Ga naar inhoud

LUMAR

Actief
NVopgericht 197154 jaar actiefPlezierstraat 27, 9810 Nazareth-De Pinte, BelgiëKBO/BCE: BE 0411.623.755
Samenvatting

LUMAR is actief sinds 1971 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 601.588 en een nettoresultaat van € 121.022. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±2,1% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 87% van 11.213 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).

Overzicht

Activiteit
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
NACE 68201
3de oudste bedrijf in Nazareth-De Pinte, sector Vastgoed1 vestiging
Schaal
≈ € 270.000omzet 2025, geschat
Eigen vermogen
€ 601.588
Winst
€ 121.022
Omzet geschat uit de brutomarge
Gezondheid
92 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,2%
Structuur
Jaarrekening 2025 3 dagen vroeg2 van 7 akten samengevat
Waarom 92verhoogt risico1 zetelwijziging in 24 maandenLiquiditeit 4,69, liquide middelen € 33.109, gehalveerdverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 719.954Eigen vermogen € 601.588 (83,6% van het balanstotaal)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
92 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel beter dan 76% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Sterk
Solvabiliteit 100=
eigen vermogen 83,6% van het balanstotaal
Liquiditeit 52-13
kortlopende schulden 16,4% · geldmiddelen 4,6%
Rentabiliteit 90=
rendement op activa 16,8%
Faillissementskans, 12 maanden
0,2% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 2 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.627 ondernemingen, NACE 68, micro)
Verloop 24 maanden 11-2024: 0,3% 12-2024: 0,3%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,1%▼ -0,2 procentpunt t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,3%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 06-2025hoogste waarde 08-2025: 0,1%▼ -0,2 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2025laagste waarde 02-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: 0,2%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 07-2026 09-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 08-2026 10-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 09-2026
Krediet tot € 55.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 4,69 tegenover 4,8 in 2024, boven de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 16,4% en geldmiddelen: 4,6% van het balanstotaal), en 16,4% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 91% op solvabiliteit, 58% op liquiditeit, 86% op rentabiliteit en 71% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 30-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verhoogt risico · 1 zetelwijziging in 24 maanden
Staatsblad
verhoogt risico · Liquiditeit 4,69, liquide middelen € 33.109, gehalveerd
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 719.954
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Eigen vermogen € 601.588 (83,6% van het balanstotaal)
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Groeiend eigen vermogen
Het gerapporteerde eigen vermogen is hoger dan in 2023 en daalde niet tegenover 2024. Deze bedragen tonen niet waardoor de verandering ontstond.
NBB · jaarrekening 2025
Eigen vermogen per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar € 601.588
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 28-07-2026, 3 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
3 dagen vroeg
2024
9 dagen vroeg
2023
15 dagen vroeg
2022
25 dagen vroeg
2021
5 dagen vroeg
2020
5 dagen vroeg
2019
9 dagen vroeg
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 10 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 22 juli neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
31-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken vanaf 2021.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema
  2. Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 121.022 ▲12,6%
  3. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema

Financieel · boekjaar 2025, verkort schema

Omzet
≈ € 270.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 210.000 en € 370.000
Totaal activa
€ 719.954▲ 15,3%
2024 · € 624.312
Nettoresultaat
€ 121.022▲ 12,6%
2024 · € 107.479
Werkkapitaal
€ 436.344▲ 23,7%
2024 · € 352.689
Verloop door de jaren

2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren

Na de dip in 2022 klimt het bedrijfsresultaat drie jaar op rij; 2025 ligt 8% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.

Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Bedrijfsresultaat€ 160.986 2025 Nettoresultaat€ 121.022 2025

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 109.834-€ 111.182▲ 1,2%€ 70.596▼ 36,5%€ 118.318▲ 67,6%€ 108.373▼ 8,4%€ 111.414▲ 2,8%€ 149.448▲ 34,1%€ 160.986▲ 7,7%
Nettoresultaat€ 71.531-€ 70.566▼ 1,3%€ 46.366boven de middelste helft van de sector▼ 34,3%€ 80.845boven de middelste helft van de sector▲ 74,4%€ 75.772boven de middelste helft van de sector▼ 6,3%€ 72.135boven de middelste helft van de sector▼ 4,8%€ 107.479boven de middelste helft van de sector▲ 49,0%€ 121.022boven de middelste helft van de sector▲ 12,6%
Eigen vermogen€ 485.417-€ 555.983▲ 14,5%€ 602.349boven de middelste helft van de sector▲ 8,3%€ 683.194boven de middelste helft van de sector▲ 13,4%€ 758.967boven de middelste helft van de sector▲ 11,1%€ 484.097boven de middelste helft van de sector▼ 36,2%€ 524.537boven de middelste helft van de sector▲ 8,4%€ 601.588binnen de middelste helft van de sector▲ 14,7%
Totaal activa€ 500.571-€ 559.592▲ 11,8%€ 605.714binnen de middelste helft van de sector▲ 8,2%€ 686.722binnen de middelste helft van de sector▲ 13,4%€ 770.195binnen de middelste helft van de sector▲ 12,2%€ 580.392binnen de middelste helft van de sector▼ 24,6%€ 624.312binnen de middelste helft van de sector▲ 7,6%€ 719.954binnen de middelste helft van de sector▲ 15,3%
Schulden€ 15.153-€ 3.609▼ 76,2%€ 3.364▼ 6,8%€ 3.528▲ 4,9%€ 11.229▲ 218%€ 96.295▲ 758%€ 99.774▲ 3,6%€ 118.366▲ 18,6%
Werkkapitaal€ 291.601-€ 289.415▼ 0,7%€ 337.871boven de middelste helft van de sector▲ 16,7%€ 439.990boven de middelste helft van de sector▲ 30,2%€ 541.968boven de middelste helft van de sector▲ 23,2%€ 298.910boven de middelste helft van de sector▼ 44,8%€ 352.689boven de middelste helft van de sector▲ 18,0%€ 436.344boven de middelste helft van de sector▲ 23,7%
Solvabiliteit97,0%-99,4%▲ 2,4pp99,4%boven de middelste helft van de sector▲ 0,1pp99,5%boven de middelste helft van de sector=98,5%boven de middelste helft van de sector▼ 0,9pp83,4%boven de middelste helft van de sector▼ 15,1pp84,0%boven de middelste helft van de sector▲ 0,6pp83,6%boven de middelste helft van de sector▼ 0,5pp
Liquiditeit20,24-81,20▲ 60,9649,27boven de middelste helft van de sector4,34boven de middelste helft van de sector▼ 44,924,80boven de middelste helft van de sector▲ 0,454,69boven de middelste helft van de sector▼ 0,11
Rendabiliteit (ROA)14,3%-12,6%▼ 1,7pp7,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 5,0pp11,8%boven de middelste helft van de sector▲ 4,1pp9,8%boven de middelste helft van de sector▼ 1,9pp12,4%boven de middelste helft van de sector▲ 2,6pp17,2%boven de middelste helft van de sector▲ 4,8pp16,8%boven de middelste helft van de sector▼ 0,4pp
boven binnen onder de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 719.954
Vaste activa € 165.244 ▼ 7,5%
Vlottende activa € 554.710 ▲ 24,5%
Passiva € 719.954
Eigen vermogen € 601.588 ▲ 14,7%
Schulden € 118.366 ▲ 18,6%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 16,0% naar 16,4%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 174.463▲
2024 · € 163.191
Cashflow
€ 134.499▲
2024 · € 121.222
Schuldgraad
0,20▲
2024 · 0,19
ROE
20,1%▼
2024 · 20,5%
Rentedekking
meer dan 100
2024 · meer dan 100
Schulden ≤ 1 jaar
€ 118.366▲
2024 · € 92.903
Belastingen
€ 53.214▲
2024 · € 49.288
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 20.136 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,2% binnen 24 maanden failliet en bestaat 95,0% nog.

  • Klein
  • 20 jaar of ouder
  • solvabiliteit 30% of meer
  • winst van 5% van de balans of meer
0,2% ging failliet
4,7% stopte op een andere manier
95,0% bestaat nog

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,2% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 20.136 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 53 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 624.312€ 719.954▲
Vaste activa21/28€ 178.721€ 165.244▼
Materiële vaste activa22/27€ 178.721€ 165.244▼
Terreinen en gebouwen22€ 166.165€ 154.427▼
Installaties, machines en uitrusting23€ 11.583€ 10.649▼
Meubilair en rollend materieel24€ 972€ 168▼
Vlottende activa29/58€ 445.591€ 554.710▲
Vorderingen op meer dan één jaar29€ 145.000€ 145.000=
Handelsvorderingen290€ 145.000€ 145.000=
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 174.393€ 263.486▲
Overige vorderingen41€ 174.393€ 263.486▲
Geldbeleggingen50/53-€ 110.718
Liquide middelen54/58€ 91.652€ 33.109▼
Overlopende rekeningen490/1€ 34.546€ 2.396▼
Passiva
Totaal passiva10/49€ 624.312€ 719.954▲
Eigen vermogen10/15€ 524.537€ 601.588▲
Inbreng10/11€ 61.500€ 61.500=
Kapitaal10€ 61.500€ 61.500=
Geplaatst kapitaal100€ 61.500€ 61.500=
Reserves13€ 486.462€ 563.513▲
Onbeschikbare reserves130/1€ 8.115€ 8.115=
Wettelijke reserve130€ 8.115€ 8.115=
Belastingvrije reserves132€ 98.145€ 98.145=
Beschikbare reserves133€ 380.203€ 457.253▲
Overgedragen winst (verlies)14-€ 23.425-€ 23.425=
Schulden17/49€ 99.774€ 118.366▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 92.903€ 118.366▲
Handelsschulden44€ 481€ 20.972▲
Leveranciers440/4€ 481€ 20.972▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 19.641€ 21.687▲
Belastingen450/3€ 19.641€ 21.687▲
Overige schulden47/48€ 72.780€ 75.707▲
Overlopende rekeningen492/3€ 6.872€ 0▼
Resultaat Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€ 22.596€ 0▼
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 13.744€ 13.477▼
Andere bedrijfskosten640/8€ 13.691€ 12.755▼
Bruto bedrijfsmarge9900€ 176.882€ 187.218▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 149.448€ 160.986▲
Financiële opbrengsten75/76B€ 7.726€ 13.674▲
Recurrente financiële opbrengsten75€ 7.726€ 13.674▲
Financiële kosten65/66B€ 407€ 424▲
Recurrente financiële kosten65€ 407€ 424▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 156.766€ 174.236▲
Belastingen op het resultaat67/77€ 49.288€ 53.214▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 107.479€ 121.022▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 107.479€ 121.022▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 84.054€ 97.597▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€ 23.425-€ 23.425=
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2€ 67.038€ 43.972▼
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€ 107.479€ 121.022▲
Aan de overige reserves6921€ 107.479€ 121.022▲
Uit te keren winst694/7€ 67.038€ 43.972▼
Vergoeding van de inbreng (dividend)694€ 67.038€ 43.972▼

De toelichting bij deze jaarrekening (15 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post20182019202020212022202320242025Verschil
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A------€ 22.596€ 0▼ 100%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 14.192€ 30.164€ 24.113€ 25.766€ 26.205€ 24.940€ 13.744€ 13.477▼ 1,9%
Andere bedrijfskosten640/8€ 15.130--€ 11.831€ 11.657€ 13.269€ 13.691€ 12.755▼ 6,8%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 139.156€ 153.623€ 107.563€ 155.915€ 146.236€ 149.624€ 176.882€ 187.218▲ 5,8%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 109.834€ 111.182€ 70.596€ 118.318€ 108.373€ 111.414€ 149.448€ 160.986▲ 7,7%
Financiële opbrengsten75/76B---€ 2.068€ 6.907€ 16.422€ 7.726€ 13.674▲ 77,0%
Recurrente financiële opbrengsten75-€ 460€ 188€ 2.068€ 6.907€ 16.422€ 7.726€ 13.674▲ 77,0%
Financiële kosten65/66B€ 250--€ 414€ 1.787€ 16.311€ 407€ 424▲ 4,1%
Recurrente financiële kosten65€ 250-€ 66€ 41€ 414€ 1.787€ 16.311€ 407€ 424▲ 4,1%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 109.584€ 111.708€ 70.743€ 119.972€ 113.493€ 111.525€ 156.766€ 174.236▲ 11,1%
Belastingen op het resultaat67/77€ 38.053€ 41.142€ 24.377€ 39.127€ 37.720€ 39.390€ 49.288€ 53.214▲ 8,0%
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 71.531€ 70.566€ 46.366€ 80.845€ 75.772€ 72.135€ 107.479€ 121.022▲ 12,6%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 71.531€ 70.566€ 46.366€ 80.845€ 75.772€ 72.135€ 107.479€ 121.022▲ 12,6%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 500.571€ 559.592€ 605.714€ 686.722€ 770.195€ 580.392€ 624.312€ 719.954▲ 15,3%
Vaste activa21/28€ 193.817€ 266.568€ 264.478€ 243.204€ 216.998€ 192.058€ 178.721€ 165.244▼ 7,5%
Materiële vaste activa22/27€ 193.817€ 266.568€ 264.478€ 243.204€ 216.998€ 192.058€ 178.721€ 165.244▼ 7,5%
Terreinen en gebouwen22€ 186.140--€ 216.586€ 203.016€ 190.281€ 166.165€ 154.427▼ 7,1%
Installaties, machines en uitrusting23€ 736--€ 431€ 0-€ 11.583€ 10.649▼ 8,1%
Meubilair en rollend materieel24€ 6.941--€ 26.187€ 13.982€ 1.777€ 972€ 168▼ 82,8%
Vlottende activa29/58€ 306.754€ 293.024€ 341.235€ 443.518€ 553.197€ 388.334€ 445.591€ 554.710▲ 24,5%
Vorderingen op meer dan één jaar29----€ 145.000€ 145.000€ 145.000€ 145.000=
Handelsvorderingen290----€ 145.000€ 145.000€ 145.000€ 145.000=
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 17.596€ 14.419€ 168.486€ 234.648€ 177.813€ 200.827€ 174.393€ 263.486▲ 51,1%
Overige vorderingen41€ 17.596--€ 234.648€ 177.813€ 200.827€ 174.393€ 263.486▲ 51,1%
Geldbeleggingen50/53----€ 108.375€ 0-€ 110.718-
Liquide middelen54/58€ 285.732€ 274.602€ 169.857€ 203.024€ 110.154€ 18.884€ 91.652€ 33.109▼ 63,9%
Overlopende rekeningen490/1€ 3.426--€ 5.846€ 11.855€ 23.623€ 34.546€ 2.396▼ 93,1%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 500.570€ 559.592€ 605.714€ 686.722€ 770.195€ 580.392€ 624.312€ 719.954▲ 15,3%
Eigen vermogen10/15€ 485.417€ 555.983€ 602.349€ 683.194€ 758.967€ 484.097€ 524.537€ 601.588▲ 14,7%
Inbreng10/11€ 336.974€ 336.974€ 336.974€ 336.974€ 336.974€ 61.500€ 61.500€ 61.500=
Kapitaal10€ 336.974--€ 336.974€ 336.974€ 61.500€ 61.500€ 61.500=
Geplaatst kapitaal100€ 336.974--€ 336.974€ 336.974€ 61.500€ 61.500€ 61.500=
Reserves13€ 191.026€ 242.435€ 288.801€ 369.645€ 445.418€ 446.022€ 486.462€ 563.513▲ 15,8%
Onbeschikbare reserves130/1---€ 8.115€ 8.115€ 8.115€ 8.115€ 8.115=
Wettelijke reserve130€ 2.192--€ 8.115€ 8.115€ 8.115€ 8.115€ 8.115=
Belastingvrije reserves132€ 98.145--€ 98.145€ 98.145€ 98.145€ 98.145€ 98.145=
Beschikbare reserves133€ 90.689--€ 263.386€ 339.158€ 339.762€ 380.203€ 457.253▲ 20,3%
Overgedragen winst (verlies)14-€ 42.583-€ 23.425-€ 23.425-€ 23.425-€ 23.425-€ 23.425-€ 23.425-€ 23.425=
Schulden17/49€ 15.153€ 3.609€ 3.364€ 3.528€ 11.229€ 96.295€ 99.774€ 118.366▲ 18,6%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 15.153€ 3.609€ 3.364€ 3.528€ 11.229€ 89.423€ 92.903€ 118.366▲ 27,4%
Handelsschulden44€ 3.605€ 109€ 1.614€ 1.433€ 545€ 6.034€ 481€ 20.972▲ 44×
Leveranciers440/4€ 3.605--€ 1.433€ 545€ 6.034€ 481€ 20.972▲ 44×
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 3.053--€ 1.835€ 10.424€ 11.598€ 19.641€ 21.687▲ 10,4%
Belastingen450/3€ 3.053--€ 1.835€ 10.424€ 11.598€ 19.641€ 21.687▲ 10,4%
Overige schulden47/48€ 8.495--€ 260€ 260€ 71.791€ 72.780€ 75.707▲ 4,0%
Overlopende rekeningen492/3-----€ 6.872€ 6.872€ 0▼ 100%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 71.531€ 70.566€ 46.366€ 80.845€ 75.772€ 72.135€ 107.479€ 121.022▲ 12,6%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 14.192€ 30.164€ 24.113€ 25.766€ 26.205€ 24.940€ 13.744€ 13.477▼ 1,9%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 85.723€ 100.731€ 70.479€ 106.611€ 101.978€ 97.075€ 121.222€ 134.499▲ 11,0%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 102.915-€ 22.024-€ 4.492€ 0€ 0-€ 406€ 0-
Verandering liquide middelen--€ 11.130-€ 104.744€ 33.167-€ 92.870-€ 91.270€ 72.768-€ 58.543-

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Laatste 10 van 48 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
31-12-2025 verkort schema 28-07-2026 2026-00338789
31-12-2024 microschema 22-07-2025 2025-00292500
31-12-2023 microschema 16-07-2024 2024-00247302
31-12-2022 microschema 06-07-2023 2023-00207887
31-12-2021 microschema 26-07-2022 2022-20222238
31-12-2020 microschema 26-07-2021 2021-39900319
31-12-2019 microschema 22-07-2020 2020-32000300
31-12-2018 microschema 24-07-2019 2019-37100584
31-12-2017 microschema 16-04-2018 2018-09900013
31-12-2016 microschema 21-08-2017 2017-44500355

Toon alle 48 neerleggingen

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Van de 9.086 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201) zijn de cijfers van 6.927 gekend. 5.042 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.

Bestuurders

Bestuurders
2 bestuurders, 1 in het dagelijks bestuur, laatste wijziging in 2023

Bestuursorgaan 2

Luts,Hans
Voorzitter van de raad van bestuur · sinds 26-01-2023 · Niet-statutair bestuurder · sinds 26-01-2023
Actief
Vandeputte,Odette
Niet-statutair bestuurder · sinds 26-01-2023
Actief

Dagelijks bestuur 1

Luts,Hans
Gedelegeerd bestuurder · sinds 26-01-2023
Actief
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen. Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
5 van de 7 Staatsblad-akten van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken nog in de lijst van bestuurders: wie daar ontslag nam, kan nog als zittend vermeld staan. De akten staan in de Tijdlijn.

Mandaathistoriek

2 personen sinds 2023, 2 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • Dagelijks bestuur
  • begon eerder
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
Luts,Hans
  • Voorzitter van de raad van bestuur, van 26-01-2023 tot heden
  • Bestuurder, tot 26-01-2023
  • Niet-statutair bestuurder, van 26-01-2023 tot heden
  • Gedelegeerd bestuurder, van 26-01-2023 tot heden
Vandeputte,Odette
  • Niet-statutair bestuurder, van 26-01-2023 tot heden
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Eigenaars en kapitaal

Kapitaal en aandeelhouders

Kapitaal door de jaren
  1. 26-01-2023 Kapitaalvermindering van € 275.473,69 · naar € 61.500 · terugbetaald aan de aandeelhouders

Groep en netwerk

Verbindingen & netwerk

2 huidige bestuurders
Diepte

Het netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.

Geschiedenis

Op 17 november 1971 werd LUMAR opgericht.1 De zetel verhuisde in 2023 naar Nieuwpoort en in 2025 naar Nazareth-De Pinte.23 Het balanstotaal ging van € 500.571 in 2018 naar € 719.954 in 2025.4

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Belgisch Staatsblad van 26-01-2023
  3. 3Belgisch Staatsblad van 10-04-2025
  4. 4Nationale Bank, jaarrekeningen 2018 en 2025

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027
2026
28-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
31-12
Financieel Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 121.022 ▲12,6%
Bedrijfsresultaat € 160.986, nettoresultaat € 121.022, beide een record.
22-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
10-04
Staatsblad-akte Maatschappelijke zetel
Zetelverplaatsing · Volmacht3 vaststellingen ▸
  • Bestuursvergadering, 10-03-2025
  • Zetelverplaatsing, Plezierstraat 27, 9810 Nazareth - De Pinte
  • Volmacht, BV Vanhaecke, Devriendt & Rosseel
2024
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 500.000eigen vermogen € 524.537 ▲8,4%
Winst in elk boekjaar sinds 2018 bouwt het eigen vermogen op tot € 524.537.
16-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
06-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
26-01
Staatsblad-akte Ontslag: Luts,Hans (bestuurder)
Benoemingen: Luts,Hans (niet-statutair bestuurder) en Vandeputte,Odette (niet-statutair bestuurder) · Statutenwijziging · Kapitaalvermindering12 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 11-01-2023
  • Statutenwijziging (2 keer)
  • Kapitaalvermindering, € 275.473,69
  • Aandelensoort, verslag van het bestuursorgaan, Ieder aandeel geeft een gelijk recht in winstverdeling en in het vereffeningssaldo
  • Kapitaal, € 61.500
  • Zetelverplaatsing, 8620 Nieuwpoort,Zeedijk 116a,bus 0501
  • Ontslag bestuurder, Luts,Hans (bestuurder)
  • Benoeming bestuurder, Luts,Hans (niet-statutair bestuurder)
  • Benoeming bestuurder, Vandeputte,Odette (niet-statutair bestuurder)
  • Bestuursvergadering, eenparigheid van stemmen, aanstellen voorzitter en gedelegeerd-bestuurder
  • Benoeming bestuurder, Luts,Hans (voorzitter van de raad van bestuur)
  • Benoeming bestuurder, Luts,Hans (gedelegeerd bestuurder)
2022
26-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
26-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
31-12
Financieel Zwakste boekjaarnetto € 46.366 ▼34,3%
Nettoresultaat zakt naar € 46.366, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
22-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
Toon oudere gebeurtenissen
2019
31-12
Financieel Liquiditeit verviervoudigtliquiditeit 81,20
Liquiditeit van 20,24 naar 81,20; kortetermijnschuld zakt van € 15.153 naar € 3.609.
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 500.000eigen vermogen € 555.983 ▲14,5%
Winst in elk boekjaar sinds 2018 bouwt het eigen vermogen op tot € 555.983.
24-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
16-04
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
21-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 21 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.Van de 48 neergelegde jaarrekeningen staan hier de laatste 10; alle 48 staan bij Financieel.
2 van 7 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten

Van de 7 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, zijn er 2 gelezen. De 5 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

KBO-gegevens

Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht17-11-1971
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0411623755
Ook 9925:BE0411623755
Ingeschreven 26-12-2025

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 30 oktober 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.

Erkenningen · vergunningen · registraties

Legal Entity Identifier

875500KTP68JOITZZN85
niet meer actief in het LEI-register

Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.

Vestigingen & vastgoed

Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Nazareth-De Pinte · 1 vestigingseenheid sinds 1972
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
Grondoppervlakte
2.045 m²
Gebouwvoetafdruk
195 m²
Volume, LiDAR
1.150 m³
Perceel 44048H0619/00F000, Vlaanderen · hoogste gebouw 9,3 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
4 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
LUMAR NV
Plezierstraat 27, 9810 Nazareth-De PinteVerhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
sinds 1972vestigingsnr. 2.006.494.191
1 perceel
Vlaanderen 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
44048H0619/00F000 Vlaanderen 2.045 m² 1 · 195 m² 9,3 m · 2
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.

Statuten

Wat doet de vennootschap

DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
Het patrimonium,gevormd door de inbrengen,te beheren in de ruimste zin van het woord en oordeelkundig uit te breiden; Binnen het kader van haar voorwerp zal de vennootschap mogen…
7 activiteiten
  1. Het patrimonium,gevormd door de inbrengen,te beheren in de ruimste zin van het woord en oordeelkundig uit te breiden.
  2. Binnen het kader van haar voorwerp zal de vennootschap mogen overgaan tot het aankopen het aankopen op lijfrente,het leasen,het opschikken,het uitrusten.het valoriseren,het bouwen of verbouwen,het verhuren of in huur nemen van onroerende goederen,al dan niet gemeubeld.
  3. Zij zal in het kader van haar werkzaamheden alle onroerende en roerende verrichtingen,zelfs vervreemdingen,mogen stellen die nodig of nuttig kunnen zijn voor de verwezenlijking van haar voorwerp.
  4. Zij mag alle beheers-,commerciële,productieve financiële,industriële,burgerlijke verrichtingen doen die zich daarbij rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken,te bevorderen of te beveiligen,dit zowel in België als in het buitenland.
  5. Zij alle zaken verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp.
  6. De vennootschap mag,zowel in België als in het buitenland,op welke wijze ook betrokken zijn in zaken,ondernemingen of vennootschappen,die hetzelfde,een soortgelijk of een samenhangend voorwerp hebben,of die de I ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen.
  7. Zij mag ook door inbreng,samensmelting,financiële tussenkomst of anderszins deelnemen aan vennootschappen of ondernemingen die een gelijkaardig of aanverwant voorwerp nastreven of die van aard zijn haar activiteiten te ontplooien en uit te breiden.

Het volledige doel staat in de akte

DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
Onbepaalde duur
Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
LUMAR
Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
Vlaams Gewest, Zetel

akte 26-01-2023

Wie vertegenwoordigt en hoe

Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
Samenstelling van de raad van bestuur, 5
Algemene vergadering kan het mandaat van elke bestuurder te allen tijde en zonder opgave van redenen met onmiddellijke ingang beëindigen…
Alle handelingen nodig of dienstig tot verwezenlijking voorwerp, bevoegdheden raad van bestuur
Vergoeding bestuurders, bij elke benoeming
Nog 1 bepaling hierover in de akte

akte 26-01-2023

Vergaderingen en boekjaar

JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
Eerste maandag van april om 17:00

akte 26-01-2023

Toezicht en einde

Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
Één of meer, benoeming vereffenaars
Alle verrichtingen vermeld in wet, bevoegdheden vereffenaars

akte 26-01-2023

Overige bepalingenAndere regels uit de statuten die onder geen van de thema's hierboven vallen.

Overige bepaling: Stemrecht, Stemrecht
Overige bepaling: Raad bepaalt alleen of gezamenlijk, dagelijks bestuur
Overige bepaling: Financiële toestand jaarrekening regelmatigheid verrichtingen, controle vennootschap
Overige bepaling: Toegang algemene vergadering, indien enkel stemrechten geschorst deelname zonder stemming
Overige bepaling: Stemrecht, meerderheid ongeacht vertegenwoordigde effecten behoudens wet of statuten
Overige bepaling: Houdt op bij één tiende, bestemming winst-reserves
Nog 1 bepaling in de akte, zie de akte van 26-01-2023

akte 26-01-2023