Eigen vermogen
-€ 27.006
Schulden groter dan bezittingen in boekjaar 2025.
LUA IMMO
Overzicht
Levenslijn
5 jaarrekeningen met cijfers op één tijdasrecord € 24.159 (2021)
€ 12.130▼ 46,2%
laagste -€ 43.688 (2021)
-€ 3.982▼ € 10.287
record -€ 23.024 (2024)
-€ 27.006▼ € 3.982
€ 279.335▼ 1,8%
Bestuur2 namen sinds 2020
-
Documentenneerleggingen en akten
04-02-2026177 dagen voor de termijn
2025microschema
Brutomarge € 22.557 naar € 12.130Verlies van € 3.982Eigen vermogen -€ 23.024 naar -€ 27.006Liquide middelen € 1.559 naar € 2.329
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Checked score
Faillissementskans binnen 12 maanden
Financiële sterkte
Opbouw van de score
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 1.565 ondernemingen hetzelfde profiel als LUA IMMO nu. Elke stip staat voor 4 ondernemingen, twee jaar later.
88,8%
bestond nog
5,4%
stopte op een andere manier
5,1%
ging failliet
Nog 0,6% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.762 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 2,9% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,1% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.565 ondernemingen, geen voorspelling voor LUA IMMO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Bestuur en eigendom
laatst bekend bestuurBestuurder, laatst vermeld in 2020
Bestuurder, laatst vermeld in 2020
- 50 aandelenakte van 11-08-2020
- 50 aandelenakte van 11-08-2020
Recente wijzigingen
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0751885404
Oprichting
Startkapitaal € 2.000, 100 aandelen · Oprichters: en · Benoemingen: (niet-statutair bestuurder) en (niet-statutair bestuurder) · bekendgemaakt op 11-08-2020 · Staatsblad-akte
Eerste vestiging
Avenue des Martyrs 280, Fléron
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 07-08-2020Normale toestand
- Activiteit
- “L’achat, l’échange, la vente, la prise en location et en sous-location, ainsi que la…” (akte in het Frans)Volgens de statuten, 3 activiteitenNog geen NACE-code in de KBO
- Vestigingseenheid
- 2.307.268.0314620 Fléron, sinds 07-08-2020
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 24-11-2025
Jaarrekening 2025
- € 12.130▼ 46,2%
- € 3.982
- -€ 27.006▼ 17,3%
- € 252.329▼ 3,5%
- Neerlegging
- Neergelegd op 04-02-2026, 177 dagen voor het einde van de neerleggingstermijn
Inzichten over LUA IMMO
LUA IMMO legt een microschema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge daalde van € 24.159 in 2021 naar € 12.130 in 2025.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2025
microschema, neergelegd op 04-02-2026, 177 dagen voor het einde van de termijn€ 12.130
▼ 46,2%
-€ 82
▼ € 10.507
-€ 3.982
▼ € 10.287
-€ 56.735
▼ € 8.346
-10,7%
▼ 1,9 procentpunt
0,04
▲ 0,00
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Omzet ≈ € 92.000. Geschat: waarschijnlijk tussen € 42.000 en € 220.000.
Balans
balanstotaal € 252.329 op 31-12-2025Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
in euro
in euro
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | ||||||
20/58 |
252.329 | 261.359 | 269.778 | 279.943 | 293.665 | |
21/28 |
250.000 | 259.600 | 269.200 | 278.800 | 288.400 | |
22/27 |
250.000 | 259.600 | 269.200 | 278.800 | 288.400 | |
22 |
250.000 | 259.600 | 269.200 | 278.800 | 288.400 | |
29/58 |
2.329 | 1.759 | 578 | 1.143 | 5.265 | |
40/41 |
- | - | - | - | 620 | |
40 |
- | - | - | - | 620 | |
54/58 |
2.329 | 1.559 | 29 | 613 | 4.645 | |
490/1 |
- | 200 | 549 | 530 | - | |
| Balans: passiva | ||||||
10/49 |
252.329 | 261.359 | 269.778 | 279.943 | 293.665 | |
10/15 |
-27.006 | -23.024 | -29.329 | -35.690 | -41.688 | |
10/11 |
2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.000 | |
14 |
-29.006 | -25.024 | -31.329 | -37.690 | -43.688 | |
17/49 |
279.335 | 284.383 | 299.107 | 315.633 | 335.353 | |
17 |
220.271 | 234.235 | 247.983 | 261.507 | 274.833 | |
170/4 |
217.271 | 231.235 | 244.983 | 258.507 | 271.833 | |
178/9 |
3.000 | 3.000 | 3.000 | 3.000 | 3.000 | |
42/48 |
59.064 | 50.148 | 37.924 | 45.726 | 60.520 | |
42 |
13.964 | 13.748 | 13.524 | 13.326 | 13.120 | |
47/48 |
45.100 | 36.400 | 24.400 | 32.400 | 47.400 | |
492/3 |
- | - | 13.200 | 8.400 | - | |
| Resultatenrekening | ||||||
9900 |
12.130 | 22.557 | 22.717 | 22.340 | 24.159 | |
630 |
9.600 | 9.600 | 9.600 | 9.600 | 58.553 | |
640/8 |
2.611 | 2.532 | 2.445 | 2.228 | 3.061 | |
9901 |
-82 | 10.425 | 10.672 | 10.512 | -37.455 | |
65/66B |
3.900 | 4.120 | 4.311 | 4.515 | 6.233 | |
65 |
3.900 | 4.120 | 4.311 | 4.515 | 6.233 | |
9903 |
-3.982 | 6.305 | 6.361 | 5.998 | -43.688 | |
9904 |
-3.982 | 6.305 | 6.361 | 5.998 | -43.688 | |
9905 |
-3.982 | 6.305 | 6.361 | 5.998 | -43.688 | |
| Resultaatverwerking | ||||||
9906 |
-29.006 | -25.024 | -31.329 | -37.690 | -43.688 | |
14P |
-25.024 | -31.329 | -37.690 | -43.688 | - | |
| Document | ||||||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 5 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening (PDF).
Bron: Jaarrekening 2025 (PDF), neergelegd op 04-02-2026.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwam| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 04-02-2026 | 2026-00031917 | |
| 31-12-2024 | microschema | 19-03-2025 | 2025-00050275 | |
| 31-12-2023 | microschema | 15-03-2024 | 2024-00043718 | |
| 31-12-2022 | microschema | 10-02-2023 | 2023-00026089 | |
| 31-12-2021 | microschema | 06-06-2022 | 2022-20047114 |
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9.518 | 20.025 | 20.272 | 20.112 | 21.098 | ||
| 5.618 | 15.905 | 15.961 | 15.598 | 14.865 | ||
| 0 | 0 | 0 | 0 | 346.953 | ||
| 770 | 1.530 | -584 | -4.031 | - | ||
| -56.735 | -48.389 | -37.346 | -44.583 | -55.255 | ||
| -10,7% | -8,8% | -10,9% | -12,7% | -14,2% | ||
| 0,04 | 0,04 | 0,02 | 0,02 | 0,09 | ||
| -1,6% | 2,4% | 2,4% | 2,1% | -14,9% | ||
| 2,44 | 4,86 | 4,70 | 4,45 | 3,39 |
De schuldgraad ontbreekt omdat het eigen vermogen negatief is. Schulden gedeeld door een negatief eigen vermogen zeggen niets.
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Investeringen
aanschaffingen van vaste activa| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | - | - | - | € 346.953 |
| € 9.600 | € 9.600 | € 9.600 | € 9.600 | € 58.553 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Inzichten over LUA IMMO
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 82, na een winst van € 10.425 in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2021.
Het eigen vermogen is negatief. De schulden (€ 279.335) zijn groter dan het balanstotaal (€ 252.329).
Bestuur & eigendom
Mandaten door de jaren
2 namenNiet-statutair bestuurder
Niet-statutair bestuurder
Vroegereinde niet gedateerd
Mandaten als lijst
-
- Niet-statutair bestuurder, benoemd bij akte van 11-08-2020, laatst vermeld in 2020
-
- Niet-statutair bestuurder, benoemd bij akte van 11-08-2020, laatst vermeld in 2020
Zeggenschap
Oprichters
,
Deze onderneming
LUA IMMO
Eigen vermogen -€ 27.006
Verlies € 3.982 in 2025
Kapitaal
- Inbreng
- € 2.000
- Aandelen
- 100
- Inbreng per aandeel
- € 20
- Eigen vermogen per aandeel
- -€ 270 in 2025
- Bron
- akte van 11-08-2020
Statuten
akte van 11-08-2020 (in het Frans)- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duur
- OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- “Moitié cédant moitié acquéreurs proportionnellement au nombre d'actions, Article 9”
- CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert. Kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben. Volgens de akte hoeft deze vennootschap er op grond van de wettelijke criteria geen te hebben.
- Geen commissaris
Aandeelhouders
Bij oprichting
akte van 11-08-2020 ↗
- 50 aandelen (50%) · € 1.000
- 50 aandelen (50%) · € 1.000
Netwerk & groep
Geen groep
LUA IMMO heeft geen moeder en geen deelnemingen in de jaarrekeningen.
Op hetzelfde adres
Avenue des Martyrs 280, 4620 Fléron · 2 andere ondernemingen| YUSUF & AHMET
vestiging sinds 01-05-2016 · opgericht in 2008 |
4,1 VTE (2025) 0895.271.396 |
| GABASSI
zetel sinds 01-12-2014 · opgericht in 2014 |
balanstotaal € 189.532 (2025) 0564.928.790 |
Verbindingen & netwerk
Zie de functiehouders in de KBO.
Tijdlijn
Tijdlijn
10 gebeurtenissen sinds 2020Neerleggingen
Financieel
Vestigingen
2020202220242026
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
Jaarrekening 2025 neergelegd PDFmicroschema · 177 dagen voor het einde van de termijn
2025
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0751885404
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFmicroschema · 134 dagen voor het einde van de termijn
2024
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFmicroschema · 138 dagen voor het einde van de termijn
2023
Hoogste resultaat van 2021 tot 2025 netto € 6.361 ▲6,1% Het bedrijfsresultaat van € 10.672 en het nettoresultaat van € 6.361 zijn allebei een record.
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFmicroschema · 171 dagen voor het einde van de termijn
2022
Terug winstgevend netto € 5.998 Het nettoresultaat is € 5.998, na een verliesjaar.
Jaarrekening 2021 neergelegd PDFmicroschema · 55 dagen voor het einde van de termijn
2020
OprichtingStartkapitaal € 2.000, 100 aandelen · Oprichters: en · Benoemingen: (niet-statutair bestuurder) en (niet-statutair bestuurder) · bekendgemaakt op 11-08-20209 punten ▸
- Oprichter,
- Oprichter,
- Startkapitaal, € 2.000, 100 aandelen
- 100 aandelen
- Statutaire zetel, Avenue des Martyrs 280, 4620 Fléron
- Benoeming bestuurder, (niet-statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, (niet-statutair bestuurder)
- Volmacht,
- Volmacht,
- De akte bevat nog 9 andere punten.
Eerste vestiging Avenue des Martyrs 280, Fléron
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0751.885.404
- Btw-nummer
- BE 0751.885.404
- Peppol-ID
- 0208:0751885404
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 07-08-2020
- Boekjaar
- eindigt op 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 24-11-2025Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
- Naam
- LUA IMMO in het Frans
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duurakte van 11-08-2020 (in het Frans)
Activiteiten
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- “L’achat, l’échange, la vente, la prise en location et en sous-location, ainsi que la cession en location et en sous-location, le tout avec…”akte van 11-08-2020 (in het Frans)
3 activiteiten
- L’achat, l’échange, la vente, la prise en location et en sous-location, ainsi que la cession en location et en sous-location, le tout avec ou sans option d’achat, l’exploitation et l’entretien de maisons, appartements, bureaux, magasins, fonds de commerce, terrains, terres et domaines, et de manière générale, de tous biens immobiliers, ainsi que toutes opérations de financement. Elle pourra ériger toutes constructions pour son compte ou pour compte de tiers, en tant que maître de l’ouvrage ou entrepreneur général, et effectuer, éventuellement aux biens immobiliers, des transformations et mises en valeur ainsi que l’étude et l’aménagement de lotissements y compris la construction de routes et égouts; souscrire des engagements en tant que conseiller en construction (études de génie civil et des divers équipements techniques des immeubles); acheter tous matériaux, signer tous contrats d’entreprises qui seraient nécessaires; réaliser toutes opérations de change, commission et courtage, ainsi que la gérance d’immeubles. Elle peut acheter, exploiter et construire tant pour elle-même que pour des tiers, par location ou autrement, tous parkings, garages, station-service et d’entretien.
- La conception, l’invention, la fabrication, la construction, l’importation, l’exportation l’achat et la vente, la distribution, l’entretien, l’exploitation tant en nom propre qu’en qualité d’agent, de commissionnaire ou de courtier de tout bien immobilier accessoire aux biens immobiliers visés au numéro un;
- L’achat, la vente, l’importation et l’exportation de produits et services alimentaires et non alimentaires.
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Avenue des Martyrs 280 zetel 4620 Fléron 68110 Handel in eigen onroerend goed | 07-08-2020 | 2.307.268.031 |
Gebouwen en percelen op het adres
- Grondoppervlakte
- 80 m²
- Gebouwen
- 61 m²
- Volume, LiDAR
- 666 m³
- Hoogste gebouw
- 11,3 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Percelen
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 62038B0150/00S003 | 80 m² | 1 · 61 m² | 11,3 m · 3 |