Ga naar inhoud

LORCA

Actief
BVopgericht 198937 jaar actiefLouis Gribaumontlaan 181, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe, BelgiëKBO/BCE: BE 0437.564.525
Samenvatting

LORCA is actief sinds 1989 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 1,5 mln en een nettoresultaat van € 250.014. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 12% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 71% van 5.778 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).

Overzicht

Activiteit
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
NACE 68201
1 vestiging
Schaal
≈ € 670.000omzet 2025, geschat
Eigen vermogen
€ 1,5 mln
Winst
€ 250.014
Omzet geschat uit de brutomarge
Gezondheid
97 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,1%
Structuur
Jaarrekening 2025 67 dagen te laat neergelegd1 van 6 akten samengevat
Waarom 97verhoogt risicoLaatst neergelegde jaarrekening 67 dagen te laat neergelegd; 2 van de laatste 3 te laatverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 2,3 mlnOpgericht in 1989Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 06-10-2026)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
97 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel beter dan 83% van de sectorgenoten (NACE 68, klein)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Sterk
Solvabiliteit 91+14
eigen vermogen 65,8% van het balanstotaal
Liquiditeit 56+9
kortlopende schulden 6,5% · geldmiddelen 4,7%
Rentabiliteit 82+11
rendement op activa 10,7%
Faillissementskans, 12 maanden
0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,1% (6.990 ondernemingen, NACE 68, klein)
Verloop 24 maanden 11-2024: 0,1% 12-2024: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2024laagste waarde 02-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,2%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,3%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,4%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,1%▼ -0,3 procentpunt t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,2%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: 0,4%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 07-2026 09-2026: 0,5%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 08-2026hoogste waarde 10-2026: 0,1%▼ -0,4 procentpunt t.o.v. 09-2026
Krediet tot € 140.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,88 tegenover 0,14 in 2024, onder 1; kortlopende schulden: 6,5% en geldmiddelen: 4,7% van het balanstotaal), en 34,2% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, klein): beter dan 79% op solvabiliteit, 81% op liquiditeit, 92% op rentabiliteit en 81% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 30-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Laatst neergelegde jaarrekening 67 dagen te laat neergelegd; 2 van de laatste 3 te laat
NBB · neerleggingen
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 2,3 mln
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Opgericht in 1989
Ondernemingen die zo lang bestaan, gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
KBO
verlaagt risico · Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 06-10-2026)
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 67 dagen te laat neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 06-10-2026, 67 dagen later. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer; van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo een vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
67 dagen te laat
2024
33 dagen te laat
2023
27 dagen te laat
2022
24 dagen te laat
2021
90 dagen te laat
2020
89 dagen te laat
2019
89 dagen te laat
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 60 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 2 september neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 34 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
31-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken vanaf 2021.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · volledig schema…
  2. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · volledig schema…
  3. Ontslag: HABERMAN Max Philippe (zaakvoerder)Benoeming: HABERMAN Max Philippe (niet-statutair…

Financieel · boekjaar 2025, volledig schema

Jaarrekening 2025 te laat neergelegd (67 dagen) Neergelegd op 6 oktober 2026, termijn 31 juli 2026 (7 maanden na afsluiting op 31 december 2025, WVV art. 3:10). Bron: NBB, 2026-00548060.

Omzet
€ 529.606
EBIT-marge
13,0%
Nettoresultaat
€ 250.014▲ 492%
2024 · € 42.205
Werkkapitaal
-€ 18.114▲ 95,1%
2024 · -€ 370.262
Verloop door de jaren

2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren

Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 is ruim 4,1 keer zoveel als 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.

Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Bedrijfsresultaat€ 0,3 mln 2025 Nettoresultaat€ 0,3 mln 2025

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Omzet€ 0,5 mln
Bedrijfsresultaat€ 0,02 mln-€ 0,2 mln▲ 13×€ 0,03 mln▼ 86,4%€ 0,07 mln▲ 118%€ 0,1 mln▲ 100%€ 0,3 mln▲ 95,8%€ 0,08 mln▼ 70,7%€ 0,3 mln▲ 315%
Nettoresultaat-€ 0,04 mln-€ 0,2 mln-€ 0,008 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,003 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 36×€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 112%€ 0,04 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 83,4%€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 492%
EBIT-marge13,0%
Eigen vermogen€ 0,7 mln-€ 0,9 mln▲ 26,6%€ 0,9 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 0,9%€ 0,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,4%€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 13,9%€ 1,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 25,8%€ 1,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 3,4%€ 1,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 19,5%
Totaal activa€ 3,6 mln-€ 3,4 mln▼ 6,4%€ 3,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 7,8%€ 3,0 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 3,2%€ 2,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 8,1%€ 2,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 5,6%€ 2,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 6,2%€ 2,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 6,0%
Schulden€ 2,9 mln-€ 2,5 mln▼ 14,1%€ 2,3 mln▼ 10,1%€ 2,2 mln▼ 4,5%€ 1,8 mln▼ 16,8%€ 1,4 mln▼ 22,7%€ 1,2 mln▼ 14,5%€ 0,8 mln▼ 33,3%
Werkkapitaal-€ 1,1 mln--€ 0,7 mln▲ 33,5%-€ 0,9 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 17,6%-€ 1,0 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 15,7%-€ 0,8 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 18,7%-€ 0,5 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 40,3%-€ 0,4 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 23,0%-€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 95,1%
Solvabiliteit18,9%-25,5%▲ 6,7pp27,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,9pp28,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,0pp35,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 6,8pp47,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 11,7pp51,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,8pp65,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 14,0pp
Liquiditeit0,18-0,07▼ 0,110,01onder de middelste helft van de sector▼ 0,060,03onder de middelste helft van de sector▲ 0,030,01onder de middelste helft van de sector▼ 0,020,07onder de middelste helft van de sector▲ 0,060,14onder de middelste helft van de sector▲ 0,070,88binnen de middelste helft van de sector▲ 0,74
Rendabiliteit (ROA)-1,2%-5,4%▲ 6,6pp-0,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 5,6pp0,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,4pp4,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,2pp9,6%boven de middelste helft van de sector▲ 5,3pp1,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 7,9pp10,7%boven de middelste helft van de sector▲ 9,0pp
boven binnen onder de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Waarom een cijfer sterk bewoog
  • 2022 Nettoresultaat +3.452% tegenover 2021. De jaarrekening volgt nu het volledig schema, vorig jaar het microschema.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 2,3 mln
Vaste activa € 2,2 mln ▼ 9,1%
Vlottende activa € 132.513 ▲ 122%
Passiva € 2,3 mln
Eigen vermogen € 1,5 mln ▲ 19,5%
Voorzieningen € 5.975 ▼ 33,3%
Schulden € 791.327 ▼ 33,3%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 47,9% naar 34,0%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 551.234▲
2024 · € 313.974
Cashflow
€ 473.116▲
2024 · € 277.027
Schuldgraad
0,52▼
2024 · 0,92
ROE
16,3%▲
2024 · 3,3%
Rentedekking
51,55▲
2024 · 25,80
Schulden ≤ 1 jaar
€ 150.627▼
2024 · € 429.995
Schulden > 1 jaar
€ 640.700▼
2024 · € 756.180
Belastingen
€ 70.727▲
2024 · € 27.766
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 20.136 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,2% binnen 24 maanden failliet en bestaat 95,0% nog.

  • Klein
  • 20 jaar of ouder
  • solvabiliteit 30% of meer
  • winst van 5% van de balans of meer
0,2% ging failliet
4,7% stopte op een andere manier
95,0% bestaat nog

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,1% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 20.136 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 50 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 2,5 mln€ 2,3 mln▼
Vaste activa21/28€ 2,4 mln€ 2,2 mln▼
Materiële vaste activa22/27€ 2,4 mln€ 2,2 mln▼
Terreinen en gebouwen22€ 1,9 mln€ 1,8 mln▼
Installaties, machines en uitrusting23€ 0,6 mln€ 0,4 mln▼
Meubilair en rollend materieel24€ 0,002 mln€ 0,004 mln▲
Financiële vaste activa28€ 74€ 74=
Vlottende activa29/58€ 0,06 mln€ 0,1 mln▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,03 mln€ 0,02 mln▼
Handelsvorderingen40€ 0,03 mln€ 0,02 mln▼
Liquide middelen54/58€ 0,03 mln€ 0,1 mln▲
Passiva
Totaal passiva10/49€ 2,5 mln€ 2,3 mln▼
Eigen vermogen10/15€ 1,3 mln€ 1,5 mln▲
Inbreng10/11€ 0,4 mln€ 0,4 mln=
Kapitaal10€ 0,4 mln€ 0,4 mln=
Geplaatst kapitaal100€ 0,4 mln€ 0,4 mln=
Reserves13€ 0,1 mln€ 0,1 mln▼
Onbeschikbare reserves130/1€ 0,04 mln€ 0,04 mln=
Wettelijke reserve130€ 0,04 mln€ 0,04 mln=
Belastingvrije reserves132€ 0,006 mln-
Beschikbare reserves133€ 0,06 mln€ 0,06 mln=
Overgedragen winst (verlies)14€ 0,8 mln€ 1,1 mln▲
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€ 0,009 mln€ 0,006 mln▼
Voorzieningen voor risico's en kosten160/5€ 0,009 mln€ 0,006 mln▼
Belastingen161€ 0,009 mln€ 0,006 mln▼
Schulden17/49€ 1,2 mln€ 0,8 mln▼
Schulden op meer dan één jaar17€ 0,8 mln€ 0,6 mln▼
Financiële schulden170/4€ 0,8 mln€ 0,6 mln▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,4 mln€ 0,2 mln▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 0,1 mln€ 0,1 mln▲
Handelsschulden44€ 0,2 mln€ 0,01 mln▼
Leveranciers440/4€ 0,2 mln€ 0,01 mln▼
Overige schulden47/48€ 0,1 mln€ 0,02 mln▼
Resultaat Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4€ 400€ 400=
Andere bedrijfskosten640/8€ 0,04 mln€ 0,04 mln▲
Bruto bedrijfsmarge9900€ 0,4 mln€ 0,6 mln▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 0,08 mln€ 0,3 mln▲
Financiële opbrengsten75/76B€ 1€ 315▲
Recurrente financiële opbrengsten75€ 1€ 315▲
Financiële kosten65/66B€ 0,01 mln€ 0,01 mln▼
Recurrente financiële kosten65€ 0,01 mln€ 0,01 mln▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 0,07 mln€ 0,3 mln▲
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780€ 0,003 mln€ 0,003 mln=
Belastingen op het resultaat67/77€ 0,03 mln€ 0,07 mln▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 0,04 mln€ 0,3 mln▲
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€ 0,01 mln€ 0,006 mln▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 0,05 mln€ 0,3 mln▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 0,8 mln€ 1,1 mln▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€ 0,8 mln€ 0,8 mln▲

De toelichting bij deze jaarrekening (7 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post20182019202020212022202320242025Verschil
Omzet70---€ 529.606-----
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61---€ 172.146€ 165.508----
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 239.125€ 246.516€ 249.535€ 259.391€ 256.483€ 241.662€ 234.822€ 223.102▼ 5,0%
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4-----€ 3.156€ 400€ 400=
Andere bedrijfskosten640/8---€ 29.196€ 29.864€ 35.559€ 40.109€ 44.477▲ 10,9%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 289.073€ 499.274€ 318.201€ 357.460€ 424.393€ 550.704€ 354.483€ 596.111▲ 68,2%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 18.537€ 232.898€ 31.586€ 68.873€ 138.046€ 270.327€ 79.152€ 328.132▲ 315%
Financiële opbrengsten75/76B------€ 1€ 315▲ 315×
Recurrente financiële opbrengsten75€ 2-€ 47---€ 1€ 315▲ 315×
Financiële kosten65/66B---€ 33.056€ 20.693€ 14.705€ 12.170€ 10.694▼ 12,1%
Recurrente financiële kosten65€ 65.228€ 53.013€ 41.877€ 33.056€ 20.693€ 14.705€ 12.170€ 10.694▼ 12,1%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 46.689€ 179.885-€ 10.688€ 35.817€ 117.353€ 255.622€ 66.983€ 317.753▲ 374%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780---€ 2.988€ 2.988€ 2.988€ 2.988€ 2.988=
Belastingen op het resultaat67/77---€ 35.417-€ 3.873€ 27.766€ 70.727▲ 155%
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 43.701€ 182.873-€ 7.700€ 3.388€ 120.341€ 254.737€ 42.205€ 250.014▲ 492%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789---€ 11.950€ 11.950€ 11.950€ 11.950€ 5.975▼ 50,0%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 31.751€ 194.823€ 4.248€ 15.338€ 132.291€ 266.687€ 54.155€ 255.989▲ 373%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 3,6 mln€ 3,4 mln€ 3,1 mln€ 3,0 mln€ 2,8 mln€ 2,6 mln€ 2,5 mln€ 2,3 mln▼ 6,0%
Vaste activa21/28€ 3,4 mln€ 3,4 mln€ 3,1 mln€ 3,0 mln€ 2,8 mln€ 2,6 mln€ 2,4 mln€ 2,2 mln▼ 9,1%
Materiële vaste activa22/27€ 3,4 mln€ 3,4 mln€ 3,1 mln€ 3,0 mln€ 2,8 mln€ 2,6 mln€ 2,4 mln€ 2,2 mln▼ 9,1%
Terreinen en gebouwen22---€ 2,1 mln€ 2,0 mln€ 1,9 mln€ 1,9 mln€ 1,8 mln▼ 3,9%
Installaties, machines en uitrusting23---€ 0,9 mln€ 0,8 mln€ 0,7 mln€ 0,6 mln€ 0,4 mln▼ 27,4%
Meubilair en rollend materieel24---€ 0,02 mln€ 0,003 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,004 mln▲ 160%
Financiële vaste activa28€ 74€ 74€ 74€ 74€ 74€ 74€ 74€ 74=
Vlottende activa29/58€ 0,2 mln€ 0,05 mln€ 0,005 mln€ 0,03 mln€ 0,009 mln€ 0,04 mln€ 0,06 mln€ 0,1 mln▲ 122%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41------€ 0,03 mln€ 0,02 mln▼ 31,6%
Handelsvorderingen40------€ 0,03 mln€ 0,02 mln▼ 31,6%
Liquide middelen54/58€ 0,2 mln€ 0,05 mln€ 0,005 mln€ 0,03 mln€ 0,009 mln€ 0,04 mln€ 0,03 mln€ 0,1 mln▲ 318%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 3,6 mln€ 3,4 mln€ 3,1 mln€ 3,0 mln€ 2,8 mln€ 2,6 mln€ 2,5 mln€ 2,3 mln▼ 6,0%
Eigen vermogen10/15€ 0,7 mln€ 0,9 mln€ 0,9 mln€ 0,9 mln€ 1,0 mln€ 1,2 mln€ 1,3 mln€ 1,5 mln▲ 19,5%
Inbreng10/11€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln=
Kapitaal10---€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln=
Geplaatst kapitaal100---€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln=
Reserves13€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln▼ 5,8%
Onbeschikbare reserves130/1---€ 0,04 mln€ 0,04 mln€ 0,04 mln€ 0,04 mln€ 0,04 mln=
Wettelijke reserve130---€ 0,04 mln€ 0,04 mln€ 0,04 mln€ 0,04 mln€ 0,04 mln=
Belastingvrije reserves132---€ 0,04 mln€ 0,03 mln€ 0,02 mln€ 0,006 mln--
Beschikbare reserves133---€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,06 mln=
Overgedragen winst (verlies)14€ 0,1 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,4 mln€ 0,5 mln€ 0,8 mln€ 0,8 mln€ 1,1 mln▲ 31,6%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€ 0,03 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,009 mln€ 0,006 mln▼ 33,3%
Voorzieningen voor risico's en kosten160/5---€ 0,02 mln-€ 0,01 mln€ 0,009 mln€ 0,006 mln▼ 33,3%
Belastingen161---€ 0,02 mln-€ 0,01 mln€ 0,009 mln€ 0,006 mln▼ 33,3%
Uitgestelde belastingen168----€ 0,01 mln----
Schulden17/49€ 2,9 mln€ 2,5 mln€ 2,3 mln€ 2,2 mln€ 1,8 mln€ 1,4 mln€ 1,2 mln€ 0,8 mln▼ 33,3%
Schulden op meer dan één jaar17€ 1,6 mln€ 1,7 mln€ 1,4 mln€ 1,1 mln€ 1,0 mln€ 0,9 mln€ 0,8 mln€ 0,6 mln▼ 15,3%
Financiële schulden170/4---€ 1,1 mln€ 1,0 mln€ 0,9 mln€ 0,8 mln€ 0,6 mln▼ 15,3%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 1,3 mln€ 0,8 mln€ 0,9 mln€ 1,0 mln€ 0,8 mln€ 0,5 mln€ 0,4 mln€ 0,2 mln▼ 65,0%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42---€ 0,3 mln€ 0,2 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln▲ 1,3%
Handelsschulden44€ 0,2 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,01 mln▼ 92,5%
Leveranciers440/4---€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,01 mln▼ 92,5%
Overige schulden47/48---€ 0,6 mln€ 0,5 mln€ 0,3 mln€ 0,1 mln€ 0,02 mln▼ 84,4%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 43.701€ 182.873-€ 7.700€ 3.388€ 120.341€ 254.737€ 42.205€ 250.014▲ 492%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 239.125€ 246.516€ 249.535€ 259.391€ 256.483€ 241.662€ 234.822€ 223.102▼ 5,0%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 195.424€ 429.389€ 241.835€ 262.779€ 376.824€ 496.399€ 277.027€ 473.116▲ 70,8%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 206.417-€ 34.220-€ 130.465-€ 33.000-€ 57.043-€ 49.599-€ 2.500▲ 95,0%
Verandering liquide middelen--€ 192.666-€ 49.355€ 27.567-€ 23.014€ 27.782-€ 10.948€ 83.380-

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Laatste 10 van 36 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
31-12-2025 volledig schema 06-10-2026 2026-00548060
31-12-2024 volledig schema 02-09-2025 2025-00468998
31-12-2023 volledig schema 27-08-2024 2024-00375203
31-12-2022 volledig schema 24-08-2023 2023-00347496
31-12-2021 microschema 29-10-2022 2022-20477339
31-12-2020 volledig schema 28-10-2021 2021-74900496
31-12-2019 volledig schema 28-10-2020 2020-64000214
31-12-2018 volledig schema 30-08-2019 2019-59500424
31-12-2017 volledig schema 27-09-2018 2018-65800285
31-12-2016 volledig schema 22-08-2017 2017-46600203

Toon alle 36 neerleggingen

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Van de 9.086 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201) zijn de cijfers van 6.927 gekend. 4.570 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.

Bestuurders

Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2025
HABERMAN Max Philippe
Niet-statutair bestuurder · sinds 12-03-2025
Actief
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen. Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
5 van de 6 Staatsblad-akten van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken nog in de lijst van bestuurders: wie daar ontslag nam, kan nog als zittend vermeld staan. De akten staan in de Tijdlijn.

Mandaathistoriek

1 persoon sinds 2025, 1 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • begon eerder
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
HABERMAN Max Philippe
  • Zaakvoerder, tot 12-03-2025
  • Niet-statutair bestuurder, van 12-03-2025 tot heden
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Eigenaars en kapitaal

Kapitaal en aandeelhouders

Kapitaal door de jaren
  1. 12-03-2025 Omgezet in beschikbaar eigen vermogen

Groep en netwerk

Verbindingen & netwerk

1 huidige bestuurder
Diepte

Het netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.

Geschiedenis

LORCA werd opgericht op 18 mei 1989.1 Het balanstotaal daalde van € 3,6 mln in 2018 tot € 2,3 mln in 2025.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2018 en 2025

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027
2026
06-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema · 67 dagen te laat
2025
02-09
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema · 33 dagen te laat
12-03
Staatsblad-akte Ontslag: HABERMAN Max Philippe (zaakvoerder)
Benoeming: HABERMAN Max Philippe (niet-statutair bestuurder) · Statutenwijziging · Kapitaalomzetting8 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 20-01-2025
  • Statutenwijziging (2 keer)
  • Kapitaalomzetting, “disponible pour distribution” (akte in het Frans)
  • Overige bepaling, “Forme légale–Dénomination–Siège–Objet–Durée, Titre I” (akte in het Frans)
  • Kapitaal
  • Ontslag bestuurder, HABERMAN Max Philippe (zaakvoerder)
  • Benoeming bestuurder, HABERMAN Max Philippe (niet-statutair bestuurder)
  • Kwijting bestuurder, HABERMAN Max Philippe
2024
27-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema · 27 dagen te laat
2023
31-12
Financieel Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 254.737 ▲112%
Nettoresultaat € 254.737, het hoogste van de reeks.
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 1 mlneigen vermogen € 1,2 mln ▲25,8%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 1,2 mln.
24-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema · 24 dagen te laat
2022
29-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 90 dagen te laat
2021
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 3.388
Nettoresultaat € 3.388 na een verliesjaar.
28-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema · 89 dagen te laat
2020
28-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema · 89 dagen te laat
2019
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 182.873
Nettoresultaat € 182.873 na een verliesjaar.
Toon oudere gebeurtenissen
30-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema · 30 dagen te laat
2018
27-09
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema · 58 dagen te laat
2017
22-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema · 22 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.Van de 36 neergelegde jaarrekeningen staan hier de laatste 10; alle 36 staan bij Financieel.
1 van 6 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten

Van de 6 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De 5 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

KBO-gegevens

Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht18-05-1989
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
E-facturatie
Niet gevonden in de Peppol Directory

Geen vermelding in de Peppol Directory op dit ondernemings- of btw-nummer. Dat bewijst niets: een vermelding in die gids is vrijwillig.

Wat kunt u doen?

Probeer de verzending in uw facturatiesoftware; lukt die niet, vraag de klant of hij al via Peppol ontvangt.

Is de klant nog niet klaar, dan mag u de factuur op een andere manier bezorgen, bijvoorbeeld als pdf; gebeurt dat elektronisch, dan met zijn akkoord over een veilig alternatief. Die factuur is geldig, de klant loopt het risico op een sanctie. FOD Financiën

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze in het Peppol-register verschijnt.

Stand van het register op 30 oktober 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.

Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.

Vestigingen & vastgoed

Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Sint-Lambrechts-Woluwe · 1 vestigingseenheid sinds 1989
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
Grondoppervlakte
1.559 m²
Gebouwvoetafdruk
646 m²
Volume, LiDAR
10.899 m³
Perceel 21673D0117/00A038, Brussel · hoogste gebouw 21,4 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
8 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Louis Gribaumontlaan 181, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
sinds 1989vestigingsnr. 2.044.942.617
1 perceel
Brussel 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
21673D0117/00A038 Brussel 1.559 m² 1 · 646 m² 21,4 m · 6
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.

Statuten

Wat doet de vennootschap

DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
“La société a pour objet l'achat,la vente,la gestion et la location de biens immeubles; La société peut accomplir,en Belgique ou à l’étranger…” (akte in het Frans)
3 activiteiten (akte in het Frans)
  1. La société a pour objet l'achat,la vente,la gestion et la location de biens immeubles.
  2. La société peut accomplir,en Belgique ou à l’étranger toutes opérations industrielles,commerciales,mobilières,immobilières ou financières de nature à favoriser ou étendre,directement ou indirectement son industrie et son commerce.
  3. Elle peut s'intéresser par toutes voies dans toutes affaires,entreprises ou sociétés,ayant un objet identique,analogue ou connexe,ou qui sont de nature à favoriser le développement de son entreprise,à lui procurer des matières premières,ou à favoriser l’écoulement de ses produits et même fusionner avec elles.

Het volledige doel staat in de akte

DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
Onbepaalde duur
Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
LORCA
Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
“Région de Bruxelles-Capitale, Région de Bruxelles-Capitale ou région de langue française de Belgique” (akte in het Frans)

akte 12-03-2025

Kapitaal, aandelen en winst

OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
“Moitié cédant,moitié acquéreurs au prorata si plusieurs, entre vifs onéreux ou gratuit,volontaires ou forcées dont exclusion et retrait,en…” (akte in het Frans)

akte 12-03-2025

Toezicht en einde

Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
“Prévues pour modifications aux statuts, dissolution en tout temps” (akte in het Frans)
Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
“Dissolution pour quelque cause et à quelque moment, désigner un ou plusieurs liquidateurs et déterminer pouvoirs et émoluments” (akte in het Frans)

akte 12-03-2025

Overige bepalingenAndere regels uit de statuten die onder geen van de thema's hierboven vallen.

Overige bepaling: “Appels de fonds, traitement égal de tous actionnaires” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Apport en numéraire avec émission nouvelles actions–droit de préférence, organe qui procède à émission” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Nominatives avec numéro d’ordre, nature des actions” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Exercice du droit de vote sur tous points soumis, assemblée générale par voie électronique - participation à distance et questions écrites” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Administrateur ou à défaut actionnaire présent détenant le plus d’actions ou en parité le plus âgé, séances - procès-verbaux - liste de…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Délibérations - vote - procuration - majorité, sous réserve dispositions légales actions sans droit de vote” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Organe d’administration, séance tenante” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Répartition - réserves, bénéfice annuel net” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Paiement des dividendes et acomptes, conseil d’administration” (akte in het Frans)
Uitkering vereffening: “Biens conservés remis pour partage dans même proportion, apurement dettes,charges,frais ou consignation montants nécessaires” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Élection de domicile, communications,sommations,assignations,significations valablement faites” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Tribunaux du siège à compétence exclusive, compétence judiciaire” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Droit commun, réputées inscrites dans statuts” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Valeur d'actif net résultant des derniers comptes annuels approuvés, démissionner à charge du patrimoine” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Organe d'administration, 1” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Pouvoirs de l'organe d'administration, chaque administrateur agissant seul peut accomplir tous actes nécessaires ou utiles à l'objet,sous…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Rémunération des administrateurs, portée aux frais généraux,indépendamment frais représentation,voyages et déplacements” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Organe détermine s'ils agissent seul ou conjointement, gestion journalière” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Contrôle de la société, à défaut,tout actionnaire dispose des pouvoirs d'investigation et de contrôle des commissaires” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Pouvoirs de l'assemblée générale, exerce pouvoirs conférés en vertu de la loi” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Admission à l'assemblée générale, droits afférents ne peuvent pas être suspendus” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Tenue et convocation de l'assemblée générale, convocations contiennent ordre du jour” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Si non parvenue en temps utile approbations perdent force de droit, assemblée générale par procédure écrite” (akte in het Frans)

akte 12-03-2025