LUMAR
ActifDes registres officiels : BCE 48 comptes annuels à la BNB publications au Moniteur belge
Résumé
LUMAR est active depuis 1971 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 601 588 € et un résultat net de 121 022 €. Les capitaux propres sont stables depuis 2018 (±2,1 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 87 % des 11 235 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2 % (très faible).
Aperçu
Données officielles
BCE- Statut
- Actif depuis le 17-11-1971 Situation normale
- Forme juridique
- Société anonyme (SA)
- Siège
- Plezierstraat 27, 9810 Nazareth-De Pinte
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux NACE 68201
- Unité d'établissement
- 2.006.494.191 9810 Nazareth-De Pinte, depuis le 01-01-1972
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 26-12-2025
Administration et actionnariat
Administration
- Luts,HansPrésident
- Vandeputte,OdetteAdministrateur · depuis le 11-01-2023
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,2 %
Comptes annuels 2025
- Marge brute
- 187 218 €
- ▲ 5,8 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 270 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 121 022 €
- ▲ 12,6 %
- Capitaux propres
- 601 588 €
- ▲ 14,7 %
- Total du bilan
- 719 954 €
- ▲ 15,3 %
Comptes 2025 déposés 3 jours avant l'échéance
Déposés le 28-07-2026à la BNB
Composition du scoreaugmente le risque1 transfert de siège en 24 moisLiquidité : ratio de liquidité 4,69, trésorerie 33 109 €, réduite de moitiéabaisse le risqueTaille : total du bilan 719 954 €Capitaux propres 601 588 € (83,6 % du total du bilan)Voir le détail
Score Checked
Score 2025
92
/ 100
Excellent
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Financièrement plus solide que 76 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Solidité financière · trait : 2024
Solide
Solvabilité
100=
capitaux propres 83,6 % du total du bilan
Liquidité
52-13
dettes à court terme 16,4 % · trésorerie 4,6 %
Rentabilité
90=
rendement des actifs 16,8 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,2 %
Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
Environ 2 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
11-2024 : 0,3 %
12-2024 : 0,3 %● inchangé vs 11-2024
01-2025 : 0,3 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,1 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 01-2025
03-2025 : 0,1 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,1 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,3 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 04-2025
06-2025 : 0,3 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,3 %● inchangé vs 06-2025valeur la plus haute
08-2025 : 0,1 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 0,1 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,1 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,1 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,1 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,1 %● inchangé vs 12-2025valeur la plus basse
02-2026 : 0,1 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,1 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,1 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,1 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 07-2026
09-2026 : 0,2 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,2 %● inchangé vs 09-2026
Crédit acceptable jusqu'à 55 000 € à 30 jours
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 4,69 (4,8 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 16,4 % et la trésorerie 4,6 % du total du bilan. 16,4 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 91 % d'entre elles en solvabilité, 58 % en liquidité, 86 % en rentabilité et 71 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 31-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
abaisse le risque · Capitaux propres en croissance
Les capitaux propres déclarés sont plus élevés qu'en 2023 et n'ont pas diminué par rapport à 2024. Ces montants ne montrent pas l'origine de la variation.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice 601 588 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 28-07-2026, soit 3 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
3 jours d'avance
2024
9 jours d'avance
2023
15 jours d'avance
2022
25 jours d'avance
2021
5 jours d'avance
2020
5 jours d'avance
2019
9 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 10 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 22 juillet (5 de ses 5 derniers dépôts dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
01-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Dans les classements
#3 entreprise la plus ancienne à Nazareth-De Pinte, secteur Immobilier
Derniers comptes annuels déposés
Comptes annuels 2025
- Exercice clôturé le
- 31-12-2025
- Déposés le
- 28-07-2026
- Schéma
- schéma abrégé
- Référence
- 2026-00338789
Chiffre d'affaires
≈ 270 000 €
Estimé : probablement entre 210 000 € et 370 000 €
Total actif
719 954 €▲ 15,3 %
2024 · 624 312 €
Résultat net
121 022 €▲ 12,6 %
2024 · 107 479 €
Fonds de roulement
436 344 €▲ 23,7 %
2024 · 352 689 €
Évolution au fil des années
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 8 % à celui de 2024 et le plus élevé depuis 2021. C'est la troisième hausse d'affilée, après la baisse de 2022.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Résultat d'exploitation160 986 €
2025
Résultat net121 022 €
2025
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Total actif719 954 €
2025
Capitaux propres601 588 €
2025
Dettes118 366 €
2025
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
Fonds de roulement436 344 €
2025
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Rentabilité des actifs (ROA)16,8 %
2025
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Solvabilité83,6 %
2025
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Liquidité générale4,69
2025
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation109 834 €-111 182 €▲ 1,2 %70 596 €▼ 36,5 %118 318 €▲ 67,6 %108 373 €▼ 8,4 %111 414 €▲ 2,8 %149 448 €▲ 34,1 %160 986 €▲ 7,7 %
Résultat net71 531 €-70 566 €▼ 1,3 %46 366 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 34,3 %80 845 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 74,4 %75 772 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 6,3 %72 135 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 4,8 %107 479 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 49,0 %121 022 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 12,6 %
Capitaux propres485 417 €-555 983 €▲ 14,5 %602 349 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 8,3 %683 194 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 13,4 %758 967 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 11,1 %484 097 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 36,2 %524 537 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 8,4 %601 588 €dans la moitié centrale du secteur▲ 14,7 %
Total actif500 571 €-559 592 €▲ 11,8 %605 714 €dans la moitié centrale du secteur▲ 8,2 %686 722 €dans la moitié centrale du secteur▲ 13,4 %770 195 €dans la moitié centrale du secteur▲ 12,2 %580 392 €dans la moitié centrale du secteur▼ 24,6 %624 312 €dans la moitié centrale du secteur▲ 7,6 %719 954 €dans la moitié centrale du secteur▲ 15,3 %
Dettes15 153 €-3 609 €▼ 76,2 %3 364 €▼ 6,8 %3 528 €▲ 4,9 %11 229 €▲ 218 %96 295 €▲ 758 %99 774 €▲ 3,6 %118 366 €▲ 18,6 %
Fonds de roulement291 601 €-289 415 €▼ 0,7 %337 871 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 16,7 %439 990 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 30,2 %541 968 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 23,2 %298 910 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 44,8 %352 689 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 18,0 %436 344 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 23,7 %
Solvabilité97,0 %-99,4 %▲ 2,4pp99,4 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,1pp99,5 %au-dessus de la moitié centrale du secteur=98,5 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,9pp83,4 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 15,1pp84,0 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,6pp83,6 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,5pp
Liquidité générale20,24-81,20▲ 60,9649,27au-dessus de la moitié centrale du secteur4,34au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 44,924,80au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,454,69au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,11
Rentabilité des actifs (ROA)14,3 %-12,6 %▼ 1,7pp7,7 %dans la moitié centrale du secteur▼ 5,0pp11,8 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,1pp9,8 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,9pp12,4 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,6pp17,2 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,8pp16,8 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,4pp
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ou micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 719 954 €
Actifs immobilisés
165 244 € ▼ 7,5 %
Actifs circulants
554 710 € ▲ 24,5 %
Passif 719 954 €
Capitaux propres
601 588 € ▲ 14,7 %
Dettes
118 366 € ▲ 18,6 %
La part des dettes dans le total du bilan monte de 16,0 % à 16,4 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
174 463 €▲
2024 · 163 191 €
Cash-flow
134 499 €▲
2024 · 121 222 €
Taux d'endettement
0,20▲
2024 · 0,19
ROE
20,1 %▼
2024 · 20,5 %
Couverture des intérêts
plus de 100
2024 · plus de 100
Dettes ≤ 1 an
118 366 €▲
2024 · 92 903 €
Impôts
53 214 €▲
2024 · 49 288 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 20 136 entreprises avaient le même profil que LUMAR aujourd'hui. Deux ans plus tard, 0,2 % avaient fait faillite et 95,0 % existaient encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
0,2 %
a fait faillite
4,7 %
a cessé autrement
95,0 %
existait encore
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à LUMAR : 0,2 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 20 136 entreprises, pas d'une prévision pour LUMAR. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | - | - | - | 22 596 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 14 192 € | 30 164 € | 24 113 € | 25 766 € | 26 205 € | 24 940 € | 13 744 € | 13 477 € | ▼ 1,9 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 15 130 € | - | - | 11 831 € | 11 657 € | 13 269 € | 13 691 € | 12 755 € | ▼ 6,8 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 139 156 € | 153 623 € | 107 563 € | 155 915 € | 146 236 € | 149 624 € | 176 882 € | 187 218 € | ▲ 5,8 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 109 834 € | 111 182 € | 70 596 € | 118 318 € | 108 373 € | 111 414 € | 149 448 € | 160 986 € | ▲ 7,7 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 2 068 € | 6 907 € | 16 422 € | 7 726 € | 13 674 € | ▲ 77,0 % |
| Produits financiers récurrents75 | - | 460 € | 188 € | 2 068 € | 6 907 € | 16 422 € | 7 726 € | 13 674 € | ▲ 77,0 % |
| Charges financières65/66B | 250 € | - | - | 414 € | 1 787 € | 16 311 € | 407 € | 424 € | ▲ 4,1 % |
| Charges financières récurrentes65 | 250 € | -66 € | 41 € | 414 € | 1 787 € | 16 311 € | 407 € | 424 € | ▲ 4,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 109 584 € | 111 708 € | 70 743 € | 119 972 € | 113 493 € | 111 525 € | 156 766 € | 174 236 € | ▲ 11,1 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 38 053 € | 41 142 € | 24 377 € | 39 127 € | 37 720 € | 39 390 € | 49 288 € | 53 214 € | ▲ 8,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 71 531 € | 70 566 € | 46 366 € | 80 845 € | 75 772 € | 72 135 € | 107 479 € | 121 022 € | ▲ 12,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 71 531 € | 70 566 € | 46 366 € | 80 845 € | 75 772 € | 72 135 € | 107 479 € | 121 022 € | ▲ 12,6 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 500 571 € | 559 592 € | 605 714 € | 686 722 € | 770 195 € | 580 392 € | 624 312 € | 719 954 € | ▲ 15,3 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 193 817 € | 266 568 € | 264 478 € | 243 204 € | 216 998 € | 192 058 € | 178 721 € | 165 244 € | ▼ 7,5 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 193 817 € | 266 568 € | 264 478 € | 243 204 € | 216 998 € | 192 058 € | 178 721 € | 165 244 € | ▼ 7,5 % |
| Terrains et constructions22 | 186 140 € | - | - | 216 586 € | 203 016 € | 190 281 € | 166 165 € | 154 427 € | ▼ 7,1 % |
| Installations, machines et outillage23 | 736 € | - | - | 431 € | 0 € | - | 11 583 € | 10 649 € | ▼ 8,1 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | 6 941 € | - | - | 26 187 € | 13 982 € | 1 777 € | 972 € | 168 € | ▼ 82,8 % |
| Actifs circulants29/58 | 306 754 € | 293 024 € | 341 235 € | 443 518 € | 553 197 € | 388 334 € | 445 591 € | 554 710 € | ▲ 24,5 % |
| Créances à plus d'un an29 | - | - | - | - | 145 000 € | 145 000 € | 145 000 € | 145 000 € | = |
| Créances commerciales290 | - | - | - | - | 145 000 € | 145 000 € | 145 000 € | 145 000 € | = |
| Créances à un an au plus40/41 | 17 596 € | 14 419 € | 168 486 € | 234 648 € | 177 813 € | 200 827 € | 174 393 € | 263 486 € | ▲ 51,1 % |
| Autres créances41 | 17 596 € | - | - | 234 648 € | 177 813 € | 200 827 € | 174 393 € | 263 486 € | ▲ 51,1 % |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | - | - | 108 375 € | 0 € | - | 110 718 € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 285 732 € | 274 602 € | 169 857 € | 203 024 € | 110 154 € | 18 884 € | 91 652 € | 33 109 € | ▼ 63,9 % |
| Comptes de régularisation490/1 | 3 426 € | - | - | 5 846 € | 11 855 € | 23 623 € | 34 546 € | 2 396 € | ▼ 93,1 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 500 570 € | 559 592 € | 605 714 € | 686 722 € | 770 195 € | 580 392 € | 624 312 € | 719 954 € | ▲ 15,3 % |
| Capitaux propres10/15 | 485 417 € | 555 983 € | 602 349 € | 683 194 € | 758 967 € | 484 097 € | 524 537 € | 601 588 € | ▲ 14,7 % |
| Apport10/11 | 336 974 € | 336 974 € | 336 974 € | 336 974 € | 336 974 € | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | = |
| Capital10 | 336 974 € | - | - | 336 974 € | 336 974 € | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | = |
| Capital souscrit100 | 336 974 € | - | - | 336 974 € | 336 974 € | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | = |
| Réserves13 | 191 026 € | 242 435 € | 288 801 € | 369 645 € | 445 418 € | 446 022 € | 486 462 € | 563 513 € | ▲ 15,8 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 8 115 € | 8 115 € | 8 115 € | 8 115 € | 8 115 € | = |
| Réserve légale130 | 2 192 € | - | - | 8 115 € | 8 115 € | 8 115 € | 8 115 € | 8 115 € | = |
| Réserves immunisées132 | 98 145 € | - | - | 98 145 € | 98 145 € | 98 145 € | 98 145 € | 98 145 € | = |
| Réserves disponibles133 | 90 689 € | - | - | 263 386 € | 339 158 € | 339 762 € | 380 203 € | 457 253 € | ▲ 20,3 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -42 583 € | -23 425 € | -23 425 € | -23 425 € | -23 425 € | -23 425 € | -23 425 € | -23 425 € | = |
| Dettes17/49 | 15 153 € | 3 609 € | 3 364 € | 3 528 € | 11 229 € | 96 295 € | 99 774 € | 118 366 € | ▲ 18,6 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 15 153 € | 3 609 € | 3 364 € | 3 528 € | 11 229 € | 89 423 € | 92 903 € | 118 366 € | ▲ 27,4 % |
| Dettes commerciales44 | 3 605 € | 109 € | 1 614 € | 1 433 € | 545 € | 6 034 € | 481 € | 20 972 € | ▲ 44× |
| Fournisseurs440/4 | 3 605 € | - | - | 1 433 € | 545 € | 6 034 € | 481 € | 20 972 € | ▲ 44× |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 3 053 € | - | - | 1 835 € | 10 424 € | 11 598 € | 19 641 € | 21 687 € | ▲ 10,4 % |
| Impôts450/3 | 3 053 € | - | - | 1 835 € | 10 424 € | 11 598 € | 19 641 € | 21 687 € | ▲ 10,4 % |
| Autres dettes47/48 | 8 495 € | - | - | 260 € | 260 € | 71 791 € | 72 780 € | 75 707 € | ▲ 4,0 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | - | 6 872 € | 6 872 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 71 531 € | 70 566 € | 46 366 € | 80 845 € | 75 772 € | 72 135 € | 107 479 € | 121 022 € | ▲ 12,6 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 14 192 € | 30 164 € | 24 113 € | 25 766 € | 26 205 € | 24 940 € | 13 744 € | 13 477 € | ▼ 1,9 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 85 723 € | 100 731 € | 70 479 € | 106 611 € | 101 978 € | 97 075 € | 121 222 € | 134 499 € | ▲ 11,0 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -102 915 € | -22 024 € | -4 492 € | 0 € | 0 € | -406 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -11 130 € | -104 744 € | 33 167 € | -92 870 € | -91 270 € | 72 768 € | -58 543 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 48 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 28-07-2026 | 2026-00338789 | BNB |
| 31-12-2024 | schéma micro | 22-07-2025 | 2025-00292500 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 16-07-2024 | 2024-00247302 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 06-07-2023 | 2023-00207887 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 26-07-2022 | 2022-20222238 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 26-07-2021 | 2021-39900319 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 22-07-2020 | 2020-32000300 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 24-07-2019 | 2019-37100584 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 16-04-2018 | 2018-09900013 | |
| 31-12-2016 | schéma micro | 21-08-2017 | 2017-44500355 |
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que LUMAR : « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 650 000 € et 1 M €, constituées entre 1966 et 1982.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LUMAR Nazareth-De Pinte | 1971 | 0,7 M € | 0,6 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 2025 |
| RENT-A-BRICK Zonnebeke | 1975 | 0,8 M € | 0,5 M € | 0,2 M € | 0,06 M € | 2025 |
| Sapajou Waterloo | 1968 | 0,8 M € | 0,5 M € | 0,2 M € | 0,07 M € | 2025 |
| FRIGORO Sint-Niklaas | 1978 | 1,0 M € | 1,0 M € | 0,2 M € | 0,08 M € | 2025 |
| RESULTS Lochristi | 1982 | 0,6 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,1 M € | 2025 |
| Société de Gestion administrative,fiscale et financière Bruxelles | 1968 | 0,9 M € | 0,09 M € | 0,2 M € | 0,07 M € | 2025 |
| Fejeco Bruxelles | 1966 | 0,9 M € | 0,8 M € | 0,2 M € | 0,06 M € | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 7 230 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.
Dirigeants
Dirigeants
2 dirigeants, 1 à la gestion journalière, dernier changement en 2023
Organe d'administration 2
Luts,Hans
Actif
Président du conseil d'administration · nommé dans l'acte du 26-01-2023 · Administrateur non statutaire · depuis le 11-01-2023 · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 28-07-2026
Vandeputte,Odette
Actif
Administrateur non statutaire · depuis le 11-01-2023 · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 28-07-2026
Gestion journalière 1
Luts,Hans
Actif
Gedelegeerd bestuurder · nommé dans l'acte du 26-01-2023
Historique des mandats
2 personnes, 2 en fonction
- Organe d'administration
- Gestion journalière
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| Luts,Hans |
|
| Vandeputte,Odette |
|
L'administration selon les statuts
- Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
- « Samenstelling van de raad van bestuur, 5 »« Algemene vergadering kan het mandaat van elke bestuurder te allen tijde en zonder opgave van redenen met onmiddellijke ingang beëindigen… »« Alle handelingen nodig of dienstig tot verwezenlijking voorwerp, bevoegdheden raad van bestuur »« Vergoeding bestuurders, bij elke benoeming »Encore 1 disposition à ce sujet dans l'acte
- Règle de liquidationLors d'une liquidation, les créanciers sont payés en premier. Ce qui reste revient aux actionnaires.
- « Één of meer, benoeming vereffenaars »« Alle verrichtingen vermeld in wet, bevoegdheden vereffenaars »
Statuts, acte du 26-01-2023 (en néerlandais)
Actionnariat et capital
Opérations sur le capital
Évolution du capital
- 26-01-2023 Réduction de capital de 275 473,69 € · ramené à 61 500 € · remboursée aux actionnaires
Autres dispositions des statuts
- Autres dispositionsCes règles des statuts portent sur d'autres sujets que l'administration, les actions, l'objet et les assemblées.
- « Stemrecht, Stemrecht »« Raad bepaalt alleen of gezamenlijk, dagelijks bestuur »« Financiële toestand jaarrekening regelmatigheid verrichtingen, controle vennootschap »« Toegang algemene vergadering, indien enkel stemrechten geschorst deelname zonder stemming »« Stemrecht, meerderheid ongeacht vertegenwoordigde effecten behoudens wet of statuten »« Houdt op bij één tiende, bestemming winst-reserves »Encore 1 disposition dans l'acte, voir l'acte du 26-01-2023
Statuts, acte du 26-01-2023 (en néerlandais)
Groupe et réseau
Connexions & réseau
2 dirigeants actuelsLe réseau part des dirigeants de LUMAR. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Cette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
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Historique
Actes, dépôts et jalons financiers
Délai de dépôt des comptes 2026 :
2026
28-07
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
31-12
Financier
Meilleur résultat de 2018 à 2025net 121 022 € ▲12,6%
Le résultat d'exploitation de 160 986 € et le résultat net de 121 022 € sont tous deux un record.
22-07
exercice 2024 · schéma micro
10-04
Acte du Moniteur
Siège socialTransfert de siège · Procuration3 points ▸
Acte du Moniteur
Siège social
Transfert de siège · Procuration3 points ▸
- Réunion du conseil, 10-03-2025
- Transfert de siège, Plezierstraat 27, 9810 Nazareth - De Pinte
- Procuration, BV Vanhaecke, Devriendt & Rosseel
2024
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 500 000 €capitaux propres 524 537 € ▲8,4%
Avec un bénéfice chaque exercice depuis 2018, les capitaux propres atteignent 524 537 €.
16-07
exercice 2023 · schéma micro
2023
06-07
exercice 2022 · schéma micro
26-01
Acte du Moniteur
Démission : Luts,Hans (administrateur)Nominations : Luts,Hans (administrateur non statutaire) et Vandeputte,Odette (administrateur non statutaire) · Modification des statuts · Réduction de capital12 points ▸
Acte du Moniteur
Démission : Luts,Hans (administrateur)
Nominations : Luts,Hans (administrateur non statutaire) et Vandeputte,Odette (administrateur non statutaire) · Modification des statuts · Réduction de capital12 points ▸
- Assemblée générale, 11-01-2023
- Modification des statuts, mentionné 2 fois dans l'acte
- Réduction de capital, 275 473,69 €
- Nature des actions, « verslag van het bestuursorgaan, Ieder aandeel geeft een gelijk recht in winstverdeling en in het vereffeningssaldo » (acte en néerlandais)
- Capital, 61 500 €
- Transfert de siège, 8620 Nieuwpoort,Zeedijk 116a,bus 0501
- Démission d'administrateur, Luts,Hans (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Luts,Hans (administrateur non statutaire)
- Nomination d'administrateur, Vandeputte,Odette (administrateur non statutaire)
- Réunion du conseil, « eenparigheid van stemmen, aanstellen voorzitter en gedelegeerd-bestuurder » (acte en néerlandais)
- Nomination d'administrateur, Luts,Hans (président du conseil d'administration)
- Nomination d'administrateur, Luts,Hans (gedelegeerd bestuurder)
2022
26-07
exercice 2021 · schéma micro
2021
26-07
exercice 2020 · schéma micro
2020
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet 46 366 € ▼34,3%
Le résultat net tombe à 46 366 €, le plus bas de 2018 à 2025. Il se redresse l'année suivante.
22-07
exercice 2019 · schéma micro
Afficher les événements plus anciens
2019
31-12
Financier
La liquidité quadrupleratio de liquidité 81,20
Le ratio de liquidité passe de 20,24 à 81,20. La dette à court terme recule de 15 153 € à 3 609 €.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 500 000 €capitaux propres 555 983 € ▲14,5%
Avec un bénéfice chaque exercice depuis 2018, les capitaux propres atteignent 555 983 €.
24-07
exercice 2018 · schéma micro
2018
16-04
exercice 2017 · schéma micro
2017
21-08
exercice 2016 · schéma micro · 21 jours de retard
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Données BCE
Identité
Fiche à la BCENom
LUMAR en néerlandais
Numéro d'entreprise
0411.623.755
Forme juridique
Société anonyme (SA)
Statut
Actif, situation normale
Constituée
17-11-1971
Type d'entité
Personne morale
DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
Durée illimitée
acte du 26-01-2023 (en néerlandais)Dénomination statutaireLa société agit sous ce nom selon ses statuts.
LUMAR
acte du 26-01-2023 (en néerlandais)Siège statutaireLes statuts indiquent la région du siège. La langue des documents officiels dépend notamment de cette région.
« Vlaams Gewest, Zetel »
acte du 26-01-2023 (en néerlandais)Siège et établissements
Siège
Plezierstraat 27, 9810 Nazareth-De Pinte, Belgique
Établissements
1 unité d'établissement depuis 1972
Activités
NACEBEL 202568201
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux activité principale
ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
acte du 26-01-2023 (en néerlandais)
« Het patrimonium,gevormd door de inbrengen,te beheren in de ruimste zin van het woord en oordeelkundig uit te breiden; Binnen het kader van… »
7 activités
- Het patrimonium,gevormd door de inbrengen,te beheren in de ruimste zin van het woord en oordeelkundig uit te breiden.
- Binnen het kader van haar voorwerp zal de vennootschap mogen overgaan tot het aankopen het aankopen op lijfrente,het leasen,het opschikken,het uitrusten.het valoriseren,het bouwen of verbouwen,het verhuren of in huur nemen van onroerende goederen,al dan niet gemeubeld.
- Zij zal in het kader van haar werkzaamheden alle onroerende en roerende verrichtingen,zelfs vervreemdingen,mogen stellen die nodig of nuttig kunnen zijn voor de verwezenlijking van haar voorwerp.
- Zij mag alle beheers-,commerciële,productieve financiële,industriële,burgerlijke verrichtingen doen die zich daarbij rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken,te bevorderen of te beveiligen,dit zowel in België als in het buitenland.
- Zij alle zaken verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp.
- De vennootschap mag,zowel in België als in het buitenland,op welke wijze ook betrokken zijn in zaken,ondernemingen of vennootschappen,die hetzelfde,een soortgelijk of een samenhangend voorwerp hebben,of die de I ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen.
- Zij mag ook door inbreng,samensmelting,financiële tussenkomst of anderszins deelnemen aan vennootschappen of ondernemingen die een gelijkaardig of aanverwant voorwerp nastreven of die van aard zijn haar activiteiten te ontplooien en uit te breiden.
Facturation et paiement
Numéro de TVA
BE 0411.623.755
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBClôture de l'exercice
31-12
Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
Premier lundi de avril à 17 h
acte du 26-01-2023 (en néerlandais)Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Agréments · autorisations · enregistrements
Legal Entity Identifier
875500KTP68JOITZZN85
Permis d'environnement : Aucune demande de permis trouvée en Flandre.
Établissements & immobilier
Localisation
1 unité d'établissement
LUMAR NV
depuis 1972n° d'unité 2.006.494.191
Bâtiments et parcelles à l'adresse
Superficie au sol
2 045 m²
Emprise au sol bâtie
195 m²
Volume, LiDAR
1 150 m³
Parcelle 44048H0619/00F000, Flandre · bâtiment le plus haut 9,3 m.
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 44048H0619/00F000 | Flandre | 2 045 m² | 1 · 195 m² | 9,3 m · 2 |