LOFIMMO
ActiefSamenvatting
De faillissementskans van LOFIMMO binnen 12 maanden is 8,8% (verhoogd). Volgens de jaarrekening over 2024 had LOFIMMO een eigen vermogen van € 198.368 en een nettoresultaat van € 2.072. Het eigen vermogen is stabiel sinds 2018 (±1,2% per jaar). De onderneming is actief sinds 2000, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad.
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 02-10-2000 Normale toestand
- Activiteit
- “Toutes opérations foncières ou immobilières quelconques” (akte in het Frans)Volgens de statuten, 6 activiteitenNog geen NACE-code in de KBO
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 05-02-2026
Bestuur en eigendom
Bestuur
- GAVELA MOREDA JoséBestuurder · sinds 15-02-2021
Aandeelhouders
- PFGE56,45%· score 49jaarrekening 2024 van PFGE
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 8,8%
Jaarrekening 2024
- Brutomarge
- € 36.959
- ▲ 20,4%
- Omzet
- ≈ € 150.000
- geschat
- Winst
- € 2.072
- ▲ 41,9%
- Eigen vermogen
- € 198.368
- ▲ 1,1%
- Balanstotaal
- € 493.564
- ▼ 5,1%
- € 1.308 achterstallige belastingschulden op 31-12-2024
- Jaarrekening 2025 niet neergelegd, 95 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 0,101 boekjaar na de wettelijke termijn nog niet neergelegd; laatst neergelegde jaarrekening 186 dagen na de termijn; 3 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatCijfers over boekjaar 2024 (neergelegd op 10-02-2026)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 493.564Toon onderbouwing
Checked score
Score 2024
35
/ 100
Zwak
Kans in deze klasse: 4,2% tot 15,0%
Financieel sterker dan 55% van de microbedrijven zonder NACE-code
Financiële sterkte · streepje: 2023
Sterk
Solvabiliteit
65+2
eigen vermogen 40,2% van het balanstotaal
Liquiditeit
94+45
kortlopende schulden 15,0%
Rentabiliteit
67+15
rendement op activa 0,4%
Faillissementskans binnen 12 maanden
8,8%
Verhoogd
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 9 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 8,2%
01-2025: 13,2%▲ +5,0 procentpunten tegenover 12-2024
02-2025: 13,2%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 13,4%▲ +0,2 procentpunt tegenover 02-2025
04-2025: 12,9%▼ -0,5 procentpunt tegenover 03-2025
05-2025: 12,9%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 12,9%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 12,9%● gelijk tegenover 06-2025
08-2025: 14,0%▲ +1,1 procentpunten tegenover 07-2025
09-2025: 14,0%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: 14,0%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 14,0%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 14,0%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 14,0%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 15,6%▲ +1,6 procentpunten tegenover 01-2026hoogste waarde
03-2026: 4,5%▼ -11,1 procentpunten tegenover 02-2026
04-2026: 4,2%▼ -0,3 procentpunt tegenover 03-2026laagste waarde
05-2026: 4,2%● gelijk tegenover 04-2026laagste waarde
06-2026: 4,7%▲ +0,5 procentpunt tegenover 05-2026
07-2026: 4,6%▼ -0,1 procentpunt tegenover 06-2026
08-2026: 6,7%▲ +2,1 procentpunten tegenover 07-2026
09-2026: 7,3%▲ +0,6 procentpunt tegenover 08-2026
10-2026: 8,8%▲ +1,5 procentpunten tegenover 09-2026
11-2026: 8,8%● gelijk tegenover 10-2026
Krediet tot € 6.000 op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden: verhoogde faillissementskans: aangepaste kredietvoorwaarden zijn nodig
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,1 (0,21 in 2023), onder 1. De kortlopende schulden zijn 15% van het balanstotaal. Van het actief is 59,8% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (zonder NACE-code, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 39% van hen, de liquiditeit beter dan bij 85%, de rentabiliteit beter dan bij 44% en de groei beter dan bij 52%.
De faillissementskans is berekend op 03-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Jaarrekening niet neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn bij de Nationale Bank. Ook 95 dagen later is ze nog niet neergelegd.
NBB · 10 neerleggingenVerstreken termijn
31-12-2025 einde boekjaar31-07-2026 termijn03-11-2026 vandaag
verhoogt risico · Jaarrekening 2024 186 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 moest uiterlijk op 31-07-2025 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 02-02-2026, 186 dagen na de termijn. Van de ondernemingen die hun jaarrekening over 2023 meer dan 90 dagen te laat neerlegden, is vandaag 5,61% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand. Bij alle neerleggers samen is dat 1,66%.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
niet neergelegd
2024
186 dagen te laat
2023
561 dagen te laat
2022
151 dagen te laat
2021
31 dagen voor het einde van de termijn
2020
22 dagen voor het einde van de termijn
2019
6 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingen
De onderneming legde haar voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 142 dagen na de termijn neer. De Belgische mediaan voor boekjaar 2024 lag op 4 dagen voor het einde van de termijn, en 38% van alle neerleggingen was te laat.
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel
Financieel · boekjaar 2024, microschema
Jaarrekening 2025 nog niet neergelegd, termijn verstreken op 31 juli 2026 Het boekjaar sloot af op 31 december 2025. De jaarrekening moet uiterlijk 7 maanden na de afsluiting neergelegd zijn (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, neerleggingen, toestand op 3 november 2026.
Jaarrekening 2024 neergelegd op 02-02-2026 PDF alle 24 neerleggingen
Omzet
≈ € 150.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 89.000 en € 270.000
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 2.072▲ 41,9%
2023 · € 1.461
Werkkapitaal
-€ 66.193▼ 27,9%
2023 · -€ 51.770
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2024, 7 boekjarenBedrijfsresultaat
€ 7.834
▼ 18,4%
2024
20182024
Nettoresultaat
€ 2.072
▲ 41,9%
2024
20182024
Eigen vermogen
€ 198.368
▲ 1,1%
2024
20182024
Totaal activa
€ 493.564
▼ 5,1%
2024
20182024
Schulden
€ 295.196
▼ 8,9%
2024
20182024
Werkkapitaal
-€ 66.193
▼ 27,9%
2024
20182024
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post2018201920202021202220232024
Bedrijfsresultaat€ 23.515-€ 6.212▼ 73,6%€ 13.568▲ 118%€ 3.378▼ 75,1%€ 11.973▲ 254%€ 9.597▼ 19,8%€ 7.834▼ 18,4%
Nettoresultaat€ 19.202-€ 2.243▼ 88,3%€ 4.858▲ 117%-€ 2.119€ 4.861€ 1.461▼ 69,9%€ 2.072▲ 41,9%
Eigen vermogen€ 184.991-€ 187.234▲ 1,2%€ 192.092▲ 2,6%€ 189.974▼ 1,1%€ 194.835▲ 2,6%€ 196.296▲ 0,7%€ 198.368▲ 1,1%
Totaal activa€ 414.107-€ 456.727▲ 10,3%€ 427.453▼ 6,4%€ 572.301▲ 33,9%€ 544.209▼ 4,9%€ 520.313▼ 4,4%€ 493.564▼ 5,1%
Schulden€ 229.116-€ 269.493▲ 17,6%€ 235.361▼ 12,7%€ 382.328▲ 62,4%€ 349.374▼ 8,6%€ 324.017▼ 7,3%€ 295.196▼ 8,9%
Werkkapitaal€ 128.597-€ 59.360▼ 53,8%€ 58.862▼ 0,8%-€ 24.613-€ 38.339▼ 55,8%-€ 51.770▼ 35,0%-€ 66.193▼ 27,9%
Het bedrijfsresultaat van 2024 is 18% lager dan in 2023. Dat is de tweede daling op rij.
De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa € 493.564
Vaste activa
€ 485.835 ▼ 4,1%
Vlottende activa
€ 7.729 ▼ 44,1%
Passiva € 493.564
Eigen vermogen
€ 198.368 ▲ 1,1%
Schulden
€ 295.196 ▼ 8,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 62,3% naar 59,8%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 28.496▼
2023 · € 30.259
Cashflow
€ 22.735▲
2023 · € 22.123
Liquiditeit
0,10▼
2023 · 0,21
Schuldgraad
1,49▼
2023 · 1,65
ROE
1,0%▲
2023 · 0,7%
ROA
0,4%▲
2023 · 0,3%
Rentedekking
5,72▲
2023 · 3,98
Schulden ≤ 1 jaar
€ 73.922▲
2023 · € 65.586
Schulden > 1 jaar
€ 220.225▼
2023 · € 257.049
Belastingen
€ 776▲
2023 · € 532
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Achterstallige schulden
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Achterstallige belastingschulden | - | - | € 1.600 | € 1.308 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2024 (staat van de schulden)
Zekerheden en waarborgen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | - | - | € 361.365 | € 361.365 |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | - | - | € 506.497 | € 485.835 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2024 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 212.569 | € 4.240 | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 17.661 | € 20.496 | € 20.662 | € 20.662 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2024 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 10.022 | € 14.709 | € 14.709 | € 17.661 | € 20.496 | € 20.662 | € 20.662 | = |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | - | € 3.856 | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 3.700 | € 1.447 | € 449 | € 8.464 | ▲ 19× |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 33.884 | € 24.754 | € 31.736 | € 28.595 | € 33.916 | € 30.708 | € 36.959 | ▲ 20,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 23.515 | € 6.212 | € 13.568 | € 3.378 | € 11.973 | € 9.597 | € 7.834 | ▼ 18,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 7.089 | - | - | - | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 5.306 | € 6.044 | € 7.605 | € 4.985 | ▼ 34,4% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 4.131 | € 3.969 | € 5.518 | € 5.306 | € 6.044 | € 7.605 | € 4.985 | ▼ 34,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 26.473 | € 2.243 | € 8.050 | -€ 1.928 | € 5.929 | € 1.993 | € 2.849 | ▲ 43,0% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 7.271 | - | € 3.192 | € 191 | € 1.068 | € 532 | € 776 | ▲ 46,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 19.202 | € 2.243 | € 4.858 | -€ 2.119 | € 4.861 | € 1.461 | € 2.072 | ▲ 41,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 19.202 | € 2.243 | € 4.858 | -€ 2.119 | € 4.861 | € 1.461 | € 2.072 | ▲ 41,9% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 414.107 | € 456.727 | € 427.453 | € 572.301 | € 544.209 | € 520.313 | € 493.564 | ▼ 5,1% |
| Vaste activa21/28 | € 195.737 | € 363.216 | € 348.507 | € 543.415 | € 527.159 | € 506.497 | € 485.835 | ▼ 4,1% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 195.737 | € 363.216 | € 348.507 | € 543.415 | € 527.159 | € 506.497 | € 485.835 | ▼ 4,1% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 543.415 | € 527.159 | € 506.497 | € 485.835 | ▼ 4,1% |
| Vlottende activa29/58 | € 218.370 | € 93.511 | € 78.946 | € 28.887 | € 17.050 | € 13.816 | € 7.729 | ▼ 44,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 201.240 | € 32.000 | € 13.515 | € 21.000 | € 17.050 | € 11.570 | € 6.470 | ▼ 44,1% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 21.000 | € 17.050 | € 11.570 | € 6.470 | ▼ 44,1% |
| Liquide middelen54/58 | € 10.041 | € 61.511 | € 65.431 | € 7.787 | - | € 2.246 | - | - |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 100 | - | - | € 1.259 | - |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 414.107 | € 456.727 | € 427.453 | € 572.301 | € 544.209 | € 520.313 | € 493.564 | ▼ 5,1% |
| Eigen vermogen10/15 | € 184.991 | € 187.234 | € 192.092 | € 189.974 | € 194.835 | € 196.296 | € 198.368 | ▲ 1,1% |
| Inbreng10/11 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 18.600 | - | - | - | - |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 18.600 | - | - | - | - |
| Reserves13 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 1.860 | € 1.860 | - | - | - |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 1.860 | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | - | € 1.860 | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | - | - | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 164.531 | € 166.774 | € 171.632 | € 169.514 | € 174.375 | € 175.836 | € 177.908 | ▲ 1,2% |
| Schulden17/49 | € 229.116 | € 269.493 | € 235.361 | € 382.328 | € 349.374 | € 324.017 | € 295.196 | ▼ 8,9% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 139.343 | € 235.342 | € 215.277 | € 328.829 | € 293.246 | € 257.049 | € 220.225 | ▼ 14,3% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 328.829 | € 293.246 | € 257.049 | € 220.225 | ▼ 14,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 89.773 | € 34.151 | € 20.084 | € 53.499 | € 55.389 | € 65.586 | € 73.922 | ▲ 12,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 34.980 | € 36.842 | € 36.197 | € 36.823 | ▲ 1,7% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | - | € 693 | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | - | € 693 | - | - | - |
| Handelsschulden44 | - | - | - | - | € 427 | € 11.431 | € 19.432 | ▲ 70,0% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | - | € 427 | € 11.431 | € 19.432 | ▲ 70,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | - | € 1.068 | € 1.600 | € 1.308 | ▼ 18,2% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | - | € 1.068 | € 1.600 | € 1.308 | ▼ 18,2% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 18.519 | € 16.359 | € 16.359 | € 16.359 | = |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | € 740 | € 1.382 | € 1.048 | ▼ 24,2% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 19.202 | € 2.243 | € 4.858 | -€ 2.119 | € 4.861 | € 1.461 | € 2.072 | ▲ 41,9% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 10.022 | € 14.709 | € 14.709 | € 17.661 | € 20.496 | € 20.662 | € 20.662 | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 29.224 | € 16.952 | € 19.567 | € 15.542 | € 25.357 | € 22.123 | € 22.735 | ▲ 2,8% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 182.188 | € 0 | -€ 212.569 | -€ 4.240 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 51.470 | € 3.920 | -€ 57.644 | - | - | - | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 14.766 ondernemingen hetzelfde profiel als LOFIMMO nu. Twee jaar later bestond 96,2% nog en was 0,2% failliet.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
96,2%
bestond nog
3,5%
stopte op een andere manier
0,2%
ging failliet
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van LOFIMMO zelf is hoger: 8,8% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over LOFIMMO dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 14.766 ondernemingen, geen voorspelling voor LOFIMMO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 24 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2024 | microschema | 02-02-2026 | 2026-00036446 | |
| 31-12-2023 | microschema | 12-02-2026 | 2026-00039288 | |
| 31-12-2022 | microschema | 29-12-2023 | 2024-00545744 | |
| 31-12-2021 | microschema | 30-06-2022 | 2022-20111103 | |
| 31-12-2020 | volledig schema | 09-07-2021 | 2021-32800443 | |
| 31-12-2019 | volledig schema | 06-08-2020 | 2020-39700300 | |
| 31-12-2018 | volledig schema | 09-08-2019 | 2019-44700542 | |
| 31-12-2017 | volledig schema | 30-08-2018 | 2018-53100539 | |
| 31-12-2016 | volledig schema | 08-08-2017 | 2017-41500088 | |
| 31-12-2015 | volledig schema | 14-07-2016 | 2016-30800127 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2024
GAVELA MOREDA José
Actief
Niet-statutair bestuurder · sinds 15-02-2021 · eerder zaakvoerder, tot 25-01-2024 · mandaat van onbepaalde duur · vermeld in de jaarrekening 2024, neergelegd op 02-02-2026
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
1 eigenaarKapitaalverrichtingen
Verloop van het kapitaal
- 25-01-2024 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen · € 18.600
Mandaathistoriek
1 persoon, 1 in functie
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| GAVELA MOREDA José |
|
Statuten
- OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- “Ecrit, moitie cedant moitie acquereurs proportionnellement”
- Regeling lidmaatschapDe statuten bepalen wie lid of vennoot kan worden en onder welke voorwaarden.
- “0, avant toute autre distribution”
Statuten, akte van 25-01-2024 (in het Frans)
Netwerk & groep
Ondernemingen op hetzelfde adres
2 andere ondernemingenVerbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van LOFIMMO. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
2026
2024
25-01
Staatsblad-akte
1 ontslagnemende bestuurder, 1 herbenoemdHerbenoeming: GAVELA MOREDA José (niet-statutair bestuurder) · Ontslag: GAVELA MOREDA José (zaakvoerder) · Vaste vertegenwoordiger: GAVELA MOREDA José14 punten ▸
Staatsblad-akte
1 ontslagnemende bestuurder, 1 herbenoemd
Herbenoeming: GAVELA MOREDA José (niet-statutair bestuurder) · Ontslag: GAVELA MOREDA José (zaakvoerder) · Vaste vertegenwoordiger: GAVELA MOREDA José14 punten ▸
- Algemene vergadering, 26-12-2023
- Statutenwijziging, 2 keer vermeld in de akte
- Omzetting rechtsvorm, “société à responsabilité limitée” (akte in het Frans)
- Kapitaalomzetting, “compte de capitaux propres statutairement indisponible” (akte in het Frans)
- Vrijgave reserve, “unanimité des voix, suppression” (akte in het Frans)
- Kapitaal
- Overige bepaling, “Compte de capitaux propres statutairement indisponible” (akte in het Frans)
- Algemene vergadering, “approuvée, unanimité des voix” (akte in het Frans), 2 keer vermeld in de akte
- Algemene vergadering, “établir et signer la coordination conformément à la décision précédente, approuvée” (akte in het Frans)
- Herbenoeming bestuurder, GAVELA MOREDA José (niet-statutair bestuurder)
- Ontslag bestuurder, GAVELA MOREDA José (zaakvoerder)
- Vaste vertegenwoordiger, GAVELA MOREDA José (représentant permanent de la société)
- De akte bevat nog 2 andere punten.
2023
29-12
microschema · 151 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 4.861
Het nettoresultaat is € 4.861, na een verliesjaar.
30-06
microschema · 31 dagen voor het einde van de termijn
2021
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 2.119
Het nettoresultaat zakt naar -€ 2.119, het laagste van 2018 tot 2024. Het jaar erna herstelt het.
09-07
volledig schema · 22 dagen voor het einde van de termijn
2020
06-08
volledig schema · 6 dagen te laat
2019
09-08
volledig schema · 9 dagen te laat
2018
30-08
volledig schema · 30 dagen te laat
2017
08-08
volledig schema · 8 dagen te laat
2016
14-07
volledig schema · 17 dagen voor het einde van de termijn
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBONaam
LOFIMMO in het Frans
Ondernemingsnummer
0472.880.641
Rechtsvorm
Besloten Vennootschap (BV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
02-10-2000
Type entiteit
Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 25-01-2024 (in het Frans)Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
“Région de Bruxelles-Capitale, Annexes du Moniteur belge”
akte van 25-01-2024 (in het Frans)Zetel en vestigingen
Zetel
Pervijzestraat 30, 1040 Etterbeek, België
Activiteiten
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
akte van 25-01-2024 (in het Frans)
“Toutes opérations foncières ou immobilières quelconques; Vendre,acheter,échanger,construire,louer,affermer,mettre en valeur,lotir,morceler…”
6 activiteiten
- Toutes opérations foncières ou immobilières quelconques
- Vendre,acheter,échanger,construire,louer,affermer,mettre en valeur,lotir,morceler tous biens immobiliers
- Effectuer toutes opérations généralement quelconques relatives à tous immeubles,dans la mesure nécessaire à la réalisation de son objet social,et à la valorisation de ses biens,ainsi que la gestion de patrimoine,en ce compris l’activité de marchands de biens
- Accomplir en Belgique ou à l’étranger toutes opérations commerciales,industrielles,financières,mobilière et immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet social ou qui seraient de nature à en favoriser ou à en développer la réalisation
- S’intéresser par voie de fusion,de souscription ou de toute autre manière à toutes entreprises,associations ou sociétés ayant un objet similaire,analogue,ou connexe au sien ou de nature à en développer la réalisation
- Conclure toute convention de collaboration,de rationalisation,d’association ou autres,avec de telles sociétés ou entreprises
Facturatie en betaling
Btw-nummer
BE 0472.880.641
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBBoekjaareinde
31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Laatste dinsdag van juni om 20:00
akte van 25-01-2024 (in het Frans)Vestigingen & vastgoed
Ligging
Gebouwen en percelen op het adres
Grondoppervlakte
129 m²
Gebouwvoetafdruk
116 m²
Volume, LiDAR
1.537 m³
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 21363B0324/00Y005 | Brussel | 129 m² | 1 · 115 m² | 17,9 m · 5 |