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LVD PROPERTIES

Actief Risico: niet beoordeeld
BVopgericht 2025minder dan een jaar actiefRue Seutin 2, 1400 Nivelles, BelgiëKBO/BCE: BE 1029.893.738
Samenvatting

LVD PROPERTIES is jonger dan twaalf maanden; er is nog geen publieke historiek om een faillissementskans op te berekenen. De onderneming is actief sinds 2025 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. Bij de Nationale Bank is geen jaarrekening neergelegd.

RisicoanalyseVolgen RapportVergelijken
LVD PROPERTIESActief
Risicoanalyse RapportVergelijken

Statuten

Wat doet de vennootschap

DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
“L'acquisition, la vente, la location, la sous-location, l'échange, la gestion, l’entretien, la transformation, la mise en valeur, le…” (akte in het Frans)
7 activiteiten (akte in het Frans)
  1. L'acquisition, la vente, la location, la sous-location, l'échange, la gestion, l’entretien, la transformation, la mise en valeur, le lotissement ainsi que consentir ou se voir accorder des droits d’emphytéose ou de superficie, ou toutes opérations assimilées concernant tous biens immobiliers, bâtis ou non bâtis, quelle que soit leur affectation
  2. Intervenir en qualité de promoteur immobilier ou de courtier
  3. Effectuer tous actes préparatoires et accessoires se rapportant directement ou indirectement à la gestion, à la mise en valeur ou à la valorisation de biens immobiliers
  4. Se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de toute personne ou société, liée ou non
  5. Disposer d’une pleine capacité juridique pour accomplir tous les actes et opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou qui seraient de nature à faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation de cet objet
  6. S'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière ou autrement dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est identique, analogue ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer pour elle une source de débouchés
  7. Exercer les fonctions d’administrateur ou de liquidateur dans d’autres sociétés

Het volledige doel staat in de akte

DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
Onbepaalde duur
Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
Eén bepaling in de akte

akte 04-11-2025

Wie vertegenwoordigt en hoe

Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
Elke bestuurder alleen
Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
“Organe d'administration, pour de justes motifs et à la majorité simple des voix, sans indemnité” (akte in het Frans)
“Pouvoirs d'administration et de disposition les plus étendus conformément à l'objet de la société, pouvoirs de l'organe d'administration” (akte in het Frans)
Regeling vaste vertegenwoordigerEen vennootschap die bestuurder is, wijst een natuurlijk persoon aan die het mandaat in haar naam uitoefent.
“Représentant permanent, la personne morale ne peut mettre fin à la représentation permanente sans avoir désigné simultanément un successeur” (akte in het Frans)

akte 04-11-2025

Kapitaal, aandelen en winst

AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
“Chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation, 100” (akte in het Frans)
“Le registre des actions peut être tenu en la forme électronique., nominatives” (akte in het Frans)
Nog 1 bepaling hierover in de akte
OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
“Tous les frais de procédure et d'expertise étant pour moitié à charge du cédant et pour moitié à charge du ou des acquéreurs…” (akte in het Frans)
“Mise en gage des actions, sans l'accord de l'organe d'administration donné à l'unanimité des voix” (akte in het Frans)
“Transfert de titres nominatifs, L'organe d'administration peut reconnaître et inscrire un transfert dans le registre sur la base de pièces…” (akte in het Frans)
“La déclaration de cession peut adopter une forme électronique, Forme électronique du registre” (akte in het Frans)
Nog 7 bepalingen hierover in de akte
WinstbestemmingHoe de winst verdeeld wordt; een bv mag pas uitkeren na een balans- en liquiditeitstest.
“Répartition bénéficiaire, la décision de l'organe d'administration est justifiée dans un rapport qui n'est pas déposé; dans les sociétés qui…” (akte in het Frans)

akte 04-11-2025

Vergaderingen en boekjaar

BoekjaarDe periode van twaalf maanden waarover de vennootschap haar jaarrekening opmaakt.
Van 1 oktober tot 30 september
Eerste boekjaarHet eerste boekjaar na de oprichting kan korter of langer zijn dan twaalf maanden.
Eerste boekjaar tot 30-09-2027, eerste jaarrekening uiterlijk 30-04-2028
JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
Eerste vrijdag van maart om 14:00
StemregelingMet welke meerderheid de vergadering beslist, bijvoorbeeld een gewone of een bijzondere meerderheid.
“Droit de vote et délibérations, toute assemblée ne peut délibérer que sur les propositions figurant à l'ordre du jour, sauf si toutes les…” (akte in het Frans)
Nog 2 bepalingen hierover in de akte

akte 04-11-2025

Toezicht en einde

CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert; kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben. Volgens de akte is deze vennootschap daar volgens de wettelijke criteria niet toe verplicht.
Geen commissaris
Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
“Dissolution, décision de l'assemblée générale délibérant dans les formes prévues pour les modifications aux statuts” (akte in het Frans)
Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
“Liquidateurs, le ou les administrateurs en fonction sont désignés comme liquidateur(s) en vertu des présents statuts si aucun autre…” (akte in het Frans)
Bewaring van de stukkenWaar de boeken en stukken na de vereffening bewaard worden, wettelijk minstens vijf jaar.
Eén bepaling in de akte

akte 04-11-2025

Overige bepalingenAndere regels uit de statuten die onder geen van de thema's hierboven vallen.

Overige bepaling: “Acte authentique, apports supplémentaires sans émission d'actions” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Détermine librement, au fur et à mesure des besoins de la société et aux époques qu'il jugera utiles, les versements ultérieurs à effectuer…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Les actions nouvelles à souscrire en numéraire doivent être offertes par préférence aux actionnaires existants, proportionnellement au…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Si ce droit n'a pas entièrement été exercé, les actions restantes sont offertes conformément aux alinéas précédents par priorité aux…” (akte in het Frans)
Kapitaalomzetting: “Compte de capitaux propres indisponible” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Registre des actionnaires, La société tient à son siège un registre pour chaque catégorie de titres nominatifs” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Droits des titulaires et tenue du registre, Nonobstant toute disposition contraire, les titulaires de titres peuvent prendre connaissance de…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Perte de la qualité d'actionnaire” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “La démission d'un actionnaire constitue de droit une offre à l'organe d'administration de la totalité des actions détenues par l'actionnaire…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Exclusion, La société peut exclure un actionnaire pour de justes motifs ou pour tout autre motif indiqué dans les statuts” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “L'exclusion d'un actionnaire constitue de droit une offre à l'organe d'administration de la totalité des actions détenues par l'actionnaire…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Remboursement des actions, actionnaire démissionnaire, retrayant ou exclu” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Décès, faillite ou interdiction d'un actionnaire, héritiers, créanciers ou représentants non agréés en qualité d'actionnaires” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Droits des actionnaires, s'en rapporter aux livres et écritures sociaux et aux décisions des assemblées générales pour l'exercice de leurs…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Conflits d'intérêts, cette partie du procès-verbal figure dans son intégralité dans le rapport de gestion ou dans une pièce qui est déposée…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Si l'organe d'administration décide de déléguer des pouvoirs à un comité de direction, il ne pourra lui déléguer la direction de la…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Rémunération des administrateurs, si le mandat est rémunéré, l'assemblée générale statuant à la majorité absolue des voix, ou l'actionnaire…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “L'organe d'administration détermine s'ils agissent seul ou conjointement, comprend aussi bien les actes et les décisions qui n'excèdent pas…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Pouvoirs de l'assemblée générale, représente l'universalité des actionnaires; décisions obligatoires pour tous, même absents ou dissidents…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Compléter les statuts en ce qui concerne leur application aux relations entre la société et ses actionnaires, notamment quant aux causes…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Assemblée générale extraordinaire, Dans ce dernier cas, les actionnaires indiquent leur demande et les sujets à porter à l'ordre du jour” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Les assemblées générales, tant ordinaires qu'extraordinaires se réuniront au siège de la société ou à l'endroit désigné dans les avis de…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Formalités d'admission à l'assemblée générale, Pour être admis à l'assemblée générale et, pour les actionnaires, pour y exercer le droit de…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “L'organe d'administration qui convoque l'assemblée peut arrêter la formule des procurations et exiger que celles-ci soient déposées au lieu…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Liste de présence, A la liste de présence demeureront annexés les procurations et formulaires des actionnaires ayant voté par correspondance” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Présidence - Séances – procès-verbaux, Ceux qui ont participé à l'assemblée générale ou qui y étaient représentés peuvent consulter la liste…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Assemblée générale électronique, la qualité d'actionnaire et l'identité de la personne désireuse de participer sont contrôlées et garanties…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Exercice du droit de vote par voie électronique avant l'assemblée générale, la qualité d'actionnaire et l'identité de la personne désireuse…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Questions écrites par voie électronique avant l'assemblée générale, ces questions peuvent être adressées à la société par voie électronique…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Extension de la possibilité de participer à une assemblée générale par voie électronique aux assemblées générales des obligataires, les…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Procédure de sonnette d'alarme, décision de l'assemblée générale nulle en cas d'absence du rapport” (akte in het Frans)
Uitkering vereffening: “Répartition de l'actif net, l'actif net est réparti entre tous les actionnaires en proportion de leurs actions” (akte in het Frans)
Sluiting vereffening: “Clôture immédiate de la liquidation, article 2:80 du Code des sociétés et des associations” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Faute de domicile élu en Belgique et notifié à la société, tout actionnaire, administrateur, commissaire, liquidateur ou porteur…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Compétence judiciaire, compétence exclusive est attribuée aux tribunaux du siège, à moins que la société n'y renonce expressément” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Pour tout ce qui n'est pas prévu aux présents statuts, les actionnaires déclarent se référer aux dispositions légales applicables à la…” (akte in het Frans)
Nog 23 bepalingen in de akte, zie de akte van 04-11-2025

akte 04-11-2025

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