Schulden
€ 1,4 mln 97% van de balans
Op meer dan een jaar 0%Op ten hoogste een jaar 100%
Daarvan is € 1,4 mln binnen het jaar opeisbaar.
LVMS
Levenslijn
1 jaarrekening met cijfersrecord -€ 5.529 (2024)
-€ 5.529
laagste -€ 52.704 (2024)
-€ 52.704
record € 47.296 (2024)
€ 47.296
€ 1,4 mln
Bestuur2 namen sinds 2023
2 bestuurdersVAESEN Sophie Françoise Louise Ghislaine en 1 andere
Eigenaars
50%MAREC
Documentenneerleggingen en akten
04-12-2025126 dagen te laat
2024microschema
Verlies van € 52.704Eerste jaar met cijfers
Opvallend
uit de jaarrekening 2024Startkapitaal
€ 100.000 100 aandelen
Positie in de sector
-€ 52.704
Lager nettoresultaat dan 91% van de sector onroerend goed. Sectormediaan € 4.579 · 19.144 ondernemingen.
Jaarrekening 2024 neergelegd, 126 dagen na de termijnOmzet niet gepubliceerd (microschema)
Checked score
35
Zwak
Financieel sterker dan 15% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Kans in deze klasse: 4,2% tot 15,0%
Faillissementskans binnen 12 maanden
4,8% Verhoogd
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,2% bij 26.626 ondernemingen (NACE 68, micro).
Ongeveer 5 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 1,4%
01-2025: 1,4%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: 1,6%▲ +0,2 procentpunt tegenover 01-2025
03-2025: 1,6%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 1,6%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 1,6%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 1,7%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2025
07-2025: 1,8%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2025
08-2025: 1,8%● gelijk tegenover 07-2025
09-2025: 1,8%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: 1,8%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 1,8%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 1,8%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 1,3%▼ -0,5 procentpunt tegenover 12-2025laagste waarde
02-2026: 1,3%● gelijk tegenover 01-2026laagste waarde
03-2026: 1,4%▲ +0,1 procentpunt tegenover 02-2026
04-2026: 1,4%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 1,5%▲ +0,1 procentpunt tegenover 04-2026
06-2026: 1,6%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2026
07-2026: 1,6%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 2,4%▲ +0,8 procentpunt tegenover 07-2026
09-2026: 3,0%▲ +0,6 procentpunt tegenover 08-2026
10-2026: 4,8%▲ +1,8 procentpunten tegenover 09-2026hoogste waarde
11-2026: 4,8%● gelijk tegenover 10-2026hoogste waarde
Financiële sterkteZwak
Opbouw van de score
verhoogt risico
Cijfers over boekjaar 2024 (neergelegd op 05-12-2025)
1 boekjaar na de wettelijke termijn nog niet neergelegd; laatst neergelegde jaarrekening 126 dagen na de termijn; 1 van de laatste 3 jaarrekeningen te laat
Geen vestigingseenheid in de KBO
verlaagt risico
Omvang: balanstotaal € 1,5 mln
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 24% van hen, de liquiditeit beter dan bij 4% en de rentabiliteit beter dan bij 16%.
De faillissementskans is berekend op 09-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2024.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse verhoogd op 30-06-2025 ging 6,3% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 865 ondernemingen hetzelfde profiel als LVMS nu. Elke stip staat voor 3 ondernemingen, twee jaar later.
96,6%
bestond nog
1,7%
stopte op een andere manier
1,5%
ging failliet
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van LVMS zelf is hoger: 4,8% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over LVMS dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.447 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 865 ondernemingen, geen voorspelling voor LVMS. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Krediet tot € 1.500 op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden: verhoogde faillissementskans: aangepaste kredietvoorwaarden zijn nodig
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,7, onder 1. De kortlopende schulden zijn 96,6% en de geldmiddelen 0,7% van het balanstotaal. Van het actief is 96,8% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit tegenover de sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 24% van 19156 sectorgenoten (2024).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 19156 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 24%
← zwakste
sterkste →
verhoogt risico · Jaarrekening 2024 126 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 moest uiterlijk op 31-07-2025 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 04-12-2025, 126 dagen na de termijn. Van de ondernemingen die hun jaarrekening over 2023 meer dan 90 dagen te laat neerlegden, is vandaag 5,61% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand. Bij alle neerleggers samen is dat 1,66%.
NBB · 1 neerleggingAfwijking van de termijn
2024
126 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar jaarrekening over 2024 126 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (1)
Recente wijzigingen
Oprichting
Startkapitaal € 100.000, 100 aandelen · Oprichters: MAREC en VAESEN Sophie Françoise Louise Ghislaine · Benoemingen: VAESEN Sophie Françoise Louise Ghislaine (niet-statutair bestuurder) en VAN LANGENACKER Olivier Pascal Christian (niet-statutair bestuurder) · bekendgemaakt op 11-07-2023 · Staatsblad-akte
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| LVMS Blégny | € 1,5 mln | -€ 5.529 | 3,2% | - |
| THE WALDEN Leuven | € 1,4 mln | -€ 34.338 | 56,3% | - |
| ETS Résidence Aubange | € 1,6 mln | -€ 27.402 | -6,1% | - |
| BOUSHABA - OZGEN IMMO Liège | € 0,9 mln | -€ 13.309 | -14,8% | - |
| Yucca Real Estate Zedelgem | € 2,2 mln | -€ 6.227 | -7,4% | - |
| DUCHESS REAL ESTATE DEVELOPMENT Lasne | € 1,0 mln | -€ 7.449 | -14,3% | - |
| ByLarCo Hasselt | € 1,9 mln | -€ 4.418 | 46,1% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als LVMS: bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (NACE 68310). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 864.000 en € 2,2 mln, opgericht tussen 2022 en 2024.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 07-07-2023Normale toestand
- Activiteit
- Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goedNACE 68310en 3 andere
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Niet gevonden in de Peppol Directory
Inzichten over LVMS
De faillissementskans van LVMS binnen 12 maanden is 4,8% (verhoogd). Volgens de jaarrekening over 2024 had LVMS een eigen vermogen van € 47.296 en een nettoresultaat van -€ 52.704.
De solvabiliteit is hoger dan bij 24% van de 19.156 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2024). De onderneming is actief sinds 2023, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad. Klik op een cijfer met een stippellijn voor de rubriek en de neerlegging.
Kerngegevens van LVMS
- Wat is het ondernemingsnummer van LVMS?
- Het ondernemingsnummer van LVMS is 0803.744.671. Het btw-nummer is hetzelfde nummer met BE ervoor: BE 0803.744.671.
- Waar is LVMS gevestigd?
- De zetel is gevestigd op Trou du Renard 3, 4671 Blégny.Ondernemingsgegevens
- Wat doet LVMS?
- De hoofdactiviteit volgens de KBO is bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (NACE 68310).
- Wat is de rechtsvorm van LVMS?
- De rechtsvorm van LVMS is Besloten Vennootschap (BV).
- Wanneer werd LVMS opgericht?
- LVMS werd opgericht op 07-07-2023.
- Is LVMS nog actief?
- Ja, LVMS staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
- Wat is de omzet van LVMS?
- De jaarrekening over boekjaar 2024 vermeldt geen omzet. In het microschema is dat niet verplicht.Financieel
- Maakt LVMS winst?
- In boekjaar 2024 boekte LVMS een verlies van € 52.704.
- Waar vind ik de jaarrekening van LVMS?
- LVMS legde 1 jaarrekening neer bij de Nationale Bank van België, over boekjaar 2024.
Volgende stappen
Bepaal hoeveel krediet u deze klant geeft en op welke betaaltermijn.Kredietcheck Ga na wat u moet weten voor u met deze onderneming in zee gaat.Leveranciersscreening Ga na of u deze onderneming als klant mag aanvaarden onder de antiwitwaswet.Antiwitwasdossier Ga na welke van uw andere klanten u via Peppol kunt e-factureren.Peppol-check Vergelijk deze onderneming met haar sector.Sectorbenchmark Schat de waarde van deze onderneming.Waarde-indicatie
Bekijk hoe klanten, leveranciers en banken uw eigen onderneming zien en wat u eerst verbetert.
Bewaar deze onderneming met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.