LOGIVEST
ActiefSamenvatting
LOGIVEST is actief sinds 2017 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €862k en een nettoresultaat van €137k. Het eigen vermogen groeit met ~18,9% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 50% van 19356 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit75▲+4
Solvabiliteit56▲+5
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €55k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,18 tegenover 4,17 in 2023; kortlopende schulden: 21,3% en geldmiddelen: 0,6% van het balanstotaal), en 68,9% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Drie signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 moest tegen 31-07-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 24-07-2025, 7 dagen voor de termijn.
NBB · 7 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
7 d vroeg
2023
3 d vroeg
2022
27 d te laat
2021
22 d te laat
2020
30 d te laat
2019
21 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel · boekjaar 2024, microschema
Voor bronbedragen zonder herkenbare valuta wordt EUR verondersteld.
Eigen vermogen
€862k▲ 18,8%
2023 · €725k
2018: €247klaagste in 7 jaar
2019: €366k▲ +48,3% t.o.v. 2018
2020: €463k▲ +26,4% t.o.v. 2019
2021: €512k▲ +10,7% t.o.v. 2020
2022: €603k▲ +17,7% t.o.v. 2021
2023: €725k▲ +20,3% t.o.v. 2022
2024: €862k▲ +18,8% t.o.v. 2023hoogste in 7 jaar
2018 → 2024
Totaal activa
€2,77M▲ 0,8%
2023 · €2,75M
2018: €2,79M
2019: €2,82M▲ +1,0% t.o.v. 2018
2020: €2,82M● 0,0% t.o.v. 2019
2021: €2,76M▼ -2,2% t.o.v. 2020
2022: €2,84M▲ +2,9% t.o.v. 2021hoogste in 7 jaar
2023: €2,75M▼ -3,2% t.o.v. 2022laagste in 7 jaar
2024: €2,77M▲ +0,8% t.o.v. 2023
2018 → 2024
Nettoresultaat
€137k▲ 11,4%
2023 · €123k
2018: €-253klaagste in 7 jaar
2019: €-253k● -0,0% t.o.v. 2018laagste in 7 jaar
2020: €119k▲ +147% t.o.v. 2019
2021: €50k▼ -58,3% t.o.v. 2020
2022: €90k▲ +82,2% t.o.v. 2021
2023: €123k▲ +35,4% t.o.v. 2022
2024: €137k▲ +11,4% t.o.v. 2023hoogste in 7 jaar
2018 → 2024
Werkkapitaal
€104k▼ 76,1%
2023 · €435k
2018: €15klaagste in 7 jaar
2019: €129k▲ +737% t.o.v. 2018
2020: €215k▲ +67,2% t.o.v. 2019
2021: €253k▲ +17,6% t.o.v. 2020
2022: €327k▲ +29,5% t.o.v. 2021
2023: €435k▲ +32,7% t.o.v. 2022hoogste in 7 jaar
2024: €104k▼ -76,1% t.o.v. 2023
2018 → 2024
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20202021202220232024Verloop
Eigen vermogen€463k-€512k▲ 10,7%€603k▲ 17,7%€725k▲ 20,3%€862k▲ 18,8%
2020: €463klaagste in 5 jaar
2021: €512k▲ +10,7% t.o.v. 2020
2022: €603k▲ +17,7% t.o.v. 2021
2023: €725k▲ +20,3% t.o.v. 2022
2024: €862k▲ +18,8% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€155k-€111k▼ 28,2%€177k▲ 59,4%€208k▲ 17,3%€212k▲ 1,7%
2020: €155k
2021: €111k▼ -28,2% t.o.v. 2020laagste in 5 jaar
2022: €177k▲ +59,4% t.o.v. 2021
2023: €208k▲ +17,3% t.o.v. 2022
2024: €212k▲ +1,7% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
Nettoresultaat€119k-€50k▼ 58,3%€90k▲ 82,2%€123k▲ 35,4%€137k▲ 11,4%
2020: €119k
2021: €50k▼ -58,3% t.o.v. 2020laagste in 5 jaar
2022: €90k▲ +82,2% t.o.v. 2021
2023: €123k▲ +35,4% t.o.v. 2022
2024: €137k▲ +11,4% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Na de dip in 2021 klimt het bedrijfsresultaat drie jaar op rij; 2024 ligt 2% boven 2023 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa €2,77M
Vaste activa
€2,08M ▼ 4,5%
Vlottende activa
€694k ▲ 21,3%
Passiva €2,77M
Eigen vermogen
€862k ▲ 18,8%
Schulden
€1,91M ▼ 5,6%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 73,6% naar 68,9%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€311k▲
2023 · €307k
Cashflow
€235k▲
2023 · €221k
Liquiditeit
1,18▼
2023 · 4,17
Schuldgraad
2,22▼
2023 · 2,79
ROE
15,8%▼
2023 · 16,9%
ROA
4,9%▲
2023 · 4,5%
Rentedekking
6,11▲
2023 · 5,65
Schulden ≤ 1 jaar
€590k▲
2023 · €137k
Schulden > 1 jaar
€1,32M▼
2023 · €1,89M
Belastingen
€46k▲
2023 · €41k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2024 tegenover 2023 · 45 posten
Balans
Code20232024
Activa
Totaal activa20/58€2,75M€2,77M▲
Vaste activa21/28€2,18M€2,08M▼
Materiële vaste activa22/27€2,18M€2,08M▼
Terreinen en gebouwen22€2,18M€2,08M▼
Vlottende activa29/58€572k€694k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€2k€2k=
Overige vorderingen41€2k€2k=
Geldbeleggingen50/53€550k€665k▲
Liquide middelen54/58€14k€17k▲
Overlopende rekeningen490/1€5k€9k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€2,75M€2,77M▲
Eigen vermogen10/15€725k€862k▲
Inbreng10/11€500k€500k=
Kapitaal10€500k€500k=
Geplaatst kapitaal100€500k€500k=
Reserves13€11k€18k▲
Onbeschikbare reserves130/1€11k€18k▲
Wettelijke reserve130€11k€18k▲
Overgedragen winst (verlies)14€214k€344k▲
Schulden17/49€2,02M€1,91M▼
Schulden op meer dan één jaar17€1,89M€1,32M▼
Financiële schulden170/4€1,89M€1,32M▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€137k€590k▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€105k€566k▲
Handelsschulden44€7k€574▼
Leveranciers440/4€7k€574▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€26k€23k▼
Belastingen450/3€26k€23k▼
Overlopende rekeningen492/3-€39
Resultaat
Code20232024
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€99k€99k=
Andere bedrijfskosten640/8€36k€38k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€343k€348k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€208k€212k▲
Financiële opbrengsten75/76B€10k€21k▲
Recurrente financiële opbrengsten75€10k€21k▲
Financiële kosten65/66B€54k€51k▼
Recurrente financiële kosten65€54k€51k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€163k€182k▲
Belastingen op het resultaat67/77€41k€46k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€123k€137k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€123k€137k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€220k€350k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€98k€214k▲
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€6k€7k▲
Aan de wettelijke reserve6920€6k€7k▲
De toelichting bij deze jaarrekening (5 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €99k | €99k | €99k | €99k | €99k | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €32k | €33k | €36k | €38k | ▲ 4,0% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €286k | €242k | €309k | €343k | €348k | ▲ 1,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €155k | €111k | €177k | €208k | €212k | ▲ 1,7% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | €10k | €21k | ▲ 121% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €0 | - | - | €10k | €21k | ▲ 121% |
| Financiële kosten65/66B | - | €58k | €57k | €54k | €51k | ▼ 6,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | €59k | €58k | €57k | €54k | €51k | ▼ 6,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €119k | €53k | €121k | €163k | €182k | ▲ 11,4% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €0 | €3k | €30k | €41k | €46k | ▲ 11,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €119k | €50k | €90k | €123k | €137k | ▲ 11,4% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €119k | €50k | €90k | €123k | €137k | ▲ 11,4% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €2,82M | €2,76M | €2,84M | €2,75M | €2,77M | ▲ 0,8% |
| Oprichtingskosten20 | €0 | - | - | - | - | - |
| Vaste activa21/28 | €2,57M | €2,37M | €2,28M | €2,18M | €2,08M | ▼ 4,5% |
| Immateriële vaste activa21 | €0 | - | - | - | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | €2,57M | €2,37M | €2,28M | €2,18M | €2,08M | ▼ 4,5% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | €2,37M | €2,28M | €2,18M | €2,08M | ▼ 4,5% |
| Financiële vaste activa28 | €0 | - | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | €339k | €386k | €563k | €572k | €694k | ▲ 21,3% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €0 | - | - | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | - | - | €2k | €2k | = |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | €2k | €2k | = |
| Geldbeleggingen50/53 | €0 | - | - | €550k | €665k | ▲ 20,9% |
| Liquide middelen54/58 | €339k | €386k | €563k | €14k | €17k | ▲ 19,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | €5k | €9k | ▲ 76,5% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €2,82M | €2,76M | €2,84M | €2,75M | €2,77M | ▲ 0,8% |
| Eigen vermogen10/15 | €463k | €512k | €603k | €725k | €862k | ▲ 18,8% |
| Inbreng10/11 | €500k | €500k | €500k | €500k | €500k | = |
| Kapitaal10 | - | €500k | €500k | €500k | €500k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | €500k | €500k | €500k | €500k | = |
| Reserves13 | - | €610 | €5k | €11k | €18k | ▲ 60,6% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | €610 | €5k | €11k | €18k | ▲ 60,6% |
| Wettelijke reserve130 | - | €610 | €5k | €11k | €18k | ▲ 60,6% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-253k | €12k | €98k | €214k | €344k | ▲ 60,6% |
| Schulden17/49 | €2,46M | €2,25M | €2,24M | €2,02M | €1,91M | ▼ 5,6% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €2,33M | €2,11M | €2,00M | €1,89M | €1,32M | ▼ 30,0% |
| Financiële schulden170/4 | - | €2,11M | €2,00M | €1,89M | €1,32M | ▼ 30,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €124k | €133k | €236k | €137k | €590k | ▲ 330% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | €111k | €103k | €105k | €566k | ▲ 440% |
| Handelsschulden44 | €1k | €919 | €424 | €7k | €574 | ▼ 91,3% |
| Leveranciers440/4 | - | €919 | €424 | €7k | €574 | ▼ 91,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €21k | €23k | €26k | €23k | ▼ 10,6% |
| Belastingen450/3 | - | €21k | €23k | €26k | €23k | ▼ 10,6% |
| Overige schulden47/48 | - | - | €109k | - | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | €2k | - | - | €39 | - |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €119k | €50k | €90k | €123k | €137k | ▲ 11,4% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €99k | €99k | €99k | €99k | €99k | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €218k | €149k | €189k | €221k | €235k | ▲ 6,3% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €99k | €0 | €0 | €0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | €47k | €178k | €-549k | €3k | ▲ 101% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
24-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €137k ▲11,4%
Bedrijfsresultaat €212k, nettoresultaat €137k, beide een record.
28-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 27 dagen te laat
2022
22-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 22 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €500kEV €512k ▲10,7%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €512k.
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 30 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €119k
Nettoresultaat €119k na 2 jaar verlies.
21-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 21 dagen te laat
2019
22-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema · 22 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 4 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 4 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 4 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Gent · 1 vestigingseenheid sinds 2017
Grondoppervlakte
940 m²
Gebouwvoetafdruk
202 m²
Volume, LiDAR
1.053 m³
Perceel 44062B0356/00C004, Vlaanderen · hoogste gebouw 7,2 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
9
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
LOGIVEST
sinds 20172.270.790.190
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 44062B0356/00C004 | Vlaanderen | 940 m² | 1 · 202 m² | 7,2 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
IMMO GOFFINET
BE 0844.090.634
Habay · EV €861.716
Edegem Real Estate
BE 0420.187.865
Mortsel · EV €861.894
JULIMAXE
BE 0881.304.683
Ellezelles · EV €862.875
IMMO RICAP
BE 0702.891.001
Wommelgem · EV €860.308
ECHOS
BE 0463.070.575
Bonheiden · EV €859.948
Van 12.020 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.986 jaarrekeningen. 4.199 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht11-09-2017
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.