LPK2
ActiefSamenvatting
LPK2 is actief sinds 2024, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had LPK2 een negatief eigen vermogen (-€ 27.990) en een nettoresultaat van -€ 30.108. De solvabiliteit is hoger dan bij 15% van de 17.145 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 1,3% (laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 18-03-2024 Normale toestand
- Activiteit
- Handel in eigen onroerend goed NACE 68110en 3 andere
- Vestigingseenheid
- 2.357.242.134 1180 Ukkel, sinds 18-03-2024
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 19-12-2025
Bestuur en eigendom
- HERMANT Jean-Paul Marie MichelBestuurder
- VERTONGEN Michel Georges JeanBestuurder
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 1,3%
- Brutomarge
- -€ 7.968
- ▼ 123%
- Verlies
- € 30.108
- ▲ 282%
- Eigen vermogen
- -€ 27.990
- Balanstotaal
- € 556.363
- ▲ 42,5%
- Negatief eigen vermogen op 31-12-2025
Opbouw van de scoreverhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenLiquiditeit 0,95Negatief eigen vermogen -€ 27.990verlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Omvang: balanstotaal € 556.363Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 1 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 16% van hen, de liquiditeit beter dan bij 0%, de rentabiliteit beter dan bij 22% en de groei beter dan bij 1%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 2 jaarrekeningen gemiddeld 55 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 18-06-2026 bij de NBB alle 2 neerleggingen
2024 tot 2025, 2 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 8.367, groter dan het verlies van € 6.203 in 2024.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Zekerheden en waarborgen
| Post | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 27.500 | € 27.500 |
| Hypothecaire mandaten | € 797.500 | € 797.500 |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 346.507 | € 520.731 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2024 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 2.629 | € 400 | ▼ 84,8% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 3.574 | -€ 7.968 | ▼ 123% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 6.203 | -€ 8.367 | ▼ 34,9% |
| Financiële kosten65/66B | € 1.678 | € 21.741 | ▲ 13× |
| Recurrente financiële kosten65 | € 1.678 | € 21.741 | ▲ 13× |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 7.882 | -€ 30.108 | ▼ 282% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 7.882 | -€ 30.108 | ▼ 282% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 7.882 | -€ 30.108 | ▼ 282% |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Activa | |||
| Totaal activa20/58 | € 390.553 | € 556.363 | ▲ 42,5% |
| Vlottende activa29/58 | € 390.553 | € 556.363 | ▲ 42,5% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 346.507 | € 520.731 | ▲ 50,3% |
| Voorraden30/36 | € 346.507 | € 520.731 | ▲ 50,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 31.500 | € 35.478 | ▲ 12,6% |
| Handelsvorderingen40 | € 1.387 | - | - |
| Overige vorderingen41 | € 30.113 | € 35.478 | ▲ 17,8% |
| Liquide middelen54/58 | € 12.399 | - | - |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 147 | € 154 | ▲ 4,6% |
| Passiva | |||
| Totaal passiva10/49 | € 390.553 | € 556.363 | ▲ 42,5% |
| Eigen vermogen10/15 | € 2.118 | -€ 27.990 | - |
| Inbreng10/11 | € 10.000 | € 10.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 7.882 | -€ 37.990 | ▼ 382% |
| Schulden17/49 | € 388.435 | € 584.353 | ▲ 50,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 388.435 | € 584.353 | ▲ 50,4% |
| Financiële schulden43 | € 250.000 | € 255.933 | ▲ 2,4% |
| Kredietinstellingen430/8 | € 250.000 | € 250.000 | = |
| Overige leningen439 | - | € 5.933 | - |
| Handelsschulden44 | € 2.547 | € 151.627 | ▲ 60× |
| Leveranciers440/4 | € 2.547 | € 151.627 | ▲ 60× |
| Overige schulden47/48 | € 135.887 | € 176.793 | ▲ 30,1% |
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 1.251 ondernemingen hetzelfde profiel als LPK2 nu. Twee jaar later was 1,0% failliet en bestond 96,6% nog.
- Klein
- 2 tot 5 jaar oud
- negatief eigen vermogen
- klein verlies
Nog 0,3% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van LPK2 zelf is hoger: 1,3% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over LPK2 dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.251 ondernemingen, geen voorspelling voor LPK2. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
- VERTONGEN Michel Georges Jean oprichter
- HERMANT Jean-Paul Marie Michel oprichter
Kapitaalverrichtingen
- 20-03-2024 Oprichting · € 10.000 · 100 aandelen
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| HERMANT Jean-Paul Marie Michel |
|
| VERTONGEN Michel Georges Jean |
|
Netwerk & groep
LPK2 deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Ondernemingen op hetzelfde adres
2 andere ondernemingenVerbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van LPK2. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
20-03
Staatsblad-akte
OprichtingStartkapitaal € 10.000 · Benoemingen: VERTONGEN Michel Georges Jean (niet-statutair bestuurder) en HERMANT Jean-Paul Marie Michel (niet-statutair bestuurder) · Oprichter15 punten ▸
- Oprichting, “LPK2” (akte in het Frans)
- Oprichter, VERTONGEN Michel Georges Jean (comparant)
- Oprichter, HERMANT Jean-Paul Marie Michel (comparant)
- Startkapitaal, € 10.000
- Bankrekening, 10000, EUR
- Overige bepaling, “fixation des statuts, comparants” (akte in het Frans)
- Kapitaal
- Overige bepaling, “conformément à la loi, effectivité dispositions transitoires” (akte in het Frans)
- Statutaire zetel, “2. Adresse du siège, 1180 Uccle, Vieux Chemin”, 9 (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “frais de constitution”, 1658.94 (akte in het Frans)
- Regeling bestuursorgaan, 2, “5. Administrateur(s)” (akte in het Frans)
- Benoeming bestuurder, VERTONGEN Michel Georges Jean (niet-statutair bestuurder)
- De akte bevat nog 3 andere punten.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 1007.255.819
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 21614F0202/00Z000 | Brussel | 398 m² | 1 · 51 m² | 5,7 m |