € | 1 386 € | 1 729 € |
Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des immobilisations)
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que MAKID-Development : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 127 000 € et 170 000 €, constituées entre 2019 et 2021.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MAKID-Development Mechelen | 2020 | 145 127 € | 139 365 € | 54 504 € | 40 739 € | 2025 |
| ARSTON Antwerpen | 2020 | 126 740 € | 85 613 € | 50 011 € | 30 245 € | 2025 |
| MATEI Brasschaat | 2021 | 164 223 € | 142 338 € | 55 672 € | 35 603 € | 2025 |
| CodeSource Heist-op-den-Berg | 2019 | 145 557 € | 74 470 € | 44 477 € | 31 470 € | 2025 |
| MATCON Hulshout | 2021 | 169 708 € | 129 947 € | 79 418 € | 71 720 € | 2025 |
| BOUWADVIES BONA FIDE Blankenberge | 2020 | 140 148 € | 71 572 € | 59 906 € | 33 636 € | 2025 |
| Fobopro Scherpenheuvel-Zichem | 2020 | 159 542 € | 101 214 € | 53 544 € | 24 894 € | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 7 757 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 26 972 entreprises avaient le même profil que MAKID-Development aujourd'hui. Deux ans plus tard, 1,6 % avaient fait faillite et 94,9 % existaient encore.
- Micro
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à MAKID-Development est plus basse : < 0,1 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur MAKID-Development que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 26 972 entreprises, pas d'une prévision pour MAKID-Development. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | - | 153 € | 1 386 € | 1 729 € | ▲ 24,7 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 295 € | 532 € | 582 € | 637 € | ▲ 9,5 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 37 454 € | 38 186 € | 48 712 € | 54 504 € | ▲ 11,9 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 37 159 € | 37 502 € | 46 744 € | 52 139 € | ▲ 11,5 % |
| Produits financiers75/76B | 20 € | - | 720 € | 611 € | ▼ 15,1 % |
| Produits financiers récurrents75 | 20 € | - | 720 € | 611 € | ▼ 15,1 % |
| Charges financières65/66B | 1 819 € | 1 111 € | 1 236 € | 1 358 € | ▲ 9,8 % |
| Charges financières récurrentes65 | 1 819 € | 1 111 € | 1 236 € | 1 358 € | ▲ 9,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 35 360 € | 36 391 € | 46 227 € | 51 391 € | ▲ 11,2 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 7 411 € | 7 471 € | 9 470 € | 10 652 € | ▲ 12,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 27 948 € | 28 921 € | 36 757 € | 40 739 € | ▲ 10,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 27 948 € | 28 921 € | 36 757 € | 40 739 € | ▲ 10,8 % |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||
| Total de l'actif20/58 | 43 523 € | 76 521 € | 114 000 € | 145 127 € | ▲ 27,3 % |
| Actifs immobilisés21/28 | - | 4 586 € | 5 257 € | 4 354 € | ▼ 17,2 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | - | 4 586 € | 5 257 € | 4 354 € | ▼ 17,2 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | 1 619 € | 1 663 € | ▲ 2,7 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 4 586 € | 3 638 € | 2 691 € | ▼ 26,0 % |
| Actifs circulants29/58 | 43 523 € | 71 935 € | 108 743 € | 140 773 € | ▲ 29,5 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 11 178 € | 13 059 € | 13 886 € | 21 685 € | ▲ 56,2 % |
| Créances commerciales40 | 11 173 € | 13 059 € | 12 705 € | 16 638 € | ▲ 31,0 % |
| Autres créances41 | 4 € | - | 1 181 € | 5 048 € | ▲ 327 % |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | 30 117 € | 82 618 € | ▲ 174 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 31 472 € | 58 741 € | 64 635 € | 35 743 € | ▼ 44,7 % |
| Comptes de régularisation490/1 | 873 € | 135 € | 105 € | 728 € | ▲ 593 % |
| Passif | |||||
| Total du passif10/49 | 43 523 € | 76 521 € | 114 000 € | 145 127 € | ▲ 27,3 % |
| Capitaux propres10/15 | 32 948 € | 61 869 € | 98 626 € | 139 365 € | ▲ 41,3 % |
| Apport10/11 | 5 000 € | 5 000 € | 5 000 € | 5 000 € | = |
| Réserves13 | 27 948 € | 56 869 € | 93 626 € | 134 365 € | ▲ 43,5 % |
| Réserves disponibles133 | 27 948 € | 56 869 € | 93 626 € | 134 365 € | ▲ 43,5 % |
| Dettes17/49 | 10 574 € | 14 652 € | 15 374 € | 5 763 € | ▼ 62,5 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 10 574 € | 14 652 € | 15 374 € | 5 763 € | ▼ 62,5 % |
| Dettes commerciales44 | 445 € | 670 € | 1 245 € | 843 € | ▼ 32,3 % |
| Fournisseurs440/4 | 445 € | 670 € | 1 245 € | 843 € | ▼ 32,3 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 8 432 € | 12 400 € | 9 443 € | 1 446 € | ▼ 84,7 % |
| Impôts450/3 | 8 432 € | 12 400 € | 9 443 € | 1 446 € | ▼ 84,7 % |
| Autres dettes47/48 | 1 697 € | 1 583 € | 4 686 € | 3 474 € | ▼ 25,9 % |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 27 948 € | 28 921 € | 36 757 € | 40 739 € | ▲ 10,8 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | - | 153 € | 1 386 € | 1 729 € | ▲ 24,7 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 27 948 € | 29 073 € | 38 143 € | 42 468 € | ▲ 11,3 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | - | -2 057 € | -826 € | ▲ 59,9 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 27 269 € | 5 894 € | -28 892 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
Voir les comptes annuels à la Banque nationale et les publications au Moniteur belge.
Réseau & groupe
MAKID-Development n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
Entreprises à la même adresse
2 autres entreprisesConnexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de MAKID-Development. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 2025Codes selon la NACEBEL 2008
Facturation et paiement
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise 0755.969.401
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBAgréments · autorisations · enregistrements
Legal Entity Identifier
Établissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 12402B0481/00F002 | Flandre | 277 m² | 1 · 140 m² | 7,9 m |