Ga naar inhoud

LV3

Actief
BVopgericht 20197 jaar actiefMarnixlaan 28, 1000 Brussel, BelgiëOp dit adres zijn 50 actieve ondernemingen ingeschrevenKBO/BCE: BE 0718.775.839
Samenvatting

LV3 is actief sinds 2019 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 95.728 en een nettoresultaat van -€ 10.757. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 45% van 11.221 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).

Financieel · boekjaar 2025, verkort schema

Eigen vermogen
€ 95.728▼ 10,1%
2024 · € 106.485
Totaal activa
€ 368.745▼ 2,0%
2024 · € 376.369
Nettoresultaat
-€ 10.757▲ 33,7%
2024 · -€ 16.224
Werkkapitaal
-€ 249.567▼ 7,6%
2024 · -€ 231.842
Verloop door de jaren

2021 tot 2025, 5 boekjaren 2020 tot 2025, 6 boekjaren

Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 9.894 in 2025 tegenover € 17.078 in 2024; het verlies krimpt.

Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Bedrijfsresultaat-€ 9.894 2025 Nettoresultaat-€ 10.757 2025

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA), Personeel (VTE).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 63.080--€ 22.563▲ 64,2%-€ 15.777▲ 30,1%-€ 12.072▲ 23,5%-€ 17.078▼ 41,5%-€ 9.894▲ 42,1%
Nettoresultaat-€ 72.679onder de middelste helft van de sector--€ 27.809onder de middelste helft van de sector▲ 61,7%-€ 16.139onder de middelste helft van de sector▲ 42,0%-€ 10.664binnen de middelste helft van de sector▲ 33,9%-€ 16.224binnen de middelste helft van de sector▼ 52,1%-€ 10.757binnen de middelste helft van de sector▲ 33,7%
Eigen vermogen-€ 54.079onder de middelste helft van de sector--€ 81.889onder de middelste helft van de sector▼ 51,4%€ 133.373binnen de middelste helft van de sector€ 122.709binnen de middelste helft van de sector▼ 8,0%€ 106.485binnen de middelste helft van de sector▼ 13,2%€ 95.728binnen de middelste helft van de sector▼ 10,1%
Totaal activa€ 305.338onder de middelste helft van de sector-€ 309.705onder de middelste helft van de sector▲ 1,4%€ 402.006onder de middelste helft van de sector▲ 29,8%€ 386.832onder de middelste helft van de sector▼ 3,8%€ 376.369onder de middelste helft van de sector▼ 2,7%€ 368.745onder de middelste helft van de sector▼ 2,0%
Schulden€ 359.418-€ 391.593▲ 9,0%€ 268.633▼ 31,4%€ 264.123▼ 1,7%€ 269.884▲ 2,2%€ 273.017▲ 1,2%
Werkkapitaal-€ 335.786onder de middelste helft van de sector-€ 15.425binnen de middelste helft van de sector-€ 230.627onder de middelste helft van de sector-€ 187.912onder de middelste helft van de sector▲ 18,5%-€ 231.842onder de middelste helft van de sector▼ 23,4%-€ 249.567onder de middelste helft van de sector▼ 7,6%
Solvabiliteit-17,7%onder de middelste helft van de sector--26,4%onder de middelste helft van de sector▼ 8,7pp33,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 59,6pp31,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,5pp28,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,4pp26,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,3pp
Liquiditeit0,07onder de middelste helft van de sector-2,20binnen de middelste helft van de sector▲ 2,140,13onder de middelste helft van de sector▼ 2,080,29onder de middelste helft van de sector▲ 0,160,11onder de middelste helft van de sector▼ 0,180,04onder de middelste helft van de sector▼ 0,07
Rendabiliteit (ROA)-23,8%onder de middelste helft van de sector--9,0%onder de middelste helft van de sector▲ 14,8pp-4,0%onder de middelste helft van de sector▲ 5,0pp-2,8%onder de middelste helft van de sector▲ 1,3pp-4,3%onder de middelste helft van de sector▼ 1,6pp-2,9%onder de middelste helft van de sector▲ 1,4pp
Personeel (VTE)0binnen de middelste helft van de sector0binnen de middelste helft van de sector0binnen de middelste helft van de sector
boven binnen onder de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 368.745
Vaste activa € 358.291 ▲ 2,8%
Vlottende activa € 10.455 ▼ 62,6%
Passiva € 368.745
Eigen vermogen € 95.728 ▼ 10,1%
Schulden € 273.017 ▲ 1,2%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 71,7% naar 74,0%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
-€ 9.894▲
2024 · -€ 17.069
Cashflow
-€ 10.757▲
2024 · -€ 16.215
Schuldgraad
2,85▲
2024 · 2,53
ROE
-11,2%▲
2024 · -15,2%
Rentedekking
-11,47▲
2024 · -35,67
Schulden ≤ 1 jaar
€ 260.022▲
2024 · € 259.777
Schulden > 1 jaar
€ 12.995▲
2024 · € 10.108
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 1.548 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 4,3% binnen 24 maanden failliet en bestaat 91,3% nog.

  • Micro
  • 5 tot 10 jaar oud
  • solvabiliteit 10 tot 30%
  • klein verlies
4,3% ging failliet
3,9% stopte op een andere manier
91,3% bestaat nog

Van nog 0,5% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een lagere faillissementskans: 0,3% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 1.548 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 40 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 376.369€ 368.745▼
Oprichtingskosten20€ 0-
Vaste activa21/28€ 348.435€ 358.291▲
Materiële vaste activa22/27€ 348.435€ 358.291▲
Terreinen en gebouwen22€ 281.000€ 281.000=
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27€ 67.435€ 77.291▲
Vlottende activa29/58€ 27.935€ 10.455▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 13.145€ 132▼
Handelsvorderingen40€ 10.000€ 132▼
Overige vorderingen41€ 3.145€ 0▼
Liquide middelen54/58€ 14.790€ 10.322▼
Passiva
Totaal passiva10/49€ 376.369€ 368.745▼
Eigen vermogen10/15€ 106.485€ 95.728▼
Inbreng10/11€ 250.000€ 250.000=
Overgedragen winst (verlies)14-€ 143.515-€ 154.272▼
Schulden17/49€ 269.884€ 273.017▲
Schulden op meer dan één jaar17€ 10.108€ 12.995▲
Overige schulden178/9€ 10.108€ 12.995▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 259.777€ 260.022▲
Financiële schulden43€ 256.000€ 256.000=
Kredietinstellingen430/8€ 256.000€ 256.000=
Handelsschulden44€ 3.777€ 3.328▼
Leveranciers440/4€ 3.777€ 3.328▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45-€ 694
Belastingen450/3-€ 694
Resultaat Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A-€ 4.360
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 9€ 0▼
Andere bedrijfskosten640/8€ 387€ 400▲
Bruto bedrijfsmarge9900-€ 16.682-€ 9.494▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 17.078-€ 9.894▲
Financiële opbrengsten75/76B€ 1.333€ 0▼
Recurrente financiële opbrengsten75€ 1.333€ 0▼
Financiële kosten65/66B€ 479€ 863▲
Recurrente financiële kosten65€ 479€ 863▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 16.224-€ 10.757▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 16.224-€ 10.757▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 16.224-€ 10.757▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906-€ 143.515-€ 154.272▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€ 127.291-€ 143.515▼
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90870,00,0=

De toelichting bij deze jaarrekening (15 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post202020212022202320242025Verschil
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A-----€ 4.360-
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 33.781€ 233€ 233€ 233€ 9€ 0▼ 100%
Andere bedrijfskosten640/8-€ 673€ 498€ 384€ 387€ 400▲ 3,2%
Bruto bedrijfsmarge9900-€ 28.603-€ 21.658-€ 15.047-€ 11.454-€ 16.682-€ 9.494▲ 43,1%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 63.080-€ 22.563-€ 15.777-€ 12.072-€ 17.078-€ 9.894▲ 42,1%
Financiële opbrengsten75/76B---€ 1.888€ 1.333€ 0▼ 100%
Recurrente financiële opbrengsten75---€ 1.888€ 1.333€ 0▼ 100%
Financiële kosten65/66B-€ 5.246€ 361€ 481€ 479€ 863▲ 80,2%
Recurrente financiële kosten65€ 9.600€ 5.246€ 361€ 481€ 479€ 863▲ 80,2%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 72.679-€ 27.809-€ 16.139-€ 10.664-€ 16.224-€ 10.757▲ 33,7%
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 72.679-€ 27.809-€ 16.139-€ 10.664-€ 16.224-€ 10.757▲ 33,7%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 72.679-€ 27.809-€ 16.139-€ 10.664-€ 16.224-€ 10.757▲ 33,7%
Post202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 305.338€ 309.705€ 402.006€ 386.832€ 376.369€ 368.745▼ 2,0%
Oprichtingskosten20€ 707€ 474€ 242€ 9€ 0--
Vaste activa21/28€ 281.000€ 281.000€ 367.624€ 310.612€ 348.435€ 358.291▲ 2,8%
Materiële vaste activa22/27€ 281.000€ 281.000€ 293.012€ 310.612€ 348.435€ 358.291▲ 2,8%
Terreinen en gebouwen22-€ 281.000€ 281.000€ 281.000€ 281.000€ 281.000=
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27--€ 12.012€ 29.612€ 67.435€ 77.291▲ 14,6%
Financiële vaste activa28--€ 74.613€ 0---
Vlottende activa29/58€ 23.632€ 28.230€ 34.140€ 76.211€ 27.935€ 10.455▼ 62,6%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 16.233€ 10.712€ 17.130€ 1.365€ 13.145€ 132▼ 99,0%
Handelsvorderingen40-€ 168€ 0-€ 10.000€ 132▼ 98,7%
Overige vorderingen41-€ 10.544€ 17.130€ 1.365€ 3.145€ 0▼ 100%
Liquide middelen54/58€ 7.398€ 17.519€ 17.010€ 74.846€ 14.790€ 10.322▼ 30,2%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 305.338€ 309.705€ 402.006€ 386.832€ 376.369€ 368.745▼ 2,0%
Eigen vermogen10/15-€ 54.079-€ 81.889€ 133.373€ 122.709€ 106.485€ 95.728▼ 10,1%
Inbreng10/11-€ 18.600€ 250.000€ 250.000€ 250.000€ 250.000=
Overgedragen winst (verlies)14-€ 72.679-€ 100.489-€ 116.627-€ 127.291-€ 143.515-€ 154.272▼ 7,5%
Schulden17/49€ 359.418€ 391.593€ 268.633€ 264.123€ 269.884€ 273.017▲ 1,2%
Schulden op meer dan één jaar17-€ 378.787€ 3.866€ 0€ 10.108€ 12.995▲ 28,6%
Overige schulden178/9-€ 378.787€ 3.866€ 0€ 10.108€ 12.995▲ 28,6%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 359.418€ 12.806€ 264.767€ 264.123€ 259.777€ 260.022▲ 0,1%
Financiële schulden43--€ 256.000€ 256.000€ 256.000€ 256.000=
Kredietinstellingen430/8--€ 256.000€ 256.000€ 256.000€ 256.000=
Handelsschulden44-€ 12.806€ 8.767€ 8.123€ 3.777€ 3.328▼ 11,9%
Leveranciers440/4-€ 12.806€ 8.767€ 8.123€ 3.777€ 3.328▼ 11,9%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45-----€ 694-
Belastingen450/3-----€ 694-
Overige schulden47/48-€ 0-----
Post202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 72.679-€ 27.809-€ 16.139-€ 10.664-€ 16.224-€ 10.757▲ 33,7%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 33.781€ 233€ 233€ 233€ 9€ 0▼ 100%
Kasstroom uit de werking (benadering)-€ 38.898-€ 27.577-€ 15.906-€ 10.432-€ 16.215-€ 10.757▲ 33,7%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 233-€ 86.857€ 56.780-€ 37.832-€ 9.856▲ 73,9%
Verandering liquide middelen-€ 10.121-€ 508€ 57.836-€ 60.056-€ 4.467▲ 92,6%

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Neerleggingen bij de Nationale Bank (6)
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
31-12-2025 verkort schema 13-07-2026 2026-00301614
31-12-2024 verkort schema 07-07-2025 2025-00251240
31-12-2023 verkort schema 17-07-2024 2024-00264647
31-12-2022 verkort schema 18-07-2023 2023-00248899
31-12-2021 verkort schema 25-07-2022 2022-20230034
31-12-2020 verkort schema 08-07-2021 2021-33800260

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Van de 1.269 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten (NACE 68122) zijn de cijfers van 913 gekend. 542 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.