MAC CENSE IMMO
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, volledig schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 23-04-2026 PDF alle 12 neerleggingen
Omzet
€ 264.274▼ 16,5%
2024 · € 316.668
EBIT-marge
-23,3%▼ 19,5pp
2024 · -3,8%
Nettoresultaat
-€ 111.163▼ 79,0%
2024 · -€ 62.095
Werkkapitaal
-€ 1,6 mln▼ 2,8%
2024 · -€ 1,5 mln
Meerjarenoverzicht
2019 tot 2025, 7 boekjarenOmzet
€ 264.274
▼ 16,5%
2025
20192025
Bedrijfsresultaat
-€ 61.526
▼ 409%
2025
20192025
Nettoresultaat
-€ 111.163
▼ 79,0%
2025
20192025
EBIT-marge
-23,3%
▼ 19,5pp
2025
20192025
Eigen vermogen
-€ 287.713
▼ 63,0%
2025
20192025
Totaal activa
€ 4,4 mln
▲ 0,6%
2025
20192025
Schulden
€ 4,7 mln
▲ 3,0%
2025
20192025
Werkkapitaal
-€ 1,6 mln
▼ 2,8%
2025
20192025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post2019202020212022202320242025
Omzet€ 0,1 mln-€ 0,1 mln▲ 18,1%€ 0,2 mln▲ 62,7%€ 0,2 mln▼ 1,4%€ 0,2 mln▲ 11,6%€ 0,3 mln▲ 31,6%€ 0,3 mln▼ 16,5%
Bedrijfsresultaat-€ 0,07 mln--€ 0,08 mln▼ 16,0%-€ 0,06 mln▲ 27,4%-€ 0,07 mln▼ 9,9%-€ 0,04 mln▲ 35,1%-€ 0,01 mln▲ 72,3%-€ 0,06 mln▼ 409%
Nettoresultaat-€ 0,1 mln--€ 0,1 mln▼ 11,0%-€ 0,1 mln▲ 21,4%-€ 0,1 mln▼ 17,5%-€ 0,1 mln▲ 12,5%-€ 0,06 mln▲ 38,6%-€ 0,1 mln▼ 79,0%
EBIT-marge-63,6%--62,5%▲ 1,1pp-27,9%▲ 34,6pp-31,1%▼ 3,2pp-18,1%▲ 13,0pp-3,8%▲ 14,3pp-23,3%▼ 19,5pp
Eigen vermogen€ 0,3 mln-€ 0,2 mln▼ 38,4%€ 0,1 mln▼ 49,0%-€ 0,01 mln-€ 0,1 mln▼ 758%-€ 0,2 mln▼ 54,3%-€ 0,3 mln▼ 63,0%
Totaal activa€ 4,1 mln-€ 4,3 mln▲ 5,0%€ 4,1 mln▼ 4,8%€ 4,2 mln▲ 3,3%€ 4,1 mln▼ 2,1%€ 4,4 mln▲ 6,5%€ 4,4 mln▲ 0,6%
Schulden€ 3,7 mln-€ 4,1 mln▲ 8,8%€ 3,9 mln▼ 2,6%€ 4,2 mln▲ 6,3%€ 4,2 mln▲ 0,3%€ 4,5 mln▲ 7,8%€ 4,7 mln▲ 3,0%
Werkkapitaal-€ 0,7 mln--€ 0,8 mln▼ 18,1%-€ 1,2 mln▼ 49,7%-€ 1,2 mln▼ 2,2%-€ 1,5 mln▼ 21,8%-€ 1,5 mln▼ 2,0%-€ 1,6 mln▼ 2,8%
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 61.526, groter dan het verlies van € 12.077 in 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 4,4 mln
Vaste activa
€ 4,0 mln ▲ 1,5%
Vlottende activa
€ 374.430 ▼ 8,3%
Passiva
Eigen vermogen-€ 287.713
Schulden€ 4,7 mln
Het eigen vermogen is negatief. De schulden (€ 4,7 mln) zijn groter dan het balanstotaal (€ 4,4 mln).
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 220.661▼
2024 · € 250.923
Cashflow
€ 171.025▼
2024 · € 200.904
Solvabiliteit
-6,6%▼
2024 · -4,1%
Liquiditeit
0,19▼
2024 · 0,21
Snelle liquiditeit
0,19▼
2024 · 0,20
ROA
-2,5%▼
2024 · -1,4%
Rentedekking
3,15▼
2024 · 3,74
Schulden ≤ 1 jaar
€ 2,0 mln▲
2024 · € 2,0 mln
Schulden > 1 jaar
€ 2,7 mln▲
2024 · € 2,6 mln
Klantenkrediet
17 dagen▼
2024 · 36 dagen
Leverancierskrediet
347 dagen▲
2024 · 233 dagen
De schuldgraad ontbreekt omdat het eigen vermogen negatief is. Schulden gedeeld door een negatief eigen vermogen zeggen niets.
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Investeringen
| Post | 30-09-2021 | 30-09-2022 | 30-09-2023 | 30-09-2024 | 30-09-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 311.080 | € 404.301 | € 244.825 | € 307.654 | € 342.910 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 205.713 | € 228.370 | € 251.753 | € 262.999 | € 282.188 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | € 113.879 | € 134.471 | € 218.790 | € 215.631 | € 240.567 | € 316.668 | € 264.274 | ▼ 16,5% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | € 5.012 | - | € 4.353 | € 13.738 | € 2.591 | ▼ 81,1% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | - | - | € 12.493 | € 33.111 | € 17.183 | € 39.403 | € 25.224 | ▼ 36,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 173.841 | € 191.829 | € 205.713 | € 228.370 | € 251.753 | € 262.999 | € 282.188 | ▲ 7,3% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | € 38.516 | - | - | € 19.716 | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | € 28.044 | € 20.245 | € 19.514 | € 20.364 | € 20.980 | ▲ 3,0% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | € 929 | - | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 102.296 | € 122.901 | € 211.309 | € 182.520 | € 227.738 | € 291.003 | € 241.641 | ▼ 17,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 72.413 | -€ 84.010 | -€ 60.964 | -€ 67.024 | -€ 43.529 | -€ 12.077 | -€ 61.526 | ▼ 409% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | € 8.057 | € 5.417 | € 0 | € 17.083 | € 20.520 | ▲ 20,1% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 12.984 | € 9.226 | € 8.057 | € 5.417 | € 0 | € 17.083 | € 20.520 | ▲ 20,1% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | € 45.376 | € 53.903 | € 57.582 | € 67.101 | € 70.157 | ▲ 4,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 53.266 | € 50.259 | € 45.376 | € 53.903 | € 57.582 | € 67.101 | € 70.157 | ▲ 4,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 112.695 | -€ 125.044 | -€ 98.283 | -€ 115.510 | -€ 101.111 | -€ 62.095 | -€ 111.163 | ▼ 79,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 112.695 | -€ 125.044 | -€ 98.283 | -€ 115.510 | -€ 101.111 | -€ 62.095 | -€ 111.163 | ▼ 79,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 112.695 | -€ 125.044 | -€ 98.283 | -€ 115.510 | -€ 101.111 | -€ 62.095 | -€ 111.163 | ▼ 79,0% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 4,1 mln | € 4,3 mln | € 4,1 mln | € 4,2 mln | € 4,1 mln | € 4,4 mln | € 4,4 mln | ▲ 0,6% |
| Oprichtingskosten20 | € 397 | € 185 | - | - | - | - | - | - |
| Vaste activa21/28 | € 3,7 mln | € 3,6 mln | € 3,7 mln | € 3,9 mln | € 3,9 mln | € 4,0 mln | € 4,0 mln | ▲ 1,5% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 3,7 mln | € 3,6 mln | € 3,7 mln | € 3,9 mln | € 3,9 mln | € 4,0 mln | € 4,0 mln | ▲ 1,5% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | € 3,1 mln | € 3,0 mln | € 2,9 mln | € 2,8 mln | € 2,7 mln | ▼ 3,8% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | € 0,6 mln | € 0,9 mln | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 1,3 mln | ▲ 15,4% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,008 mln | € 0,003 mln | ▼ 65,8% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,4 mln | € 0,6 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | ▼ 8,3% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | € 0,003 mln | € 0,008 mln | € 0,008 mln | € 0,008 mln | € 0,008 mln | € 0,008 mln | = |
| Voorraden30/36 | - | - | € 0,008 mln | € 0,008 mln | € 0,008 mln | € 0,008 mln | € 0,008 mln | = |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | ▼ 11,5% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | € 0,009 mln | € 0,001 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,01 mln | ▼ 60,0% |
| Overige vorderingen41 | - | - | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | ▼ 7,3% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,006 mln | € 0,3 mln | € 0,007 mln | € 0,02 mln | € 0,006 mln | € 0,005 mln | € 0,02 mln | ▲ 232% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | € 0,004 mln | - | - | - | - | - |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 4,1 mln | € 4,3 mln | € 4,1 mln | € 4,2 mln | € 4,1 mln | € 4,4 mln | € 4,4 mln | ▲ 0,6% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | -€ 0,01 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,3 mln | ▼ 63,0% |
| Inbreng10/11 | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | € 0,8 mln | - | - | - | - | - |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | € 0,8 mln | - | - | - | - | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,5 mln | -€ 0,6 mln | -€ 0,7 mln | -€ 0,8 mln | -€ 0,9 mln | -€ 1,0 mln | -€ 1,1 mln | ▼ 11,4% |
| Schulden17/49 | € 3,7 mln | € 4,1 mln | € 3,9 mln | € 4,2 mln | € 4,2 mln | € 4,5 mln | € 4,7 mln | ▲ 3,0% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 2,4 mln | € 2,7 mln | € 2,5 mln | € 2,6 mln | € 2,7 mln | ▲ 4,5% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | € 2,4 mln | € 2,7 mln | € 2,5 mln | € 2,6 mln | € 2,7 mln | ▲ 4,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 1,1 mln | € 1,4 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,7 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | ▲ 0,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 11,5% |
| Financiële schulden43 | - | - | € 0,08 mln | € 0,03 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,09 mln | ▼ 10,0% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | € 0,08 mln | € 0,03 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,09 mln | ▼ 10,0% |
| Handelsschulden44 | € 0,008 mln | € 0,009 mln | € 0,009 mln | € 0,06 mln | € 0,05 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | ▼ 4,4% |
| Leveranciers440/4 | - | - | € 0,009 mln | € 0,06 mln | € 0,05 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | ▼ 4,4% |
| Overige schulden47/48 | - | - | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,4 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | ▼ 0,2% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | € 0,009 mln | € 0,001 mln | € 0,02 mln | - | € 0,01 mln | - |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 112.695 | -€ 125.044 | -€ 98.283 | -€ 115.510 | -€ 101.111 | -€ 62.095 | -€ 111.163 | ▼ 79,0% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 173.841 | € 191.829 | € 205.713 | € 228.370 | € 251.753 | € 262.999 | € 282.188 | ▲ 7,3% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 61.146 | € 66.785 | € 107.430 | € 112.860 | € 150.641 | € 200.904 | € 171.025 | ▼ 14,9% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 143.030 | -€ 311.265 | -€ 404.301 | -€ 244.825 | -€ 307.654 | -€ 342.910 | ▼ 11,5% |
| Verandering liquide middelen | - | € 289.876 | -€ 288.117 | € 8.072 | -€ 8.904 | -€ 1.554 | € 11.457 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 1.216 ondernemingen hetzelfde profiel als MAC CENSE IMMO nu. Twee jaar later bestond 95,7% nog en was 1,1% failliet.
- Klein
- 10 tot 20 jaar oud
- negatief eigen vermogen
- klein verlies
95,7%
bestond nog
2,6%
stopte op een andere manier
1,1%
ging failliet
Nog 0,6% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van MAC CENSE IMMO zelf: 1,0% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.216 ondernemingen, geen voorspelling voor MAC CENSE IMMO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 12 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-09-2025 | volledig schema | 23-04-2026 | 2026-00086040 | |
| 30-09-2024 | volledig schema | 27-04-2025 | 2025-00080600 | |
| 30-09-2023 | volledig schema | 27-04-2024 | 2024-00079959 | |
| 30-09-2022 | volledig schema | 28-04-2023 | 2023-00071025 | |
| 30-09-2021 | volledig schema | 27-05-2022 | 2022-20037698 | |
| 30-09-2020 | volledig schema | 28-04-2021 | 2021-11800099 | |
| 30-09-2019 | volledig schema | 29-05-2020 | 2020-13800079 | |
| 30-09-2018 | volledig schema | 29-04-2019 | 2019-11500007 | |
| 30-09-2017 | volledig schema | 29-03-2018 | 2018-08500310 | |
| 30-09-2016 | volledig schema | 31-05-2017 | 2017-14300486 |